新築一戸建て小平市学園東町3丁目新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都小平市学園東町３
交通	西武多摩湖線「一橋学園」歩15分、西武新宿線「小平」歩20分、ＪＲ武蔵野線「新小平」歩30分
価格	5,390万円

本日内覧可能！ZEH水準の長期優良住宅。陽当り・通風良好！ロフト付きです◎

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情報の見方

: 【小平市学園東町3丁目】
家族の安心を支える長期優良住宅です。LDKは南向きの2面採光につき、明るい陽光が差し込みます。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。

物件名	小平市学園東町3丁目
価格	5,390万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	107.81m²（32.61坪）
建物面積	84.46m²（25.54坪）
住所	東京都小平市学園東町３

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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【現地外観写真】
西武多摩湖線「一橋学園」駅まで徒歩15分ほか、複数沿線・駅の利用が可能です。通勤・通学・おでかけに便利な立地です。
(1号棟)、価格5390万円、3LDK、土地面積107.81m²、建物面積84.46m²
【LDK】
約15.5帖のLDKは、お子様やペットがのびのび過ごせます。料理の配膳がしやすい対面キッチンです。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。

【全体区画図】
北側が幅員約5mの道路に面しています。駐車スペースは2台分あり(車種制限有)、急な来客時も安心できます。※2号棟(B号棟)ご成約済み
【キッチン】
食器洗乾燥機や浄水器など、便利な設備が搭載されています。家事時間の短縮が叶います。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。
【洗面所】
収納が設けられ、タオルや着替え、洗剤のストックの保管に便利です。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。

【浴室】
浴室乾燥機があり、雨の日や花粉の季節も気にせずに洗濯物を干せます。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。
【LDK】
対面キッチン・リビング階段が採用され、家族と会話しやすい間取りです。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。
【バルコニー】
洗濯物や布団を干してもゆとりのあるバルコニーです。南向きにつき、洗濯物がよく乾きそうです。仕事や家事育児の合間に、ほっと一息つける空間。

【北側洋室/約6帖】
2階には3つの洋室があり、プライベート空間を確保できます。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。
【北側洋室/約6帖】
約6帖のロフトがあり、シーズンオフの衣類や季節家電など、まとめて保管できます。お子様のサイズアウトした衣類や制作物も、大切に置いておくことができます。
【洋室/約5.25帖】
全居室2面採光につき、陽当り・通風良好です。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。

【北側洋室/約6帖】
2階の各洋室にはクローゼットやロフトが備わっており、お部屋がすっきりと整います。空間を広々と有効活用できます。
【北側洋室/約6帖】
寝室・子ども部屋・仕事部屋など、様々な用途で使用できる洋室です。ライフステージに合わせて使い分けが可能です。
【LDK】
全居室フローリングにつき、統一感があり、お掃除もしやすいです。

【LDK】
シンプルな内装は、どんなインテリアとも相性がいいです。
【北側洋室/約6帖】
勾配天井につき、開放的な空間です。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。
【南側洋室/約6帖】
周辺は低層住宅の立ち並ぶ第一種低層住居専用地域です。落ち着いた環境での生活が可能です。

【現地外観写真】
駐車スペースは2台分(車種制限有)です。※写真に映り込んだ家具等を、生成AIを使用して空室化し、家具・小物等を配置したイメージです。販売価格には含まれません。
【前面道路含む現地写真】
前面道路は幅員約5m。落ち着いて駐車を行えます。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～21:00

■ご予約に際して

日時のご希望をお伝えください。(当日でもご対応させていただきます)
※事前にカギ等の手配や内覧(居住中物件は事前の連絡)の手配が必要な場合がございますので、ご対応出来ない場合はご容赦ください。
事前にご連絡をいただけますとスムーズなご案内が可能となりますので、お手数ですがお電話にてお問い合わせください。

■物件のご案内

弊社へのご来社、お客様宅へのお迎え、最寄駅でのお待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、ご希望をお伝えください。

(株)東宝ハウス武蔵野　【フリーダイヤル:0120-06-0006】
ご希望条件をお伝えいただけましたら、ご見学希望物件以外の資料もお持ちします。
もちろん、他の物件も併せてご案内させていただきます。

