新築一戸建て飯田グループホールディングス　取手野々井第１期新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	茨城県取手市野々井
交通	関東鉄道常総線「ゆめみ野」歩12分、関東鉄道常総線「新取手」歩11分、関東鉄道常総線「寺原」歩24分
価格	2599万円～3099万円

【本日ご見学できます】採光を優しく受け止める、ほのかな色合いの優しい家！

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情報の見方

: １号棟※パースはイメージです。
嬉しい仕様がたくさん！
システムキッチン、浴室乾燥機、床下収納、TVモニター付きインターホン、２４時間換気、人感センサーライト、駐車２台可（車種による）等♪

物件名	飯田グループホールディングス　取手野々井第１期
価格	2599万円～3099万円
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画
土地面積	146.57m²～180m²
建物面積	87.98m²～101.23m²
住所	茨城県取手市野々井

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 庭１０坪以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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１号棟
関東鉄道常総線「ゆめみ野」駅まで車で２分！リナージュ時間を超えて、受け継がれていく住まいを。煌めく家族時間がここから始まる。耐震に優れた工法を採用、一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを！
(１号棟)、価格2599万円、4LDK、土地面積165.1m²、建物面積101.02m²
１号棟
平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します！お気軽にお問い合わせ下さい♪お待ちしております！自然光に包まれたあふれる陽光の輝き、子どもたちの笑顔も光り輝いて見えますね♪

≪全体区画図≫
駐車２台可能（車種による）！！
家族分の自転車を駐輪したり、来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
２号棟※パースはイメージです。
一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやＤＩＹ、車の手入れなど様々な趣味を楽しめます♪
２号棟
リビングも各部屋もバルコニーも、大きな窓から開放的な空間に陽の光がたっぷり降り注ぐ、見て明るく！家族も明るく！おうちに帰るのが楽しくなるようなお住まいです！

２号棟
家族の笑顔があふれる、ぬくもりと安心に包まれた夢のマイホーム。四季の移ろいを感じながら、心豊かな暮らしを育む理想の住まいです。毎日が特別になる、そんな場所に出会ってください！
２号棟
木のぬくもりが感じられる優しい色合いの外観は、街並みに自然と溶け込み、訪れる人の心をほっと和ませます。家族の時間がより豊かに、穏やかに流れる住まいです。
(２号棟)、価格2799万円、3LDK、土地面積168.42m²、建物面積101.23m²

４号棟※パースはイメージです。
自然豊かなこの街は、四季折々の風景が心を癒し、穏やかな暮らしを育む理想の環境。家族の未来を優しく包み込む、そんな場所です。
４号棟
大きな窓、陽光あふれる明るい空間！！家族団らんする時間は、かけがえのないものです！休日はご家族でお喋りしながらゴロゴロゆっくりと過ごすのも良いのではないでしょうか！
４号棟
車通りが少なく騒音が少ないため、静かで落ち着いた暮らしができるでしょう！高齢者やお子様も安心して歩ける安全な環境は暮らしやすく、長く住み続けられる環境です！

４号棟
車2台を駐車できるゆとりあるカースペース（車種による）！同じものは２つとない「夢のマイホーム」との出会いが待っているかもしれません。平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します！
(４号棟)、価格2799万円、4LDK、土地面積146.57m²、建物面積101.23m²
５号棟※パースはイメージです。
家族の笑顔が集まる対面キッチンと広々リビング！理想の子育て空間がここにあります！写真だけでは伝わらない魅力があります。ぜひ現地でご家族とご体感ください！

５号棟
キッチンからリビング全体を見渡せる設計です！家族とのコミュニケーションが自然と生まれるリビング！開放感あふれる家族のつながりを大切にする住まいです！
５号棟
鳥の声で目覚める朝。自然と調和した戸建てで、心地よい毎日を暮らしてください！子どもがのびのび育つ環境と、穏やかな日常が両立する街。一度訪れればきっと好きになる！
５号棟
間取りの広さや陽当たりは現地でこそ実感できます！自然と調和した街並みと、安心の子育て環境！家族みんなが笑顔になれる場所です！まずはお気軽にご見学を！

(５号棟)、価格3099万円、3LDK、土地面積180m²、建物面積87.98m²

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
　～～～新型コロナウイルスの感染予防及び～～～
～～～～～拡大防止に関しての取り組み～～～～～

全てのお客様・従業員を守る為、
当物件ご案内時、飯田グループホールディングスの販売専門会社として
下記の取り組みに努めております。

◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
　ご了承願います。

◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう
　ご対応致します。
（重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します）

◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
　お客様にもご利用をお願いしております。

◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。

◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、
　室外にてご対応致します。
（室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します）

◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や
　出勤人数に制限を設けております。

○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
　　・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
　　・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
　　　　　　　　　という場合は、
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪

ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
フリーダイヤル：0120-858-884

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飯田グループホールディングス　取手野々井第１期販売概要

物件名	飯田グループホールディングス　取手野々井第１期
価格	2599万円～3099万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2700万円台（2戸）
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	146.57m²～180m²	建物面積	87.98m²～101.23m²
販売スケジュール	-
住所	茨城県取手市野々井周辺地図取手市の暮らしデータ取手市周辺の家賃相場
交通	関東鉄道常総線「ゆめみ野」歩12分乗り換え案内関東鉄道常総線「新取手」歩11分乗り換え案内関東鉄道常総線「寺原」歩24分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	5戸
完成時期	2026年7月予定	入居時期	2026年7月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ～5.8ｍ、アスファルト舗装、北側、東側、公道
構造・工法	木造スレート葺き１・２階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：小薗井宏季、設備：公営水道、個別浄化槽、都市ガス、東京電力、建築確認番号：第25UDI1W建12798号他
その他制限事項	景観法による規制有、1号棟:法22条区域　日影規制3h-2h/1.5m　最高高さ制限10m　都市再生特別措置法　土地面積に路地状部分約25平米(うち協定地約10.5平米）含む　延床面積にインナーバルコニー約4.97平米含む　2号棟:法22条区域　日影規制3h-2h/1.5m　最高高さ制限10m　都市再生特別措置法　土地面積に協定地約9.05平米含む　延床面積にインナーバルコニー約4.97平米含む　3区画:法22条区域　日影規制3h-2h/1.5m　最高高さ制限10m　都市再生特別措置法　4号棟:法22条区域　日影規制3h-2h/1.5m　最高高さ制限10m　都市再生特別措置法　延床面積にインナーバルコニー部分約1.45平米含む　5号棟:建蔽率：角地緩和　法22条区域　日影規制3h-2h/1.5m　最高高さ制限10m　都市再生特別措置法

お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)つくば営業所 TEL：0120-858884お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)つくば営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)つくば営業所のその他の物件情報を見る茨城県つくば市古来615-4 1階国土交通大臣（3）第008044号 (公社)全日本不動産協会茨城県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月8日	情報更新日	2026年5月8日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年7月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

取手市の暮らしデータ

取手市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	45348世帯
人口総数	105872人
転入者数	5616人転入率（人口1000人当たり） 53.05人
転出者数	4607人転出率（人口1000人当たり） 43.51人
土地平均価格	住宅地 42217円／m² 商業地 77350円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)放課後子どもクラブ。(2)先輩ママとの交流会。(3)ぬくもり医療支援事業。(4)ファミリーサポートセンター利用料助成事業。(5)こども発達センター。(6)BP1プログラム(親子の絆づくりプログラム)。(7)小児インフルエンザ・おたふくかぜ予防接種費用の一部助成。(8)2号認定者(3歳以上保育認定)に主食費助成(完全給食)。(9)共済掛金助成。(10)産後ケア事業。(11)子育てコーディネーター・保育コンシェルジュ事業。(12)18歳以下被保険者国保税均等割全額減免、産前産後被保険者国保税所得割・均等割一定期間減免(13)産婦健康診査一部助成。(14)新生児聴覚検査一部助成。(15)ブックスタート事業。(16)青少年センター。
出産祝い	あり
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	11園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

取手市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円東日本ガス株式会社(我孫子・取手地区)5271円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	茨城県南水道企業団4576円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	取手地方広域下水道組合3300円
下水道普及率	79.9％

安心・安全

建物火災出火件数	22件人口10000人当たり 2.10件
刑法犯認知件数	598件人口1000人当たり 5.72件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	8ヶ所
一般診療所総数	57ヶ所
小児科医師数	12人小児人口10000人当たり 11.96人
産婦人科医師数	8人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.49人
介護保険料基準額（月額）	5000円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源物(あき缶、無色ビン、茶色ビン、その他の色のビン、新聞紙、雑誌・雑紙、段ボール、紙パック、古布、プラスチック製容器包装、ペットボトル)〕　拠点回収：有害ごみ(乾電池・体温計・蛍光管)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【取手市安心おもいやり収集事業】障がいを持った方、要介護者のうち条件付きで実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

取手市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 50万円備考【定住化促進住宅補助制度(住宅取得補助)】一定水準以上の戸建住宅や、マンションを建設・購入する際の住宅ローンの額に応じて補助(上限30万円)。取手市立地適正化計画による居住誘導区域内で建築の場合は、10万円の加算。満15歳以下のこどものいる世帯や申請者が市内に勤務する場合はともに5万円の加算。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【定住化促進住宅補助制度(住宅取得補助)】一定水準以上の戸建住宅や、マンションを建設・購入する際の住宅ローンの額に応じて補助(上限30万円)。取手市立地適正化計画による居住誘導区域内で建築の場合は、10万円の加算。満15歳以下のこどものいる世帯や申請者が市内に勤務する場合はともに5万円の加算。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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取手市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	54,486円/月	62,799円/月	74,445円/月	91,922円/月	121,062円/月	179,362円/月
5万円	45,401円/月	53,824円/月	65,578円/月	83,163円/月	112,411円/月	170,817円/月
10万円	36,315円/月	44,848円/月	56,711円/月	74,404円/月	103,760円/月	162,272円/月
15万円	ローン不可	35,872円/月	47,844円/月	65,646円/月	95,108円/月	153,727円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	38,978円/月	56,887円/月	86,457円/月	145,181円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	48,128円/月	77,805円/月	136,636円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,154円/月	128,091円/月
支払い利息合計	1,901,330円～	1,627,000円～	1,353,850円～	1,081,520円～	810,670円～	539,660円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。