建築条件付土地小川町１（新小平駅） 4698万円【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	東京都小平市小川町１
交通	ＪＲ武蔵野線「新小平」歩11分～12分、西武国分寺線「鷹の台」歩11分～12分、西武拝島線「小川」歩17分～18分
価格	4,698万円（土地価格のみ）

3駅3路線利用可能！通勤・通学ラクラク！毎日の生活移動が快適です！

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情報の見方

: 現地撮影（古家あり/2026年10月中旬解体予定）
家族のライフスタイルに合わせた間取り設計が可能。理想の空間を自由にカスタマイズできます。

物件名	小川町１（新小平駅） 4698万円
価格	4,698万円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数	1区画
土地面積	128.42m²（38.84坪）（実測）
住所	東京都小平市小川町１

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 更地渡し / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ

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現地撮影（古家あり/2026年10月中旬解体予定）
通勤・通学ラクラク！ 3駅3路線利用可能の好立地で、毎日の移動が快適です。
現地撮影（古家あり/2026年10月中旬解体予定）
お子様の通学にも◎！駅近なら学校や塾への送り迎えもスムーズで安心です。
土地価格4698万円、土地面積128.42m²

現地撮影（古家あり/2026年10月中旬解体予定）
広々としたリビングや収納たっぷりの間取りなど、ご希望に合わせた家づくりをサポート。
現地撮影（古家あり/2026年10月中旬解体予定）
駅近物件は将来的な売却や賃貸にも有利な好条件エリアです。
小平市立小平第一小学校まで350m お子様の通学にも便利な立地で、毎日の登下校も安心です。地域に根差した教育環境が魅力の小学校です。

【区画図】6m道路に面した整形地！
実測図ではありません。カースペースは車種によります
業務スーパーたかの台店まで270m 毎日の食材や日用品をお得に購入できる便利なスーパーです。豊富な品揃えで、忙しいご家庭の暮らしをサポートします。
小平市立小平第五中学校まで1800m 毎日の通学にも便利な立地で、お子様の学校生活を身近にサポートします。落ち着いた環境でのびのび学べる中学校です。

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小川町１（新小平駅） 4698万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	小川町１（新小平駅） 4698万円
価格	4,698万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	128.42m²（38.84坪）（実測）	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	1区画
販売スケジュール	-
住所	東京都小平市小川町１周辺地図小平市の暮らしデータ小平市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ武蔵野線「新小平」歩11分～12分乗り換え案内西武国分寺線「鷹の台」歩11分～12分乗り換え案内西武拝島線「小川」歩17分～18分乗り換え案内
土地状況	古家有り更地渡し	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：山尾　健人、設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域、宅地造成及び特定盛土等規制法/参考プランには別途オプション費用がかかります/土地先行決済/航空法/景観法/第一種高度地区/絶対高さ制限10m

お問い合わせ先	(株)西武開発清瀬店 TEL：0120-953813お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)西武開発清瀬店(株)西武開発清瀬店のその他の物件情報を見る東京都清瀬市元町1-7-12 国土交通大臣（5）第006323号 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年9月17日	情報更新日	2026年9月17日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

小平市の暮らしデータ

小平市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	91125世帯
人口総数	196799人
転入者数	11654人転入率（人口1000人当たり） 59.22人
転出者数	10791人転出率（人口1000人当たり） 54.83人
土地平均価格	住宅地 258125円／m² 商業地 347333円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	42所（うち0歳児保育を実施している保育所：35所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	6園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

小平市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	小平市1655円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	29件人口10000人当たり 1.46件
刑法犯認知件数	1045件人口1000人当たり 5.26件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	9ヶ所
一般診療所総数	138ヶ所
小児科医師数	62人小児人口10000人当たり 25.15人
産婦人科医師数	18人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.46人
介護保険料基準額（月額）	6180円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別19種〔燃やすごみ(燃やすごみ、枝木)　不燃ごみ　資源(ビン、カン、ペットボトル、金属製なべ・やかん・フライパン、スプレー缶・ガスカートリッジ缶、ライター、電池、蛍光管、水銀体温計・水銀血圧計、紙類[雑誌・雑がみ、シュレッダーくず、段ボール、新聞紙]、ふとん、古布類)　プラスチック製容器包装〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。廃棄物処理シール(200円、600円、1,000円、2,000円)購入。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

小平市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	108,973円/月	125,599円/月	148,890円/月	183,844円/月	242,125円/月	358,724円/月
5万円	99,888円/月	116,624円/月	140,023円/月	175,085円/月	233,474円/月	350,179円/月
10万円	90,802円/月	107,648円/月	131,156円/月	166,327円/月	224,822円/月	341,634円/月
15万円	81,717円/月	98,672円/月	122,290円/月	157,568円/月	216,171円/月	333,089円/月
20万円	72,631円/月	89,697円/月	113,423円/月	148,809円/月	207,520円/月	324,544円/月
25万円	63,546円/月	80,721円/月	104,556円/月	140,051円/月	198,868円/月	315,999円/月
30万円	ローン不可	71,745円/月	95,689円/月	131,292円/月	190,217円/月	307,454円/月
支払い利息合計	3,807,000円～	3,254,360円～	2,702,400円～	2,155,040円～	1,612,010円～	1,073,220円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。