新築一戸建て一橋学園駅徒歩15分｜全棟4LDK・土地38坪超・1種低層の全3棟新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都小平市学園東町３-18-10
交通	西武多摩湖線「一橋学園」歩15分、西武新宿線「小平」歩17分、西武多摩湖線「青梅街道」歩22分
価格	6,499万円～6,999万円

☆内覧可能☆
全棟土地38坪超×4LDK｜一橋学園駅徒歩15分の新築全3棟

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お問い合わせ先: (株)アテンドハウス

情報の見方

: 室内（2026年9月）撮影　２号棟
大きな窓からバルコニーへとつながる洋室は、開放感と暮らしやすさが魅力。自然光に包まれ、日々の生活がより豊かに広がります。
※家具・小物は全てCG合成画像です。

物件名	一橋学園駅徒歩15分｜全棟4LDK・土地38坪超・1種低層の全3棟
価格	6,499万円～6,999万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	126.01m²～133.14m²（登記）
建物面積	97.99m²～106.07m²
住所	東京都小平市学園東町３-18-10

特徴ピックアップ

駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光

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現地（2026年10月）撮影
昼夜によって表情を変え、魅せる事を追求した重厚感あるフォルムは、時代の流れに惑わされないシックなカラートーンで雰囲気を演出。絶妙なコントラストで輝きを放ちます。
全体区画図
現地（2026年9月）撮影　３号棟
角地につき視界が開け、明るく風通しの良い住環境。周囲に圧迫感が少なく、のびのびとした暮らしを叶えます。

現地（2026年9月）撮影　２号棟
全棟駐車場２台付きの安心の住まい。ご夫婦の車と来客用、または将来の増車にも柔軟に対応できます。※家具・小物は全てCG合成画像です。
室内（2026年9月）撮影　２号棟
見せる美しさとしまう機能を両立したウォークインクローゼット。衣類も小物もすっきり整い、毎日の身支度まで軽やかに。
※家具・小物は全てCG合成画像です。
室内（2026年9月）撮影　１号棟
フルフラット仕様のオープンキッチンを採用。視界を遮るものが少なく、空間全体に一体感と開放感を演出します。

室内（2026年9月）撮影　１号棟
リビングの一角を有効活用したスペース。デスクを置いてワークスペースにしたり、キッズスペース等多目的に使えます。
※家具・小物は全てCG合成画像です。
室内（2026年9月）撮影　３号棟
南向きの大きな窓からたっぷりと陽光が差し込む、明るく心地よいLDK。自然光に包まれた空間は、日中は照明いらずでご覧の開放感！
※家具・小物は全てCG合成画像です。
室内（2026年9月）撮影　３号棟
お気に入りのチェアやグリーンを置いて、自分だけのリラックス空間に。バルコニーが、日常にちょっとした“非日常”をもたらします。
※家具・小物は全てCG合成画像です。

室内（2026年9月）撮影　１号棟
大きな開口部からやわらかな光が注ぐ主寝室。ゆとりある広さと落ち着いた設えが、心までほどける穏やかな時間を演出します。
※家具・小物は全てCG合成画像です。
室内（2026年9月）撮影　１号棟
リビング内に階段を配置することで、家族が自然と顔を合わせる機会が増え、コミュニケーションが深まります。お子様の帰宅や外出時にも気配がわかるため、安心感もプラス。
現地（2026年9月）撮影
小学校まで徒歩5分、中学校まで徒歩7分。お買い物施設も徒歩圏内に整っておりご家族皆様が快適に暮らせる環境です。

室内（2026年9月）撮影　３号棟
広々としたワークトップで調理や盛り付けが快適。毎日の料理がもっと楽しくなるキッチンです。
室内（2026年9月）撮影　３号棟
ホテルライクな落ち着いた色合いの浴室は、デザインにもこだわった上質な空間。毎日使う場所だからこそ、見た目にも気分が上がる仕上がりに。
(1号棟)、価格6499万円、4LDK、土地面積126.01m²、建物面積97.99m²

(2号棟)、価格6799万円、4LDK、土地面積132.59m²、建物面積105.58m²
(3号棟)、価格6999万円、4LDK、土地面積133.14m²、建物面積106.07m²
Lミニマート小平仲町店まで600m 営業時間：7時～23時　　　定休日：なし

いなげやina21小平天神店まで850m 営業時間：10時～21時　　　定休日：なし
ローソン小平学園東町店まで400m 営業時間：24時間　　定休日：なし

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
＝＝ATTENDHOUSE＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

土日，平日，夜間等お客様のご希望日時で現地ご案内させて頂きます。
どんな些細なことでも誠心誠意ご相談にお応え致します！

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ＡTTEND ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
現地見学に関するご案内

