新築一戸建て昭島市昭和町4丁目新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都昭島市昭和町４
交通	ＪＲ青梅線「昭島」歩9分
価格	5,080万円～5,380万円

■三井のリハウス■
耐震等級3/全居室に収納あり
南西向き/小学校徒歩3分

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情報の見方

: 【現地写真/1号棟】
JR青梅線「昭島」駅まで徒歩9分の立地。複数沿線が乗り入れる「立川」駅までスムーズに移動でき、通勤・通学やお出かけに便利なロケーションです。/2026年4月25日撮影

物件名	昭島市昭和町4丁目
価格	5,080万円～5,380万円
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画
土地面積	102.18m²～121.82m²（30.90坪～36.85坪）（実測）
建物面積	89.1m²～102.86m²（26.95坪～31.11坪）（実測）
住所	東京都昭島市昭和町４

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 年内引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 通風良好 / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 整備された歩道

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【全体区画図】
角地を含む全5棟の新築戸建。各棟ともに駐車スペース付きです(車種による)。JR青梅線「昭島」駅前には、駅直結のショッピングセンターがあり、買い物に便利。生活利便性の高いエリアです。
(1号棟)、価格5380万円、3LDK、土地面積102.19m²、建物面積102.86m²
【現地写真/1号棟】
北東・北西側接道の角地につき、開放感があります。LDKは約17.2帖とゆったりとした広さ。2階には、仕事や勉強に集中できるテレワークスペースがあります。/2026年4月25日撮影

【現地写真/1号棟】
洗面室は廊下とLDKから出入りでき、帰宅動線・家事動線良好。トイレは寒い時期でも快適に使用できる温水洗浄便座付きです。各階に設置されています。/2026年4月25日撮影
【現地写真/3号棟】
ご家族が集うLDKは約18.7帖。3面採光が確保されており、風が通り抜けます。キッチンはLDを見渡せる対面式。ご家族との会話が弾みます。/2026年4月25日撮影
【現地写真/3号棟】
水回りスペースには、換気に便利な窓が備わっています。自然光が採り込めるだけでなく、湿気やニオイがこもりにくく、室内を清潔に保てそうです。/2026年4月25日撮影

(3号棟)、価格5380万円、4LDK、土地面積102.18m²、建物面積96.38m²
【現地写真/4号棟】
ご家族と顔を合わせる機会が自然と増えるリビング階段が採用されています。LDKに設けられた収納は、日常使いの小物や書類、日用品などの保管に役立ちそうです。/2026年4月25日撮影
(4号棟)、価格5080万円、3LDK、土地面積102.22m²、建物面積89.1m²

【現地写真/5号棟】
陽当り良好な南西向きバルコニー付きの住まい。洋室4部屋は個人のプライバシーを確保しやすい振り分けタイプです。窓には断熱性の高いLow-E複層ガラスが採用されています。/2026年4月25日撮影
【現地写真/5号棟】
LDKは約18.2帖の広さ。収納・パントリー・床下収納が備わっています。対面式キッチン×リビング階段仕様で、ご家族とのコミュニケーションがとりやすい設計です。/2026年4月25日撮影
(5号棟)、価格5380万円、4LDK、土地面積121.82m²、建物面積96.38m²

【現地写真/6号棟】
約6.7帖の洋室は、クローゼットに加えて約2.0帖の納戸が備わっています。季節用品やアウトドア用品などもすっきりと収まり、お部屋をより広々と活用できます。/2026年4月25日撮影
(6号棟)、価格5180万円、3LDK、土地面積102.19m²、建物面積90.72m²
【現地写真/3号棟】
全居室の収納に加えて、各階廊下や玄関にも収納があり、適材適所の収納が可能です。住空間をすっきりと保つことができそうです。/2026年4月25日撮影

【現地写真/4号棟】
約7.2帖の洋室は、約1.5帖のWIC付き。季節物の衣類やスーツケースなども収納可能です。南西側の掃き出し窓から、陽当りの良いバルコニーへ出入りできます。/2026年4月25日撮影
【現地写真/6号棟】
安全性や耐久性の指標である、設計性能評価取得済みの住まいです。耐震等級3・断熱等性能等級5の基準をクリアしています。/2026年4月25日撮影
【前面道路含む現地写真】
北東側前面道路は、幅員約11.0mです。インターロッキング舗装の歩道が整備されており、小さなお子様連れでも安心・快適に通行いただけます。

