新築一戸建て新築戸建て　小平市美園町３丁目　限定２棟新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	東京都小平市美園町３-17-8
交通	西武新宿線「小平」歩5分、西武拝島線「萩山」歩18分、西武多摩湖線「青梅街道」歩27分
価格	6,999万円・7,299万円

陽当たりの良さと充実の仕様が彩る日々。人気エリアを日常にする贅沢な住まい。

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情報の見方

設備仕様

床暖房
床暖房は風を起こさないので、皮膚の水分が奪われにくく肌を乾燥させませんし、床のチリやホコリを舞い上げることもないので花粉でお悩みの方にも安心です。湿度も下がらないのでノドにやさしく、風邪をひきにくくなります。
浴室乾燥機
雨の日の家族皆の大量の洗濯物は…『浴室乾燥機』

温風と換気により素早く浴室を乾燥させることで、カビの発生を抑制します。
また入浴前に暖房運転し予め暖めておくことにより、冬の入浴時の寒さを緩和しヒートショックを和らげます。
長寿社会対応住宅には欠かせない条件の一つになります。
ペアガラス
高い断熱効果により窓際でも戸外の暑さ、寒さを感じにくくお部屋を隅々まで有効活用できます。
また結露防止にも大変有効で冬場のいやな結露を大幅に抑制します。

食洗器
一度使ったらもう手放せない　『食洗機』

ビルトインタイプの食洗機です。
少量の水を循環させて使う食洗器は、手洗いよりもキレイに地球環境にも家庭にもやさしいマストアイテムです。家事が時短できるので、自分の時間にゆとりができます。
浄水器
いつでも美味しいお水スタイリッシュな　『ビルトイン浄水器付き』

カルキ臭のない綺麗で体に良い水をいつでも使用できます。
TV付きモニターホン
カラーモニター付インターホン

家族が不在の時の来訪者を録画しますし、顔を確認してから対応可能。女性と小さいお子様のいるご家庭にセキュリティ面でとっても安心できます。

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構造の特徴

サイディング
サイディング（外壁材）は、建物の外壁に貼り合せて使う板状の仕上げ材です。耐熱性・耐水性に優れ、デザインや色のバリエーションも豊富。工期を短縮でき、現在の住宅建築で広く主流として採用されています。
2×4工法
2×4工法は地震や風の力を1カ所に集中させないため、構造の安定度が高いとされる。
また木材の隙間が少なく、気密性や断熱性にも高い性能を発揮しやすい。
ベタ基礎工法
土台となる基礎には強固なべた基礎を採用。基礎幅は強度と耐久性に優れた15mm。
建物の荷重を分散して地面に伝えることができ、耐久性や耐震性を向上させます。
また、地面をコンクリートで覆うので、地面から上がってくる湿気を防ぎ、シロアリも侵入しにくくなります。

基礎パッキン工法
基礎パッキング工法とは、基礎と土台をしっかりと絶縁し、建物の耐久性を高める工法になります。
自然の気流を利用した全周換気で床下全域を乾燥させ、カビの流入や結露防止の為に玄関廻りや勝手口を気密化します。基礎と土台が絶縁されることにより基礎内の水分が直接土台に接しないので、土台の腐食を防ぎます。
住宅性能評価
性能評価書

「住宅の品質確保の促進等に関する法律」に基づいた制度です。
住宅性能表示制度を利用した住宅は、住宅ローンの優遇や保険料の割引を受けることが可能です
断熱材
高い断熱性・機密性で快適な暮らしを

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新築戸建て　小平市美園町３丁目　限定２棟販売概要

物件名	新築戸建て　小平市美園町３丁目　限定２棟
価格	6,999万円・7,299万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	115.32m²・117.05m²（34.88坪・35.40坪）	建物面積	92.54m²・92.74m²（27.99坪・28.05坪）
販売スケジュール	-
住所	東京都小平市美園町３-17-8 周辺地図小平市の暮らしデータ小平市周辺の家賃相場
交通	西武新宿線「小平」歩5分乗り換え案内西武拝島線「萩山」歩18分乗り換え案内西武多摩湖線「青梅街道」歩27分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年10月末	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、私道0.32m2（１号棟のみ）
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ぺい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：松井　瑠可、設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第26UDI1W建01963号他
その他制限事項	高度地区、第一種高度地区

お問い合わせ先	リライズホーム(株)小平店 TEL：0120-600118お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> リライズホーム(株)小平店リライズホーム(株)小平店のその他の物件情報を見る東京都小平市学園西町2-2-16 東京都知事（2）第100614号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年11月2日	情報更新日	2026年11月2日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年10月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

小平市の暮らしデータ

小平市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	91125世帯
人口総数	196799人
転入者数	11654人転入率（人口1000人当たり） 59.22人
転出者数	10791人転出率（人口1000人当たり） 54.83人
土地平均価格	住宅地 258125円／m² 商業地 347333円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	42所（うち0歳児保育を実施している保育所：35所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	6園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

小平市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	小平市1655円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	26件人口10000人当たり 1.31件
刑法犯認知件数	1045件人口1000人当たり 5.26件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	9ヶ所
一般診療所総数	138ヶ所
小児科医師数	62人小児人口10000人当たり 25.15人
産婦人科医師数	18人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.46人
介護保険料基準額（月額）	6180円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別19種〔燃やすごみ(燃やすごみ、枝木)　不燃ごみ　資源(ビン、カン、ペットボトル、金属製なべ・やかん・フライパン、スプレー缶・ガスカートリッジ缶、ライター、電池、蛍光管、水銀体温計・水銀血圧計、紙類[雑誌・雑がみ、シュレッダーくず、段ボール、新聞紙]、ふとん、古布類)　プラスチック製容器包装〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。廃棄物処理シール(200円、600円、1,000円、2,000円)購入。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

小平市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

小平市の暮らしデータをもっと見る

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住所: 東京都小平市小川町２

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住所: 東京都練馬区関町北１

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住所: 東京都中野区野方２

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価格: 5,480万円～6,280万円
住所: 東京都西東京市泉町２

【住友不動産の分譲宅地】　シティガーデン練馬中村南

価格: 6,300万円・7,500万円
住所: 東京都練馬区中村南２

小平市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	168,704円/月	194,443円/月	230,499円/月	284,613円/月	374,839円/月	555,348円/月
5万円	159,619円/月	185,467円/月	221,633円/月	275,854円/月	366,188円/月	546,803円/月
10万円	150,533円/月	176,491円/月	212,766円/月	267,095円/月	357,536円/月	538,258円/月
15万円	141,448円/月	167,516円/月	203,899円/月	258,337円/月	348,885円/月	529,713円/月
20万円	132,362円/月	158,540円/月	195,032円/月	249,578円/月	340,233円/月	521,167円/月
25万円	123,277円/月	149,564円/月	186,166円/月	240,819円/月	331,582円/月	512,622円/月
30万円	114,191円/月	140,589円/月	177,299円/月	232,061円/月	322,930円/月	504,077円/月
支払い利息合計	5,887,450円～	5,028,200円～	4,175,400円～	3,329,600円～	2,490,350円～	1,657,980円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。