新築一戸建て上水南町２（一橋学園駅） 5280万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都小平市上水南町２
交通	西武多摩湖線「一橋学園」歩17分、ＪＲ中央線「国分寺」バス9分マルバーン・カレッジ東京歩6分、西武新宿線「小平」歩40分
価格	5280万円

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情報の見方

: 【1号棟】
ライフスタイルに合わせて、多彩な使い方ができる広さと心地よさが魅力です。
※CGにて、家具等の配置をしております。なお、家具等は販売価格には含まれておりません。

物件名	上水南町２（一橋学園駅） 5280万円
価格	5280万円
間取り	3LDK
土地面積	102.08m²
建物面積	80.32m²
住所	東京都小平市上水南町２

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 平坦地

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【1号棟】
上品な光の演出が、リビングにやわらかな表情をプラス。モダンなデザインと調和し、インテリアをより美しく引き立てます。
※CGにて、家具等の配置をしております。
【1号棟】
陽当たりや通風といった工夫が随所に施され、心地よい暮らしをサポート。資料だけでは伝わらない部屋の広さや周辺環境、街並みの雰囲気など、ぜひ現地でご体感ください。
(1号棟)、価格5280万円、3LDK、土地面積102.08m²、建物面積80.32m²

最終1棟。お気軽にお問合せください♪
【1号棟】
シンプルな内装は、空間に上品なおしゃれ感をもたらします。※CGにて、家具等の配置をしております。なお、家具等は販売価格には含まれておりません。
【1号棟】
華美に頼らず、色や素材の表情でさりげない個性を演出。だからこそ、飽きることなく永く愛せるデザインです。※CGにて、家具等の配置をしております。なお、家具等は販売価格には含まれておりません。

【1号棟】
余計な装飾を省いたシンプルな内装が、住まいに落ち着きと品の良さを与えます。時が経っても色あせない、普遍的な美しさが魅力です。
【1号棟】
ワークスペースも趣味の空間も叶う。南向きの明るい光が、あなたのONとOFFの時間を豊かに彩ってくれます。
【1号棟】
シンプルな間取りなので、ワークデスクやソファ、趣味の棚など、あなたのライフスタイルに合わせて家具の配置は自由自在。

【1号棟】
陽当たりや通風といった工夫が随所に施され、心地よい暮らしをサポート。資料だけでは伝わらない部屋の広さや周辺環境、街並みの雰囲気など、ぜひ現地でご体感ください。
【1号棟】
流行に左右されない普遍的なデザインで仕上げたリビング。時を経ても変わらぬ「上質な佇まい」が、暮らしに深みを与えます。
【1号棟】
流行にとらわれず、永く愛せる「上質な佇まい」を備えたリビング空間。年月を重ねるほどに、その価値が深まります。

【1号棟】
自然光の中で心地よく調理できる対面型キッチン。お洒落な食器もすっきり収納できるゆとりあるスペースと、スムーズな動線設計で、毎日の料理時間が特別なひとときになります。
広い道路に面した開放感あふれる立地。車の出入りもスムーズで、陽当たりや風通しにも恵まれた、快適な住まいです。
【1号棟】
暮らしを豊かに彩る、上質なデザインが魅力の住まい。資料では伝わらない空気感や街並みの美しさを、ぜひ現地で直接ご確認ください。

【1号棟】
プランターを置いて、手軽にガーデニングを楽しめるお庭。毎日の暮らしに、自然の彩りと癒しをプラスできます。
【1号棟】
陽当たりや通風といった工夫が随所に施され、心地よい暮らしをサポート。資料だけでは伝わらない部屋の広さや周辺環境、街並みの雰囲気など、ぜひ現地でご体感ください。
【1号棟】
すっきりとしたデザインで、清潔感が際立つ玄関。訪れる人を爽やかに迎える、心地よい空間です。

【1号棟】
一日の疲れをやさしく癒すバスルーム。使いやすさと上質な質感を兼ね備え、日々の入浴が特別なひとときに変わります。※CGにて、小物等の配置をしております。なお、家具等は販売価格には含まれておりま
Olympic小金井店まで870m

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00

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上水南町２（一橋学園駅） 5280万円販売概要

物件名	上水南町２（一橋学園駅） 5280万円
価格	5280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	102.08m²	建物面積	80.32m²
販売スケジュール	-
住所	東京都小平市上水南町２周辺地図小平市の暮らしデータ小平市周辺の家賃相場
交通	西武多摩湖線「一橋学園」歩17分乗り換え案内ＪＲ中央線「国分寺」バス9分マルバーン・カレッジ東京歩6分乗り換え案内西武新宿線「小平」歩40分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年1月中旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、西側6m市道
構造・工法		施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率40%・容積率80%	特記事項	担当者：八木　善孝、設備：東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区、高度利用地区、高度地区:第1種高度地区、防火地域:22条区域

お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野 TEL：0120-600390お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（10）第046158号資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野のその他の物件情報を見る東京都武蔵野市境1-15-6 東京都知事（10）第046158号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月9日	情報更新日	2026年5月9日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年11月26日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

小平市の暮らしデータ

小平市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	91125世帯
人口総数	196799人
転入者数	11654人転入率（人口1000人当たり） 59.22人
転出者数	10791人転出率（人口1000人当たり） 54.83人
土地平均価格	住宅地 258125円／m² 商業地 347333円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	42所（うち0歳児保育を実施している保育所：35所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	6園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

小平市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	小平市1655円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	29件人口10000人当たり 1.46件
刑法犯認知件数	1022件人口1000人当たり 5.14件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	9ヶ所
一般診療所総数	138ヶ所
小児科医師数	62人小児人口10000人当たり 25.15人
産婦人科医師数	18人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.46人
介護保険料基準額（月額）	6180円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別19種〔燃やすごみ(燃やすごみ、枝木)　不燃ごみ　資源(ビン、カン、ペットボトル、金属製なべ・やかん・フライパン、スプレー缶・ガスカートリッジ缶、ライター、電池、蛍光管、水銀体温計・水銀血圧計、紙類[雑誌・雑がみ、シュレッダーくず、段ボール、新聞紙]、ふとん、古布類)　プラスチック製容器包装〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。廃棄物処理シール(200円、600円、1,000円、2,000円)購入。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

小平市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 東京都小平市学園西町３

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	124,081円/月	143,012円/月	169,532円/月	209,332円/月	275,693円/月	408,457円/月
5万円	114,996円/月	134,036円/月	160,665円/月	200,573円/月	267,042円/月	399,912円/月
10万円	105,910円/月	125,061円/月	151,798円/月	191,815円/月	258,390円/月	391,367円/月
15万円	96,825円/月	116,085円/月	142,931円/月	183,056円/月	249,739円/月	382,822円/月
20万円	87,739円/月	107,109円/月	134,065円/月	174,297円/月	241,087円/月	374,277円/月
25万円	78,654円/月	98,134円/月	125,198円/月	165,539円/月	232,436円/月	365,731円/月
30万円	69,568円/月	89,158円/月	116,331円/月	156,780円/月	223,784円/月	357,186円/月
支払い利息合計	4,335,790円～	3,703,040円～	3,075,000円～	2,452,160円～	1,834,070円～	1,221,060円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。