新築一戸建てブルーミングガーデン小平市花小金井全1棟新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都小平市花小金井５
交通	西武新宿線「花小金井」歩16分、西武新宿線「小平」歩26分、西武拝島線「小平」歩26分
価格	5,780万円

【売主直販】限定1棟！北西角地×西側公道約6.5mの陽当り良好な住まい◎

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情報の見方

: 【1号棟/LDK(15.5帖)】 (※家具等をCGで加工しています。家具付き販売ではございません。)15帖超のLDKは、空間にメリハリを演出する折上天井を施し、さらに開放感をプラスしました。

物件名	ブルーミングガーデン小平市花小金井全1棟
価格	5,780万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	106.04m²（32.07坪）（登記）
建物面積	85.64m²（25.90坪）
住所	東京都小平市花小金井５

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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【現地写真】 2026年5月完成済みのロフト付き「4LDK」デザイン住宅。現況南側は通路、東側は駐車場となっており、開放的な敷地です。陽光が差し込む全居室南向き設計◎
(1号棟)、価格5780万円、4LDK、土地面積106.04m²、建物面積85.64m²
【1号棟/LDK(15.5帖)】リビングイン階段&対面式キッチンを採用した、ご家族の絆が育まれる間取り設計。南側には、自然光がたっぷり差し込む掃き出し窓を設けています。

【1号棟/LDK(15.5帖)】キッチンは料理の配膳や片付けがしやすいカウンター仕様。リビング収納も備わっており、日用品のストックや掃除用品の保管に便利です。
【1号棟/LDK(15.5帖)】キッチンサイドに壁を設けることで、空間に程よい独立感をプラス。リビングとのつながりを感じながらも、手元が見えにくく生活感を抑えられるため、落ち着いてお料理を楽しめます。
【1号棟/和室(4.5帖)】 1階に位置する和室は、引き戸を開放するとLDKと一体利用が可能。20帖の広々空間となり、ご家族やゲストとゆったりとお寛ぎいただけます。

【1号棟/キッチン】ご家族と会話を楽しみながら家事ができる対面式キッチン。家事負担を軽減する食器洗乾燥機付きで、食事後の家事の時短が叶います。
【1号棟/浴室】 1日の疲れをゆっくりと癒せる浴室は、木目のアクセントパネルを採用。浴室換気乾燥機を標準搭載しており、天候や時間帯を気にせず洗濯物を快適に乾かせます。
【1号棟/洗面】キッチンと洗面室が隣接して配置しており、家事動線良好。吊戸棚付きの洗面化粧台を採用しています。洗面ボウルはお掃除が楽な、ボウル一体型です。

【1号棟/洋室(6.5帖)】 (※家具等をCGで加工しています。家具付き販売ではございません。)南向きバルコニーに面した洋室です。ご家族やご夫婦との寝室にもおすすめな、ゆとりある広さを確保しました。
【1号棟/洋室(6.5帖)】掃き出し窓からバルコニーへ出入り可能。爽やかな風と陽光を室内に取り込めます。窓際には、吊下げ式の室内物干しも設置しています。
【1号棟/洋室(4.71帖)】 2面採光につき、陽当り良好◎腰高窓を採用しており、ベッドや机などの家具を壁付けでレイアウトしやすく、空間を有効活用できます。

【1号棟/洋室(4.71帖)】天井スペースを有効に活用したロフト付き。クローゼットも備えており、収納家具を最低限に、住空間を広々と使うことができます。
【1号棟/ロフト】 4.34m2のロフトスペースです。シーズンオフの衣類や使用頻度の少ない荷物などの収納におすすめ。お子様のちょっとした遊び場にも利用できます。
【現地写真】開放感のある北西角地×西側公道約6.5mの陽当り良好な立地に、限定1棟の新築戸建が誕生しました。ぜひお気軽にご見学いただき、新生活のイメージを膨らませてください。

【現地写真】 2階南側には、2部屋に跨るワイドバルコニーを採用。洗濯物や布団も一度に干せ、家事効率がアップします。椅子に座ってお茶をするなど、ちょっとしたプライベート空間としても◎
【前面道路含む現地写真】前面道路は幅員約5.0m～約6.5m。車同士のすれ違いやお車の出入庫もスムーズなゆとりある広さです。陽当りの様子や周辺の道路幅・交通量など、現地にてご確認いただけます。
【現地写真】暮らしのメインとなるLDKは15.5帖!キッチンと洗面室が近く、家事動線良好な間取りです。LDKに隣接する和室の引き戸を開放すると、一体利用も可能◎

