新築一戸建て回田町（一橋学園駅） 4290万円・4390万円新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	東京都小平市回田町
交通	西武多摩湖線「一橋学園」歩19分、西武新宿線「小平」バス9分小平団地中央歩7分、ＪＲ中央線「武蔵小金井」バス17分小平団地中央歩6分
価格	4,290万円・4,390万円

8/29・30
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情報の見方

地図小平市回田町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
いなげや小平回田店まで500m 食卓応援と題した国産素材を中心に、添加物を抑えた「こだわりの逸品」を提供しています。
スーパー
コープみらいコープ回田店まで550m 「おいしさと安心を、うれしい価格で。」を事業目標に、くらしの変化に対応した品揃えと売り場づくりを進めています。
スーパー
いなげや ina21小平鈴木町店まで500m 食卓応援と題した国産素材を中心に、添加物を抑えた「こだわりの逸品」を提供しています。

病院
公立昭和病院まで1900m 東京都の北多摩北部医療圏において、地域医療支援病院として高度・急性期医療を提供することを使命としている病院です。
公園
小金井公園まで2100m 都立小金井公園は、大きな芝生やドッグランやバーベキュー場、ソリゲレンデ、サイクリングコースなど多彩な施設が集まり、週末にはたくさんの家族連れで賑わいます。
幼稚園・保育園
小平若竹幼稚園まで500m 約3000坪の敷地内に園舎、グランド、小山、畑を有する自然いっぱい幼稚園です。

幼稚園・保育園
喜平保育園まで600m 公園や緑がたくさんあり園庭にも、桜や銀杏の木があります。四季の移り変わりをじかに感じることができます。
小学校
小平市立鈴木小学校まで550m 算数の少人数指導や縦割り活動など、学校では小規模であることの良さを活かした活動を行っている。
中学校
小平市井市立第三中学校まで1300m 全校生徒は約700名で、小平市内の公立中学校で最大の生徒数を誇る。部活では吹奏楽部が毎年全国大会に出場している。

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見学可能な日程

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
8/29・30（土日）
9:30～18:30

建物完成内覧会いよいよ開催！
■今週の内覧会タイムスケジュール■
(1)～(4)をお客様のご希望でアレンジいただけます

(1)現地で建物仕様の詳細説明
　(約30分）
　
　☆家事動線や収納力など、図面では判らない
　　設計者のこだわりを実際に体験してください！
　☆お車の出し入れのしやすさやカースペース
　　の広さなどもご体感！

(2)現地で周辺環境のご説明と実際のご見学
　(約20分）
　☆スーパーの品揃えや通学路の安全性、病院、
　　公園・・etc.生活の利便性を現体験できます！
　☆その他無料のサービスとして・・・
　「ご近所にはどんな方がお住まいなのか・・」
　　などのご不安を事前に解消！現地ご見学の
　　際、ご希望があれば弊社営業スタッフが実際
　　に近隣の住民の方とお引き合わせします！

(3)住宅ローン専門のFPによる資金計画とご提案
　(約30分）
　☆銀行選びを妥協せず、12銀行を比較の上
　　最もお得な住宅ローンをご提案！

(4)その他、ご条件に合わせた販売中物件のご見学
　(約30分～120分)
　☆広告出稿できない貴重な販売物件情報もござい
　　ます。ご希望があれば営業スタッフにお申し出
　　ください。

＊スタート時間につきましては、お問い合わせ時に
　ご指定いただけます。

＊必要のないイベントは省略をしてお時間を短縮
　することができます。

＊お客様のお時間に合わせたご案内をお約束。
　お問い合わせの際、営業スタッフに
　「何時から何時まで」
　とお申し出ください。

その他周辺環境

■【スーパー】いなげや小平回田店（約500m・徒歩7分）
■【スーパー】コープみらいコープ回田店（約550m・徒歩7分）
■【スーパー】いなげや ina21小平鈴木町店（約500m・徒歩7分）
■【病院】公立昭和病院（約1900m・徒歩24分）
■【公園】小金井公園（約2100m・徒歩27分）
■【幼稚園・保育園】小平若竹幼稚園（約500m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】喜平保育園（約600m・徒歩8分）
■【小学校】小平市立鈴木小学校（約550m・徒歩7分）
■【中学校】小平市井市立第三中学校（約1300m・徒歩17分）

回田町（一橋学園駅） 4290万円・4390万円販売概要

物件名	回田町（一橋学園駅） 4290万円・4390万円
価格	4,290万円・4,390万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	90.17m²・90.18m²	建物面積	72.04m²
販売スケジュール	-
住所	東京都小平市回田町周辺地図小平市の暮らしデータ小平市周辺の家賃相場
交通	西武多摩湖線「一橋学園」歩19分乗り換え案内西武新宿線「小平」バス9分小平団地中央歩7分乗り換え案内ＪＲ中央線「武蔵小金井」バス17分小平団地中央歩6分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	2026年7月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：竹本　綾、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-26-02421-1号他
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有、法22条区域・C号棟：敷地面積に一部共用部分有

お問い合わせ先	FP住宅相談ネットワーク(株)東京マイホーム計画 TEL：0120-613181お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> FP住宅相談ネットワーク(株)東京マイホーム計画FP住宅相談ネットワーク(株)東京マイホーム計画のその他の物件情報を見る東京都小金井市本町6-14-45 東京都知事（3）第097204号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年8月29日	情報更新日	2026年8月29日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年8月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

小平市の暮らしデータ

小平市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	91125世帯
人口総数	196799人
転入者数	11654人転入率（人口1000人当たり） 59.22人
転出者数	10791人転出率（人口1000人当たり） 54.83人
土地平均価格	住宅地 258125円／m² 商業地 347333円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	42所（うち0歳児保育を実施している保育所：35所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	6園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

小平市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	小平市1655円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	29件人口10000人当たり 1.46件
刑法犯認知件数	1045件人口1000人当たり 5.26件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	9ヶ所
一般診療所総数	138ヶ所
小児科医師数	62人小児人口10000人当たり 25.15人
産婦人科医師数	18人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.46人
介護保険料基準額（月額）	6180円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別19種〔燃やすごみ(燃やすごみ、枝木)　不燃ごみ　資源(ビン、カン、ペットボトル、金属製なべ・やかん・フライパン、スプレー缶・ガスカートリッジ缶、ライター、電池、蛍光管、水銀体温計・水銀血圧計、紙類[雑誌・雑がみ、シュレッダーくず、段ボール、新聞紙]、ふとん、古布類)　プラスチック製容器包装〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。廃棄物処理シール(200円、600円、1,000円、2,000円)購入。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

小平市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	98,382円/月	113,392円/月	134,419円/月	165,976円/月	218,593円/月	323,860円/月
5万円	89,297円/月	104,417円/月	125,553円/月	157,218円/月	209,942円/月	315,315円/月
10万円	80,211円/月	95,441円/月	116,686円/月	148,459円/月	201,290円/月	306,770円/月
15万円	71,126円/月	86,465円/月	107,819円/月	139,700円/月	192,639円/月	298,225円/月
20万円	62,040円/月	77,490円/月	98,952円/月	130,942円/月	183,988円/月	289,680円/月
25万円	52,955円/月	68,514円/月	90,086円/月	122,183円/月	175,336円/月	281,135円/月
30万円	ローン不可	59,538円/月	81,219円/月	113,424円/月	166,685円/月	272,589円/月
支払い利息合計	3,438,780円～	2,939,840円～	2,441,400円～	1,946,720円～	1,456,250円～	969,420円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。