新築一戸建て福島町２（中神駅） 3690万円～4290万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都昭島市福島町２
交通	ＪＲ青梅線「中神」歩19分、ＪＲ青梅線「東中神」歩19分、ＪＲ中央線「立川」バス13分「新道福島」バス停歩5分
価格	3,690万円～4,290万円

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情報の見方

: 敷地内には心地よい人工芝の庭スペースを確保。お気に入りのアウトドアギアを並べて、自宅にいながら気軽にキャンプ気分やオープンエアの開放感を楽しめる住まいです。※CGにて、家具や植栽等を施しています。

物件名	福島町２（中神駅） 3690万円～4290万円
価格	3,690万円～4,290万円
間取り	3LDK
土地面積	107.31m²～121.56m²32.46坪～36.77坪
建物面積	83.83m²～87.33m²25.35坪～26.41坪
住所	東京都昭島市福島町２

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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明るい光が差し込む広々としたLDK。インテリアが映える温かみのある木目調の床と、家族団らんの時間をゆったりと楽しめる開放的な配置が魅力的な住空間です。※CGにて、家具や植栽等を施しています。
自然光が心地よく差し込む広々としたLDK。温かみのある木目調のインテリアと間接照明が、洗練された開放的な空間を演出します。家族が自然と集まる穏やかな住まいです。※CGにて、家具や植栽等を施しています。
ナチュラルで温かみのある広々とした洋室。大容量のクローゼットやデスクスペースも完備し、寝室としてはもちろん、リモートワークや勉強部屋としても快適に使えます。※CGにて、家具や植栽等を施しています。

明るい南向きの角部屋！ベッドやデスクを置いてもゆとりある広々とした居室です。大きな窓からは心地よい光が差し込み、毎日の暮らしを気持ちよく彩ります。※CGにて、家具や植栽等を施しています。
明るい光が差し込む広々としたLDK。インテリアが映える温かみのある木目調の床と、家族団らんの時間をゆったりと楽しめる開放的な配置が魅力的な住空間です。※CGにて、家具や植栽等を施しています。
明るい光が差し込む広々としたLDK。インテリアが映える温かみのある木目調の床と、家族団らんの時間をゆったりと楽しめる開放的な配置が魅力的な住空間です。※CGにて、家具や植栽等を施しています。

明るい陽光が差し込む広々としたLDK。対面式のシステムキッチンからはリビング全体が見渡せ、家族との会話を楽しみながらお料理ができます。清潔感のある白を基調とした、開放感あふれる住空間です。
明るく清潔感のある、白と木目を基調とした心地よい玄関スペースです。大容量のシューズボックス付きで玄関まわりもスッキリ。階段の手すりや脱ぎ履きしやすい設計など、日々の暮らしやすさに配慮しています。
白を基調とした清潔感あふれる洗面室。三面鏡タイプの機能的な洗面化粧台を採用しています。奥には洗濯機置き場を配置。小窓付きで自然光が差し込み、毎日の身支度や家事も快適に行える明るい空間です。

奥行きと横幅が広々とした大容量のクローゼットを完備！ハンガーパイプと上部棚付きで、ロングコートから季節物のケースまでスッキリ美しく収納できます。お部屋を広く贅沢に使える嬉しい設計です
明るく衛生的なトイレには、快適な温水洗浄便座を完備。階段下のデッドスペースを活かしたカウンター付きの収納・ディスプレイ棚があり、空間を有効活用できます
シックなアクセントパネルがオシャレな浴室。足を伸ばして寛げる一坪サイズの浴槽や、外気を取り込める窓、雨の日の衣類乾燥にも便利な浴室乾燥機など、快適なバスタイムを演出する設備が充実しています。

明るい光が差し込むバルコニー付きの洋室です。温かみのある木目調のフローリングと白を基調とした内装で、どんな家具とも合わせやすいシンプルなデザイン。新生活を心地よく始められます。
落ち着いた色調のスタイリッシュな外装。前面道路からの見通しも良く、お車の出し入れもスムーズです。都市型ライフスタイルにマッチする洗練された分譲住宅。
目の前が開けた、開放感のあるバルコニーです。周辺は高い建物がなく、心地よい青空と豊かな陽光が差し込みます。毎日の洗濯はもちろん、ちょっとした息抜きにもぴったりの贅沢な空間です。

