新築一戸建て小柳町５（競艇場前駅） 5380万円～5980万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都府中市小柳町５
交通	西武多摩川線「競艇場前」歩2分、京王線「多磨霊園」歩21分、京王線「府中」バス13分小柳町五丁目歩1分
価格	5,380万円～5,980万円

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情報の見方

: （B号棟）
北側・南側の嬉しい2面バルコニー付き住戸♪
浴室乾燥機も付属しておりますが、晴れた日はそちらを利用する必要もなさそうですね。
5.2帖のロフトも付属し、荷物の置き場に困ることはないでしょう

物件名	小柳町５（競艇場前駅） 5380万円～5980万円
価格	5,380万円～5,980万円
間取り	1LDK+2S（納戸）～3LDK+S（納戸）
土地面積	87.06m²～91.8m²
建物面積	89.14m²～90.36m²
住所	東京都府中市小柳町５

特徴ピックアップ

年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / ロフト / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道

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（C号棟）
主寝室にはウォークインクローゼットと温水式床暖房が付属♪
ご夫婦でゆったりと幸せな時間を築くにはもってこいですね。
ガーデニング・ペットとのお時間を楽しむことが出来る嬉しい庭付住戸です！！
（A号棟）
1F南側洋室にはご家族に大変重宝されるウォークインクローゼットが付属♪
開放的な吹抜付きLDK とガーデニングや洗濯物スペースになるテラスが多摩川の暖かく優しい陽光を逃さず受け止めます！！
競艇場前駅徒歩2分の駅近に誕生する、開放感あふれる吹抜けLDK17.3帖の新築戸建。庭空間やロフト、WICを備え、暮らしやすさを追求。省エネ性能にも配慮した、資産性と快適を兼ね備えた上質な住まいです。

競艇場前駅徒歩2分の駅近に誕生する、開放感あふれる吹抜けLDK17.3帖の新築戸建。庭空間やロフト、WICを備え、暮らしやすさを追求。省エネ性能にも配慮した、資産性と快適を兼ね備えた上質な住まいです。
競艇場前駅徒歩2分の駅近に誕生する、開放感あふれる吹抜けLDK17.3帖の新築戸建。庭空間やロフト、WICを備え、暮らしやすさを追求。省エネ性能にも配慮した、資産性と快適を兼ね備えた上質な住まいです。
競艇場前駅徒歩2分の駅近に誕生する、開放感あふれる吹抜けLDK17.3帖の新築戸建。庭空間やロフト、WICを備え、暮らしやすさを追求。省エネ性能にも配慮した、資産性と快適を兼ね備えた上質な住まいです。

競艇場前駅徒歩2分の駅近に誕生する、開放感あふれる吹抜けLDK17.3帖の新築戸建。庭空間やロフト、WICを備え、暮らしやすさを追求。省エネ性能にも配慮した、資産性と快適を兼ね備えた上質な住まいです。
（A号棟）
1F南側洋室にはご家族に大変重宝されるウォークインクローゼットが付属♪
開放的な吹抜付きLDK とガーデニングや洗濯物スペースになるテラスが多摩川の暖かく優しい陽光を逃さず受け止めます！！
（B号棟）
北側・南側の嬉しい2面バルコニー付き住戸♪
浴室乾燥機も付属しておりますが、晴れた日はそちらを利用する必要もなさそうですね。
5.2帖のロフトも付属し、荷物の置き場に困ることはないでしょう

（C号棟）
主寝室にはウォークインクローゼットと温水式床暖房が付属♪
ご夫婦でゆったりと幸せな時間を築くにはもってこいですね。
ガーデニング・ペットとのお時間を楽しむことが出来る嬉しい庭付住戸です！！
（D号棟）
1Fの納戸スペースにはクローゼットが2か所付属しております♪
お部屋として利用しても、物置スペースとして利用するのも良し〇
吹抜付きのリビングには多摩川からの暖かい光が満遍なく差し込みます
フーズマーケットさえき是政店まで1000m

まいばすけっと小柳町2丁目店まで1000m
ローソン・スリーエフ府中小柳町店まで180m
クリエイトエス・ディー稲城大丸店まで657m

ウエルシア府中是政店まで855m
府中市立府中第六中学校まで1300m
一度使ったらもう手放せない　『食洗機』

ビルトインタイプの食洗機です。
少量の水を循環させて使う食洗器は、手洗いよりもキレイに地球環境にも家庭にもやさしいマストアイテムです。家事が時短できるので、自分の時間にゆとりができます。

床暖房は風を起こさないので、皮膚の水分が奪われにくく肌を乾燥させませんし、床のチリやホコリを舞い上げることもないので花粉でお悩みの方にも安心です。湿度も下がらないのでノドにやさしく、風邪をひきにくくなります。
雨の日の家族皆の大量の洗濯物は…『浴室乾燥機』

温風と換気により素早く浴室を乾燥させることで、カビの発生を抑制します。
また入浴前に暖房運転し予め暖めておくことにより、冬の入浴時の寒さを緩和しヒートショックを和らげます。
長寿社会対応住宅には欠かせない条件の一つになります。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
リライズホームは地元専門店のネットワークを活かして
どこよりも安全な取引と一生涯の安心をご提供します

