建築条件付土地喜平町１（一橋学園駅） 3880万円・4880万円【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	東京都小平市喜平町１
交通	西武多摩湖線「一橋学園」歩19分、ＪＲ中央線「国分寺」バス9分喜平橋歩5分、ＪＲ中央線「武蔵小金井」バス13分喜平橋歩5分
価格	3,880万円・4,880万円（土地価格のみ）

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情報の見方

: 閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリアで、自然に包まれた穏やかな暮らしを実現するための、ゆとりある住環境が整っています。緑の潤いを感じながらホッと生活できそう。

物件名	喜平町１（一橋学園駅） 3880万円・4880万円
価格	3,880万円・4,880万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	2区画
土地面積	110.01m²・123.89m²
住所	東京都小平市喜平町１

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 更地渡し / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 始発駅 / 整形地 / セキュリティ充実 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ

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第一種低層住居専用地域の良好な住環境が保たれたエリア。低層の一戸建てを中心とした街並みが整然と続き、周辺は高い建物が建っていないので、採光や開放性に恵まれ、空が広く緑の多い閑静な趣を感じる環境です。
類似外観同仕様
扉や窓の開口部の位置等のデザインが異なります。
類似外観同仕様
扉や窓の開口部の位置等のデザインが異なります。

建物プラン例(1区画)3LDK、土地価格4880万円、土地面積123.89m²、建物価格1500万円、建物面積97.7m²
建物プラン例(2区画)3LDK、土地価格3880万円、土地面積110.01m²、建物価格1500万円、建物面積85.28m²

【参考設備】
アイランドキッチン・家電パントリーセット
設備オプション：60万円
参考間取りとは異なります。
【参考設備】
アイランドキッチン・家電パントリーセット
設備オプション：60万円
参考間取りとは異なります。
類似内観（浴室）

【参考設備】
アイランドキッチン・家電パントリーセット
設備オプション：60万円
参考間取りとは異なります。
【参考設備】
アイランドキッチン・家電パントリーセット
設備オプション：60万円
参考間取りとは異なります。
【参考設備】
アイランドキッチン・家電パントリーセット
設備オプション：60万円
参考間取りとは異なります。

【参考設備】
アイランドキッチン・家電パントリーセット
設備オプション：60万円
参考間取りとは異なります。
類似内観（玄関）
業務スーパー小平店まで290m 業務スーパー小平店は、プロ仕様の食材から輸入食品まで、大容量でお得な商品が豊富に揃うスーパーです。オリジナル商品が多く、食費を抑えたい家庭の強い味方です。駐車場完備でまとめ買いにも非常に便利です。

アクロスプラザ小平まで1400m 2021年に日立自動車教習所跡地に開業したショッピングセンターです。人気スーパー「ロピア」を核店舗とし、ドラッグストアや100円ショップなど生活に便利な施設が充実しています。
小平市立小平第三小学校まで480m 1954年開校の歴史ある学校です。豊かな自然環境を生かした教育活動や、ICTを活用した授業を展開しています。地域とのつながりを大切にし、思いやりの心を持ち自ら学ぶ児童の育成に努めています。
一橋病院まで1100m 高度な医療で愛し愛される病院

小平市立上水中学校まで1200m 「自ら考え進んで実行する人」などの育成を目標に掲げています。特色として読書活動を推進しており、ICTを活用した授業改善や保護者・地域との連携を重視しています。
Olympic小金井店まで1100m 食品から日用品、家電、衣料品まで幅広く扱う大型ディスカウントストアです。地下の食料品売場は品揃えが豊富で、特に惣菜やカット野菜などが充実しています。

イベント情報

7/4（土）・7/5（日）現地見学会開催します！
見学予約ボタンから1分で完了します♪

※※土地見学会いよいよ開催！※※

■今週の見学会タイムスケジュール■
(1)～(4)をお客様のご希望でアレンジいただけます

(1)現地での詳細説明
　(約30分)
　☆土地の特徴や建築にあたっての法令制限等を
　　わかりやすくご説明いたします！
　
(2)現地で周辺環境のご説明と実際のご見学
　(約20分）
　☆スーパーの品揃えや通学路の安全性、病院、
　　公園・・・etc.生活の利便性を現体験できます！
　☆その他無料のサービスとして・・・
　「ご近所にはどんな方がお住まいなのか・・」
　　などのご不安を事前に解消！現地ご見学の
　　際、ご希望があれば弊社営業スタッフが実際
　　に近隣の住民の方とお引き合わせします！

