新築一戸建て東村山市野口町3丁目　全5棟　新築分譲住宅新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	東京都東村山市野口町３-18-3
交通	西武新宿線「東村山」歩13分、西武国分寺線「東村山」歩13分、西武西武園線「西武園」歩15分
価格	4,580万円～4,780万円

現相場と比較したら◎4000万円台
駅徒歩13分・４ＬＤＫ・土地約40坪

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情報の見方

地図東京都東村山市野口町３-18-3 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
東村山駅まで1120m 「東村山」駅は西武新宿線のすべての電車が停車する主要駅で、利用できる電車の本数が多く、急行に乗れば「西武新宿」駅に約30分でダイレクトアクセス可能！
駅
西武園駅まで1200m 一戸建ての多いエリアのため、静かで落ち着いた雰囲気の街並みです。
駅
多摩湖駅まで1760m 西武多摩湖線・西武山口線の2路線が利用可能。

小学校
東村山市立北山小学校まで40m 豊かな自然に囲まれ、故郷を強く意識できる環境です。校内外の行事も豊富。田植えやなどの授業もあり、収穫の際は収穫祭が開催されます。親身な学校でご家族も安心。
中学校
東村山市立東村山第四中学校まで310m ほとんどの生徒が部活動に参加する、部活が盛んな学校です。校庭も広いので活動しやすそうですね。周りは静かな住宅街という立地なので、お子様を預けるもの安心です。
幼稚園・保育園
東村山むさしの幼稚園まで1590m 自然が豊富な環境にある園。体を動かす授業も多く大型の遊具もあり、お子様がのびのび育ちます。大きい駐車場があり送り迎えにも便利です。延長保育もあるので働く世代にも安心。

病院
東京白十字病院まで1580m 東村山市にある総合病院で、内科、整形外科、脳神経外科などを備えた地域密着型の病院です。
ショッピングセンター
イトーヨーカドー東村山店まで1460m 【営業時間】09:00 - 21:00（3F・4F 9:00-20:00）【駐車場】第1駐車場 395台・第2駐車場 35台　各種クレジットカード・バーコード決済・nanaco・セブン＆アイ商品券ご利用可能
ドラッグストア
ウエルシア東村山野口店まで1030m 【営業時間】24時間（調剤は除く）【駐車場】あり　各種クレジットカード・キャッシュレス決済ご利用可能　お酒取り扱い　公共料金支払い可

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交通アクセス図

: 【路線図】
所要時間はおおよその時間となります

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見学可能な日程

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:30～17:30
■藤和ハウスは創業50年！東京・埼玉16店舗のネットワーク！！
不動産(新築一戸建て・中古一戸建て・土地・マンション)をお探しのお客様は、藤和ハウス久米川店にお任せ下さい。未公開情報なども多数ご用意しており、お客様の理想の住まい探しをお手伝いさせて頂きます。

■藤和ハウス久米川店へは、ぜひお子さま連れで！
キッズスペースでは当店スタッフがお相手をするなど細かく目配り。店舗にはおむつ交換台、お子さま用の椅子、チャイルドシートなども用意しております。安心、快適な環境でじっくり時間をかけて、お子さま連れでも住まい探しに集中して頂けます。

■お車でのご来店もお気軽にどうぞ！

■住まいに関すること、何でもお気軽にご相談ください！
「私達の月々希望返済額内に収まるの？」
「頭金ってどのくらい必要なの？」
「自分たちの収入から借りられる限度額っていくらなの・・？」
「金利優遇って何？どこの金融機関を利用するのがいいの？」　・・・など

【藤和ハウス久米川店】
西武新宿線「久米川」駅北口徒歩3分
フリーダイヤル　0120-399-108

お客様からのお問合せ・ご来店を
藤和ハウス久米川店スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。

カーナビご利用の方

東京都東村山市野口町３丁目18-3

その他周辺環境

■【駅】東村山駅（約1120m・徒歩14分）
■【駅】西武園駅（約1200m・徒歩15分）
■【駅】多摩湖駅（約1760m・徒歩22分）
■【小学校】東村山市立北山小学校（約40m・徒歩1分）
■【中学校】東村山市立東村山第四中学校（約310m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】東村山むさしの幼稚園（約1590m・徒歩20分）
■【病院】東京白十字病院（約1580m・徒歩20分）
■【ショッピングセンター】イトーヨーカドー東村山店（約1460m・徒歩19分）
■【ドラッグストア】ウエルシア東村山野口店（約1030m・徒歩13分）

