新築一戸建て小平市上水南町2丁目新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	東京都小平市上水南町２
交通	西武多摩湖線「一橋学園」歩19分、ＪＲ中央線「国分寺」歩19分、西武国分寺線「国分寺」歩19分
価格	5,490万円～5,990万円

■三井のリハウス■
閑静な住宅街/角地あり
耐震等級3/3沿線2駅利用可能

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情報の見方

地図小平市上水南町２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
西武多摩湖線「一橋学園」駅まで1520m 徒歩19分。点字手すりプレートや点字触知図版、点字運賃表などが設置されている駅。駅周辺には、コンビニ・スーパー・病院などがそろい、お出かけ前後に利用できて便利です。
駅
JR中央線/西武多摩湖線/西武国分寺線「国分寺」駅まで1520m 徒歩19分。高尾方面、東京方面、萩山・多摩湖方面、東村山方面などへアクセスできる駅。駅前には、タクシー乗り場やバス停が整備されています。有料駐輪場も点在し、自転車でのアクセスも可能です。
コンビニ
ファミリーマート小平上水南町店まで650m 徒歩9分。ATM・マルチコピー機が設置されているコンビニ。買い忘れた物を買い足す際に、近くて便利です。駐車場があり、お車でお出かけの際にも立ち寄ることができます。/24時間営業。

スーパー
Olympic小金井店まで730m 徒歩10分。毎日の買い物に便利なスーパー。駐車場があり、重い物も買いやすいです。/食品フロア営業時間10:00～21:00。非食品フロア営業時間10:00～20:00。サイクル営業時間10:00～18:30、木定休。
郵便局
小平上水南郵便局まで80m 徒歩1分。郵便・貯金・保険の窓口、ATMがあります。/郵便窓口営業時間(月～金)9:00～17:00。貯金・保険窓口営業時間(月～金)9:00～16:00。ATM営業時間(月～金)9:00～19:00、(土・日・祝)9:00～17:00。
小学校
小平市立小平第三小学校まで1050m 徒歩14分。毎日友達との会話を楽しみながら通えそうな距離です。HPにて、授業や行事などの様子が写真付きで紹介されています。教育目標・校歌・行事予定表・学校だよりなども確認可能です。

中学校
小平市立上水中学校まで790m 徒歩10分。勉強と部活動の両立で忙しくなる中学校生活に負担が少ない通学距離。サッカー・テニス・バレーボール・卓球・吹奏楽・美術・コンピュータなどの部活動が設置されています。

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その他周辺環境

■【駅】西武多摩湖線「一橋学園」駅（約1520m・徒歩19分）
■【駅】JR中央線/西武多摩湖線/西武国分寺線「国分寺」駅（約1520m・徒歩19分）
■【コンビニ】ファミリーマート小平上水南町店（約650m・徒歩9分）
■【スーパー】Olympic小金井店（約730m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ小金井オリンピック店（約730m・徒歩10分）
■【病院】やの医院（約330m・徒歩5分）
■【郵便局】小平上水南郵便局（約80m・徒歩1分）
■【銀行】多摩信用金庫国分寺支店（約1220m・徒歩16分）
■【小学校】小平市立小平第三小学校（約1050m・徒歩14分）
■【中学校】小平市立上水中学校（約790m・徒歩10分）
■【公園】桜上水公園（約250m・徒歩4分）

小平市上水南町2丁目販売概要

物件名	小平市上水南町2丁目
価格	5,490万円～5,990万円ローンシミュレーション	最多価格帯	5,500万円台（2戸）
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	101.27m²～102.77m²（30.63坪～31.08坪）（実測）	建物面積	78.76m²～81.77m²（23.82坪～24.73坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	東京都小平市上水南町２周辺地図小平市の暮らしデータ小平市周辺の家賃相場
交通	西武多摩湖線「一橋学園」歩19分乗り換え案内ＪＲ中央線「国分寺」歩19分乗り換え案内西武国分寺線「国分寺」歩19分乗り換え案内
販売戸数	5戸	総戸数	5戸
完成時期	2026年7月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-26-02220-1号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	三井のリハウス国分寺センター三井不動産リアルティ(株) TEL：00786-01793813お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 三井のリハウス国分寺センター三井不動産リアルティ(株)三井のリハウス国分寺センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る東京都国分寺市南町3-16-7 ダイワビル1階国土交通大臣（15）第000777号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月3日	情報更新日	2026年7月3日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年7月12日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

小平市の暮らしデータ

小平市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	91125世帯
人口総数	196799人
転入者数	11654人転入率（人口1000人当たり） 59.22人
転出者数	10791人転出率（人口1000人当たり） 54.83人
土地平均価格	住宅地 258125円／m² 商業地 347333円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	42所（うち0歳児保育を実施している保育所：35所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	6園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

小平市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	小平市1655円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	29件人口10000人当たり 1.46件
刑法犯認知件数	1045件人口1000人当たり 5.26件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	9ヶ所
一般診療所総数	138ヶ所
小児科医師数	62人小児人口10000人当たり 25.15人
産婦人科医師数	18人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.46人
介護保険料基準額（月額）	6180円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別19種〔燃やすごみ(燃やすごみ、枝木)　不燃ごみ　資源(ビン、カン、ペットボトル、金属製なべ・やかん・フライパン、スプレー缶・ガスカートリッジ缶、ライター、電池、蛍光管、水銀体温計・水銀血圧計、紙類[雑誌・雑がみ、シュレッダーくず、段ボール、新聞紙]、ふとん、古布類)　プラスチック製容器包装〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。廃棄物処理シール(200円、600円、1,000円、2,000円)購入。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

小平市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	129,533円/月	149,295円/月	176,980円/月	218,529円/月	287,805円/月	426,402円/月
5万円	120,447円/月	140,319円/月	168,113円/月	209,770円/月	279,154円/月	417,857円/月
10万円	111,362円/月	131,344円/月	159,246円/月	201,011円/月	270,502円/月	409,312円/月
15万円	102,276円/月	122,368円/月	150,380円/月	192,252円/月	261,851円/月	400,766円/月
20万円	93,191円/月	113,392円/月	141,513円/月	183,494円/月	253,199円/月	392,221円/月
25万円	84,105円/月	104,417円/月	132,646円/月	174,735円/月	244,548円/月	383,676円/月
30万円	75,020円/月	95,441円/月	123,779円/月	165,976円/月	235,896円/月	375,131円/月
支払い利息合計	4,525,630円～	3,864,920円～	3,209,400円～	2,559,200円～	1,914,230円～	1,274,460円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。