マミーマート生鮮市場TOP昭島中神店まで366m
高い耐震性と省エネ性を備え、減税などの優遇措置も受けられる安心の住まい。劣化対策やメンテナンス性にも優れ、将来にわたって資産価値を保ちます。長く快適に暮らせるこだわりが詰まった一邸。
(A号棟)、価格3990万円、3LDK、土地面積121.56m²、建物面積84.66m²

(B号棟)、価格3690万円、3LDK、土地面積107.31m²、建物面積83.83m²
(C号棟)、価格4290万円、3LDK、土地面積109.81m²、建物面積87.33m²

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福島町２（中神駅） 3690万円～4290万円販売概要

物件名	福島町２（中神駅） 3690万円～4290万円
価格	3,690万円～4,290万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	107.31m²～121.56m²32.46坪～36.77坪	建物面積	83.83m²～87.33m²25.35坪～26.41坪
販売スケジュール	-
住所	東京都昭島市福島町２周辺地図昭島市の暮らしデータ昭島市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ青梅線「中神」歩19分乗り換え案内ＪＲ青梅線「東中神」歩19分乗り換え案内ＪＲ中央線「立川」バス13分「新道福島」バス停歩5分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'26年5月上旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、東側5m公道
構造・工法		施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：瀧家　陸斗、設備：電気：東京電力　水道：公設水道　汚水、雑排水：公共下水　ガス：都市
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、日影制限有

お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野 TEL：0120-600390お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（10）第046158号資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野のその他の物件情報を見る東京都武蔵野市境1-15-6 東京都知事（10）第046158号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月31日	情報更新日	2026年5月31日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

昭島市の暮らしデータ

昭島市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	52111世帯
人口総数	115632人
転入者数	6729人転入率（人口1000人当たり） 58.19人
転出者数	4951人転出率（人口1000人当たり） 42.82人
土地平均価格	住宅地 195400円／m² 商業地 341667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て支援情報誌「あきしま乳幼児支援制度案内きらり」の発行。(2)特定不妊治療医療費助成の一部助成。(3)インフルエンザ予防接種費用の一部助成。(4)里帰り出産等による指定医療機関外での予防接種費用の一部助成。(5)電子母子手帳サービスあきしま子育てアプリを配信。(6)多子世帯の移動費や制度活用の際の自己負担等を一部助成。(7)多子世帯一時預かり保育等利用者負担軽減補助。(8)おたふくかぜ予防接種費用の一部助成。
出産祝い	あり
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	21所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
保育所入所待機児童数	3人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

昭島市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円昭島ガス株式会社5057円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	昭島市1837円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	昭島市1347円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	28件人口10000人当たり 2.46件
刑法犯認知件数	771件人口1000人当たり 6.77件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	8ヶ所
一般診療所総数	64ヶ所
小児科医師数	16人小児人口10000人当たり 11.68人
産婦人科医師数	5人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.23人
介護保険料基準額（月額）	6160円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	6分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック　資源(缶・びん・ペットボトル・ビデオテープ類、スプレー缶)　古紙(雑誌・雑古紙、新聞、段ボール・茶紙、牛乳パック)　有害ごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　白色トレー　蛍光灯　電池　古布　インクカートリッジ　フードドライブ　はがき
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 66.7％

昭島市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	82,807円/月	95,441円/月	113,139円/月	139,700円/月	183,988円/月	272,589円/月
5万円	73,722円/月	86,465円/月	104,272円/月	130,942円/月	175,336円/月	264,044円/月
10万円	64,636円/月	77,490円/月	95,406円/月	122,183円/月	166,685円/月	255,499円/月
15万円	55,551円/月	68,514円/月	86,539円/月	113,424円/月	158,033円/月	246,954円/月
20万円	46,465円/月	59,538円/月	77,672円/月	104,666円/月	149,382円/月	238,409円/月
25万円	ローン不可	50,563円/月	68,805円/月	95,907円/月	140,730円/月	229,864円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	59,939円/月	87,148円/月	132,079円/月	221,319円/月
支払い利息合計	2,893,430円～	2,474,480円～	2,057,400円～	1,640,480円～	1,227,170円～	817,020円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。