新築一戸建て南町４（中河原駅） 4180万円・4380万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都府中市南町４
交通	京王線「中河原」歩10分、京王線「分倍河原」歩28分、ＪＲ南武線「西府」歩28分
価格	4,180万円・4,380万円

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情報の見方

: 【LDK】～Modern Living～
まっすぐに視線が抜ける開放的なLDKです。明るい自然光が空間全体に心地よく広がり、どこにいても家族の繋がりを感じられます。
※ステージング加工をしております。

物件名	南町４（中河原駅） 4180万円・4380万円
価格	4,180万円・4,380万円
間取り	2LDK+S（納戸）
土地面積	51.43m²～52.51m²
建物面積	86.9m²・93.19m²
住所	東京都府中市南町４

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 年内引渡可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器

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【外観】～Appearance～
青空に引き立つ洗練されたファサードが魅力的な外観。ビルトインガレージ付きで、お車の駐車はもちろん自転車やバイクの置場としても重宝します。快適な暮らしを彩る住空間です。
【外観】～Appearance～
木目調のアクセントが映えるモダンな3階建ての外観。ビルトインガレージを備え、雨の日でも濡れずに乗り降りできます。スタイリッシュなデザインが街並みに映える住まいですね。
(1号棟)、価格4180万円、2LDK+S、土地面積51.43m²、建物面積86.9m²

【LDK】～Comfort Life～
お料理中も会話が弾む対面式キッチンを備えた広々としたLDK。大きな窓から陽光が舞い込み、リラックスタイムまでを明るく彩ります。※ステージング加工をしております。
【浴室】～Relax～
アクセントパネルが落ち着いた雰囲気を醸し出すバスルーム。ゆったり浸かれる浴槽や雨の日の衣類乾燥に便利な浴室乾燥機、物干しバーも完備し快適です。※ステージング加工をしております。
【キッチン】～Function～
リビングと一体感のある機能的な対面キッチン。三口コンロや食洗機を備え、足元の引出し収納は調理器具を大容量で出し入れもスムーズです。
※ステージング加工をしております。

【洋室】～Corner Room～
明るく開放的な住戸の洋室です。
心地よい風が通り抜ける爽快な空間は通風も大変良好で、主寝室としても快適にお過ごしいただけますね。
※ステージング加工をしております。
【玄関】～Shoes Closet～
天井近くまで高さのある大容量シューズボックスを完備した玄関。可動棚仕様のため、ブーツやハイカットの靴もすっきりと収まります。ゲストを気持ちよく迎えられる空間です。
【洗面】～Clean～
ライトの三面鏡が顔周りを明るく照らす洗面化粧台。収納力も◎
モザイク調のタイルがお洒落な雰囲気を演出し、足元には引き出し収納も完備しています。※ステージング加工をしております。

【収納スペース】～Storage～
豊富な収納量を誇る便利なスペースです。
かさばる季節物の衣類や日用品をしっかり一箇所に納められるため、居住空間をいつでも広く綺麗に保つことができます。スペース活用◎
【トイレ】～Restroom～
白を基調とした清潔感あふれるレストルームです。
温水洗浄便座付きで日々の快適性を高めてくれ、優しく落ち着きのある心地よい空間です。

※ステージング加工をしております。
性能評価書

「住宅の品質確保の促進等に関する法律」に基づいた制度です。
住宅性能表示制度を利用した住宅は、住宅ローンの優遇や保険料の割引を受けることが可能です

【外観】～Appearance～
清潔感あるホワイトと温かみのある木目調を組み合わせた外観。1階部分には屋根付きの駐車スペースを確保、愛車を雨風から守ります。整然と立ち並ぶおしゃれな全棟デザインです。
【バルコニー】～Balcony～
心地よい陽光がたっぷりと降り注ぐ、ワイドなスパンを確保したバルコニー。前面に遮るものがなく視界が開けているため、開放的な眺望と気持ちよい風をダイレクトに感じられます。
ライフ府中中河原店まで839m

【ホール】～Hall～
階段脇に可動棚を設けた利便性の高いホール空間です。小物を飾るディスプレイ棚や日常使いの収納として活用できます。温かみのある木目調のデザインが居心地の良い印象を与えてくれますね。
(2号棟)、価格4380万円、2LDK+S、土地面積52.51m²、建物面積93.19m²

【LDK】～Relaxing Time～
木の温もりを感じるフローリングと洗練された内装が美しく調和するLDK。ゆとりある広さを確保、ゆったりしたひと時を演出します。※ステージング加工をしております。
【キッチン】～Kitchen Space～
自然光が差し込む窓を設けた、明るく衛生的なキッチン空間です。足元までしっかり使える大容量の引き出し収納を備えてあります。
※ステージング加工をしております。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
リライズホームは地元専門店のネットワークを活かして
どこよりも安全な取引と一生涯の安心をご提供します

□■□　お問い合せからご見学まで　□■□

おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。
■現地/物件見学（30分～）
■ご希望条件のご相談（30分～）
■資金計画のご相談（30分～）