【前面道路含む現地写真】第一種低層住居専用地域内の落ち着いた住環境。西武新宿線「花小金井」駅まで徒歩16分(自転車6分)と、交通アクセスも良好です。
ビッグ・エー東久留米弥生店まで380m 徒歩5分。早朝から深夜まで長く営業しているため、買い忘れや遅い時間帯まで利用できる便利なスーパー。徒歩や自転車で気軽に行ける距離です。/営業時間4:00～26:00

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ブルーミングガーデン小平市花小金井全1棟販売概要

物件名	ブルーミングガーデン小平市花小金井全1棟
価格	5,780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	106.04m²（32.07坪）（登記）	建物面積	85.64m²（25.90坪）
販売スケジュール	-
住所	東京都小平市花小金井５周辺地図小平市の暮らしデータ小平市周辺の家賃相場
交通	西武新宿線「花小金井」歩16分乗り換え案内西武新宿線「小平」歩26分乗り換え案内西武拝島線「小平」歩26分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2026年5月上旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	西側6.5m公道、北側5.0m私道【私道持分】87平方メートル×各1/6
構造・工法		施工	株式会社東栄住宅
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率40％	特記事項	担当者：江頭　匡哉、設備：公営水道、東京電力、都市ガス、本下水、建築確認番号：第R07SHC125541号、【私道持分】87平方メートル×各1/6※みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料として99000 円（税込）及び振込手数料が差し引かれます。
その他制限事項	【その他法令】第一種高度地区、22条区域、景観法【その他交通】西武新宿線「花小金井」駅まで自転車6分（約1280m）、西武新宿線、西武拝島線「小平」駅まで自転車10分（約2080m）【備考】太陽光パネル設置現場となります。※詳細につきましてはお問合せください。

お問い合わせ先	(株)東栄住宅本店 TEL：042-463-8111お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)東栄住宅本店(株)東栄住宅本店のその他の物件情報を見る東京都西東京市芝久保町4-26-3-101 国土交通大臣（9）第003564号 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報公開日	2026年6月29日	情報更新日	2026年6月29日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年7月14日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

小平市の暮らしデータ

小平市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	91125世帯
人口総数	196799人
転入者数	11654人転入率（人口1000人当たり） 59.22人
転出者数	10791人転出率（人口1000人当たり） 54.83人
土地平均価格	住宅地 258125円／m² 商業地 347333円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	42所（うち0歳児保育を実施している保育所：35所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	6園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

小平市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	小平市1655円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	29件人口10000人当たり 1.46件
刑法犯認知件数	1045件人口1000人当たり 5.26件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	9ヶ所
一般診療所総数	138ヶ所
小児科医師数	62人小児人口10000人当たり 25.15人
産婦人科医師数	18人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.46人
介護保険料基準額（月額）	6180円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別19種〔燃やすごみ(燃やすごみ、枝木)　不燃ごみ　資源(ビン、カン、ペットボトル、金属製なべ・やかん・フライパン、スプレー缶・ガスカートリッジ缶、ライター、電池、蛍光管、水銀体温計・水銀血圧計、紙類[雑誌・雑がみ、シュレッダーくず、段ボール、新聞紙]、ふとん、古布類)　プラスチック製容器包装〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。廃棄物処理シール(200円、600円、1,000円、2,000円)購入。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

小平市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	137,061円/月	157,972円/月	187,265円/月	231,229円/月	304,531円/月	451,183円/月
5万円	127,975円/月	148,996円/月	178,398円/月	222,470円/月	295,880円/月	442,638円/月
10万円	118,890円/月	140,020円/月	169,532円/月	213,711円/月	287,228円/月	434,093円/月
15万円	109,804円/月	131,045円/月	160,665円/月	204,953円/月	278,577円/月	425,547円/月
20万円	100,719円/月	122,069円/月	151,798円/月	196,194円/月	269,926円/月	417,002円/月
25万円	91,633円/月	113,093円/月	142,931円/月	187,435円/月	261,274円/月	408,457円/月
30万円	82,548円/月	104,117円/月	134,065円/月	178,677円/月	252,623円/月	399,912円/月
支払い利息合計	4,787,390円～	4,088,280円～	3,395,200円～	2,707,440円～	2,025,090円～	1,348,180円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。