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新築一戸建て四谷3(中河原駅) 5630万円・5680万円 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 東京都府中市四谷3
交通 京王線「中河原」歩17分、京王線「聖蹟桜ヶ丘」歩28分、京王線「百草園」歩25分
価格 5,630万円・5,680万円

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情報の見方

地図府中市四谷3 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

■藤和ハウスは創業51年!東京・埼玉エリアに16店舗のネットワーク!!
不動産(新築一戸建て・中古一戸建て・土地・マンション)をお探しのお客様は、藤和ハウス府中店にお任せ下さい。未公開情報なども多数ご用意しており、お客様の理想の住まい探しをお手伝いさせて頂きます。

■藤和ハウス府中店へは、ぜひお子さま連れで!
キッズスペースでは当店スタッフがお相手をするなど細かく目配り。店舗にはおむつ交換台、お子さま用の椅子、チャイルドシートなども用意しております。安心、快適な環境でじっくり時間をかけて、お子さま連れでも住まい探しに集中して頂けます。

■お車でのご来店もお気軽にどうぞ!

■住まいに関すること、何でもお気軽にご相談ください!
「私達の月々希望返済額内に収まるの?」
「頭金ってどのくらい必要なの?」
「自分たちの収入から借りられる限度額っていくらなの・・?」
「金利優遇って何?どこの金融機関を利用するのがいいの?」 ・・・など

【藤和ハウス 府中店】
京王線「府中」駅南口徒歩3分
フリーダイヤル 0120-315-108

お客様からのお問合せ・ご来店を
藤和ハウス 府中店スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。

その他周辺環境

  • ■【駅】中河原駅(約1330m・徒歩17分)
  • ■【小学校】府中市立四谷小学校(約500m・徒歩7分)
  • ■【中学校】府中市立府中第八中学校(約430m・徒歩6分)
  • ■【図書館】府中市立四谷図書館(約680m・徒歩9分)
  • ■【病院】府中恵仁会病院(約1450m・徒歩19分)
  • ■【スーパー】西友 府中四谷店(約1130m・徒歩15分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート 府中四谷通り店(約590m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】ウェルパーク 府中住吉店(約880m・徒歩11分)
  • ■【ホームセンター】コメリハード&グリーン 府中日新店(約1180m・徒歩15分)
  • ■【ショッピングセンター】ワークマンプラス府中日新店(約1217m・徒歩16分)
  • ■【ショッピングセンター】スポーツデポ府中四谷店(約1143m・徒歩15分)
  • ■【ショッピングセンター】西松屋府中四谷SC店(約1148m・徒歩15分)
  • ■【スーパー】西友中河原店(約1312m・徒歩17分)
  • ■【スーパー】食品館あおば聖蹟桜ヶ丘店(約2173m・徒歩28分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン府中四谷4丁目店(約576m・徒歩8分)
  • ■【コンビニ】ミニストップ府中四谷店(約686m・徒歩9分)
  • ■【ドラッグストア】ミネドラッグ聖蹟桜ヶ丘店(約2167m・徒歩28分)
  • ■【ドラッグストア】ミネドラッグ中河原駅前店(約1355m・徒歩17分)
  • ■【ホームセンター】ノジマ府中四谷店(約1143m・徒歩15分)
  • ■【ホームセンター】ホームセンターコーナン府中四谷店(約1145m・徒歩15分)
  • ■【高校・高専】東京都立府中西高校(約1453m・徒歩19分)
  • ■【幼稚園・保育園】明桜保育園(約790m・徒歩10分)
  • ■【幼稚園・保育園】ヒューマンアカデミー中河原保育園(約759m・徒歩10分)
  • ■【幼稚園・保育園】府中ひばり幼稚園(約899m・徒歩12分)
  • ■【病院】366リハビリテーション病院(約1483m・徒歩19分)
  • ■【郵便局】府中四谷郵便局(約357m・徒歩5分)
  • ■【郵便局】せいせきC館内郵便局(約2145m・徒歩27分)
  • ■【公園】西府緑地(約461m・徒歩6分)
  • ■【公園】一ノ宮公園(約1619m・徒歩21分)
  • ■【公園】中河原公園(約1547m・徒歩20分)

