新築一戸建てLa.Galleria TailorMade 昭島44期大神町2丁目　全23棟新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都昭島市大神町２
交通	ＪＲ青梅線「昭島」歩20分、ＪＲ青梅線「中神」歩31分、ＪＲ八高線「拝島」歩38分
価格	5,299万円～6,170万円

◇青空に映える洗練された外観　ゆとりある街区設計が叶える上質な暮らし

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情報の見方

: 【LDK/No.A】
勾配天井と化粧梁が織りなす、開放感あふれるLDK。窓からの陽光が、洗練された空間美を際立たせます。/2026年7月23日撮影

物件名	La.Galleria TailorMade 昭島44期大神町2丁目　全23棟
価格	5,299万円～6,170万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	115.01m²～115.03m²（34.79坪～34.79坪）
建物面積	91.81m²～91.98m²（27.77坪～27.82坪）
住所	東京都昭島市大神町２

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / ウッドデッキ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 屋根裏収納 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ

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【現地外観写真/No.A】
上品で独創的ながらも普遍的な美しさを持ち、街並み全体と調和するLa.Gallariaのデザインです。/2026年7月20日撮影
【LDK/No.A】
太陽の光が燦々と降り注ぐリビングダイニング。ここでの上質な暮らしは、優雅で洗練されたものとなるでしょう。/2026年7月23日撮影
【LDK/No.A】
優れた断熱・気密性能が生み出す上質な空間。四季の移ろいを心地よく過ごせる、ワンランク上の住まいです。A号棟はC値0.61を実現した高気密住宅です。/2026年7月23日撮影

【全体区画図】
全23区画の新街区が誕生いたしました。街区内道路は幅員6m以上で、ゆとりある設計が施されております。さらに、街区内には豊かな緑に囲まれた公園が整備され、開放的で穏やかな環境が広がります。
【キッチン/No.A】
人造大理石のワークトップが美しい、食洗機付きのキッチン。ご家族の時間を優雅に演出する、快適なキッチンスペースです。/2026年7月23日撮影
【LDK/No.A】
様々なデザインの窓と木目のアクセントが映えるリビング。陽光に包まれた、心安らぐひとときをお過ごしいただけます。/2026年7月23日撮影

【LDK/No.A】
デザイン性と機能性を兼ね備えたLDK。素材感を活かした内装が住まう方の感性を満たす、ワンランク上の住空間です。/2026年7月23日撮影
【ワークスペース/No.A】
落ち着いた質感の内装が印象的な空間。ガレリアシリーズは床材、室内外のドアの素材やカラーリングまで幅広い選択肢を取り揃えています。/2026年7月23日撮影
【現地土地写真/No.A】
第一種低層住居専用地域に位置する、閑静な住宅街。幅広い世代に寄り添う、恵まれた住環境が広がります。周辺環境とともに、ぜひ一度現地をご覧ください。/2026年2月20日撮影

【洗面室/No.A】
繊細な質感のラピシアカウンター。汚れがたまらないボウル一体成形と、タッチレス水栓、「新てまなし排水口」が、優雅で清潔な洗面空間を叶えます。/2026年7月23日撮影
【浴室/No.A】
グレーカラーがモダンな印象をもたらす1620サイズの浴室。身体の隅々まで流すことができる、多機能なシャワーヘッドを採用。日常のバスタイムが、特別な時間に。/2026年7月23日撮影
【主寝室/No.A】
住み手のライフスタイルに合わせた多様なプランをご用意。多種多様の要望に沿って、「コンセプター」がご提案、完成までコーディネートいたします。/2026年7月23日撮影

【主寝室/No.A】
洗練された利便性を誇る暮らしと、豊かな自然の息吹に包まれた住環境が融合。こだわり抜いた邸宅で、格別な毎日をお過ごしいただけます。/2026年7月23日撮影
【外観/No.T】
美しいラインが映える邸宅。全23区画の統一感ある街並みに調和する一邸です。ZEH水準の断熱性能と高気密仕様を備え、四季を通して快適な住環境を実現します。/2026年9月12日撮影
【キッチン/No.T】
キッチンからはリビング全体を見渡せ、お料理をしながらご家族との会話やお子様の様子を確認できます。動線に配慮した使いやすい設計で、毎日の家事を快適にサポート。/2026年8月23日撮影

【グルニエ/No.T】
趣味やワークスペース、収納など幅広く活用できるグルニエ空間。暮らしにゆとりをもたらすプラスワンのスペースです。/2026年8月23日撮影
【主寝室/No.T】
WICやワークスペース付きの主寝室。立体的なデザインと採光で、お休み前のひと時を特別な時間に演出します。/2026年8月23日撮影
【外観パース/No.M】
耐久性・耐熱性に優れ、防虫・防湿効果もある「ヒノキ」の柱を全棟で採用。インテリアデザイナーがセレクトしたインテリアと、ハイグレードな設備仕様が標準仕様です。

