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新築一戸建て府中市南町1丁目 全2棟 新築分譲住宅 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 東京都府中市南町1
交通 JR南武線「府中本町」歩12分、JR武蔵野線「府中本町」歩12分、京王線「分倍河原」歩14分
価格 7,499万円

■5月18日価格大幅改定■【見学予約受付中】3台駐車可!LDK約20帖以上

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(株)藤和ハウス府中店

情報の見方

地図府中市南町1 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境

    府中本町駅まで960m JR南武線・武蔵野線「府中本町」駅より徒歩12分!
  • 周辺環境

    分倍河原駅まで1120m 京王線・JR南武線「分倍河原」駅より徒歩14分!
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    光明府中南保育園まで570m 子どもたちが自ら考え意欲的に活動できるよう、発達に応じた環境を用意。 子どもが自発的に選ぶ機会を増やし、様々な関わりの中で「自立」と「自律」を育みます。
  • 周辺環境
    小学校
    府中市立矢崎小学校まで600m 【教育目標】人権尊重の精神に基づき、人や自然・地域との豊かな関わりの中で、自己を磨き、社会の一員としての自覚を持つ心身ともに健康な児童の育成を目指しています。
  • 周辺環境
    中学校
    府中市立府中第三中学校まで710m 校訓「自他の敬愛」を基盤としています。心豊かで、将来に夢や希望を抱いてたくましく生きていく力を持つ生徒の育成を目指しており、地域と連携した教育活動に特色があります。
  • 周辺環境
    役所
    府中市役所まで1290m 開庁日: 月~金曜日 (土曜日※、日曜日、国民の祝日および国民の祝日の振替休日、国民の休日、12月29日~1月3日は閉庁)
  • 周辺環境
    郵便局
    府中本町二郵便局まで800m 営業時間:9時00分~17時00分(平日のみ)
  • 周辺環境
    スーパー
    コープみらい ミニコープ府中南店まで280m 【営業時間】9時30分~23時
  • 周辺環境
    コンビニ
    セブン-イレブン 府中南町2丁目店まで400m 下河原通り沿いにある店舗。駐車場は13台分完備。

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見学可能な日程

藤和ハウスは創業51年・東京・埼玉エリアに16店舗のネットワーク!
府中市エリアで物件をお探しのお客様は、藤和ハウス府中店にお任せください
お客様の理想の住まい探しをお手伝いさせて頂きます
「物件見学って何するの?」とご不安な方は、下記内容をご参考ください♪

◆物件ご見学プラン(ご来店)
そもそものおうち探しの進め方からご相談したい方や
お問合せ物件以外に希望条件にあった他物件も紹介してほしい方にオススメです
事前に希望条件をお聞きして、当日のご案内までにおすすめの物件を合わせてご紹介します。SUUMO掲載前の未公開情報が入手できるかもしれません!

◆物件ご見学プラン(現地集合)
忙しくてお時間がない方にもおすすめ♪
現地集合で気になる物件のみご案内します。もしお気に召さなくても、ご希望条件をより詳細に伺い改めてご紹介いたします

◆ローン相談+ご見学プラン◆
購入する前にいくら借入ができるかを知った上で物件選びをしたい方にオススメです
現在、オートローンやカードローンが残っていても借替えも併せてご相談頂けます。弊社は数多くの銀行と提携しておりますので、さまざまなご提案が可能です

◇その他のご相談もお任せください
・納得のいくおうち探しの大切なポイント
・物件購入の流れに関して
・周辺環境やエリアの詳細に関して
・リフォームや注文住宅も検討している
・住宅ローン・諸費用などのお金のご説明
マイホーム購入は人生で大切なお買い物ですので、ご納得いただけるまで当社スタッフがご相談をお受けします

【藤和ハウス 府中店】
京王線「府中」駅南口徒歩3分
フリーダイヤル 0120-315-108

お客様からのお問合せを
藤和ハウス府中店スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております

その他周辺環境

  • ■【駅】府中本町駅(約960m・徒歩12分)
  • ■【駅】分倍河原駅(約1120m・徒歩14分)
  • ■【幼稚園・保育園】光明府中南保育園(約570m・徒歩8分)
  • ■【小学校】府中市立矢崎小学校(約600m・徒歩8分)
  • ■【中学校】府中市立府中第三中学校(約710m・徒歩9分)
  • ■【役所】府中市役所(約1290m・徒歩17分)
  • ■【郵便局】府中本町二郵便局(約800m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】コープみらい ミニコープ府中南店(約280m・徒歩4分)
  • ■【コンビニ】セブン-イレブン 府中南町2丁目店(約400m・徒歩5分)
  • ■【ショッピングセンター】サンキ府中分倍河原店(約854m・徒歩11分)
  • ■【ショッピングセンター】マックハウスMINANO分倍河原店(約854m・徒歩11分)
  • ■【スーパー】Aプライス府中市場店(約777m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】サミットストアミナノ分倍河原店(約813m・徒歩11分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート府中南町二丁目店(約968m・徒歩13分)
  • ■【コンビニ】ローソン府中本町駅前店(約920m・徒歩12分)
  • ■【ドラッグストア】マツモトキヨシMINANO分倍河原店(約972m・徒歩13分)
  • ■【ドラッグストア】ココカラファイン分倍河原店(約1221m・徒歩16分)
  • ■【中学校】府中市立府中第三中学校(約687m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】本町保育所(約434m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】南分倍保育園(約671m・徒歩9分)
  • ■【郵便局】府中分梅郵便局(約725m・徒歩10分)
  • ■【郵便局】府中片町郵便局(約1164m・徒歩15分)
  • ■【図書館】府中市立宮町図書館(約1359m・徒歩17分)
  • ■【図書館】府中市立片町図書館(約1184m・徒歩15分)
  • ■【図書館】府中市立住吉図書館(約1652m・徒歩21分)
  • ■【公園】下河原緑道(約387m・徒歩5分)
  • ■【公園】矢崎町防災公園(約684m・徒歩9分)
  • ■【公園】新田川緑道(約632m・徒歩8分)
  • ■【その他環境】住吉文化センター(約1450m・徒歩19分)
  • ■【その他環境】大國魂神社(約1260m・徒歩16分)

