新築一戸建て本町４（府中本町駅） 7799万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都府中市本町４
交通	ＪＲ南武線「府中本町」歩2分、ＪＲ武蔵野線「府中本町」歩2分、京王線「府中」歩15分
価格	7799万円

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情報の見方

: 外観パース図（大切なお車を風雨から守るビルトインガレージ付）
ZEH水準の省エネ住宅！エネルギーの使用量を削減でき、日々の光熱費を抑えることができます！

物件名	本町４（府中本町駅） 7799万円
価格	7799万円
間取り	1LDK+S（納戸）・1LDK+2S（納戸）
土地面積	100.01m²・100.02m²
建物面積	112.58m²
住所	東京都府中市本町４

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / ビルトインガレージ

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プライバシーを確保できる2階リビング♪日照時間も長くなるため、明るく風通しもよく開放感があります！（2号棟）（2025年6月7日撮影）
２階居室（約11.3帖）はお子様の成長やライフスタイルの変化に伴い、お部屋を２つに分けることが可能となっております（1号棟）（2025年5月16日撮影）
(１号棟)、価格7799万円、1LDK+S、土地面積100.01m²、建物面積112.58m²

現地写真（右2号棟、左１号棟）（2025年5月16日撮影）スーパー、コンビニ、図書館や公園、商業施設がある分倍河原駅や府中駅までも徒歩圏内で住環境が充実！
LDKは広々21帖！2階リビングはプライバシーが守られ陽当り・通風とも良好！
吹抜けでリビングの開放感がさらにアップ！（1号棟）（2025年5月16日撮影）
バスルームには浴室乾燥機が標準装備！雨の日のお洗濯に大活躍します。
　また、窓を開けずに換気できるので花粉対策や防カビにも有効ですね。（1号棟）（2025年5月16日撮影）

リビングにいる家族とコミュニケーションがとりやすい、人気のカウンターキッチン♪小さなお子さんがリビングにいても目が届くので安心です（2号棟）（2025年6
月7日撮影）
明るい洗面所には大きな三面鏡がついた洗面カウンター（1号棟））（2025年5月16日撮影）
全居室に大型収納付で収納に困らずお部屋をすっきりと片付けられます（1号棟）（2025年5月16日撮影）

ホワイトが基調の清潔感あふれるリラックス空間！！（1号棟）（2025年5月16日撮影）
現地写真（前面道路含む）（2025年5月16日撮影）
「府中本町」駅から徒歩2分！「府中」駅まで徒歩15分（自転車5分）！ＪＲ南武線・武蔵野線・京王線の複数路線、複数駅利用可能な便利な立地！

現地写真（2号棟）（2025年6月7日撮影）広いベランダで洗濯物を干すだけでなく、くつろぎ空間を設けてリラックスタイムを楽しめます。
サンキ府中分倍河原店まで903m
区画図

玄関ホールに独立手洗台があるので、帰宅後すぐにうがい手洗いができご家族の清潔を保てます（2号棟）（2025年6月7日撮影）
(２号棟)、価格7799万円、1LDK+2S、土地面積100.02m²、建物面積112.58m²
現地写真（１号棟）（2025年5月16日撮影）駅徒歩２分の整形地！南側道路で陽当たり良好です！

ＬＤＫには床暖房が標準装備♪空気を汚さず足元からぽかぽかとお部屋を暖めます（1号棟）（2025年5月16日撮影）
食器洗浄乾燥機、ビルトイン浄水器が装備されたシステムキッチン！対面式なので家族との会話も弾みます！（1号棟）（2025年5月16日撮影）

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／11:00～16:30
－－－　現地案内会（予約制）開催　－－－
6月12日（木）～6月20日（金）※水曜定休日
　　　　11時～16時30分
－－－－－－－－－－－－－－－－－－
平日のご案内も承ります。
お気軽に下記までお問い合わせください。
（株）アイエフホーム
TEL：042-377-7707　担当：原