(3)住宅ローン専門のFPによる資金計画とご提案
(約30分）
　
(4)その他、ご条件に合わせた販売中物件のご見学
　(約30分～120分)

　☆広告出稿できない貴重な販売物件情報もござい
　　ます。ご希望があれば営業スタッフにお申し出
　　ください。

＊スタート時間につきましては、お問い合わせ時に
　ご指定いただけます。

＊必要のないイベントは省略をしてお時間を短縮
　することができます。

＊お客様のお時間に合わせたご案内をお約束。
　お問い合わせの際、営業スタッフに
　「何時から何時まで」
　とお申し出ください。

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喜平町１（一橋学園駅） 3880万円・4880万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	喜平町１（一橋学園駅） 3880万円・4880万円
価格	3,880万円・4,880万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	110.01m²・123.89m²	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	2区画
販売スケジュール	-
住所	東京都小平市喜平町１周辺地図小平市の暮らしデータ小平市周辺の家賃相場
交通	西武多摩湖線「一橋学園」歩19分乗り換え案内ＪＲ中央線「国分寺」バス9分喜平橋歩5分乗り換え案内ＪＲ中央線「武蔵小金井」バス13分喜平橋歩5分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：竹本　綾、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有、法22条区域

お問い合わせ先	(株)東京マイホーム計画2課 TEL：0120-613182お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（3）第097204号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)東京マイホーム計画2課(株)東京マイホーム計画2課のその他の物件情報を見る東京都小金井市本町6-14-45 東京都知事（3）第097204号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月28日	情報更新日	2026年6月28日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年4月19日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

小平市の暮らしデータ

小平市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	91125世帯
人口総数	196799人
転入者数	11654人転入率（人口1000人当たり） 59.22人
転出者数	10791人転出率（人口1000人当たり） 54.83人
土地平均価格	住宅地 258125円／m² 商業地 347333円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	42所（うち0歳児保育を実施している保育所：35所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	6園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

小平市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	小平市1655円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	29件人口10000人当たり 1.46件
刑法犯認知件数	1045件人口1000人当たり 5.26件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	9ヶ所
一般診療所総数	138ヶ所
小児科医師数	62人小児人口10000人当たり 25.15人
産婦人科医師数	18人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.46人
介護保険料基準額（月額）	6180円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別19種〔燃やすごみ(燃やすごみ、枝木)　不燃ごみ　資源(ビン、カン、ペットボトル、金属製なべ・やかん・フライパン、スプレー缶・ガスカートリッジ缶、ライター、電池、蛍光管、水銀体温計・水銀血圧計、紙類[雑誌・雑がみ、シュレッダーくず、段ボール、新聞紙]、ふとん、古布類)　プラスチック製容器包装〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。廃棄物処理シール(200円、600円、1,000円、2,000円)購入。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

小平市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	87,739円/月	101,126円/月	119,878円/月	148,021円/月	194,946円/月	288,825円/月
5万円	78,654円/月	92,150円/月	111,011円/月	139,262円/月	186,295円/月	280,280円/月
10万円	69,568円/月	83,174円/月	102,144円/月	130,504円/月	177,643円/月	271,735円/月
15万円	60,483円/月	74,198円/月	93,278円/月	121,745円/月	168,992円/月	263,190円/月
20万円	51,397円/月	65,223円/月	84,411円/月	112,986円/月	160,340円/月	254,645円/月
25万円	ローン不可	56,247円/月	75,544円/月	104,228円/月	151,689円/月	246,099円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	66,677円/月	95,469円/月	143,037円/月	237,554円/月
支払い利息合計	3,064,870円～	2,620,720円～	2,178,800円～	1,737,520円～	1,299,610円～	865,220円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。