【外観パース/No.U】
幅広いプランを検討しやすい、整った形状の敷地。機能性とデザイン性を兼ね備えた、トータルコーディネート住宅。ご家族の日常がより豊かになるような、ゆとりある空間へご案内いたします。
【外観/No.V】
ゆとりある間取りと洗練されたデザインが調和し、凛とした存在感を放つ邸宅。広々とした空間が豊かな生活を提供します。/2026年9月12日撮影

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00

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La.Galleria TailorMade 昭島44期大神町2丁目　全23棟販売概要

物件名	La.Galleria TailorMade 昭島44期大神町2丁目　全23棟
価格	5,299万円～6,170万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：※販売価格には境界ブロック負担金440.000円(税込)が含まれております。
土地面積	115.01m²～115.03m²（34.79坪～34.79坪）	建物面積	91.81m²～91.98m²（27.77坪～27.82坪）
販売スケジュール	-
住所	東京都昭島市大神町２周辺地図昭島市の暮らしデータ昭島市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ青梅線「昭島」歩20分乗り換え案内ＪＲ青梅線「中神」歩31分乗り換え案内ＪＲ八高線「拝島」歩38分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	23戸
完成時期	2026年8月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～10.3ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率:40%(No.A:50%) 容積率:80%	特記事項	設備：公営水道、公共下水、電気、都市ガス、建築確認番号：No.M：第25UDI1T建05120号、No.T：第25UDI1T建03936号、No.U：第25UDI1T建05121号他、※価格は境界ブロック費用44万円(税込)を含みます。
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、日影制限有、隅切り有、法第22条区域、第一種高度地区、完成時期：No.A 2026年2月1日　建築確認番号(No.V)第KBI-SGM25-10-2409号　◆◇ガレリアシリーズの電気標準仕様◇◆　◇全室に照明器具付き　◇主寝室・洋室・トイレ、2箇所のコンセントはUSBポート付き　◇外出中でもスマホで来客応対できる「外でもドアホン」を装備　◇キッチン上部のダウンライトは、Bluetooth接続で音楽が聴けるスピーカー付き(定価116500円)　◇足元灯には停電時などに備えられる保安機能付き　◇光の色を変えられるダウンライト　◇調光機能のある間接照明を採用　◇スイッチは、空間との調和性が高いアドバンスシリーズ(マットグレー)

お問い合わせ先	(株)ハウズ TEL：0120-728878お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ハウズ(株)ハウズのその他の物件情報を見る東京都立川市柴崎町2-3-8 東京都知事（3）第097233号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年9月24日	情報更新日	2026年9月24日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年9月28日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

昭島市の暮らしデータ

昭島市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	52111世帯
人口総数	115632人
転入者数	6729人転入率（人口1000人当たり） 58.19人
転出者数	4951人転出率（人口1000人当たり） 42.82人
土地平均価格	住宅地 195400円／m² 商業地 341667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て支援情報誌「あきしま乳幼児支援制度案内きらり」の発行。(2)特定不妊治療医療費助成の一部助成。(3)インフルエンザ予防接種費用の一部助成。(4)里帰り出産等による指定医療機関外での予防接種費用の一部助成。(5)電子母子手帳サービスあきしま子育てアプリを配信。(6)多子世帯の移動費や制度活用の際の自己負担等を一部助成。(7)多子世帯一時預かり保育等利用者負担軽減補助。(8)おたふくかぜ予防接種費用の一部助成。
出産祝い	あり
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	21所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
保育所入所待機児童数	3人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

昭島市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円昭島ガス株式会社5057円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	昭島市1837円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	昭島市1347円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	28件人口10000人当たり 2.46件
刑法犯認知件数	948件人口1000人当たり 8.32件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	8ヶ所
一般診療所総数	64ヶ所
小児科医師数	16人小児人口10000人当たり 11.68人
産婦人科医師数	5人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.23人
介護保険料基準額（月額）	6160円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	6分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック　資源(缶・びん・ペットボトル・ビデオテープ類、スプレー缶)　古紙(雑誌・雑古紙、新聞、段ボール・茶紙、牛乳パック)　有害ごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　白色トレー　蛍光灯　電池　古布　インクカートリッジ　フードドライブ　はがき
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 66.7％

昭島市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	124,575円/月	143,581円/月	170,206円/月	210,164円/月	276,789円/月	410,081円/月
5万円	115,489円/月	134,605円/月	161,339円/月	201,405円/月	268,138円/月	401,536円/月
10万円	106,404円/月	125,629円/月	152,472円/月	192,647円/月	259,486円/月	392,990円/月
15万円	97,318円/月	116,653円/月	143,605円/月	183,888円/月	250,835円/月	384,445円/月
20万円	88,233円/月	107,678円/月	134,739円/月	175,129円/月	242,183円/月	375,900円/月
25万円	79,147円/月	98,702円/月	125,872円/月	166,371円/月	233,532円/月	367,355円/月
30万円	70,062円/月	89,726円/月	117,005円/月	157,612円/月	224,880円/月	358,810円/月
支払い利息合計	4,353,270円～	3,717,520円～	3,087,200円～	2,461,840円～	1,841,350円～	1,225,940円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。