建築条件付土地小平市大沼町6丁目　建築条件付き売地　全7区画　第一期分譲4区画　【弊社限定公開】【建築条件付土地】 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	東京都小平市大沼町６
交通	西武新宿線「小平」歩18分、西武新宿線「花小金井」歩27分、ＪＲ中央線「武蔵小金井」バス22分大沼町二丁目歩7分
価格	3,577万円・3,877万円（土地価格のみ）

【弊社限定公開】敷地36坪超！土地建物総額5580万円～分譲可能なフリープラン

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: リプラス(株)府中支店

情報の見方

地図小平市大沼町６周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: リプラス(株)府中支店

周辺環境

駅
西武新宿線「小平」駅まで1400m 徒歩18分　都心へのアクセスと落ち着いた住環境を兼ね備えた駅。「西武新宿」「所沢」へダイレクトアクセスが可能！西武拝島線の分岐駅でもあるため「拝島」「立川」方面への移動にも便利
スーパー
いなげやina21小平天神店まで1100m 徒歩14分　食料品や日用品のお買い物を気軽に済ませることができ、忙しい共働き世帯や子育てファミリーにも嬉しい住環境。「ファッションセンターしまむら」も併設されています。
スーパー
西友小平店まで1400m 徒歩18分

中学校
小平市立小平第六中学校まで130m 徒歩2分　「敬愛・勤勉・創造」を教育目標に掲げ、自他を尊重する心や主体的に学ぶ姿勢、豊かな創造力を育む教育に取り組んでいます。
小学校
小平市立小平第七小学校まで800m 徒歩10分　お子さまが安心して通学できる距離が魅力。地域に根ざした教育を大切にし、「よく考える子」「いつも元気な子」「こころのやさしい子」の育成を教育目標に掲げています。
幼稚園・保育園
ひめゆり保育園まで850m 徒歩11分

病院
公立昭和病院まで700m 徒歩9分　徒歩圏内に地域の中核病院がある安心感が魅力です。公立昭和病院は約485床を有する地域の基幹病院として、内科・外科・小児科・産婦人科をはじめ32の診療科を備え、幅広い医療ニーズに対応しています。
公園
風見の丘公園まで400m 徒歩5分　住宅街に位置する落ち着いた雰囲気の公園でお子さまの遊び場や毎日のお散歩コースとして親しまれています。
公園
小金井公園まで2800m 車9分・自転車13分　都立公園最大級の広さを誇る「小金井公園」。約80ヘクタールもの広大な敷地には雑木林や開放的な芝生広場、四季折々の花々が彩る散策路が広がり、お子さまとの外遊びなど多彩に過ごせます。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: リプラス(株)府中支店

見学可能な日程

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～16:00
▼リプラス 7つの強み▼
▼リプラス×MFA株式会社
弊社ではお客様に、より公平な立場からファイナンシャルプランニングを受けて頂きたいという思いから、自社のファイナンシャルプランナーではなく、第三者機関のMFA株式会社よりお客様目線のご提案を差し上げております。
弊社営業とファイナンシャルプランナーがお客様に無理なご提案をすることがないよう、
お客様の立場となってご提案させて頂きます。
全て無料にてファイナンシャルプランニングを受けられます。※予約制
▼買い替え時の売却力
弊社にお問合せ頂く3割のお客様は買い替えのお客様になります。
自宅を売却した後に購入される方や購入した後に自宅を売却される方といらっしゃいます。
リプラスでは委任物件の3か月以内の売却委任成約率が2023年90％以上の実績がございます。
なぜ売却成約率が高いのか。そこには大きな理由がございます。
他社不動産会社ではできない弊社だからこそできることがございます。
▼未公開物件や大幅値引き可能物件など情報満載　会員登録のメリット
ポータルサイトには掲載できない物件や提示できない大幅値引き可能物件など様々な物件情報を弊社では取り揃えております。
表に出ている物件のほとんどが弊社でご紹介可能な物件ですが、他社にはできないプラスの価値を見出すのがリプラスの使命です。
気になる物件や検討中の物件も一度弊社までご相談ください。
▼オプション設備サービス
▼住宅設備保証サポート
▼物件情報のクオリティ、ポータルサイトでの情報収集力
▼ローンシミュレーション、資金計画
その他、ご不明な点等ございましたらお気軽に弊社までお問合せ下さい。

その他周辺環境

■【駅】西武新宿線「小平」駅（約1400m・徒歩18分）
■【スーパー】ビッグ・エー東久留米弥生店（約1000m・徒歩13分）
■【スーパー】いなげやina21小平天神店（約1100m・徒歩14分）
■【スーパー】西友小平店（約1400m・徒歩18分）
■【スーパー】スーパーあまいけ小平店（約1600m・徒歩20分）
■【スーパー】トライアル西友花小金井店（約1800m・徒歩23分）
■【スーパー】いなげや花小金井駅前店（約2000m・徒歩25分）
■【コンビニ】セブンイレブン小平大沼町3丁目店（約550m・徒歩7分）
■【コンビニ】セブンイレブン公立昭和病院店（約800m・徒歩10分）
■【コンビニ】ローソンストア100花小金井店（約900m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス小平天神店（約750m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ小平大沼町店（約750m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】スギ薬局小平東店（約800m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ウェルパーク小平花小金井店（約1200m・徒歩15分）
■【ドラッグストア】トモズ花小金井店（約1500m・徒歩19分）
■【ホームセンター】MEGAドン・キホーテ東久留米店（約1600m・徒歩20分）
■【ホームセンター】島忠ホームズ小平店（約1700m・徒歩22分）
■【中学校】小平市立小平第六中学校（約130m・徒歩2分）
■【小学校】小平市立小平第七小学校（約800m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】ひめゆり保育園（約850m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】てんじん保育園（約1000m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】保育園あいびー（約1000m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】小平なみき幼稚園（約1300m・徒歩17分）
■【病院】公立昭和病院（約700m・徒歩9分）
■【郵便局】小平花小金井五郵便局（約1000m・徒歩13分）
■【公園】風見の丘公園（約400m・徒歩5分）
■【公園】七小東公園（約450m・徒歩6分）
■【公園】あじさい公園（約950m・徒歩12分）
■【公園】東部公園（約1300m・徒歩17分）
■【公園】小金井公園（約2800m・徒歩35分）