東村山市野口町3丁目　全5棟　新築分譲住宅販売概要

物件名	東村山市野口町3丁目　全5棟　新築分譲住宅
価格	4,580万円～4,780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4,500万円台・4,700万円台（各2戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	132.61m²・132.62m²（実測）	建物面積	93.95m²～102.06m²（実測）
販売スケジュール	-
住所	東京都東村山市野口町３-18-3 周辺地図東村山市の暮らしデータ東村山市周辺の家賃相場
交通	西武新宿線「東村山」歩13分乗り換え案内西武国分寺線「東村山」歩13分乗り換え案内西武西武園線「西武園」歩15分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	5戸
完成時期	2027年2月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、東5m私道　西5m私道　南5m私道　北5m私道
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：岡田孝憲、設備：ガス：都市／水道：公営／排水：下水、建築確認番号：第26UDI1W建08366号他
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、※完成時期は予定のため前後する可能性がございます　5号棟：前面道路に電柱あり　全棟：未利用地持分あり（17.84平米の1/5）

お問い合わせ先	(株)藤和ハウス久米川店 TEL：0120-399108お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)藤和ハウス久米川店(株)藤和ハウス久米川店のその他の物件情報を見る東京都東村山市栄町1-23-11 国土交通大臣（8）第004224号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報公開日	2026年10月26日	情報更新日	2026年10月26日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年11月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

東村山市の暮らしデータ

東村山市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	68340世帯
人口総数	151795人
転入者数	7467人転入率（人口1000人当たり） 49.19人
転出者数	6327人転出率（人口1000人当たり） 41.68人
土地平均価格	住宅地 206083円／m² 商業地 387667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育て支援のためのポータルサイト「たのしむらやまポータル」を開設(利用者一人ひとりにパーソナライズされた情報をプッシュ型で提供するサービスや、予約申請サービス、オンライン相談サービス、動画配信サービス等を一体的に提供する事業)(2)子育て総合支援センターが、地域の子育て力の向上、地域連携、人材育成を総合的に推進する「子育てしやすいまちづくり推進事業」(3)地域担当保育士が、6ヶ月～未就学のお子さんがいる家庭を訪問し、子育ての相談等を行う「すくすく訪問」事業。
出産祝い	あり
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	16所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
保育所入所待機児童数	7人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：8園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

東村山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東村山市1936円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	18件人口10000人当たり 1.19件
刑法犯認知件数	891件人口1000人当たり 5.87件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	9ヶ所
一般診療所総数	93ヶ所
小児科医師数	30人小児人口10000人当たり 17.72人
産婦人科医師数	3人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.04人
介護保険料基準額（月額）	6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定収集袋。びん・かん、有害物、紙おむつ、古着、剪定枝(直径5cm以下・長さ60cm以下)は、透明・半透明の袋に入れて出せば無料。新聞、古着はひもで縛って出せば無料。
家庭ごみの分別方式	7分別12種〔可燃ごみ　不燃ごみ　容器包装プラスチック　資源ごみ(カン・ビン、ペットボトル)　古紙(新聞紙、段ボール、雑誌・書籍、紙パック、雑紙)　古着　有害ごみ〕　拠点回収：インクカートリッジ　廃食用油　リユース可能なおもちゃ
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。申込先は「粗大ごみ・動物回収受付センター」[委託先]。収集運搬は、委託業者による。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

東村山市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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東村山市周辺エリアの物件

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価格: 5,380万円～5,980万円
住所: 東京都東村山市久米川町５

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価格: 4,180万円・4,680万円
住所: 東京都東村山市久米川町２

東村山市恩多町5丁目　全46区画　新築分譲住宅

価格: 4,790万円
住所: 東京都東村山市恩多町５

西武新宿線の物件

◆中落合４丁目◆中井駅至近　参考プラン用意しております♪/予告広告

価格: 販売価格未定
住所: 東京都新宿区中落合４

ハートフルタウン小平花小金井5期

価格: 4,690万円・5,190万円
住所: 東京都小平市花小金井５

飯田グループホールディングス　LIGNAGE　NEX-G　練馬区上石神井3丁目01期

価格: 7,780万円
住所: 東京都練馬区上石神井３

【2沿線利用×家事ラク動線の新生活】中野区上鷺宮5丁目

価格: 8,790万円・8,890万円
住所: 東京都中野区上鷺宮５

東村山市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	105,910円/月	122,069円/月	144,705円/月	178,677円/月	235,320円/月	348,641円/月
5万円	96,825円/月	113,093円/月	135,838円/月	169,918円/月	226,668円/月	340,096円/月
10万円	87,739円/月	104,117円/月	126,971円/月	161,159円/月	218,017円/月	331,551円/月
15万円	78,654円/月	95,142円/月	118,105円/月	152,400円/月	209,365円/月	323,006円/月
20万円	69,568円/月	86,166円/月	109,238円/月	143,642円/月	200,714円/月	314,461円/月
25万円	60,483円/月	77,190円/月	100,371円/月	134,883円/月	192,062円/月	305,915円/月
30万円	ローン不可	68,215円/月	91,504円/月	126,124円/月	183,411円/月	297,370円/月
支払い利息合計	3,700,540円～	3,163,560円～	2,626,900円～	2,094,720円～	1,566,930円～	1,043,140円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。