【前面道路含む現地写真】
小・中学校まで徒歩6分圏内と、小さなお子様から習い事や部活動で忙しくなる中学生にとって、負担の少ない距離です。子育て世帯にもおすすめの住環境です。
【前面道路含む現地写真】
コンビニ・スーパーなどの買物施設や病院、図書館などの生活利便施設が身近に点在する便利な住環境です。周辺環境も併せてご案内可能ですので、お気軽にお問い合わせください。

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昭島市昭和町4丁目販売概要

物件名	昭島市昭和町4丁目
価格	5,080万円～5,380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	5,300万円台（3戸）
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	102.18m²～121.82m²（30.90坪～36.85坪）（実測）	建物面積	89.1m²～102.86m²（26.95坪～31.11坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	東京都昭島市昭和町４周辺地図昭島市の暮らしデータ昭島市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ青梅線「昭島」歩9分乗り換え案内
販売戸数	5戸	総戸数	6戸
完成時期	2026年6月予定	入居時期	2026年6月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ・11ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種住居地域、第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60%、容積率：200%(但し、3・4号棟は前面道路幅員により160%に制限されます)	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R07SHC125201号他
その他制限事項	用途地域:1・5・6号棟/第一種住居地域、3・4号棟/第一種住居地域・第一種中高層住居専用地域

お問い合わせ先	三井のリハウス昭島センター三井不動産リアルティ(株) TEL：00786-01793804お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 三井のリハウス昭島センター三井不動産リアルティ(株)三井のリハウス昭島センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る東京都昭島市昭和町2-1-20 1階・2階国土交通大臣（15）第000777号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月18日	情報更新日	2026年5月18日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年8月22日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

昭島市の暮らしデータ

昭島市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	52111世帯
人口総数	115632人
転入者数	6729人転入率（人口1000人当たり） 58.19人
転出者数	4951人転出率（人口1000人当たり） 42.82人
土地平均価格	住宅地 195400円／m² 商業地 341667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て支援情報誌「あきしま乳幼児支援制度案内きらり」の発行。(2)特定不妊治療医療費助成の一部助成。(3)インフルエンザ予防接種費用の一部助成。(4)里帰り出産等による指定医療機関外での予防接種費用の一部助成。(5)電子母子手帳サービスあきしま子育てアプリを配信。(6)多子世帯の移動費や制度活用の際の自己負担等を一部助成。(7)多子世帯一時預かり保育等利用者負担軽減補助。(8)おたふくかぜ予防接種費用の一部助成。
出産祝い	あり
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	21所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
保育所入所待機児童数	3人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

昭島市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円昭島ガス株式会社5057円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	昭島市1837円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	昭島市1347円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	28件人口10000人当たり 2.46件
刑法犯認知件数	771件人口1000人当たり 6.77件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	8ヶ所
一般診療所総数	64ヶ所
小児科医師数	16人小児人口10000人当たり 11.68人
産婦人科医師数	5人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.23人
介護保険料基準額（月額）	6160円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	6分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック　資源(缶・びん・ペットボトル・ビデオテープ類、スプレー缶)　古紙(雑誌・雑古紙、新聞、段ボール・茶紙、牛乳パック)　有害ごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　白色トレー　蛍光灯　電池　古布　インクカートリッジ　フードドライブ　はがき
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 66.7％

昭島市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	118,890円/月	137,028円/月	162,438円/月	200,573円/月	264,158円/月	391,367円/月
5万円	109,804円/月	128,053円/月	153,572円/月	191,815円/月	255,506円/月	382,822円/月
10万円	100,719円/月	119,077円/月	144,705円/月	183,056円/月	246,855円/月	374,277円/月
15万円	91,633円/月	110,101円/月	135,838円/月	174,297円/月	238,203円/月	365,731円/月
20万円	82,548円/月	101,126円/月	126,971円/月	165,539円/月	229,552円/月	357,186円/月
25万円	73,462円/月	92,150円/月	118,105円/月	156,780円/月	220,900円/月	348,641円/月
30万円	64,377円/月	83,174円/月	109,238円/月	148,021円/月	212,249円/月	340,096円/月
支払い利息合計	4,155,570円～	3,548,800円～	2,947,100円～	2,350,000円～	1,757,770円～	1,170,260円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。