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新築一戸建て四谷3(中河原駅) 5630万円・5680万円 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 東京都府中市四谷3
交通 京王線「中河原」歩17分、京王線「百草園」歩24分、京王線「聖蹟桜ヶ丘」歩29分
価格 5,630万円・5,680万円

【本日夜の内覧も可能】18帖超の広々LDKと充実設備の上質な住まい

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お問い合わせ先
東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス立川営業2課

情報の見方

地図府中市四谷3 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境

    中河原駅まで1363m 駅前はスーパーが2店あり、生活必需品はここで揃います。周辺には病院、公園、多摩川緑地があり、治安もいいので、住みやすい環境になっています。
  • 周辺環境

    百草園駅まで1949m 映画『耳をすませば』のモデルとなった、落ち着いた雰囲気の駅です。駅周辺にはスーパーや薬局が揃っており、落川大宮神社は歩いてすぐ、百草園は徒歩10分ほどのところにあります。
  • 周辺環境
    スーパー
    西友中河原店まで1214m
  • 周辺環境
    小学校
    府中市立四谷小学校まで453m
  • 周辺環境
    小学校
    府中市立四谷小学校まで465m
  • 周辺環境
    公園
    四谷南通幼児公園まで368m

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~19:00
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~21:00
━━━◇◆ 東宝ハウス立川 ◆◇━━━

「未来」を感じる経験をぜひ弊社で。

すでに決まっている「未来」から、
まだ決まっていない「未来」を
ご家族と一緒に想像する「未来カレンダー」を体感ください。

自分やご家族の「未来」を予測して、見つめ、
考えることは、これからもずっと「安心」で
幸せな「今」を迎えるために、とても意味のある
大切な機会となるはずです。

・10年後の家族の年齢は?
・お子さまの学費はいつ、どれくらいかかるの?
・20年後に考えなくてはいけないことは?
・定年時のローンの残債額はいくら残っている?
・保険の見直しなどはどのタイミング?

住まいを探すことをきっかけとして、
そのような「未来」をぜひご覧ください。
「未来」を見つめると、
「今」の真実が見えてきますよ。



■物件内覧・未来カレンダー相談 ご予約方法

当社お問合せダイヤルにて直接お電話ください。【042-524-8897】
突然のご来店でも対応可能です。お気軽にご来店ください。
物件によっては事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、
お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。

■キッズスペースもご用意しております☆

弊社にはお子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも
充実させておりますので、ご安心下さい。

■お車の無料提携駐車場がございます。

詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。


弊社がご提供する独自の不動産仲介サービスにつきましては、
弊社のホームページをご参照くださいませ。
http://www.toho-tachikawa.co.jp

お問合せダイヤル【042-524-8897】

その他周辺環境

  • ■【駅】中河原駅(約1363m・徒歩18分)
  • ■【駅】百草園駅(約1949m・徒歩25分)
  • ■【駅】聖蹟桜ケ丘駅(約2187m・徒歩28分)
  • ■【スーパー】西友府中四谷店(約1132m・徒歩15分)
  • ■【スーパー】西友中河原店(約1214m・徒歩16分)
  • ■【公園】梅林公園(約299m・徒歩4分)
  • ■【公園】四谷第2地域公園(約310m・徒歩4分)
  • ■【小学校】府中市立四谷小学校(約453m・徒歩6分)
  • ■【小学校】府中市立四谷小学校(約465m・徒歩6分)
  • ■【公園】四谷南通幼児公園(約368m・徒歩5分)
  • ■【公園】四谷第2公園(約417m・徒歩6分)
  • ■【公園】四谷第5公園(約444m・徒歩6分)
  • ■【公園】市営第十三四谷住宅内広場(約504m・徒歩7分)
  • ■【公園】四谷地域公園(約719m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】ヒューマンアカデミー 中河原保育園(約757m・徒歩10分)
  • ■【幼稚園・保育園】まなびの森保育園 中河原(約789m・徒歩10分)
  • ■【公園】住吉町第三広場(約870m・徒歩11分)
  • ■【ホームセンター】ホームセンターコーナン府中四谷店(約1079m・徒歩14分)
  • ■【ホームセンター】コメリハード&グリーン府中日新店(約1192m・徒歩15分)
  • ■【幼稚園・保育園】第2府中保育園(約1350m・徒歩17分)
  • ■【スーパー】ライフ府中中河原店(約1429m・徒歩18分)
  • ■【幼稚園・保育園】府中中河原雲母保育園(約1507m・徒歩19分)
  • ■【ホームセンター】有限会社横倉建材店(約1739m・徒歩22分)
  • ■【スーパー】フジ百草園店(約1984m・徒歩25分)
  • ■【スーパー】食品館あおば 聖蹟桜ヶ丘店(約1999m・徒歩25分)
  • ■【スーパー】わくわく広場ザ・スクエア 聖蹟桜ヶ丘店(約2001m・徒歩26分)
  • ■【スーパー】成城石井京王聖蹟桜ヶ丘店(約2216m・徒歩28分)
  • ■【ショッピングセンター】京王聖蹟桜ヶ丘ショッピングセンター(約2240m・徒歩28分)
  • ■【スーパー】京王ストア桜ヶ丘店(約2251m・徒歩29分)

