新築一戸建て飯田グループホールディングス　リナージュ　青梅市新町5丁目０１期　全１棟新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	東京都青梅市新町５
交通	ＪＲ青梅線「小作」バス8分宮の前歩7分、ＪＲ青梅線「河辺」バス27分「宮の前」歩7分、ＪＲ青梅線「東青梅」バス12分「新町小学校入口」歩9分
価格	3980万円

小中学校まで徒歩4分♪エアコン設置済み！3LDKプラン☆カースペース付き

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情報の見方

地図青梅市新町５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
青梅市立新町小学校まで300m 徒歩4分♪
中学校
青梅市立新町中学校まで270m 徒歩4分♪
幼稚園・保育園
ねむのき幼稚園まで600m 自転車で3分☆

幼稚園・保育園
にこ森保育園まで750m 徒歩10分・自転車で3分☆
スーパー
オザムバリュー新町店まで500m 徒歩7分・自転車で2分☆
スーパー
ヤオコー青梅今寺店まで550m 徒歩7分・自転車で3分☆

ドラッグストア
ウエルシア青梅今寺店まで650m 自転車で3分☆
病院
医療法人社団仁成会高木病院まで270m 徒歩4分☆
駅
JR青梅線「小作」駅まで1900m バス8分・「宮の前」バス停から徒歩7分☆

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見学可能な日程

◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

　　　　　　　【内容（所要時間）】

　　　　(1) さくっと見学コース　　（30分～）
　　　　(2) じっくり見学コース　　（60分～）
　　　　(3) 納得見学コース（90分～）
　　　　(4) まずは住宅ローン相談（20分～）

上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！
最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪

■現地見学のご予約について
　鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！
【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
お探しのご希望をお聞かせ下さい！

その他周辺環境

■【小学校】青梅市立新町小学校（約300m・徒歩4分）
■【中学校】青梅市立新町中学校（約270m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】ねむのき幼稚園（約600m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】新町保育園（約650m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】にこ森保育園（約750m・徒歩10分）
■【スーパー】オザムバリュー新町店（約500m・徒歩7分）
■【スーパー】ヤオコー青梅今寺店（約550m・徒歩7分）
■【スーパー】スーパーオザム新町店（約550m・徒歩7分）
■【コンビニ】ファミリーマート八洋青梅新町五丁目店（約310m・徒歩4分）
■【コンビニ】ローソン青梅藤橋三丁目店（約240m・徒歩3分）
■【コンビニ】ファミリーマート青梅インター店（約500m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ウエルシア青梅今寺店（約650m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシフォレオ青梅店（約790m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ青梅新町店（約890m・徒歩12分）
■【ホームセンター】ケーズデンキ青梅店（約600m・徒歩8分）
■【病院】医療法人社団仁成会高木病院（約270m・徒歩4分）
■【郵便局】青梅新町郵便局（約500m・徒歩7分）
■【公園】東原公園（約700m・徒歩9分）
■【駅】JR青梅線「小作」駅（約1900m・徒歩24分）

飯田グループホールディングス　リナージュ　青梅市新町5丁目０１期　全１棟販売概要

物件名	飯田グループホールディングス　リナージュ　青梅市新町5丁目０１期　全１棟
価格	3980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	108.22m²	建物面積	86.12m²
販売スケジュール	-
住所	東京都青梅市新町５周辺地図青梅市の暮らしデータ青梅市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ青梅線「小作」バス8分宮の前歩7分乗り換え案内ＪＲ青梅線「河辺」バス27分「宮の前」歩7分乗り換え案内ＪＲ青梅線「東青梅」バス12分「新町小学校入口」歩9分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2026年4月中旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～7.5ｍ、アスファルト舗装、西側7.5m市道、南側6m市道
構造・工法	木造スレート葺2階建て	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：150％	特記事項	担当者：渡邊　雄太、設備：公営水道、都市ガス、公共下水、東京電力、建築確認番号：第KS125-3120-52171号
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、新町地区地区計画

お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)立川営業所 TEL：0120-948858お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)立川営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)立川営業所のその他の物件情報を見る東京都立川市錦町1-8-13 シンテイタマビル101 国土交通大臣（3）第008044号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月5日	情報更新日	2026年5月5日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年8月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

青梅市の暮らしデータ

青梅市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	56354世帯
人口総数	129105人
転入者数	5647人転入率（人口1000人当たり） 43.74人
転出者数	4483人転出率（人口1000人当たり） 34.72人
土地平均価格	住宅地 91181円／m² 商業地 178250円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	あり
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	31所（うち0歳児保育を実施している保育所：31所）
保育所入所待機児童数	2人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：6園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(小規模特別認定校制1校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

青梅市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	青梅ガス株式会社4327円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	青梅市2126円
下水道普及率	98.2％

安心・安全

建物火災出火件数	32件人口10000人当たり 2.40件
刑法犯認知件数	620件人口1000人当たり 4.64件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	8ヶ所
一般診療所総数	89ヶ所
小児科医師数	19人小児人口10000人当たり 16.02人
産婦人科医師数	12人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.61人
介護保険料基準額（月額）	5800円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	5分別14種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　容器包装プラスチックごみ　有害ごみ　資源ごみ(新聞・折込チラシ、雑誌・雑紙、段ボール、紙パック、繊維類、ビン、カン、ペットボトル、ガラス、陶磁器)〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。持ち込み受付も可(祝日、年末年始を除く月曜～金曜と日曜)。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

青梅市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 東京都青梅市今井３

ＪＲ青梅線の物件

昭島市福島町　全2棟　新築分譲住宅

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住所: 東京都昭島市福島町

飯田グループホールディングス　リーブルガーデン　福生熊川第六

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住所: 東京都福生市大字熊川

GRACE COURT【羽村市栄町２丁目◇全１０区画◇H号棟】

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GRACE COURT【羽村市羽加美４丁目４期◇全４区画◇C号棟】

価格: 3430万円
住所: 東京都羽村市羽加美４

青梅市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,335円/月	104,117円/月	123,425円/月	152,400円/月	200,714円/月	297,370円/月
5万円	81,250円/月	95,142円/月	114,558円/月	143,642円/月	192,062円/月	288,825円/月
10万円	72,164円/月	86,166円/月	105,691円/月	134,883円/月	183,411円/月	280,280円/月
15万円	63,079円/月	77,190円/月	96,824円/月	126,124円/月	174,759円/月	271,735円/月
20万円	53,993円/月	68,215円/月	87,958円/月	117,366円/月	166,108円/月	263,190円/月
25万円	ローン不可	59,239円/月	79,091円/月	108,607円/月	157,456円/月	254,645円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,224円/月	99,848円/月	148,805円/月	246,099円/月
支払い利息合計	3,155,190円～	2,697,840円～	2,242,900円～	1,788,480円～	1,337,850円～	890,620円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。