□■□　お問い合せからご見学まで　□■□

おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。
■現地/物件見学（30分～）
■ご希望条件のご相談（30分～）
■資金計画のご相談（30分～）

◇Step1．『販売図面・資料を見てみたい！』・『見学してみたい！』物件を確認
まずはお気軽に「資料請求する（無料）」をクリックまたはお電話くださいませ。
メールまたはお電話・郵送等のご希望方法でご連絡いたします。

◇Step2．ご見学日時の予約
ご希望のご見学日時をお気軽にお申し付けくださいませ。
【ご来店】・【ご来店】・【最寄り駅】・【ご自宅送迎】お客様の一番ご都合の
良い方法でお待ち合わせさせていただきます。

◇Step3．実際に物件のご見学
詳細のご説明・資金計画やお支払シミュレーション・各種税金関係等の安全を確認
『イメージと少し違うかな？』・『もう少し色々と見てみたいな！』と感じられた場合・・・
ご遠慮なく『もっとこうだったらな！』をお客様担当スタッフにお伝えくださいませ。

リライズホーム株式会社ではお客様にメリット・デメリットをしっかりお伝えし、
お客様の利益を追及すると共に、良きアドバイザーとしてマイホームご購入の
お手伝いをさせて頂きます。また、住宅のお引き渡し後も、一生涯無料の
アフターサービスをさせて頂いております。スタッフ全員がお客様と一生
お付き合いいただける担当者を目指しております。

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小柳町５（競艇場前駅） 5380万円～5980万円販売概要

物件名	小柳町５（競艇場前駅） 5380万円～5980万円
価格	5,380万円～5,980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	1LDK+2S（納戸）～3LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	87.06m²～91.8m²	建物面積	89.14m²～90.36m²
販売スケジュール	-
住所	東京都府中市小柳町５周辺地図府中市の暮らしデータ府中市周辺の家賃相場
交通	西武多摩川線「競艇場前」歩2分乗り換え案内京王線「多磨霊園」歩21分乗り換え案内京王線「府中」バス13分小柳町五丁目歩1分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	'26年11月下旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.5ｍ、コンクリート舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	１種低層	地目	-
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：吉田　瑠偉、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R08SHC102053号
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、多摩川沿川景観推進区地区、河川保全区域

お問い合わせ先	リライズホーム(株)武蔵野店 TEL：0120-151301お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（2）第100614号資料請求をする
会社情報	<仲介> リライズホーム(株)武蔵野店リライズホーム(株)武蔵野店のその他の物件情報を見る東京都武蔵野市境2-2-12 清本ビル2階東京都知事（2）第100614号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月18日	情報更新日	2026年10月18日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年9月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

府中市の暮らしデータ

府中市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	123766世帯
人口総数	260998人
転入者数	15406人転入率（人口1000人当たり） 59.03人
転出者数	13519人転出率（人口1000人当たり） 51.80人
土地平均価格	住宅地 347211円／m² 商業地 657875円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)ヤングケアラープロジェクトの実施(日本財団との協定事業)。(2)オンライン子育て相談(産婦人科・小児科)の実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	45所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所）
保育所入所待機児童数	13人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

府中市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	府中市908円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	37件人口10000人当たり 1.41件
刑法犯認知件数	1087件人口1000人当たり 4.14件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	12ヶ所
一般診療所総数	192ヶ所
小児科医師数	222人小児人口10000人当たり 71.43人
産婦人科医師数	37人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.87人
介護保険料基準額（月額）	5995円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。指定ごみ袋にごみ処理手数料を含む。
家庭ごみの分別方式	12分別15種別〔可燃ごみ　不燃ごみ　容器包装プラスチック　有害ごみ　びん　かん　ペットボトル　古布　紙類(段ボール、古紙、新聞、紙パック)　危険ごみ　おむつ　落ち葉・下草〕　拠点回収：携帯電話・スマートフォン　はがき　家庭廃食用油
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。品目別料金(粗大ごみシール)設定。粗大ごみコールセンターで、電話・インターネットで事前申し込み制。インターネット申し込みではオンライン決済(クレジットカード、PayPay)可。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

府中市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 東京都小金井市中町１

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住所: 東京都府中市多磨町２

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	126,677円/月	146,004円/月	173,078円/月	213,711円/月	281,461円/月	417,002円/月
5万円	117,592円/月	137,028円/月	164,212円/月	204,953円/月	272,809円/月	408,457円/月
10万円	108,506円/月	128,053円/月	155,345円/月	196,194円/月	264,158円/月	399,912円/月
15万円	99,421円/月	119,077円/月	146,478円/月	187,435円/月	255,506円/月	391,367円/月
20万円	90,335円/月	110,101円/月	137,611円/月	178,677円/月	246,855円/月	382,822円/月
25万円	81,250円/月	101,126円/月	128,745円/月	169,918円/月	238,203円/月	374,277円/月
30万円	72,164円/月	92,150円/月	119,878円/月	161,159円/月	229,552円/月	365,731円/月
支払い利息合計	4,426,110円～	3,780,160円～	3,139,100円～	2,503,120円～	1,872,310円～	1,246,460円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。