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本町４（府中本町駅） 7799万円販売概要

物件名	本町４（府中本町駅） 7799万円
価格	7799万円ローンシミュレーション	最多価格帯	7700万円台（2戸）
間取り	1LDK+S（納戸）・1LDK+2S（納戸）	諸費用	-
土地面積	100.01m²・100.02m²	建物面積	112.58m²
販売スケジュール	-
住所	東京都府中市本町４周辺地図府中市の暮らしデータ府中市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ南武線「府中本町」歩2分乗り換え案内ＪＲ武蔵野線「府中本町」歩2分乗り換え案内京王線「府中」歩15分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'25年5月	入居時期	'25年6月中旬
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造サイディング張スレート葺2階建	施工	-
用途地域	１種低層、２種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力、建築確認番号：第24UDI1W建07958号、第24UDI1W建07959号
その他制限事項	高度地区、準防火地域

お問い合わせ先	(株)アイエフホーム TEL：042-377-7707お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（5）第080304号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)アイエフホーム(株)アイエフホームのその他の物件情報を見る東京都稲城市大丸124-2 東京都知事（5）第080304号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/12	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年6月20日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

府中市の暮らしデータ

府中市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	123766世帯
人口総数	260078人
転入者数	15231人転入率（人口1000人当たり） 58.56人
転出者数	14174人転出率（人口1000人当たり） 54.50人
土地平均価格	住宅地 329579円／m² 商業地 599125円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て情報誌(子育てのたまて箱)の発行。(2)子育て情報配信アプリの運営。(3)産前産後家庭サポート事業(出産前後の妊産婦のいる家庭等に援助員を派遣し、育児や家事等の支援を行う事業)の実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	45所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

府中市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	府中市908円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	33件人口10000人当たり 1.26件
刑法犯認知件数	1002件人口1000人当たり 3.81件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	12ヶ所
一般診療所総数	188ヶ所
小児科医師数	170人小児人口10000人当たり 53.58人
産婦人科医師数	46人 15～49歳女性人口1万人当たり 8.50人
介護保険料基準額（月額）	5995円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。指定ごみ袋にごみ処理手数料を含む。
家庭ごみの分別方式	12分別15種別〔可燃ごみ　不燃ごみ　容器包装プラスチック　有害ごみ　びん　かん　ペットボトル　古布　紙類(段ボール、古紙、新聞、紙パック)　危険ごみ　おむつ　落ち葉・下草〕　拠点回収：携帯電話・スマートフォン　はがき　家庭廃食用油
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。品目別料金(粗大ごみシール)設定。粗大ごみコールセンターで、電話・インターネットで事前申し込み制。直接持込みは通常料金の半額。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

府中市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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Livele Garden.S 府中市小柳町第2

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価格: 6249万円・6999万円
住所: 神奈川県川崎市川崎区大島上町

ハートフルタウン　川崎市宮前区平1丁目677番

価格: 3990万円
住所: 神奈川県川崎市宮前区平１

【オープンハウスグループ】メルディア川崎市川崎区鋼管通

価格: 5480万円
住所: 神奈川県川崎市川崎区鋼管通１

◇◆幸区古市場1丁目　新築戸建　全3棟◆◇

価格: 4680万円
住所: 神奈川県川崎市幸区古市場１

【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら

ドコモ光 10ギガ（2年定期契約）合計最大140,580円相当新規お申込みでおトク！＋ご契約者限定特典Wi-Fi 7対応ルーターが超特価税込6,780円～

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	189,471円/月	218,378円/月	258,873円/月	319,647円/月	420,980円/月	623,709円/月
5万円	180,385円/月	209,402円/月	250,006円/月	310,889円/月	412,329円/月	615,164円/月
10万円	171,300円/月	200,427円/月	241,140円/月	302,130円/月	403,677円/月	606,619円/月
15万円	162,214円/月	191,451円/月	232,273円/月	293,371円/月	395,026円/月	598,074円/月
20万円	153,129円/月	182,475円/月	223,406円/月	284,613円/月	386,374円/月	589,529円/月
25万円	144,043円/月	173,499円/月	214,539円/月	275,854円/月	377,723円/月	580,983円/月
30万円	134,958円/月	164,524円/月	205,673円/月	267,095円/月	369,071円/月	572,438円/月
支払い利息合計	6,609,590円～	5,644,800円～	4,687,600円～	3,737,760円～	2,795,730円～	1,861,300円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。