新築一戸建て学園東町（一橋学園駅） 4680万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都小平市学園東町
交通	西武多摩湖線「一橋学園」歩11分、西武新宿線「小平」歩20分、ＪＲ武蔵野線「新小平」歩20分
価格	4,680万円

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情報の見方

: 【LDK/約13.3帖(1号棟)】
LDKは窓が複数設けられているため、明るく開放的です。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。

物件名	学園東町（一橋学園駅） 4680万円
価格	4,680万円
間取り	2LDK+S（納戸）・3LDK
土地面積	84.12m²・84.86m²25.44坪・25.67坪
建物面積	66.82m²・67.22m²20.21坪・20.33坪
住所	東京都小平市学園東町

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ゴルフ場が近い / テニスコートが近い / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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(1号棟)、価格4680万円、2LDK+S、土地面積84.12m²、建物面積66.82m²
【LDK/約13.3帖(1号棟)】
ご家族間のコミュニケーションが自然と増える、リビングイン階段&対面式キッチンが採用された住まい。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。
【LDK/約13.3帖(1号棟)】
2方に設けられた窓から、陽光がたっぷり降り注ぎます。明るいLDKで、ご家族団らんの時間をゆったり過ごせそうです。

【キッチン(1号棟)】
浄水器一体型水栓が搭載された、機能性の高いキッチン。ご家族との会話が弾む対面式です。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。
【浴室(1号棟)】
窓付きで換気と採光が叶う浴室。便利な浴室暖房乾燥機が搭載されています。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。
【洗面台・洗面所(1号棟)】
自然光が差し込む明るい洗面所。身支度の際に便利な三面鏡タイプの洗面台が採用されています。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。

【洋室/約6.0帖(1号棟)】
洋室の中で最も広く、主寝室にもおすすめです。ダブルベッドも配置できます。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。
【洋室/約6.2帖(2号棟)】
南側と東側の2方に窓が設けられた洋室です。南側はバルコニーに面しており、陽光がたっぷり差し込みます。
【洋室/約6.0帖(1号棟)】
バルコニーに面しているため、天気の良い日には夕方まで陽光が室内に差し込まみます。南側にも窓が設けられています。

【洋室/約4.7帖(1号棟)】
お子様のお部屋としてもおすすめの一室。折れ戸タイプのクローゼットが備わっています。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。
【ストレージルーム/約4.3帖(1号棟)】
収納スペースとしてはもちろん、ワークスペースや趣味部屋などとしても使うことも可能です。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。
【収納(1号棟)】
衣類やバッグなどの小物が片付く収納が、各洋室に設けられています。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。

【LDK/約12.8帖(2号棟)】
LDKの一角に収納があり、日用品などを片付けることができます。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。
(2号棟)、価格4680万円、3LDK、土地面積84.86m²、建物面積67.22m²
【キッチン(2号棟)】
コンロ横に窓があり、換気が可能なため、調理中の臭いがお部屋に残りにくいです。床下収納が設けられています。

【洋室/約4.8帖(2号棟)】
採光窓は腰高のため、家具のレイアウトがしやすいです。壁面部分にアートなどを飾り、空間を彩ることもできそうです。
【玄関(2号棟)】
ご家族を迎え入れてくれる明るい玄関。収納が備わっており、履物がすっきりと片付きます。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。
【外観】
西武多摩湖線「一橋学園」駅まで徒歩11分の立地です。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。

【前面道路含む現地】
前面道路はアスファルトで舗装されているため、お車はもちろんベビーカーなどでも通行しやすいです。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。
Workman Colors小平青梅街道店まで583m 徒歩8分。営業時間は10:00～20:00です。駐車場が17台分設けられており、お車でのアクセスも可能です。購入商品の裾上げサービスが行われています。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
◆ご予約に際して◆
ご希望の日時をお申し付け下さい。（もちろん当日のご対応も可能です。）
事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が、必要な場合がございますのでご容赦ください。
事前にご連絡を頂けるとスムーズなご案内が可能となりますので、お手数ですがご一報下さいませ。
◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、もしくはお客様宅へのお迎え（チャイルドシートもございます）、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝え下さいませ。
◆お車でご来社の場合は◆
『無料提携駐車場』をご用意しております。
弊社ＨＰにてご確認いただくか、当社スタッフまでお問い合わせ下さい。
◆住宅ローンもお任せ下さい◆
住宅ローンアドバイザーによる資金シミュレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。
（住宅ローンの取り扱いはかなり強い自信がございます。）
◆ＦＰ(ファイナンシャルプランナー)に相談◆
弊社専属ファイナンシャルプランナーがお金に関するあらゆる質問にお答えさせて頂きます。
先ずは、お気軽に、
(株)東宝ハウス武蔵野【フリーダイヤル:0120-130-510】に直接お問い合わせ頂くか、オレンジ色【資料請求するボタン】よりお問い合わせ下さいませ。
最後に、ご希望条件をお伝え頂ければ、ネット掲載不可の未公開情報や新規公開予定の物件も併せてご見学の際に資料を用意致します。
＊SUUMOからお問い合わせ頂きました7割のお客様が、当初お問い合わせ頂きました物件以外の物件でご成約しております（弊社の場合）。
お探しのご希望をお聞かせ下さい。理想の物件を併せてご案内させて頂きますので、何卒よろしくお願い申し上げます。

