新築一戸建て福島町２（中神駅） 3690万円～4290万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都昭島市福島町２
交通	ＪＲ青梅線「中神」歩18分、ＪＲ青梅線「東中神」歩19分、ＪＲ中央線「立川」バス13分新道福島歩5分
価格	3,690万円～4,290万円

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情報の見方

: B号棟LDK
今や新築の定番カウンターキッチン！LDKの解放感や家族とのコミュニケーション、使い勝手など、色々な要素が重なったのが人気の理由です。

物件名	福島町２（中神駅） 3690万円～4290万円
価格	3,690万円～4,290万円
間取り	3LDK
土地面積	107.31m²～121.56m²32.46坪～36.77坪
建物面積	83.83m²～87.33m²25.35坪～26.41坪
住所	東京都昭島市福島町２

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / リビング階段 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 浄水器

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B号棟　LDK
ダイニングスペースとくつろぐスペースがハッキリした、家具配置が想像しやすいポピュラーな間取ですが、使い勝手よく万人受けする人気のLDKです。
「リビングイン階段」B号棟
人気のリビングイン階段！リビングを通らないと２階に上がることが出来ない為、自然と家族が顔を合わせる機会が多くなるのが利点です。室内が広く見えるという視覚効果もあります。
「三面鏡化粧台」
三面鏡になっているので見えにくい箇所もしっかりカバー。シャワー付きなので簡単な洗髪なども出来ます。

床面積にするとおよそ1坪。新築戸建住宅としてはポピュラーなサイズとなってきましたが、大人でも足を伸ばしてゆったりと入浴することができるのが大きなポイントです。
「浴室換気乾燥機」
換気はもちろんの事、雨の日の室内干しやカビ発生の防止。冬場には予備暖房を行う事で快適にお風呂に入る事が出来ます。
「TVモニター付インターホン」
ドアを開ける前に顔を確認できるテレビドアホンは、不審者や無用なセールスの侵入を防ぐことができる為、防犯性能が向上します。

「システムキッチン」A号棟
・浄水器付きシャワー水栓！
・ゴトクが外れる三口コンロ！
・ガス台脇には小物入れ！
「シンク」
キッチンは毎日使う場所だから、使いやすさがポイント。蛇口からホースを引き出せるハンドシャワー水栓ならお掃除もカンタン。浄水器も完備。
「ガス台」
最新コンロは、ゴトクを外せばフラットになるよう設計されています。吹きこぼれの際はもちろん、飛び散り汚れをお手入れする際もゴトクのみを取り外すだけで、簡単に拭き取ることができます。

「2階ホール収納」B号棟
ホール内の階段脇に収納を設けました。掃除用具や小物、季節物の入れ替えなどに重宝しそうです。
「主寝室」B号棟　約7.5帖！
南側に位置するお部屋なので、部屋干しするのにもおすすめのお部屋です！
南側のお部屋いっぱいに広がるバルコニーは陽当たりも良く洗濯物も良く乾きそうです。

「シューズボックス」B号棟
広々とした玄関に大容量のシューズボックス。平均で約37足の靴が収納可能です。
生鮮市場『TOP昭島中神店』近く、お買物便利♪フリーコール：0800-100-1755
イエスタジオで現地販売を行います！詳細はお気軽にお問い合わせください。

生鮮市場TOP昭島中神店まで175m
サンドラッグ中神二丁目店まで52m
(A号棟)、価格3790万円、3LDK、土地面積121.56m²、建物面積84.66m²

(B号棟)、価格3690万円、3LDK、土地面積107.31m²、建物面積83.83m²

イベント情報

現地案内会
日程／公開中
急なご来店・お問い合わせにも弊社スタッフが
心を込めてご対応させて頂きます。
土・日・祝日は平日に比べて込み合いますので
事前にご連絡いただいたほうがスムーズです。
お客様のご都合に合わせてご案内させて頂きます。
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TEL　0800-100-1755（フリーコール・通話料無料）
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【お客様送迎サービス】
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【お子様連れでも大歓迎】
店舗にはキッズスペースと
ジュースも用意しています！