四谷3(中河原駅) 5630万円・5680万円 販売概要

物件名 四谷3(中河原駅) 5630万円・5680万円
価格 5,630万円・5,680万円ローンシミュレーション 最多価格帯 5,600万円台(2戸)
間取り 3LDK:+WIC×3、ファミリークローク/1号棟 +WIC×2、ファミリークローク、ランドリールーム/2号棟 諸費用 -
土地面積 103.71m2・103.72m2 建物面積 97.8m2・99.62m2
販売スケジュール -
住所 東京都府中市四谷3
交通 京王線「中河原」歩17分 京王線「聖蹟桜ヶ丘」歩28分 京王線「百草園」歩25分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 '26年9月予定 入居時期 '26年10月下旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装、南西6m公道
構造・工法 木造2階建て 施工 -
用途地域 1種低層 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:50% 容積率:100% 特記事項 担当者:竹田 正真、設備:ガス:都市/水道:公営/排水:下水 特徴:制震機能あり/耐震機能あり/システムキッチン/対面キッチン/食器洗乾燥機/浄水器/浴室1坪以上/温水洗浄便座/床暖房/省エネ給湯器/TVモニタ付インターホン/、建築確認番号:第R08SHC108894号他
その他制限事項 景観法 航空法 宅地造成及び特定盛土等規制法 四谷土地区画整理事業(計画中) 太陽光発電システムについてはリース契約になり、リース契約期間は10年間、毎月利用料金は1号棟・2号棟共に0円(東京都補助金適用時)、期間終了後は無償譲渡されます 2号棟前面道路に電柱有
お問い合わせ先
  • (株)藤和ハウス府中店
  • TEL:0120-315108お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:国土交通大臣(8)第004224号
会社情報
<仲介>
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東京都府中市宮町2-15-13 第15三ツ木ビル1階
国土交通大臣(8)第004224号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年6月26日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

府中市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 123766世帯
人口総数 260998人
転入者数 15406人
転入率(人口1000人当たり)
59.03人
転出者数 13519人
転出率(人口1000人当たり)
51.80人
土地平均価格
住宅地
347211円/m2
商業地
657875円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)ヤングケアラープロジェクトの実施(日本財団との協定事業)。(2)オンライン子育て相談(産婦人科・小児科)の実施。
出産祝い なし
公立保育所数 11所(うち0歳児保育を実施している保育所:11所)
私立保育所数 45所(うち0歳児保育を実施している保育所:44所)
保育所入所待機児童数 13人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:16園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

府中市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 府中市908円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 43件
人口10000人当たり
1.64件
刑法犯認知件数 1087件
人口1000人当たり
4.14件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 12ヶ所
一般診療所総数 192ヶ所
小児科医師数 222人
小児人口10000人当たり
71.43人
産婦人科医師数 37人
15~49歳女性人口1万人当たり
6.87人
介護保険料基準額(月額) 5995円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料。指定ごみ袋にごみ処理手数料を含む。
家庭ごみの分別方式 12分別15種別〔可燃ごみ 不燃ごみ 容器包装プラスチック 有害ごみ びん かん ペットボトル 古布 紙類(段ボール、古紙、新聞、紙パック) 危険ごみ おむつ 落ち葉・下草〕 拠点回収:携帯電話・スマートフォン はがき 家庭廃食用油
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。品目別料金(粗大ごみシール)設定。粗大ごみコールセンターで、電話・インターネットで事前申し込み制。インターネット申し込みではオンライン決済(クレジットカード、PayPay)可。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

府中市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

府中市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 133,167円/月 153,484円/月 181,945円/月 224,660円/月 295,880円/月 438,365円/月
5万円 124,081円/月 144,508円/月 173,078円/月 215,901円/月 287,228円/月 429,820円/月
10万円 114,996円/月 135,532円/月 164,212円/月 207,142円/月 278,577円/月 421,275円/月
15万円 105,910円/月 126,557円/月 155,345円/月 198,384円/月 269,926円/月 412,730円/月
20万円 96,825円/月 117,581円/月 146,478円/月 189,625円/月 261,274円/月 404,185円/月
25万円 87,739円/月 108,605円/月 137,611円/月 180,866円/月 252,623円/月 395,639円/月
30万円 78,654円/月 99,630円/月 128,745円/月 172,108円/月 243,971円/月 387,094円/月
支払い利息合計 4,651,910円~ 3,972,960円~ 3,299,200円~ 2,630,880円~ 1,967,730円~ 1,310,020円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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