新築一戸建て井口４（新小金井駅） 7990万円・8790万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都三鷹市井口４-18-8
交通	西武多摩川線「新小金井」歩10分、ＪＲ中央線「東小金井」歩19分、ＪＲ中央線「武蔵境」歩23分
価格	7,990万円・8,790万円

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情報の見方

: 令和9年1月完成予定！新築戸建A棟：7990万円/新築戸建B棟：8790万円　西武多摩川線「新小金井」駅まで徒歩10分

物件名	井口４（新小金井駅） 7990万円・8790万円
価格	7,990万円・8,790万円
間取り	4LDK
土地面積	113.71m²・112.34m²34.39坪・33.98坪
建物面積	89.84m²27.17坪
住所	東京都三鷹市井口４-18-8

特徴ピックアップ

太陽光発電システム / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 都市ガス

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区画図：三鷹駅行小田急バス「市境」停徒歩3分×スーパーやドラッグストア、保育園、公園など徒歩10分圏内の閑静な住宅エリア
A棟7990万円、敷地面積113.71m²（約34.39坪）、建物延べ面積89.84m²（27.17坪）、4LDK+カースペース2台分
カースペースは2台分(車種による)を確保しております。毎日のお出かけや車での通勤もラクラクです。

B棟8790万円、敷地面積112.34m²（約33.98坪）、建物延べ面積89.84m²（27.17坪）、4LDK+吹抜け+カースペース2台分
西武多摩川線「新小金井」駅　徒歩10分
東側前面道路/公道/幅員約4m　陽当たりも良く閑静な住宅エリア

小田急バス停「市境」停　徒歩3分
西武多摩川線「新小金井」駅まで徒歩10分
スギドラッグ三鷹深大寺店　徒歩10分

「三鷹」駅バス10分小田急バス「市境」停徒歩3分
生鮮＆業務スーパー三鷹深大寺店、ハードオフ三鷹深大寺店　徒歩10分
にしみたか学園三鷹市立第二小学校　徒歩21分

にしみたか学園三鷹市立第二中学校　徒歩20分
学校法人吉野学園みそら幼稚園　徒歩7分
三鷹西野保育園　徒歩8分

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井口４（新小金井駅） 7990万円・8790万円販売概要

物件名	井口４（新小金井駅） 7990万円・8790万円
価格	7,990万円・8,790万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	113.71m²・112.34m²34.39坪・33.98坪	建物面積	89.84m²27.17坪
販売スケジュール	-
住所	東京都三鷹市井口４-18-8 周辺地図三鷹市の暮らしデータ三鷹市周辺の家賃相場
交通	西武多摩川線「新小金井」歩10分乗り換え案内ＪＲ中央線「東小金井」歩19分乗り換え案内ＪＲ中央線「武蔵境」歩23分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'27年1月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率40％、容積率80％	特記事項	担当者：渡辺、設備：東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水、建築確認番号：第HPA-26-12224-1号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)フォアライフ・ソリューションズ TEL：03-6721-6078お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（7）第073907号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)フォアライフ・ソリューションズ(株)フォアライフ・ソリューションズのその他の物件情報を見る東京都渋谷区恵比寿4-9-15 HAGIWARA BLDG.5 8階東京都知事（7）第073907号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年11月3日	情報更新日	2026年11月3日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年2月25日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

三鷹市の暮らしデータ

三鷹市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	96116世帯
人口総数	190497人
転入者数	12739人転入率（人口1000人当たり） 66.87人
転出者数	11430人転出率（人口1000人当たり） 60.00人
土地平均価格	住宅地 447154円／m² 商業地 1893333円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育てサポーター養成講座等による協働型地域子育て環境の充実。(2)民生・児童委員による乳児家庭全戸訪問の実施。(3)虐待対策ワーカー配置による虐待対応力の強化。(4)利用者支援事業の充実。(5)子どもと親の関わり支援のための「子育て支援プログラム」の実施。(6)自主グループ保育支援事業として一時保育の提供。
出産祝い	あり
公立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	41所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：14園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

三鷹市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	三鷹市1258円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	22件人口10000人当たり 1.13件
刑法犯認知件数	803件人口1000人当たり 4.11件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	150ヶ所
小児科医師数	70人小児人口10000人当たり 30.51人
産婦人科医師数	43人 15～49歳女性人口1万人当たり 10.36人
介護保険料基準額（月額）	6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考可燃ごみ・不燃ごみは有料。但し、使用済み紙おむつ・剪定枝・落ち葉・草は除く。資源物(ペットボトル、プラスチック類、空きびん・空き缶、古紙類・古着類)と有害ごみは無料。
家庭ごみの分別方式	2分別10種〔一般ごみ(可燃ごみ)　資源ごみ(不燃ごみ、ペットボトル、プラスチック類、空きびん・缶、古紙[新聞、段ボール、雑誌・雑紙]、古着類、有害ごみ)〕　拠点回収：小型家電　紙パック　ペットボトル　使用済インクカートリッジ　小型充電式電池　集団回収：古紙(新聞　雑誌・雑紙　段ボール　紙パック)　布類　スチール缶　アルミ缶　ビン類
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。品目別に料金が異なる。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

三鷹市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	194,429円/月	224,092円/月	265,647円/月	328,012円/月	431,996円/月	640,030円/月
5万円	185,343円/月	215,117円/月	256,781円/月	319,253円/月	423,345円/月	631,485円/月
10万円	176,258円/月	206,141円/月	247,914円/月	310,495円/月	414,694円/月	622,940円/月
15万円	167,172円/月	197,165円/月	239,047円/月	301,736円/月	406,042円/月	614,395円/月
20万円	158,087円/月	188,190円/月	230,180円/月	292,977円/月	397,391円/月	605,850円/月
25万円	149,002円/月	179,214円/月	221,314円/月	284,219円/月	388,739円/月	597,305円/月
30万円	139,916円/月	170,238円/月	212,447円/月	275,460円/月	380,088円/月	588,760円/月
支払い利息合計	6,781,950円～	5,791,840円～	4,809,800円～	3,835,360円～	2,868,790円～	1,909,940円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。