新築一戸建て谷保７（西府駅） 4990万円～6090万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都国立市谷保７
交通	-
価格	4,990万円～6,090万円

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情報の見方

: Ａ号棟
南向きの窓から溢れる自然光が、リビング全体を明るく包み込みます。開放感たっぷりの空間は、朝の目覚めから夜のくつろぎまで、毎日の生活を豊かに彩る特別な場所です。
※ＣＧ加工しています。

物件名	谷保７（西府駅） 4990万円～6090万円
価格	4,990万円～6,090万円
間取り	4LDK
土地面積	150.02m²～160.02m²45.38坪～48.40坪
建物面積	88.59m²～95.22m²26.79坪～28.80坪
住所	東京都国立市谷保７

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Ａ号棟
複数区画から、ご家族のライフスタイルに合った一邸をお選びいただけます。現地でご確認いただけるから、日当たり・眺望・周辺環境をご自身の目で納得してからのご購入が可能です。
※ＣＧ加工しています。
Ａ号棟
ご家族との会話が弾む対面式カウンターキッチン！リビングの様子が見渡せるので、小さなお子様がいるご家庭でも安心。配膳や片付けもスムーズに行えます。
※ＣＧ加工しています。
Ａ号棟
浴室乾燥機付きで、雨の日も洗濯物を気にせず室内干しが可能。カビ・湿気の抑制にも効果的で、快適な浴室環境をキープします。
※ＣＧ加工しています。

Ａ号棟
収納一体型の三面鏡を採用した洗面台は機能性抜群。鏡裏に化粧品や小物類をすっきり収納でき、洗面台周りを常に清潔感ある状態に保てます。忙しい毎日をサポートする嬉しい設備です。
※ＣＧ加工しています
Ａ号棟
忙しい朝も安心のトイレ2ヶ所！どちらも快適な温水洗浄便座（ウォシュレット）付きです。ご家族の多い方や来客時にも気兼ねなく使え、毎日の生活をより便利で快適にする嬉しい設備。
※ＣＧ加工しています
Ａ号棟
風通しが良く、心地よいプライベート空間が広がる洋室です。ＷＩＣがあり、お部屋をすっきりと保てます。落ち着いた色合いのフローリングで、リラックスできるくつろぎの時間を演出。
※ＣＧ加工しています

Ａ号棟
南東向きバルコニーの洋室は、朝から明るい光と爽やかな風に包まれ心地よい目覚めを演出してくれます。
※ＣＧ加工しています。
Ａ号棟
全居室収納付きで、お部屋を広くスッキリ使えます！2面採光により明るい陽射しが差し込み、風通しも良好で快適な住空間です。毎日を心地よく過ごせる、魅力あふれるお部屋です。
※ＣＧ加工しています。
Ａ号棟
陽光が室内いっぱいに広がり、一日中快適に過ごせる空間。季節を問わず心地よい環境が整い、帰るたびに癒やされる理想の住空間です。
※ＣＧ加工しています。

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谷保７（西府駅） 4990万円～6090万円販売概要

物件名	谷保７（西府駅） 4990万円～6090万円
価格	4,990万円～6,090万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	150.02m²～160.02m²45.38坪～48.40坪	建物面積	88.59m²～95.22m²26.79坪～28.80坪
販売スケジュール	-
住所	東京都国立市谷保７周辺地図国立市の暮らしデータ国立市周辺の家賃相場
交通
販売戸数	11戸	総戸数	17戸
完成時期	'26年7月	入居時期	相談
敷地権利	-	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：30％、容積率：60％	特記事項	総戸数：17戸、担当者：伊藤　恵太
その他制限事項	-

お問い合わせ先	センチュリー21(株)グローバルホーム TEL：042-379-8845お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（3）第093974号資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21(株)グローバルホームセンチュリー21(株)グローバルホームのその他の物件情報を見る東京都稲城市東長沼528-1 東京都知事（3）第093974号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 <売主> (株)飯田産業本店(株)飯田産業本店のその他の物件情報を見る東京都武蔵野市境2-2-2 国土交通大臣（10）第003306号
情報公開日	2026年8月6日	情報更新日	2026年8月6日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

国立市の暮らしデータ

国立市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	38227世帯
人口総数	76079人
転入者数	5126人転入率（人口1000人当たり） 67.38人
転出者数	4476人転出率（人口1000人当たり） 58.83人
土地平均価格	住宅地 408333円／m² 商業地 971000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)幼児同乗用自転車貸出事業(幼児同乗用自転車8台を未就学の子どもを養育している世帯に年度単位で貸し出す[2016年9月から開始])。(2)子育てアプリ(市の子育てサービスや制度、子育て世帯へのおしらせ等をお届け[2016年3月から開始])。(3)くにたち子育てサポート窓口(くにサポ)(妊娠・出産から子育てに関する相談を一元的に受け付け)。(4)くにたちゆりかご事業(妊婦への全数面談を行い、その後の支援につなげる)。(5)子育て用品リサイクル・リンク事業(家庭で着られなくなった子ども服を提供してもらい、必要な方へ無償で提供する[2018年9月から開始])。
出産祝い	あり
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	15所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所）
保育所入所待機児童数	12人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：8園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

国立市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	国立市1804円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	11件人口10000人当たり 1.43件
刑法犯認知件数	361件人口1000人当たり 4.68件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	82ヶ所
小児科医師数	11人小児人口10000人当たり 13.40人
産婦人科医師数	5人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.19人
介護保険料基準額（月額）	6467円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考可燃ごみ・不燃ごみ・容器包装プラスチックを出す際は、有料ごみ袋を購入する。
家庭ごみの分別方式	8分別21種〔可燃ごみ　不燃ごみ　容器包装プラスチック　小型家電製品　有害ごみ(蛍光灯・電球、乾電池、体温計・温度計・血圧計)　危険物(スプレー缶・カセットボンベ、ライター、ガラス製品、陶磁器、刃物)　不燃系資源物(びん、かん、ペットボトル)　可燃系資源物(新聞紙、段ボール、本・雑誌、紙パック、雑がみ、古布)〕
家庭ごみの戸別収集	実施(2017年9月以降、希望があり、かつ道路事情により戸別収集可能な世帯には実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。有料シール制度。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

国立市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	116,553円/月	134,336円/月	159,246円/月	196,632円/月	258,967円/月	383,676円/月
5万円	107,468円/月	125,360円/月	150,380円/月	187,873円/月	250,315円/月	375,131円/月
10万円	98,382円/月	116,384円/月	141,513円/月	179,114円/月	241,664円/月	366,586円/月
15万円	89,297円/月	107,409円/月	132,646円/月	170,356円/月	233,013円/月	358,041円/月
20万円	80,211円/月	98,433円/月	123,779円/月	161,597円/月	224,361円/月	349,496円/月
25万円	71,126円/月	89,457円/月	114,913円/月	152,838円/月	215,710円/月	340,951円/月
30万円	62,040円/月	80,481円/月	106,046円/月	144,080円/月	207,058円/月	332,405円/月
支払い利息合計	4,074,030円～	3,479,320円～	2,889,500円～	2,304,160円～	1,723,390円～	1,147,340円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。