新築一戸建て青梅市今井1丁目199-11　新築分譲住宅　全1棟　太陽光搭載長期優良住宅　【弊社限定公開】新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	東京都青梅市今井１
交通	ＪＲ青梅線「河辺」バス13分峠下歩7分、西武池袋線「入間市」バス23分小峠屋前歩7分、ＪＲ八高線「金子」歩29分
価格	2698万円

【現地即日ご案内可能】太陽光搭載！車2台駐車可能な敷地37.7坪邸宅！

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情報の見方

設備仕様

【ウォークインクローゼット】
【ウォークインクローゼット】スペースが確保されているため、アイテムごとに収納を分けて整理することができます。棚やハンガーパイプ、引き出しを配置することで、衣類や小物を見やすく、取り出しやすくできます。
【パントリー】
【パントリー】常温保存が可能な食料品や調味料、食器、消耗品、日用品などをストックしておくことができます。また、収納スペースが確保できることで、キッチン周りが散らからず、使いやすい環境を保てます。
【シャワー付洗面化粧台】
【シャワー付洗面化粧台】機能美とデザイン性を両立させた3面鏡付きの洗面化粧台。視覚的に広がり感を持たせるだけでなく、機能的にも優れています。

【浴室換気乾燥機付き1坪バスルーム】
【浴室換気乾燥機付き1坪バスルーム】冬の時期でも浴室内を暖かくでき、ヒートショックの防止にも繋がります！足を伸ばしてゆったりと浸かれるのはもちろん、洗い場も広さがあるので立ったりしゃがんだりする動作もスムーズに行えます。
【トイレ2カ所】
【トイレ2カ所】各階にトイレがあるので、朝慌ただしい時間帯に混む心配が減ります。わざわざトイレのために階段を昇り降りをせずに済みます。
【外水栓】
【外水栓】ペットの散歩帰りや泥だらけの靴や道具、砂遊びのおもちゃなどを帰宅時にその場で洗える外水栓付き。車を多く利用する方には洗車時にも活躍します。

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構造の特徴

【太陽光発電システム】
【太陽光発電システム】発電した電気を自宅で使用することで、電気代の節約になります！日中の電力使用が多い家庭では、特に効果が大きいです。
【長期優良住宅】
【長期優良住宅】国が定めた基準（耐久性や省エネルギー性、環境への配慮、そして住みやすさなど）を満たしており、長期間にわたって快適に安全に住み続けることができる住宅。
【住宅性能評価6項目最高等級取得】
【住宅性能評価6項目最高等級取得】定められた指標に基づき、住宅の安心・安全について客観的に評価する制度、「住宅性能評価」が品質の高さを実証しています。

【一次エネルギー消費量等級6を取得】
【一次エネルギー消費量等級6を取得】省エネ住宅は、快適な居住環境を叶えつつ、地球環境にも優しいのがうれしいポイント。消費エネルギーを抑えることで、地球温暖化の要因となっている二酸化炭素の排出を減らすことができます。
【設計・建設性能評価書取得】
【設計・建設性能評価書取得】新築住宅が一定の品質基準を満たしていることを証明するために、第三者機関から発行される評価書。この評価書は、住宅の耐震性、省エネ性能、快適性、環境への配慮など、複数の基準について評価されています。
【耐震等級3を取得】
【耐震等級3を取得】耐震等級3は耐震等級の中でも最も地震に強い性能が認められた住宅を指しており、数百年に一度発生する可能性がある震度6強～7の地震でも倒壊・損傷しない強さが認められます。

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青梅市今井1丁目199-11　新築分譲住宅　全1棟　太陽光搭載長期優良住宅　【弊社限定公開】販売概要

物件名	青梅市今井1丁目199-11　新築分譲住宅　全1棟　太陽光搭載長期優良住宅　【弊社限定公開】
価格	2698万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK+2WIC+Pantry+カースペース2台間取り・区画	諸費用	-
土地面積	124.82m²（37.75坪）（実測）	建物面積	99.78m²（30.18坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	東京都青梅市今井１周辺地図青梅市の暮らしデータ青梅市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ青梅線「河辺」バス13分峠下歩7分乗り換え案内西武池袋線「入間市」バス23分小峠屋前歩7分乗り換え案内ＪＲ八高線「金子」歩29分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2026年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ～5.7ｍ、アスファルト舗装、幅員：南東側約4.5ｍ～5.7ｍ（公道）
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：横田　貴臣、設備：プロパンガス、公営水道、本下水、建築確認番号：TKK確済25-597号
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、22条区域、宅地造成及び特定盛土等規制法

お問い合わせ先	リプラス(株)府中支店 TEL：0120-916997お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> リプラス(株)府中支店リプラス(株)府中支店のその他の物件情報を見る東京都府中市宮西町2-7-11 Verona府中Lusso4階東京都知事（1）第110445号
情報公開日	2026年5月7日	情報更新日	2026年5月7日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年7月15日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

青梅市の暮らしデータ

青梅市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	56354世帯
人口総数	129105人
転入者数	5647人転入率（人口1000人当たり） 43.74人
転出者数	4483人転出率（人口1000人当たり） 34.72人
土地平均価格	住宅地 91181円／m² 商業地 178250円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	あり
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	31所（うち0歳児保育を実施している保育所：31所）
保育所入所待機児童数	2人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：6園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(小規模特別認定校制1校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

青梅市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	青梅ガス株式会社4327円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	青梅市2126円
下水道普及率	98.2％

安心・安全

建物火災出火件数	32件人口10000人当たり 2.40件
刑法犯認知件数	620件人口1000人当たり 4.64件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	8ヶ所
一般診療所総数	89ヶ所
小児科医師数	19人小児人口10000人当たり 16.02人
産婦人科医師数	12人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.61人
介護保険料基準額（月額）	5800円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	5分別14種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　容器包装プラスチックごみ　有害ごみ　資源ごみ(新聞・折込チラシ、雑誌・雑紙、段ボール、紙パック、繊維類、ビン、カン、ペットボトル、ガラス、陶磁器)〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。持ち込み受付も可(祝日、年末年始を除く月曜～金曜と日曜)。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

青梅市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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青梅市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	57,056円/月	65,761円/月	77,956円/月	96,257円/月	126,772円/月	187,822円/月
5万円	47,971円/月	56,786円/月	69,089円/月	87,499円/月	118,121円/月	179,277円/月
10万円	38,885円/月	47,810円/月	60,222円/月	78,740円/月	109,469円/月	170,731円/月
15万円	29,800円/月	38,834円/月	51,356円/月	69,981円/月	100,818円/月	162,186円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	42,489円/月	61,223円/月	92,167円/月	153,641円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,464円/月	83,515円/月	145,096円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	74,864円/月	136,551円/月
支払い利息合計	1,994,580円～	1,703,320円～	1,417,150円～	1,132,160円～	848,470円～	564,860円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。