■現地/物件見学（30分～）
■ご希望条件のご相談（30分～）
■資金計画のご相談（30分～）
■住宅ローンのご相談(30分～)
■物件の探し方のご相談（30分～）
上記をご参考にして頂き、お客様のご希望内容をスタッフにお申し出下さい。
＝＝＝＝＝＝ＡTTEND＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

≪ご案内時送迎サービス≫
■最寄駅、ご自宅への無料送迎サービス♪
■人数の多いご見学も最大7人乗りの社用車でご案内可能です♪

《住宅ローンアドバイザーによるローン無料相談》
・いくらまで借入できるの？
・ショッピングローンやリボ払いがあるけど大丈夫？
・どこの銀行で借りるとお得なの？
・ボーナス払いや繰り上げ返済の効果的な方法は？
お客様の「不安」「疑問」に迅速かつ丁寧にご対応させて頂きます！

■キッズスペースもご用意しております☆
ゆっくりと物件探しが行えますよう、小さなお子様でも飽きない空間創りを行って
おります。ＤＶＤや、各種玩具類も取揃えておりますので安心してご来店下さい。

■お車でご来店の際は、店舗隣接の専用駐車場をご案内させて頂きます。

株式会社アテンドハウスはお客様との一期一会の出会いを大切に、
「満足と夢にあふれる未来の価値創造」に貢献します。

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一橋学園駅徒歩15分｜全棟4LDK・土地38坪超・1種低層の全3棟販売概要

物件名	一橋学園駅徒歩15分｜全棟4LDK・土地38坪超・1種低層の全3棟
価格	6,499万円～6,999万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	126.01m²～133.14m²（登記）	建物面積	97.99m²～106.07m²
販売スケジュール	-
住所	東京都小平市学園東町３-18-10 周辺地図小平市の暮らしデータ小平市周辺の家賃相場
交通	西武多摩湖線「一橋学園」歩15分乗り換え案内西武新宿線「小平」歩17分乗り換え案内西武多摩湖線「青梅街道」歩22分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2026年9月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～5.4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：織江　義春、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第26UDI1W建01994号他
その他制限事項	景観法による規制有、日影制限有、隅切り有

お問い合わせ先	(株)アテンドハウス TEL：0422-30-5125お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)アテンドハウス(株)アテンドハウスのその他の物件情報を見る東京都三鷹市井口1-25-17 東京都知事（1）第107028号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年9月29日	情報更新日	2026年9月29日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年11月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

小平市の暮らしデータ

小平市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	91125世帯
人口総数	196799人
転入者数	11654人転入率（人口1000人当たり） 59.22人
転出者数	10791人転出率（人口1000人当たり） 54.83人
土地平均価格	住宅地 258125円／m² 商業地 347333円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	42所（うち0歳児保育を実施している保育所：35所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	6園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

小平市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	小平市1655円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	26件人口10000人当たり 1.31件
刑法犯認知件数	1045件人口1000人当たり 5.26件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	9ヶ所
一般診療所総数	138ヶ所
小児科医師数	62人小児人口10000人当たり 25.15人
産婦人科医師数	18人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.46人
介護保険料基準額（月額）	6180円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別19種〔燃やすごみ(燃やすごみ、枝木)　不燃ごみ　資源(ビン、カン、ペットボトル、金属製なべ・やかん・フライパン、スプレー缶・ガスカートリッジ缶、ライター、電池、蛍光管、水銀体温計・水銀血圧計、紙類[雑誌・雑がみ、シュレッダーくず、段ボール、新聞紙]、ふとん、古布類)　プラスチック製容器包装〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。廃棄物処理シール(200円、600円、1,000円、2,000円)購入。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

小平市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	155,725円/月	179,483円/月	212,766円/月	262,716円/月	346,001円/月	512,622円/月
5万円	146,639円/月	170,508円/月	203,899円/月	253,957円/月	337,349円/月	504,077円/月
10万円	137,554円/月	161,532円/月	195,032円/月	245,199円/月	328,698円/月	495,532円/月
15万円	128,468円/月	152,556円/月	186,166円/月	236,440円/月	320,046円/月	486,987円/月
20万円	119,383円/月	143,581円/月	177,299円/月	227,681円/月	311,395円/月	478,442円/月
25万円	110,297円/月	134,605円/月	168,432円/月	218,923円/月	302,743円/月	469,897円/月
30万円	101,212円/月	125,629円/月	159,566円/月	210,164円/月	294,092円/月	461,352円/月
支払い利息合計	5,436,270円～	4,642,600円～	3,855,500円～	3,074,320円～	2,299,510円～	1,530,980円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。