【来客用駐車場完備】
店舗敷地内の駐車場は最大で8台駐車可能！
お車でのご来店大歓迎です。

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最大で１０万円のギフト券プレゼント！
詳しくは「イエスタジオ　紹介」で検索。

【お客様主義宣言】・どんな時もお客様第一です
【豊富な情報量】・良質な未公開物件情報の提供！
【地域密着宣言】・地域の皆様に愛されるお店に！

弊社では「より速く」、「よりリーズナブルに」
そして「ご安心を」というコンセプトを徹底し、少しでもお客様に喜ばれるサービスを展開していきたいと考えております。ご相談だけでも大歓迎です！
ぜひ一度弊社にお立ち寄りください。きっと理想の不動産が見つかるはずです！

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福島町２（中神駅） 3690万円～4290万円販売概要

物件名	福島町２（中神駅） 3690万円～4290万円
価格	3,690万円～4,290万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	107.31m²～121.56m²32.46坪～36.77坪	建物面積	83.83m²～87.33m²25.35坪～26.41坪
販売スケジュール	-
住所	東京都昭島市福島町２周辺地図昭島市の暮らしデータ昭島市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ青梅線「中神」歩18分乗り換え案内ＪＲ青梅線「東中神」歩19分乗り換え案内ＪＲ中央線「立川」バス13分新道福島歩5分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'26年4月中旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：峯岸　直美、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区

お問い合わせ先	(株)イエスタジオ TEL：0800-1001755お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（4）第092687号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)イエスタジオ(株)イエスタジオのその他の物件情報を見る東京都昭島市玉川町4-9-27 東京都知事（4）第092687号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月11日	情報更新日	2026年6月11日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2034年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

昭島市の暮らしデータ

昭島市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	52111世帯
人口総数	115632人
転入者数	6729人転入率（人口1000人当たり） 58.19人
転出者数	4951人転出率（人口1000人当たり） 42.82人
土地平均価格	住宅地 195400円／m² 商業地 341667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て支援情報誌「あきしま乳幼児支援制度案内きらり」の発行。(2)特定不妊治療医療費助成の一部助成。(3)インフルエンザ予防接種費用の一部助成。(4)里帰り出産等による指定医療機関外での予防接種費用の一部助成。(5)電子母子手帳サービスあきしま子育てアプリを配信。(6)多子世帯の移動費や制度活用の際の自己負担等を一部助成。(7)多子世帯一時預かり保育等利用者負担軽減補助。(8)おたふくかぜ予防接種費用の一部助成。
出産祝い	あり
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	21所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
保育所入所待機児童数	3人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

昭島市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円昭島ガス株式会社5057円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	昭島市1837円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	昭島市1347円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	28件人口10000人当たり 2.46件
刑法犯認知件数	771件人口1000人当たり 6.77件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	8ヶ所
一般診療所総数	64ヶ所
小児科医師数	16人小児人口10000人当たり 11.68人
産婦人科医師数	5人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.23人
介護保険料基準額（月額）	6160円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	6分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック　資源(缶・びん・ペットボトル・ビデオテープ類、スプレー缶)　古紙(雑誌・雑古紙、新聞、段ボール・茶紙、牛乳パック)　有害ごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　白色トレー　蛍光灯　電池　古布　インクカートリッジ　フードドライブ　はがき
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 66.7％

昭島市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	82,807円/月	95,441円/月	113,139円/月	139,700円/月	183,988円/月	272,589円/月
5万円	73,722円/月	86,465円/月	104,272円/月	130,942円/月	175,336円/月	264,044円/月
10万円	64,636円/月	77,490円/月	95,406円/月	122,183円/月	166,685円/月	255,499円/月
15万円	55,551円/月	68,514円/月	86,539円/月	113,424円/月	158,033円/月	246,954円/月
20万円	46,465円/月	59,538円/月	77,672円/月	104,666円/月	149,382円/月	238,409円/月
25万円	ローン不可	50,563円/月	68,805円/月	95,907円/月	140,730円/月	229,864円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	59,939円/月	87,148円/月	132,079円/月	221,319円/月
支払い利息合計	2,893,430円～	2,474,480円～	2,057,400円～	1,640,480円～	1,227,170円～	817,020円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。