府中市押立町5丁目新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建て府中市押立町5丁目

住所	東京都府中市押立町５
交通	京王線「西調布」歩18分、京王線「飛田給」歩19分、京王線「飛田給」バス12分上石原三丁目歩3分
価格	5190万円・5250万円

■三井のリハウス■
18帖超のLDKや豊富な収納が備わった「3～4LDK」。
暮らしを彩る設備や動線に配慮された間取りなど、
心地よく暮らせる工夫が詰まった住まいです。

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情報の見方

: 【府中市押立町5丁目】
南西向きにつき陽当り良好。明るくオープンなLDK空間や振分けタイプの洋室が備わった3～4LDKの住まいです。ご家族との時間もプライベートの時間もゆったりとお過ごしいただけます。

物件名	府中市押立町5丁目
価格	5190万円・5250万円
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画
土地面積	99.03m²・99.32m²（29.95坪・30.04坪）（実測）
建物面積	93.96m²・94.36m²（28.42坪・28.54坪）（実測）
住所	東京都府中市押立町５

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 地盤調査済 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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(1号棟)、価格5190万円、3LDK、土地面積99.32m²、建物面積94.36m²
(2号棟)、価格5250万円、4LDK、土地面積99.03m²、建物面積93.96m²
【前面道路含む現地写真】
地震の揺れを吸収する制震ダンパーや省エネ対策、家事負担を軽減する便利な設備が搭載されています。実際の陽当りや周辺環境など、ぜひ一度現地にてお確かめください。

【前面道路含む現地写真】
前面道路は北東側幅員約6mとゆとりのある広さがございます。凹凸の少ないアスファルト舗装された直線道路のため、お車の出入庫や自転車での走行もスムーズに行なえます。
【現地写真】
食器洗乾燥機やタッチレス水栓など、暮らしをサポートする設備が搭載されているほか、ポップアップ天井やアクセントクロスなど、空間を彩るデザイン仕様も魅力です。
【現地写真】
第一種低層住居専用地域内に位置する落ち着いた住環境です。ゆったりと子育てしたいファミリーにもオススメ。京王線「西調布」駅まで徒歩17分、「飛田給駅」駅まで徒歩19分の立地です。

【制震ダンパー】
地震の揺れを吸収する制震ダンパーが設置されています。家の損傷を最小限にとどめ、倒壊のリスクを回避することができます。壁の中に設置されているので、外観やインテリアを干渉しません。
【長期優良住宅】
「長期優良住宅認定制度」の基準をクリアし、認定を受けている家を指します。長く良好な状態で住み続けるための措置を講じた、性能の高い住宅です。様々な税制メリットを受けることができます。
【食器洗浄乾燥機】
食後の片づけをサポートしてくれる、食器洗浄乾燥機付き。高温で高圧洗浄ができるため、衛生的です。洗い物の時間を短縮することができ、手洗い時よりも節水に繋がります。

京王線「西調布」駅まで1350m 徒歩17分。新宿方面、京王八王子・高尾山口方面へアクセス可能。駅構内にはATMや待合室が設置されています。駅前には整備された駐輪場があり、自転車でのアクセスも可能です。
府中市立南白糸台小学校まで1440m 徒歩18分。1973年に開校された小学校です。小学校周辺は緑に囲まれ、四季折々の自然を感じながら登下校ができます。HPにて、行事予定や学校だよりなどを閲覧することができます。
府中市立府中第六中学校まで2080m 徒歩26分。教育目標は「学力と情操」「健康と忍耐力」「勤労と責任」です。部活動が盛んですので、文武両道で充実した3年間を送れそうです。学校周辺は田んぼや畑などがあり、自然に溢れた環境です。