四谷3(中河原駅) 5630万円・5680万円 販売概要

物件名 四谷3(中河原駅) 5630万円・5680万円
価格 5,630万円・5,680万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 103.71m2・103.72m2(31.37坪・31.37坪)(登記) 建物面積 97.8m2・99.62m2(29.58坪・30.13坪)(登記)
販売スケジュール -
住所 東京都府中市四谷3
交通 京王線「中河原」歩17分 京王線「百草園」歩24分 京王線「聖蹟桜ヶ丘」歩29分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2026年9月中旬予定 入居時期 2026年10月予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装、南西6.0m公道
構造・工法 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率50%・容積率100% 特記事項 担当者:廣瀬 由布也、設備:公営水道、東京電力、都市ガス、本下水、建築確認番号:第R08SHC108894号他
その他制限事項 景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、準防火地域、四谷地区土地区画整理事業(計画中)
お問い合わせ先
  • 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス立川営業2課
  • TEL:042-524-8897お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
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東京都立川市錦町2-6-2 ステラNKビル1階
東京都知事(5)第082486号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2027年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

府中市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 123766世帯
人口総数 260998人
転入者数 15406人
転入率(人口1000人当たり)
59.03人
転出者数 13519人
転出率(人口1000人当たり)
51.80人
土地平均価格
住宅地
347211円/m2
商業地
657875円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)ヤングケアラープロジェクトの実施(日本財団との協定事業)。(2)オンライン子育て相談(産婦人科・小児科)の実施。
出産祝い なし
公立保育所数 11所(うち0歳児保育を実施している保育所:11所)
私立保育所数 45所(うち0歳児保育を実施している保育所:44所)
保育所入所待機児童数 13人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:16園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

府中市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 府中市908円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 43件
人口10000人当たり
1.64件
刑法犯認知件数 1087件
人口1000人当たり
4.14件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 12ヶ所
一般診療所総数 192ヶ所
小児科医師数 222人
小児人口10000人当たり
71.43人
産婦人科医師数 37人
15~49歳女性人口1万人当たり
6.87人
介護保険料基準額(月額) 5995円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料。指定ごみ袋にごみ処理手数料を含む。
家庭ごみの分別方式 12分別15種別〔可燃ごみ 不燃ごみ 容器包装プラスチック 有害ごみ びん かん ペットボトル 古布 紙類(段ボール、古紙、新聞、紙パック) 危険ごみ おむつ 落ち葉・下草〕 拠点回収:携帯電話・スマートフォン はがき 家庭廃食用油
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。品目別料金(粗大ごみシール)設定。粗大ごみコールセンターで、電話・インターネットで事前申し込み制。インターネット申し込みではオンライン決済(クレジットカード、PayPay)可。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

府中市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

府中市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 133,167円/月 153,484円/月 181,945円/月 224,660円/月 295,880円/月 438,365円/月
5万円 124,081円/月 144,508円/月 173,078円/月 215,901円/月 287,228円/月 429,820円/月
10万円 114,996円/月 135,532円/月 164,212円/月 207,142円/月 278,577円/月 421,275円/月
15万円 105,910円/月 126,557円/月 155,345円/月 198,384円/月 269,926円/月 412,730円/月
20万円 96,825円/月 117,581円/月 146,478円/月 189,625円/月 261,274円/月 404,185円/月
25万円 87,739円/月 108,605円/月 137,611円/月 180,866円/月 252,623円/月 395,639円/月
30万円 78,654円/月 99,630円/月 128,745円/月 172,108円/月 243,971円/月 387,094円/月
支払い利息合計 4,651,910円~ 3,972,960円~ 3,299,200円~ 2,630,880円~ 1,967,730円~ 1,310,020円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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お問い合わせ先
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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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