新築一戸建て日野市神明3丁目新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都日野市神明３
交通	ＪＲ中央線「日野」歩10分、多摩都市モノレール「甲州街道」歩24分、ＪＲ中央線「豊田」歩30分
価格	6,580万円・6,780万円

◆本日内覧可能！南向きで陽当り良好！吹抜けのある新築分譲住宅全2棟◆

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情報の見方

: 【LDK/1号棟】　
折上天井が採用され、天井が高く設けられています。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。

物件名	日野市神明3丁目
価格	6,580万円・6,780万円
間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK間取り・区画
土地面積	116.95m²（35.37坪）
建物面積	101.24m²・106.16m²（30.62坪・32.11坪）
住所	東京都日野市神明３

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器

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【LDK/1号棟】　
広々としたLDKには、大きめのソファやダイニングテーブルも置きやすく、インテリアの幅が広がります。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。
【LDK/1号棟】　
生活のメインスペースであるLDKは約20.25帖とゆとりのある広さです。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。
【LDK/2号棟】　
南側と西側に窓があり、陽光や心地よい風が室内に広く届けられます。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。

【LDK/2号棟】　
LDには足元から体を温めてくれる、床暖房が備えられています。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。
【キッチン/1号棟】　
3口ガスコンロが搭載されています。同時調理が可能なため、お料理のレパートリーが広がりそうです。窓があり、換気が可能です。
【浴室/1号棟】　
木目調のパネルが落ち着いた印象の浴室です。ワイドミラーが空間を広く演出します。浴室乾燥機が搭載されています。

【洗面台・洗面所/1号棟】　
彩り豊かなアクセントクロスが採用されています。三面鏡・ワイドなカウンター仕様のため、身支度がしやすいです。
【LDK/2号棟】
LDKと隣接する約5.0帖の洋室は、引き戸を開放して一体利用も可能です。合わせて約24.0帖の空間で寛げます。
【吹抜け/1号棟】　
天井が高く設けられた吹抜け空間には、豊かな陽光が注ぎ込まれます。照明も配され、心地よい開放感が演出されています。

【洋室/2号棟約7.28帖】
洋室の中で最も広く、主寝室にもおすすめのお部屋です。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。
【洋室/1号棟約7.5帖】
東側と南側からの陽光が差し込む、明るいお部屋です。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。
【洋室/2号棟約6.5帖】
白を基調とした内装で明るい空間が実現されます。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。

【洋室/2号棟約7.28帖】
窓が2面に設けられており、太陽の光がたっぷりと入るお部屋です。窓を開ければ、爽やかな風がお部屋を通り抜けます。
【洋室/2号棟約7.28帖】
南側のバルコニーに面しており、出入りすることが可能です。勉強やお仕事の合間に、バルコニーに出てリフレッシュすることができます。
【LDK/1号棟】　
LDKの一角に約3.0帖のマルチスキップが設けられています。カウンターも備えられており、ワークスペースなど多目的に活用できます。

【LDK/1号棟】　
ご家族皆様でのびのびと過ごすことができる明るいLDKです。TVモニター付きインターホンが搭載されています。
【洋室/2号棟約6.5帖】
WICが設置され、衣類や季節物をまとめて収納できます。吹抜け窓が配されており、ご家族との繋がりが感じられる空間です。
【現地外観写真】　
第一種低層住居専用地域内の、閑静な住宅街に位置しています。穏やかな生活を送ることができそうです。当日のご案内もお気軽にお問合せください。

【前面道路含む現地写真】　
2号棟は東と南に面した2方角地で開放感があります。周辺環境も含めて、ぜひ一度、ご見学ください。
2026年5月完成！南向きの開口部が採用された全2棟の分譲住宅です。JR中央線「日野」駅から徒歩10分の立地で、通勤通学に便利な住環境です。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
◆ご予約に際して◆
ご希望を日時をお申し付け下さい。（もちろん当日のご対応も可能です。）
事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が、必要な場合がございますのでご容赦ください。
事前にご連絡を頂けるとスムーズなご案内が可能となりますので、お手数ですがご一報下さいませ。

◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、もしくはお客様宅へのお迎え（チャイルドシートもございます）、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝え下さいませ。

◆お車でご来社の場合は◆
『無料提携駐車場』をご用意しております。
弊社ＨＰにてご確認いただくか、当社スタッフまでお問い合わせ下さい。

◆住宅ローンもお任せ下さい◆
住宅ローンアドバイザーによる資金シュミレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。
（住宅ローンの取り扱いはかなり強い自信がございます。）