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学園東町（一橋学園駅） 4680万円販売概要

物件名	学園東町（一橋学園駅） 4680万円
価格	4,680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4,600万円台（2戸）
間取り	2LDK+S（納戸）・3LDK	諸費用	-
土地面積	84.12m²・84.86m²25.44坪・25.67坪	建物面積	66.82m²・67.22m²20.21坪・20.33坪
販売スケジュール	-
住所	東京都小平市学園東町周辺地図小平市の暮らしデータ小平市周辺の家賃相場
交通	西武多摩湖線「一橋学園」歩11分乗り換え案内西武新宿線「小平」歩20分乗り換え案内ＪＲ武蔵野線「新小平」歩20分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年9月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、セットバック面積(1号棟)持分1.15m²×1/1、(2号棟)持分1.2m²×1/1
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：髙梨　直人、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第25UDI1W建14697号他、※網戸・照明・濡縁・カーテンレール・防水パン・カーポートはオプションとなります。※宅地内に電柱及び支線が入る場合があります。
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有、号棟によって採光面数、採光向き、駐車台数などは異なります。

お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野 TEL：0120-600390お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（10）第046158号資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野のその他の物件情報を見る東京都武蔵野市境1-15-6 東京都知事（10）第046158号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月12日	情報更新日	2026年10月12日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

小平市の暮らしデータ

小平市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	91125世帯
人口総数	196799人
転入者数	11654人転入率（人口1000人当たり） 59.22人
転出者数	10791人転出率（人口1000人当たり） 54.83人
土地平均価格	住宅地 258125円／m² 商業地 347333円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	42所（うち0歳児保育を実施している保育所：35所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	6園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

小平市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	小平市1655円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	26件人口10000人当たり 1.31件
刑法犯認知件数	1045件人口1000人当たり 5.26件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	9ヶ所
一般診療所総数	138ヶ所
小児科医師数	62人小児人口10000人当たり 25.15人
産婦人科医師数	18人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.46人
介護保険料基準額（月額）	6180円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別19種〔燃やすごみ(燃やすごみ、枝木)　不燃ごみ　資源(ビン、カン、ペットボトル、金属製なべ・やかん・フライパン、スプレー缶・ガスカートリッジ缶、ライター、電池、蛍光管、水銀体温計・水銀血圧計、紙類[雑誌・雑がみ、シュレッダーくず、段ボール、新聞紙]、ふとん、古布類)　プラスチック製容器包装〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。廃棄物処理シール(200円、600円、1,000円、2,000円)購入。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

小平市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	108,506円/月	125,061円/月	148,252円/月	183,056円/月	241,087円/月	357,186円/月
5万円	99,421円/月	116,085円/月	139,385円/月	174,297円/月	232,436円/月	348,641円/月
10万円	90,335円/月	107,109円/月	130,518円/月	165,539円/月	223,784円/月	340,096円/月
15万円	81,250円/月	98,134円/月	121,651円/月	156,780円/月	215,133円/月	331,551円/月
20万円	72,164円/月	89,158円/月	112,785円/月	148,021円/月	206,481円/月	323,006円/月
25万円	63,079円/月	80,182円/月	103,918円/月	139,262円/月	197,830円/月	314,461円/月
30万円	ローン不可	71,207円/月	95,051円/月	130,504円/月	189,178円/月	305,915円/月
支払い利息合計	3,790,860円～	3,240,680円～	2,691,000円～	2,145,920円～	1,604,990円～	1,068,540円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。