小平市大沼町6丁目　建築条件付き売地　全7区画　第一期分譲4区画　【弊社限定公開】【建築条件付土地】販売概要

物件名	小平市大沼町6丁目　建築条件付き売地　全7区画　第一期分譲4区画　【弊社限定公開】
価格	3,577万円・3,877万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	3,500万円台・3,800万円台（各2区画）
土地面積	120.11m²～120.13m²（36.33坪～36.33坪）	諸費用	-
販売区画数	4区画	総区画数	7区画
販売スケジュール	-
住所	東京都小平市大沼町６周辺地図小平市の暮らしデータ小平市周辺の家賃相場
交通	西武新宿線「小平」歩18分乗り換え案内西武新宿線「花小金井」歩27分乗り換え案内ＪＲ中央線「武蔵小金井」バス22分大沼町二丁目歩7分乗り換え案内
土地状況	古家有り更地渡し	造成完了時期	2026年12月末
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、幅員：東側約6ｍ、西側約5ｍ、南側約5ｍ
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：横田　貴臣、設備：都市ガス、公共下水、公営水道
その他制限事項	高度地区、高さ最高限度有

お問い合わせ先	リプラス(株)府中支店 TEL：0120-916997お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> リプラス(株)府中支店リプラス(株)府中支店のその他の物件情報を見る東京都府中市宮西町2-7-11 Verona府中Lusso4階東京都知事（1）第110445号
情報公開日	2026年9月11日	情報更新日	2026年9月11日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月20日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: リプラス(株)府中支店

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

小平市の暮らしデータ

小平市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	91125世帯
人口総数	196799人
転入者数	11654人転入率（人口1000人当たり） 59.22人
転出者数	10791人転出率（人口1000人当たり） 54.83人
土地平均価格	住宅地 258125円／m² 商業地 347333円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	42所（うち0歳児保育を実施している保育所：35所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	6園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

小平市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	小平市1655円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	29件人口10000人当たり 1.46件
刑法犯認知件数	1045件人口1000人当たり 5.26件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	9ヶ所
一般診療所総数	138ヶ所
小児科医師数	62人小児人口10000人当たり 25.15人
産婦人科医師数	18人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.46人
介護保険料基準額（月額）	6180円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別19種〔燃やすごみ(燃やすごみ、枝木)　不燃ごみ　資源(ビン、カン、ペットボトル、金属製なべ・やかん・フライパン、スプレー缶・ガスカートリッジ缶、ライター、電池、蛍光管、水銀体温計・水銀血圧計、紙類[雑誌・雑がみ、シュレッダーくず、段ボール、新聞紙]、ふとん、古布類)　プラスチック製容器包装〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。廃棄物処理シール(200円、600円、1,000円、2,000円)購入。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

小平市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

小平市の暮らしデータをもっと見る

小平市周辺エリアの物件

飯田グループホールディングス　小平市小川町8期　全2棟

価格: 5,280万円
住所: 東京都小平市小川町１

スマートハイムプレイス小平市学園西町【セキスイハイム】

価格: 4,290万円
住所: 東京都小平市学園西町３

パークナードテラス小平鷹の台（建築条件付）宅地分譲

価格: 4,580万円
住所: 東京都小平市小川町１

コモンステージ花小金井【積水ハウス】

価格: 4,200万円
住所: 東京都小平市花小金井南町３

西武新宿線の物件

小平市学園東町　全1棟　新築分譲住宅

価格: 6,899万円
住所: 東京都小平市学園東町

完成済み！即ご内覧可能物件のご紹介です◎西東京市田無町1丁目　全1棟　新築分譲住宅

価格: 6,599万円
住所: 東京都西東京市田無町１

飯田グループホールディングス　小平市花小金井南町3丁目6番　全2棟

価格: 4,590万円・4,790万円
住所: 東京都小平市花小金井南町３

ポラスの分譲住宅フレーベスト小平1-2期

価格: 4,890万円
住所: 東京都東久留米市柳窪１

小平市内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

東京都小平市で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	79,874円/月	92,060円/月	109,131円/月	134,752円/月	177,470円/月	262,933円/月
5万円	70,788円/月	83,084円/月	100,265円/月	125,993円/月	168,819円/月	254,388円/月
10万円	61,703円/月	74,109円/月	91,398円/月	117,234円/月	160,167円/月	245,843円/月
15万円	52,617円/月	65,133円/月	82,531円/月	108,476円/月	151,516円/月	237,298円/月
20万円	43,532円/月	56,157円/月	73,664円/月	99,717円/月	142,864円/月	228,753円/月
25万円	ローン不可	47,182円/月	64,798円/月	90,958円/月	134,213円/月	220,208円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	55,931円/月	82,200円/月	125,561円/月	211,663円/月
支払い利息合計	2,791,570円～	2,387,320円～	1,985,000円～	1,582,960円～	1,183,930円～	788,300円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。