■お車でご来社の場合

『無料提携駐車場』をご用意してございます♪
＊駐車場の場所等については弊社ＨＰにてご確認いただくか弊社スタッフまでお問い合わせください。

■お子様もご一緒に♪

『キッズスペース』ご用意してございます。お子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本などキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

■住宅ローンはお任せください！

TOHOHOUSE武蔵野の提携ローン
　　・適切な借入額・銀行は？提携ローンの金利優遇は？
　　・「固定金利？」「変動金利？」　etc...
　　※他社で借入を断られてもご相談下さい。

■ＦＰ(ファイナンシャルプランナー)に相談

弊社専属ファイナンシャルプランナーがお金に関するあらゆる質問にお答えさせていただきます。
先ずは、お気軽にお問合せください。

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小平市学園東町3丁目販売概要

物件名	小平市学園東町3丁目
価格	5,390万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	107.81m²（32.61坪）	建物面積	84.46m²（25.54坪）
販売スケジュール	-
住所	東京都小平市学園東町３周辺地図小平市の暮らしデータ小平市周辺の家賃相場
交通	西武多摩湖線「一橋学園」歩15分乗り換え案内西武新宿線「小平」歩20分乗り換え案内ＪＲ武蔵野線「新小平」歩30分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年8月下旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、北側5ｍ私道(位置指定道路：持ち分無)
構造・工法	木造地上2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率80％	特記事項	担当者：塩塚　康太、設備：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力、建築確認番号：第26UDL1W建00512号、※駐車場：有(車種制限有)※網戸・カーテンレール・TVアンテナ等は付随していません。※追加変更工事をご希望の場合は、本物件引渡後の対応となります。※家具・植栽・車はイメージ表記です。※前面道路への駐停車を禁止します。近隣のコインパーキングをご利用ください。
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区

お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野 TEL：0120-060006お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野のその他の物件情報を見る東京都武蔵野市境1-15-6 東京都知事（10）第046158号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年9月13日	情報更新日	2026年9月13日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

小平市の暮らしデータ

小平市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	91125世帯
人口総数	196799人
転入者数	11654人転入率（人口1000人当たり） 59.22人
転出者数	10791人転出率（人口1000人当たり） 54.83人
土地平均価格	住宅地 258125円／m² 商業地 347333円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	42所（うち0歳児保育を実施している保育所：35所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	6園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

小平市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	小平市1655円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	29件人口10000人当たり 1.46件
刑法犯認知件数	1045件人口1000人当たり 5.26件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	9ヶ所
一般診療所総数	138ヶ所
小児科医師数	62人小児人口10000人当たり 25.15人
産婦人科医師数	18人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.46人
介護保険料基準額（月額）	6180円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別19種〔燃やすごみ(燃やすごみ、枝木)　不燃ごみ　資源(ビン、カン、ペットボトル、金属製なべ・やかん・フライパン、スプレー缶・ガスカートリッジ缶、ライター、電池、蛍光管、水銀体温計・水銀血圧計、紙類[雑誌・雑がみ、シュレッダーくず、段ボール、新聞紙]、ふとん、古布類)　プラスチック製容器包装〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。廃棄物処理シール(200円、600円、1,000円、2,000円)購入。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

小平市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	126,937円/月	146,303円/月	173,433円/月	214,149円/月	282,038円/月	417,857円/月
5万円	117,851円/月	137,327円/月	164,566円/月	205,390円/月	273,386円/月	409,312円/月
10万円	108,766円/月	128,352円/月	155,700円/月	196,632円/月	264,735円/月	400,766円/月
15万円	99,680円/月	119,376円/月	146,833円/月	187,873円/月	256,083円/月	392,221円/月
20万円	90,595円/月	110,400円/月	137,966円/月	179,114円/月	247,432円/月	383,676円/月
25万円	81,509円/月	101,425円/月	129,099円/月	170,356円/月	238,780円/月	375,131円/月
30万円	72,424円/月	92,449円/月	120,233円/月	161,597円/月	230,129円/月	366,586円/月
支払い利息合計	4,435,310円～	3,787,800円～	3,145,600円～	2,508,240円～	1,876,170円～	1,249,060円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。