新築一戸建て神谷沢字南沢 3190万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	宮城県宮城郡利府町神谷沢字南沢
交通	ＪＲ東北本線「岩切」バス8分神谷沢団地東歩2分
価格	3190万円

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情報の見方

物件名	神谷沢字南沢 3190万円
価格	3190万円
間取り	4LDK【初期費用を大幅削減｜仙台ゼロ不動産がお得♪】浮いた費用は【家具・家電・引越し代】に充てられるからとってもお得ですよ(^-^)／仲介手数料無料
土地面積	126.2m²
建物面積	99.78m²
住所	宮城県宮城郡利府町神谷沢字南沢

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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(1号棟)、価格3190万円、4LDK、土地面積126.2m²、建物面積99.78m²

カラーモニター付インターホン

ウォークインクローク
1F
最高等級である耐震等級3級を取得。建築基準法で定める地震力の1.5倍の力に対して耐えられる程度の耐震性があります。

※建築基準で定める地震力：震度6～7（関東大震災）で倒壊せず、震度5強でも損壊しない程度

蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水シャワーが使える毎分4リットルのたっぷり浄水。自動クリーニングで、カートリッジはいつもキレイ。また、浄水器ごとホースを引き出せます。

１号棟　３１９０万円
２号棟　ご成約済み
浴室換気乾燥暖房機

１号棟
2F

イベント情報

オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／11:00～16:00
事前予約制（前日の１８時までにご予約ください）

＼＼＼ＬＩＮＥやりとりもＯＫ／／／

　↓　　↓　　↓　　↓　　↓

【ＬＩＮＥ　ＩＤ】＠５６２ｋｒｔｆｅ

●多くのお客様が当社で【　初期費用を大幅削減♪　】して購入しております！
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（注）一度内見すると不動産会社を変えて【　初期費用を大幅削減♪　】して購入できなくなりますのでご注意下さい！

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【初期費用を”大幅削減”できる会社】

仙台ゼロ不動産｜（株）イエワークス

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神谷沢字南沢 3190万円販売概要

物件名	神谷沢字南沢 3190万円
価格	3190万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK【初期費用を大幅削減｜仙台ゼロ不動産がお得♪】浮いた費用は【家具・家電・引越し代】に充てられるからとってもお得ですよ(^-^)／仲介手数料無料	諸費用	その他諸費用：仙台ゼロ不動産では本物件を【仲介手数料0円無料♪ 】でご購入いただけます。仲介手数料の法定上限額（物件本体価格×3.3％+6.6万円）が０円無料に！「ローン代行手数料」をお客様に請求することも一切ありません。
土地面積	126.2m²	建物面積	99.78m²
販売スケジュール	-
住所	宮城県宮城郡利府町神谷沢字南沢周辺地図宮城郡利府町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東北本線「岩切」バス8分神谷沢団地東歩2分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'25年12月下旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：7.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：田村　剛｜仙台ゼロ不動産、設備：公営水道、本下水、東北電力
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)イエワークス TEL：022-343-1731お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：宮城県知事（1）第006851号資料請求をする
会社情報	<仲介・【仙台ゼロ不動産で初期費用を大幅削減♪ 】> (株)イエワークス(株)イエワークスのその他の物件情報を見る宮城県仙台市泉区長命ケ丘3-27-3 オメガコートビル2階宮城県知事（1）第006851号
情報公開日	2026年5月8日	情報更新日	2026年5月8日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 宮城県宮城郡利府町神谷沢字南沢

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	69,828円/月	80,481円/月	95,406円/月	117,804円/月	155,149円/月	229,864円/月
5万円	60,742円/月	71,506円/月	86,539円/月	109,045円/月	146,498円/月	221,319円/月
10万円	51,657円/月	62,530円/月	77,672円/月	100,286円/月	137,846円/月	212,773円/月
15万円	42,572円/月	53,554円/月	68,805円/月	91,528円/月	129,195円/月	204,228円/月
20万円	ローン不可	44,579円/月	59,939円/月	82,769円/月	120,543円/月	195,683円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	51,072円/月	74,010円/月	111,892円/月	187,138円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,252円/月	103,240円/月	178,593円/月
支払い利息合計	2,438,820円～	2,085,880円～	1,734,700円～	1,385,440円～	1,036,150円～	689,900円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。