新築一戸建て大坂上２（日野駅） 6390万円・7190万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都日野市大坂上２
交通	ＪＲ中央線「日野」歩8分、多摩都市モノレール「甲州街道」歩26分、ＪＲ中央線「豊田」歩30分
価格	6,390万円・7,190万円

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情報の見方

: 【日野市大坂上2丁目/2号棟】
南向きのLDKは約20.5帖、折上天井が採用された開放的な空間です。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。

物件名	大坂上２（日野駅） 6390万円・7190万円
価格	6,390万円・7,190万円
間取り	4LDK
土地面積	146.17m²・150m²44.21坪・45.37坪
建物面積	100.64m²・107.79m²30.44坪・32.60坪
住所	東京都日野市大坂上２

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 和室 / 整形地 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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【2号棟/キッチン】
食器洗乾燥機・浄水器などが搭載され、家事時間の短縮が叶います。天井には木目調のアクセントクロスが採用されています。
(2号棟)、価格6390万円、4LDK、土地面積146.17m²、建物面積100.64m²
【2号棟/LDK約20.5帖】
東・南・西の3面採光につき、朝～夕方まで長く陽光が差し込む明るいLDKです。家族全員がのびのびと過ごせるスペースです。

【1号棟/外観】
周辺の住宅街に馴染むシンプルなカラーの外観です。駐車スペースは3台分(車種による)と、ゆとりがあります。
【2号棟/洗面台】
フルフラットカウンターにつき、お掃除しやすく清潔感を保ちやすいです。上部に窓が設けられています。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。
【2号棟/浴室】
浴室暖房乾燥機とハンガーパイプが設けられ、天候に関わらず洗濯物を干すことができます。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。

【2号棟/洋室約7.0帖】
全居室2面採光につき、陽当り・通風良好です。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。
【2号棟/洋室約7.0帖】
シンプルなホワイトクロスは、どんなインテリアとも相性が良く、お好みのインテリアを楽しむことができます。
【2号棟/洋室約5.0帖】
子ども部屋・寝室・仕事部屋・趣味部屋など、ライフステージに合わせて様々な使い方ができる洋室です。

【2号棟/洋室約4.5帖】
ウォークインクローゼットを含め、全居室に収納が設けられています。居住空間を広々と有効活用できます。
【2号棟/バルコニー】
南向きのバルコニーは、2つの洋室から出入りできます。洗濯物や布団を干しても余裕がある広々バルコニーです。
【2号棟/玄関】
家族全員分の靴がすっきりと収まるシューズボックスが設けられています。天板には、写真やインテリアを飾っても◎

【前面道路含む現地写真】
道路との高低差が少なく、車や自転車、ベビーカーなどの出し入れがスムーズです。幅員約4mの前面道路は交通量が少なく、小さなお子様との外出時も安心できます。
【全体区画図】
東側が幅員約4mの公道に面した全2区画。1号棟・2号棟ともにゆとりあるカースペースが確保され、セカンドカーや来客時の駐車も便利です。車での外出や買い出しも快適に楽しめます。
(1号棟)、価格7190万円、4LDK、土地面積150m²、建物面積107.79m²

日野市立日野第七小学校まで638m 徒歩8分。「まいにち笑顔、みんなが笑顔」が合言葉の小学校です。「一人一人を大切に、みんなの笑顔がはじける学校」がめざす学校像として掲げられ、教育活動が進められています。
日野市立大坂上中学校まで512m 徒歩7分。教育目標は「よく考え、進んで学ぼう(知性)」「思いやりの心をもち、他につくそう(敬愛)」「心身を鍛え、全力でやりぬこう(健全)」です。
イオンフードスタイル日野駅前店まで561m 徒歩8分。営業時間は8:00～23:00。毎日の生活に重宝されるスーパーです。遅い時間まで営業されており、夜の急な買い物にも便利です。

コープみらい日野駅前店まで471m 徒歩6分。生鮮食品や日用品の取り扱いがあるスーパーです。夜遅くまで営業しているため、お仕事帰りに利用できます。【営業時間】9:00～23:00。
日野しらゆり幼稚園まで258m 徒歩4分。「いいなえがお Good Smile!」がスローガンに掲げられている幼稚園です。保育時間内に、体操・水泳・音楽など専門講師による指導が行われています。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
◆日時◆
毎日、ご見学が可能です。
9:00～21:00まで

◆ご予約方法◆
事前に鍵等の手配やお時間等の調整（居住中物件等の場合）が、必要な場合がございます。
ご見学前にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズになります。

◆ご案内方法◆
弊社へのご来社または、お住まいへのお迎え・最寄駅、ご見学物件周辺等でお待ち合わせ、
など、ご希望をお伝えください。～東宝ハウス武蔵野【フリーダイヤル:0120-60-4512】～

ご見学ご希望物件以外にも、お客様の希望に合わせた物件などもご提案、ご案内をいたします。
*完成前の建物については、モデルハウス等もご覧いただけるようお手配いたします。

◆お車でご来社の場合◆
『無料提携駐車場』がございます。
＊駐車場の場所等については、当社スタッフよりお伝えさせて頂きます。

◆各種ご相談もお気軽にお承ります◆
住宅ローンのご相談
・適切な借入額は？
・どの金融機関がお得？
・繰り上げ返済は『どのタイミングで』、『どのぐらいの金額で』、『期間短縮？それとも支払額圧縮？』するが効果的？
・提携FPによるライフプランのシュミレーション。