◆ＦＰ(ファイナンシャルプランナー)に相談◆
弊社専属ファイナンシャルプランナーがお金に関するあらゆる質問にお答えさせて頂きます。

先ずは、お気軽に、
(株)東宝ハウス武蔵野【フリーダイヤル:0120-130-510】に直接お問い合わせ頂くか、オレンジ色【資料請求するボタン】よりお問い合わせ下さいませ。

最後に、ご希望条件をお伝え頂ければ、ネット掲載不可の未公開情報や新規公開予定の物件も併せてご見学の際に資料を用意致します。
＊SUUMOからお問い合わせ頂きました7割のお客様が、当初お問い合わせ頂きました物件以外の物件でご成約しております（弊社の場合）。
お探しのご希望をお聞かせ下さい。理想の物件を併せてご案内させて頂きますので、何卒よろしくお願い申し上げます。

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日野市神明3丁目販売概要

物件名	日野市神明3丁目
価格	6,580万円・6,780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	116.95m²（35.37坪）	建物面積	101.24m²・106.16m²（30.62坪・32.11坪）
販売スケジュール	-
住所	東京都日野市神明３周辺地図日野市の暮らしデータ日野市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央線「日野」歩10分乗り換え案内多摩都市モノレール「甲州街道」歩24分乗り換え案内ＪＲ中央線「豊田」歩30分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年5月下旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～8ｍ、アスファルト舗装、東側約4.0m公道、南側約8.0m公道
構造・工法	2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：緒方　一希、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	文化財保護法による規制有、景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有、不整形地、隅切り有、都市計画/市街化区域、第一種高度地区、22条区域、神明上土地区画整理事業

お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野 TEL：0120-130510お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野のその他の物件情報を見る東京都武蔵野市境1-15-6 東京都知事（10）第046158号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月22日	情報更新日	2026年6月22日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

日野市の暮らしデータ

日野市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	90257世帯
人口総数	188477人
転入者数	10792人転入率（人口1000人当たり） 57.26人
転出者数	8799人転出率（人口1000人当たり） 46.68人
土地平均価格	住宅地 221563円／m² 商業地 352333円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)産婦人科・小児科オンライン健康相談の実施。(2)日野市ファミリー・アテンダント事業(民生・児童委員による赤ちゃん訪問、未就園児のいる家庭への寄り添い支援を組み合わせた子育て支援)の実施。(3)中高生世代支援事業(中高生世代が安心して過ごすことができる居場所支援、居場所の提供を通じた相談支援、学習支援、親に対する養育支援等)の実施(4)子どもなんでも相談事業(子どもに関するさまざまな相談を受ける総合相談窓口)の設置。
出産祝い	あり
公立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	30所（うち0歳児保育を実施している保育所：27所）
保育所入所待機児童数	30人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：8園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

日野市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円大東ガス株式会社4335円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	日野市2068円
下水道普及率	96.3％

安心・安全

建物火災出火件数	18件人口10000人当たり 0.95件
刑法犯認知件数	816件人口1000人当たり 4.28件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	138ヶ所
小児科医師数	40人小児人口10000人当たり 17.94人
産婦人科医師数	9人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.38人
介護保険料基準額（月額）	6115円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。可燃ごみ、不燃ごみ、プラスチック類ごみが対象。
家庭ごみの分別方式	6分別16種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック類ごみ　有害(危険)ごみ(蛍光管、乾電池・ボタン電池・水銀体温計・ライター・スプレー缶・カセットボンベ、テープ類)　資源ごみ(新聞、雑誌・雑紙類、段ボール、紙パック類、古着・古布類、かん、びん、ペットボトル、小型家電・金属類)　剪定枝〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。指定収集業者に予約の上、粗大ごみ等処理券(シール)を貼って出す。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

日野市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	157,827円/月	181,907円/月	215,639円/月	266,263円/月	350,673円/月	519,544円/月
5万円	148,742円/月	172,931円/月	206,772円/月	257,505円/月	342,021円/月	510,999円/月
10万円	139,656円/月	163,955円/月	197,905円/月	248,746円/月	333,370円/月	502,454円/月
15万円	130,571円/月	154,980円/月	189,039円/月	239,987円/月	324,718円/月	493,908円/月
20万円	121,485円/月	146,004円/月	180,172円/月	231,229円/月	316,067円/月	485,363円/月
25万円	112,400円/月	137,028円/月	171,305円/月	222,470円/月	307,415円/月	476,818円/月
30万円	103,314円/月	128,053円/月	162,438円/月	213,711円/月	298,764円/月	468,273円/月
支払い利息合計	5,509,110円～	4,705,240円～	3,907,100円～	3,115,600円～	2,330,470円～	1,551,500円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。