セブンイレブン府中押立町4丁目店まで750m 徒歩10分。酒類・たばこ・揚げ物惣菜などの取り扱いがあります。24時間営業のため、買い忘れや遅い時間帯でも利用できるため便利です。ATMが設置されていますので、急な入用の際に利用できます。
スーパーオザム調布多摩川店まで1020m 徒歩13分。営業時間は9:00～22:00。肉・魚・野菜など生鮮食品や、冷凍・加工食品などの取り扱いがあります。HPにて、デジタルチラシを閲覧することができます。
【浄水器内蔵型シャワー水栓】
浄水器内蔵型シャワー水栓が付いているため、いつでも浄水を使用することができます。ワンタッチで「水道水」「浄水」を手軽に切り替えることができます。

【浴室暖房乾燥機】
浴室には、雨の日や花粉が気になる季節にも室内で洗濯物を乾かせる浴室暖房乾燥機が搭載されています。寒い冬でも、暖房機能を使うことで、ヒートショック等の予防に繋がります。
【シャワー付き洗面化粧台】
パナソニックの洗面化粧台が導入されています。吐水部は左右に首振りできる仕様のため、洗顔や掃除の際も邪魔になりません。
【トイレきれい機能】
汚れをしっかり洗い流すトルネード洗浄を採用したTOTO温水洗浄便座です。少ない水で渦を巻くように、効率よく洗浄することができます。

【フローリング】
日々のお手入れがしやすいフローリングです。フローリングワイパーなどでこまめに掃除ができるため、お子様やペットのいるご家庭でも快適に過ごすことができます。

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府中市の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て情報誌(子育てのたまて箱)の発行。(2)子育てサイト及びスマートフォンアプリ(ふわっと)の運営。(3)産前産後家庭サポート事業(出産前後の妊産婦のいる家庭等に援助員を派遣し、育児や家事等の支援を行う事業)の実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	45所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所）
保育所入所待機児童数	5人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：17園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	なし

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

府中市内の各駅の住みやすさ

府中市押立町5丁目販売概要

物件名	府中市押立町5丁目
価格	5190万円・5250万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	99.03m²・99.32m²（29.95坪・30.04坪）（実測）	建物面積	93.96m²・94.36m²（28.42坪・28.54坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	東京都府中市押立町５周辺地図府中市の暮らしデータ府中市周辺の家賃相場
交通	京王線「西調布」歩18分乗り換え案内京王線「飛田給」歩19分乗り換え案内京王線「飛田給」バス12分上石原三丁目歩3分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年8月予定	入居時期	2024年8月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：古野　将弘、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R06SHC103575号(1号棟)、第R06SHC103574号(2号棟)
その他制限事項	-

問い合わせ先	三井のリハウス府中センター三井不動産リアルティ(株) TEL：00786-01793771お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 三井のリハウス府中センター三井不動産リアルティ(株)三井のリハウス府中センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る東京都府中市宮町1-40 KDX府中ビル1階国土交通大臣（15）第000777号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/14	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月21日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 東京都府中市北山町３

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価格: 4450万円
住所: 東京都府中市押立町５

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価格: 6380万円・6680万円
住所: 東京都杉並区下高井戸５

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価格: 6980万円～7480万円
住所: 東京都調布市下石原２

Luxsis 下高井戸Vol.33

価格: 1億1390万円～1億3590万円
住所: 東京都世田谷区赤堤４

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	121,745円/月	140,319円/月	166,340円/月	205,390円/月	270,502円/月	400,766円/月
5万円	112,660円/月	131,344円/月	157,473円/月	196,632円/月	261,851円/月	392,221円/月
10万円	103,574円/月	122,368円/月	148,606円/月	187,873円/月	253,199円/月	383,676円/月
15万円	94,489円/月	113,392円/月	139,739円/月	179,114円/月	244,548円/月	375,131円/月
20万円	85,403円/月	104,417円/月	130,873円/月	170,356円/月	235,896円/月	366,586円/月
25万円	76,318円/月	95,441円/月	122,006円/月	161,597円/月	227,245円/月	358,041円/月
30万円	67,232円/月	86,465円/月	113,139円/月	152,838円/月	218,593円/月	349,496円/月
支払い利息合計	4,254,670円～	3,633,560円～	3,017,400円～	2,406,080円～	1,799,690円～	1,198,260円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。