新築一戸建て小平市花小金井南町3丁目新築分譲住宅全1棟新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都小平市花小金井南町３
交通	西武新宿線「花小金井」歩9分、西武新宿線「田無」歩25分、ＪＲ中央線「東小金井」歩42分
価格	5,480万円

◆小学校まで徒歩2分！南西向きのため陽当たり・開放感を兼ね備えた3LDK◆

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情報の見方

: 【現地外観】
白を基調とした明るく爽やかな外観が、陽光に映える上品な一邸です。

物件名	小平市花小金井南町3丁目新築分譲住宅全1棟
価格	5,480万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	99.22m²（30.01坪）
建物面積	78.56m²（23.76坪）（実測）
住所	東京都小平市花小金井南町３

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室６畳以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器

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【LDK/約16.3帖】
お子様がのびのびと遊べそうなゆとりのあるLDK。TVモニター付きインターフォンや浴室の給湯リモコンが設置してあり、リビングにいながら各操作が可能です。
【キッチン】
カップボードを配置してもゆとりのあるキッチン◎ ※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。
【キッチン】
キッチンは調味料ストックや備蓄品などを沢山収納できそうです。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。

【LDK/約16.3帖】
リビング階段はご家族と顔を合わせやすい設計になっています。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。
【1階洋室/約6.1帖】
主寝室としてもお使いいただける、クローゼットの備わった洋室。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。
【収納】
2階の約6.1帖洋室にはWIC付き。丈の長い衣服も収納可能です。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。

【2階洋室/約6.3帖】
北東側からの2面採光で、夕方まで光が差し込みます。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。
【2階洋室/約6.3帖】
ゆとりのある洋室は、ご家族の成長に合わせて多様にお使いいただけます。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。
【2階バルコニー】
陽当たりの良いバルコニー。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。

【2階バルコニー】
陽当たりの良いバルコニー。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。
【洗面室】
収納スペースが豊富な洗面室。ゆとりのある設計なので、朝の身支度も快適に行えそうです。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。
【浴室】
白を基調としたアクセントパネルが落ち着く浴室。浴室乾燥暖房機が備わっています。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。

【トイレ】
トイレは1階と2階の2ヵ所に設置されています。シンプルで清潔感があり、温水洗浄便座は手元のリモコンで簡単に操作ができます。
【前面道路含む現地写真】
南西側の前面道路は4.0mあり、車の出し入れもスムーズに行えそうです。「花小金井」駅までは平坦な道のりとなっています。
(1号棟)、価格5480万円、3LDK、土地面積99.22m²、建物面積78.56m²

区画図
花小金井小学校まで110m
花小金井南中学校まで1100m

ピーコックストア花小金井店まで637m
花小金井おひさま保育園まで443m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
◆日時◆
毎日、ご見学が可能です。
9:00～21:00まで

◆ご予約方法◆
事前に鍵等の手配やお時間等の調整（居住中物件等の場合）が、必要な場合がございます。
ご見学前にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズになります。

◆ご案内方法◆
弊社へのご来社または、お住まいへのお迎え・最寄駅、ご見学物件周辺等でお待ち合わせ、
など、ご希望をお伝えください。～東宝ハウス武蔵野【フリーダイヤル:0120-60-4512】～

ご見学ご希望物件以外にも、お客様の希望に合わせた物件などもご提案、ご案内をいたします。
*完成前の建物については、モデルハウス等もご覧いただけるようお手配いたします。

◆お車でご来社の場合◆
『無料提携駐車場』がございます。
＊駐車場の場所等については、当社スタッフよりお伝えさせて頂きます。

◆各種ご相談もお気軽にお承ります◆
住宅ローンのご相談
・適切な借入額は？
・どの金融機関がお得？
・繰り上げ返済は『どのタイミングで』、『どのぐらいの金額で』、『期間短縮？それとも支払額圧縮？』するが効果的？
・提携FPによるライフプランのシュミレーション。

◆その他◆
周辺環境、物件情報等について、お気軽にお問い合わせください
～東宝ハウス武蔵野【フリーダイヤル:0120-60-4512】～

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小平市花小金井南町3丁目新築分譲住宅全1棟販売概要

物件名	小平市花小金井南町3丁目新築分譲住宅全1棟
価格	5,480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	99.22m²（30.01坪）	建物面積	78.56m²（23.76坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	東京都小平市花小金井南町３周辺地図小平市の暮らしデータ小平市周辺の家賃相場
交通	西武新宿線「花小金井」歩9分乗り換え案内西武新宿線「田無」歩25分乗り換え案内ＪＲ中央線「東小金井」歩42分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2026年6月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％・容積率：80％	特記事項	担当者：島野　祐一、設備：東京電力・公営水道・都市ガス・本下水
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区、高さ最高限度有

お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野 TEL：0120-604512お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野のその他の物件情報を見る東京都武蔵野市境1-15-6 東京都知事（10）第046158号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月6日	情報更新日	2026年6月6日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

小平市の暮らしデータ

小平市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	91125世帯
人口総数	196799人
転入者数	11654人転入率（人口1000人当たり） 59.22人
転出者数	10791人転出率（人口1000人当たり） 54.83人
土地平均価格	住宅地 258125円／m² 商業地 347333円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	42所（うち0歳児保育を実施している保育所：35所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	6園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

小平市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	小平市1655円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	29件人口10000人当たり 1.46件
刑法犯認知件数	1022件人口1000人当たり 5.14件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	9ヶ所
一般診療所総数	138ヶ所
小児科医師数	62人小児人口10000人当たり 25.15人
産婦人科医師数	18人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.46人
介護保険料基準額（月額）	6180円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別19種〔燃やすごみ(燃やすごみ、枝木)　不燃ごみ　資源(ビン、カン、ペットボトル、金属製なべ・やかん・フライパン、スプレー缶・ガスカートリッジ缶、ライター、電池、蛍光管、水銀体温計・水銀血圧計、紙類[雑誌・雑がみ、シュレッダーくず、段ボール、新聞紙]、ふとん、古布類)　プラスチック製容器包装〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。廃棄物処理シール(200円、600円、1,000円、2,000円)購入。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

小平市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	129,273円/月	148,996円/月	176,625円/月	218,091円/月	287,228円/月	425,547円/月
5万円	120,188円/月	140,020円/月	167,758円/月	209,332円/月	278,577円/月	417,002円/月
10万円	111,102円/月	131,045円/月	158,892円/月	200,573円/月	269,926円/月	408,457円/月
15万円	102,017円/月	122,069円/月	150,025円/月	191,815円/月	261,274円/月	399,912円/月
20万円	92,931円/月	113,093円/月	141,158円/月	183,056円/月	252,623円/月	391,367円/月
25万円	83,846円/月	104,117円/月	132,291円/月	174,297円/月	243,971円/月	382,822円/月
30万円	74,760円/月	95,142円/月	123,425円/月	165,539円/月	235,320円/月	374,277円/月
支払い利息合計	4,516,430円～	3,857,280円～	3,203,200円～	2,554,320円～	1,910,550円～	1,271,980円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。