◇Step1．『販売図面・資料を見てみたい！』・『見学してみたい！』物件を確認
まずはお気軽に「資料請求する（無料）」をクリックまたはお電話くださいませ。
メールまたはお電話・郵送等のご希望方法でご連絡いたします。

◇Step2．ご見学日時の予約
ご希望のご見学日時をお気軽にお申し付けくださいませ。
【ご来店】・【ご来店】・【最寄り駅】・【ご自宅送迎】お客様の一番ご都合の
良い方法でお待ち合わせさせていただきます。

◇Step3．実際に物件のご見学
詳細のご説明・資金計画やお支払シミュレーション・各種税金関係等の安全を確認
『イメージと少し違うかな？』・『もう少し色々と見てみたいな！』と感じられた場合・・・
ご遠慮なく『もっとこうだったらな！』をお客様担当スタッフにお伝えくださいませ。

リライズホーム株式会社ではお客様にメリット・デメリットをしっかりお伝えし、
お客様の利益を追及すると共に、良きアドバイザーとしてマイホームご購入の
お手伝いをさせて頂きます。また、住宅のお引き渡し後も、一生涯無料の
アフターサービスをさせて頂いております。スタッフ全員がお客様と一生
お付き合いいただける担当者を目指しております。

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南町４（中河原駅） 4180万円・4380万円販売概要

物件名	南町４（中河原駅） 4180万円・4380万円
価格	4,180万円・4,380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	51.43m²～52.51m²	建物面積	86.9m²・93.19m²
販売スケジュール	-
住所	東京都府中市南町４周辺地図府中市の暮らしデータ府中市周辺の家賃相場
交通	京王線「中河原」歩10分乗り換え案内京王線「分倍河原」歩28分乗り換え案内ＪＲ南武線「西府」歩28分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'26年5月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	１種中高	地目	-
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：塩畑　空人、設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有

お問い合わせ先	リライズホーム(株)武蔵野店 TEL：0120-151301お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（2）第100614号資料請求をする
会社情報	<仲介> リライズホーム(株)武蔵野店リライズホーム(株)武蔵野店のその他の物件情報を見る東京都武蔵野市境2-2-12 清本ビル2階東京都知事（2）第100614号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年8月28日	情報更新日	2026年8月28日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年8月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

府中市の暮らしデータ

府中市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	123766世帯
人口総数	260998人
転入者数	15406人転入率（人口1000人当たり） 59.03人
転出者数	13519人転出率（人口1000人当たり） 51.80人
土地平均価格	住宅地 347211円／m² 商業地 657875円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)ヤングケアラープロジェクトの実施(日本財団との協定事業)。(2)オンライン子育て相談(産婦人科・小児科)の実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	45所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所）
保育所入所待機児童数	13人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

府中市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	府中市908円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	43件人口10000人当たり 1.64件
刑法犯認知件数	1087件人口1000人当たり 4.14件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	12ヶ所
一般診療所総数	192ヶ所
小児科医師数	222人小児人口10000人当たり 71.43人
産婦人科医師数	37人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.87人
介護保険料基準額（月額）	5995円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。指定ごみ袋にごみ処理手数料を含む。
家庭ごみの分別方式	12分別15種別〔可燃ごみ　不燃ごみ　容器包装プラスチック　有害ごみ　びん　かん　ペットボトル　古布　紙類(段ボール、古紙、新聞、紙パック)　危険ごみ　おむつ　落ち葉・下草〕　拠点回収：携帯電話・スマートフォン　はがき　家庭廃食用油
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。品目別料金(粗大ごみシール)設定。粗大ごみコールセンターで、電話・インターネットで事前申し込み制。インターネット申し込みではオンライン決済(クレジットカード、PayPay)可。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

府中市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 東京都府中市分梅町３

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住所: 東京都調布市菊野台１

【諸費用キャンペーン開催】☆ZEH水準の省エネ住宅！☆調布市富士見町3丁目

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住所: 東京都調布市富士見町３

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	95,527円/月	110,101円/月	130,518円/月	161,159円/月	212,249円/月	314,461円/月
5万円	86,441円/月	101,126円/月	121,651円/月	152,400円/月	203,598円/月	305,915円/月
10万円	77,356円/月	92,150円/月	112,785円/月	143,642円/月	194,946円/月	297,370円/月
15万円	68,270円/月	83,174円/月	103,918円/月	134,883円/月	186,295円/月	288,825円/月
20万円	59,185円/月	74,198円/月	95,051円/月	126,124円/月	177,643円/月	280,280円/月
25万円	50,099円/月	65,223円/月	86,184円/月	117,366円/月	168,992円/月	271,735円/月
30万円	ローン不可	56,247円/月	77,318円/月	108,607円/月	160,340円/月	263,190円/月
支払い利息合計	3,339,260円～	2,855,080円～	2,371,100円～	1,890,640円～	1,414,150円～	941,540円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。