新築一戸建て牟礼５（三鷹台駅） 7599万円・7999万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都三鷹市牟礼５
交通	京王井の頭線「三鷹台」歩19分、ＪＲ中央線「吉祥寺」バス11分下本宿歩1分、京王井の頭線「久我山」歩22分
価格	7,599万円・7,999万円

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情報の見方

: 室内（2026年3月）撮影　１号棟
木のぬくもりが感じられるナチュラルな雰囲気の室内。陽射しが注ぐ明るいリビングには家族が自然と集い笑顔に。※家具は全てCG合成画像です。本体価格には含まれません

物件名	牟礼５（三鷹台駅） 7599万円・7999万円
価格	7,599万円・7,999万円
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画
土地面積	100.64m²・127.72m²
建物面積	86.27m²・90.05m²
住所	東京都三鷹市牟礼５

特徴ピックアップ

駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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現地（2026年3月）撮影
人気の三鷹エリア♪バスにて吉祥寺駅へのアクセスが可能で、バス停徒歩１分の利便性。全棟カースペース２台分確保しおでかけも便利です。
室内（2026年2月）撮影　２号棟
リビング内に階段を配置することで、家族が自然と顔を合わせる機会が増え、コミュニケーションが深まります。お子様の帰宅や外出時にも気配がわかるため、安心感もプラス。
室内（2026年2月）撮影　２号棟
家族全員が集まるリビング。建物と性能と敷地の特性を活かした最適な配置により、明るく、開放的な空間となっております。

室内（2026年2月）撮影　３号棟
大きな窓のあるリビングは明るく解放感溢れる空間。生活の中心となるLDKが広いので、家族とのコミュニケーションを促進する拘り設計となっています。
(１号棟)、価格7999万円、3LDK、土地面積100.64m²、建物面積86.27m²
(２号棟)、価格7599万円、4LDK、土地面積127.72m²、建物面積90.05m²

最終２棟です☆
室内（2026年2月）撮影　３号棟
視界を邪魔せず空間に開放感をもたらすオープンキッチン♪広々としたワークトップで調理や盛り付けが快適。毎日の料理がもっと楽しくなるキッチンです。
室内（2026年2月）撮影　２号棟
キッチンとダイニングのつながりを演出するオープンキッチンを採用！お料理中でも部屋全体を見渡すことができ、子育て中のご家族にも好評です♪

室内（2026年2月）撮影　２号棟
脚を伸ばしてゆったりとくつろげる浴室。半身浴もしやすい段付きタイプ採用で、翌日の活力を回復させます。
室内（2026年2月）撮影　２号棟
キッチン横の棚はパントリーとして大活躍！お気に入りの食器を並べるのもいいですね◎カウンターは家事スペースやお子様のスタディースペースにも。
室内（2026年3月）撮影　１号棟
デザイン性と実用性を両立したキッチン。料理も片付けもスマートにこなせる、家族に嬉しい住まいの中心です。

ご来場の際は事前に「即時予約」をお願いしております。
室内（2026年2月）撮影　３号棟
家族みんなが集まる場所として、広々としたリビングは温かみのある空間。ナチュラルな素材感と柔らかな光が、くつろぎの時間をさらに心地よくしてくれます。
室内（2026年2月）撮影　２号棟
鏡面裏にも収納を設けた洗面化粧台。細々とした物もしっかりと収納出来るので散らかりがちなスペースも綺麗にスッキリと保てます。

室内（2026年3月）撮影　１号棟
ロフトは、普段使わないアイテムをまとめて収納できるスペース。収納力抜群で、家全体をすっきりと整理整頓できるので、広々とした空間を保ちながら快適に暮らせます。
室内（2026年2月）撮影　３号棟
大きな窓からバルコニーへとつながる洋室は、開放感と暮らしやすさが魅力。自然光に包まれ、日々の生活がより豊かに広がります。
業務スーパー三鷹店まで170m