◆その他◆
周辺環境、物件情報等について、お気軽にお問い合わせください
～東宝ハウス武蔵野【フリーダイヤル:0120-60-4512】～

資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。

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大坂上２（日野駅） 6390万円・7190万円販売概要

物件名	大坂上２（日野駅） 6390万円・7190万円
価格	6,390万円・7,190万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	146.17m²・150m²44.21坪・45.37坪	建物面積	100.64m²・107.79m²30.44坪・32.60坪
販売スケジュール	-
住所	東京都日野市大坂上２周辺地図日野市の暮らしデータ日野市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央線「日野」歩8分乗り換え案内多摩都市モノレール「甲州街道」歩26分乗り換え案内ＪＲ中央線「豊田」歩30分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年10月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50%、容積率：100%	特記事項	担当者：島野　祐一、設備：東京電力・公営水道・都市ガス・本下水、※みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料として99000円(税込)及び振込手数料が差し引かれます。※完成現場で手付金の額が1000万円以下であり且つ販売価格の10%以内のときは、手付金等の保全措置は講じません。(未完成物件の場合は1000万円以下で販売価格の5%以内)※TVアンテナ(電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナ)の申込はお客様負担となります。※電気の供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。※消費税について引き渡し時の税率を適用します。※オプション商品：網戸(全窓)13万円～(税込)住宅品質維持に寄与。設備保証12万円～(税込)業界最長15年保証。何度でも修理費無料。網戸・設備保証は売主への発注となります。網戸はFIX窓・ドア(玄関・勝手口・テラス)を除きます。表示価格は、網戸は建物引渡20日前まで、設備保証は建物引渡日までのお申込みが条件となります。
その他制限事項	文化財保護法による規制有、景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有

お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野 TEL：0120-604512お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（10）第046158号資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野のその他の物件情報を見る東京都武蔵野市境1-15-6 東京都知事（10）第046158号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月16日	情報更新日	2026年10月16日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年11月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

日野市の暮らしデータ

日野市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	90257世帯
人口総数	188477人
転入者数	10792人転入率（人口1000人当たり） 57.26人
転出者数	8799人転出率（人口1000人当たり） 46.68人
土地平均価格	住宅地 221563円／m² 商業地 352333円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)産婦人科・小児科オンライン健康相談の実施。(2)日野市ファミリー・アテンダント事業(民生・児童委員による赤ちゃん訪問、未就園児のいる家庭への寄り添い支援を組み合わせた子育て支援)の実施。(3)中高生世代支援事業(中高生世代が安心して過ごすことができる居場所支援、居場所の提供を通じた相談支援、学習支援、親に対する養育支援等)の実施(4)子どもなんでも相談事業(子どもに関するさまざまな相談を受ける総合相談窓口)の設置。
出産祝い	あり
公立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	30所（うち0歳児保育を実施している保育所：27所）
保育所入所待機児童数	30人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：8園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

日野市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円大東ガス株式会社4335円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	日野市2068円
下水道普及率	96.3％

安心・安全

建物火災出火件数	36件人口10000人当たり 1.89件
刑法犯認知件数	816件人口1000人当たり 4.28件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	138ヶ所
小児科医師数	40人小児人口10000人当たり 17.94人
産婦人科医師数	9人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.38人
介護保険料基準額（月額）	6115円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。可燃ごみ、不燃ごみ、プラスチック類ごみが対象。
家庭ごみの分別方式	6分別16種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック類ごみ　有害(危険)ごみ(蛍光管、乾電池・ボタン電池・水銀体温計・ライター・スプレー缶・カセットボンベ、テープ類)　資源ごみ(新聞、雑誌・雑紙類、段ボール、紙パック類、古着・古布類、かん、びん、ペットボトル、小型家電・金属類)　剪定枝〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。指定収集業者に予約の上、粗大ごみ等処理券(シール)を貼って出す。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

日野市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 東京都日野市東平山２

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住所: 東京都西東京市新町３

飯田グループホールディングス　杉並区本天沼1丁目　全1棟

価格: 1億980万円
住所: 東京都杉並区本天沼１

イニシアフォーラム中野/予告広告

価格: 販売価格未定
住所: 東京都杉並区高円寺南５

西元町２（西国分寺駅） 7180万円

価格: 7,180万円
住所: 東京都国分寺市西元町２

日野市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	152,895円/月	176,222円/月	208,900円/月	257,943円/月	339,714円/月	503,308円/月
5万円	143,810円/月	167,246円/月	200,033円/月	249,184円/月	331,063円/月	494,763円/月
10万円	134,724円/月	158,271円/月	191,167円/月	240,425円/月	322,411円/月	486,218円/月
15万円	125,639円/月	149,295円/月	182,300円/月	231,667円/月	313,760円/月	477,673円/月
20万円	116,553円/月	140,319円/月	173,433円/月	222,908円/月	305,108円/月	469,128円/月
25万円	107,468円/月	131,344円/月	164,566円/月	214,149円/月	296,457円/月	460,582円/月
30万円	98,382円/月	122,368円/月	155,700円/月	205,390円/月	287,805円/月	452,037円/月
支払い利息合計	5,337,670円～	4,558,640円～	3,785,700円～	3,018,560円～	2,257,850円～	1,503,180円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。