府中市南町1丁目 全2棟 新築分譲住宅 販売概要

物件名 府中市南町1丁目 全2棟 新築分譲住宅
価格 7,499万円ローンシミュレーション 最多価格帯 7,400万円台(2戸)
間取り 4LDK:1号棟/+WIC×2 2号棟/+WIC間取り・区画 諸費用 -
土地面積 134.51m2・134.53m2(実測) 建物面積 104.24m2・105.36m2(実測)
販売スケジュール お問合せの際は【SUUMO】を見てとお伝え頂くとスムーズです。
事前見学予約、また当日見学希望などもお気軽にお問い合わせ下さい(定休日:水曜日を除く)
▲▼フリーダイヤルでお気軽に藤和ハウス府中店まで▲▼
⇒ 0120-315-108
住所 東京都府中市南町1
交通 JR南武線「府中本町」歩12分 JR武蔵野線「府中本町」歩12分 京王線「分倍河原」歩14分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2026年1月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6.7m、アスファルト舗装、北東側/6.7m
構造・工法 木造2階建て 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:40% 容積率:80% 特記事項 担当者:五木 聡真、設備:ガス:都市/水道:公営/排水:下水 特徴:システムキッチン/対面キッチン/食器洗乾燥機/浄水器/浴室乾燥機/浴室暖房/追焚機能/浴室1坪以上/温水洗浄便座/床暖房/省エネ給湯器/TVモニタ付インターホン/
その他制限事項 宅地造成工事規制区域 東側公道は幅員約6.78m~約7.51mです 
お問い合わせ先
  • (株)藤和ハウス府中店
  • TEL:0120-315108お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
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東京都府中市宮町2-15-13 第15三ツ木ビル1階
国土交通大臣(8)第004224号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

府中市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 123766世帯
人口総数 260998人
転入者数 15406人
転入率(人口1000人当たり)
59.03人
転出者数 13519人
転出率(人口1000人当たり)
51.80人
土地平均価格
住宅地
347211円/m2
商業地
657875円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)ヤングケアラープロジェクトの実施(日本財団との協定事業)。(2)オンライン子育て相談(産婦人科・小児科)の実施。
出産祝い なし
公立保育所数 11所(うち0歳児保育を実施している保育所:11所)
私立保育所数 45所(うち0歳児保育を実施している保育所:44所)
保育所入所待機児童数 13人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:16園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

府中市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 府中市908円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 43件
人口10000人当たり
1.64件
刑法犯認知件数 1002件
人口1000人当たり
3.81件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 12ヶ所
一般診療所総数 192ヶ所
小児科医師数 222人
小児人口10000人当たり
71.43人
産婦人科医師数 37人
15~49歳女性人口1万人当たり
6.87人
介護保険料基準額(月額) 5995円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料。指定ごみ袋にごみ処理手数料を含む。
家庭ごみの分別方式 12分別15種別〔可燃ごみ 不燃ごみ 容器包装プラスチック 有害ごみ びん かん ペットボトル 古布 紙類(段ボール、古紙、新聞、紙パック) 危険ごみ おむつ 落ち葉・下草〕 拠点回収:携帯電話・スマートフォン はがき 家庭廃食用油
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。品目別料金(粗大ごみシール)設定。粗大ごみコールセンターで、電話・インターネットで事前申し込み制。インターネット申し込みではオンライン決済(クレジットカード、PayPay)可。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

府中市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

府中市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 181,683円/月 209,402円/月 248,233円/月 306,509円/月 403,677円/月 598,074円/月
5万円 172,598円/月 200,427円/月 239,366円/月 297,751円/月 395,026円/月 589,529円/月
10万円 163,512円/月 191,451円/月 230,499円/月 288,992円/月 386,374円/月 580,983円/月
15万円 154,427円/月 182,475円/月 221,633円/月 280,233円/月 377,723円/月 572,438円/月
20万円 145,341円/月 173,499円/月 212,766円/月 271,475円/月 369,071円/月 563,893円/月
25万円 136,256円/月 164,524円/月 203,899円/月 262,716円/月 360,420円/月 555,348円/月
30万円 127,170円/月 155,548円/月 195,032円/月 253,957円/月 351,768円/月 546,803円/月
支払い利息合計 6,338,630円~ 5,413,440円~ 4,495,300円~ 3,584,640円~ 2,681,190円~ 1,785,100円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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