ワークマン三鷹新川店まで1200m

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牟礼５（三鷹台駅） 7599万円・7999万円販売概要

物件名	牟礼５（三鷹台駅） 7599万円・7999万円
価格	7,599万円・7,999万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	100.64m²・127.72m²	建物面積	86.27m²・90.05m²
販売スケジュール	-
住所	東京都三鷹市牟礼５周辺地図三鷹市の暮らしデータ三鷹市周辺の家賃相場
交通	京王井の頭線「三鷹台」歩19分乗り換え案内ＪＲ中央線「吉祥寺」バス11分下本宿歩1分乗り換え案内京王井の頭線「久我山」歩22分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	'26年1月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、コンクリート舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％・60％、容積率：80％・160％	特記事項	担当者：佐藤　稔、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第25ＵＤＩ1Ｗ建06632他
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有

お問い合わせ先	(株)アテンドハウス TEL：0422-30-5125お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（1）第107028号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)アテンドハウス(株)アテンドハウスのその他の物件情報を見る東京都三鷹市井口1-25-17 東京都知事（1）第107028号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月17日	情報更新日	2026年5月17日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年7月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

三鷹市の暮らしデータ

三鷹市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	96116世帯
人口総数	190497人
転入者数	12739人転入率（人口1000人当たり） 66.87人
転出者数	11430人転出率（人口1000人当たり） 60.00人
土地平均価格	住宅地 447154円／m² 商業地 1893333円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育てサポーター養成講座等による協働型地域子育て環境の充実。(2)民生・児童委員による乳児家庭全戸訪問の実施。(3)虐待対策ワーカー配置による虐待対応力の強化。(4)利用者支援事業の充実。(5)子どもと親の関わり支援のための「子育て支援プログラム」の実施。(6)自主グループ保育支援事業として一時保育の提供。
出産祝い	あり
公立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	41所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：14園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

三鷹市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	三鷹市1258円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	29件人口10000人当たり 1.48件
刑法犯認知件数	803件人口1000人当たり 4.11件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	150ヶ所
小児科医師数	70人小児人口10000人当たり 30.51人
産婦人科医師数	43人 15～49歳女性人口1万人当たり 10.36人
介護保険料基準額（月額）	6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考可燃ごみ・不燃ごみは有料。但し、使用済み紙おむつ・剪定枝・落ち葉・草は除く。資源物(ペットボトル、プラスチック類、空きびん・空き缶、古紙類・古着類)と有害ごみは無料。
家庭ごみの分別方式	2分別10種〔一般ごみ(可燃ごみ)　資源ごみ(不燃ごみ、ペットボトル、プラスチック類、空きびん・缶、古紙[新聞、段ボール、雑誌・雑紙]、古着類、有害ごみ)〕　拠点回収：小型家電　紙パック　ペットボトル　使用済インクカートリッジ　小型充電式電池　集団回収：古紙(新聞　雑誌・雑紙　段ボール　紙パック)　布類　スチール缶　アルミ缶　ビン類
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。品目別に料金が異なる。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

三鷹市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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京王井の頭線の物件

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住所: 東京都杉並区永福２

杉並区大宮二丁目

価格: 1億2,780万円～1億4,880万円
住所: 東京都杉並区大宮２

和泉３（永福町駅） 1億4490万円・1億5690万円

価格: 1億4,490万円・1億5,690万円
住所: 東京都杉並区和泉３

三鷹市牟礼1丁目　建築条件付き売地　全6区画　5区画販売　【現地即日即時ご案内可能】

価格: 6,295万円～7,400万円
住所: 東京都三鷹市牟礼１

三鷹市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	184,279円/月	212,394円/月	251,780円/月	310,889円/月	409,445円/月	606,619円/月
5万円	175,194円/月	203,418円/月	242,913円/月	302,130円/月	400,793円/月	598,074円/月
10万円	166,108円/月	194,443円/月	234,046円/月	293,371円/月	392,142円/月	589,529円/月
15万円	157,023円/月	185,467円/月	225,179円/月	284,613円/月	383,491円/月	580,983円/月
20万円	147,937円/月	176,491円/月	216,313円/月	275,854円/月	374,839円/月	572,438円/月
25万円	138,852円/月	167,516円/月	207,446円/月	267,095円/月	366,188円/月	563,893円/月
30万円	129,766円/月	158,540円/月	198,579円/月	258,337円/月	357,536円/月	555,348円/月
支払い利息合計	6,428,950円～	5,490,560円～	4,559,400円～	3,635,840円～	2,719,430円～	1,810,500円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。