新築一戸建て上連雀１（武蔵境駅） 1億5280万円・1億5480万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都三鷹市上連雀１
交通	ＪＲ中央線「武蔵境」歩10分、西武多摩川線「武蔵境」歩10分、ＪＲ中央線「三鷹」歩12分
価格	1億5,280万円・1億5,480万円

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情報の見方

: 三鷹市上連雀1丁目で販売された全2棟の建築中の新築分譲住宅。

物件名	上連雀１（武蔵境駅） 1億5280万円・1億5480万円
価格	1億5,280万円・1億5,480万円
間取り	3LDK・3LDK+2S（納戸）
土地面積	132.66m²40.12坪
建物面積	99.23m²・101.43m²30.01坪・30.68坪
住所	東京都三鷹市上連雀１

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機

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今しか見ることのできない、建物の構造がご覧いただけます。見学をご希望の方はお気軽にお問い合わせ下さい。
まもなく完成です！ご都合に合わせて現地をご案内いたしますので、お気軽にお問合せください。
(1号棟間取図)、価格1億5480万円、3LDK、土地面積132.66m²、建物面積99.23m²

低層住宅が多い街並みは、見上げた空がとても広く開放のある眺めがひろがっています。
道幅6.0ｍと広い前面道路。これなら車庫入れもストレスなく楽々です。
武蔵境駅(JR 中央本線)まで920m 徒歩12分。大型スーパー「イトーヨーカドー」など商業施設が充実。駅周辺にはまだ畑が残っており武蔵野の面影を感じる街。反面、私立学校や武蔵野赤十字病院などがあり、駅周辺は人の行き来が盛んである。

(2号棟間取図)、価格1億5280万円、3LDK+2S、土地面積132.66m²、建物面積101.43m²
三鷹駅(JR 中央本線)まで970m 徒歩13分。中央線快速電車が特別快速や特急と接続する主要駅。総武線各駅停車と東京メトロ東西線の始発駅でもある。買物施設が多く、また多方面へのバス便があり、夜遅くまで人通りが絶えない賑やかな面もある
業務スーパー武蔵境店まで770m 徒歩10分。

セブンイレブン三鷹上連雀1丁目店まで400m 徒歩5分。
マツモトキヨシ武蔵境店まで340m 徒歩5分。
三鷹市立第三小学校まで1850m 徒歩10分。平成21年から「三鷹市立第三小学校」は、小・中一貫教育校「三鷹中央学園」となり、平成25年には新校舎が出来ました。人間性や学力を育てる1学年3から4クラスの学校です。

三鷹市立第四中学校まで1410m 徒歩18分。「三鷹市立第四中学校」は「考え、心豊かに、たくましく、思いやる、公共につくす人」に育つように教育目標を立てています。昭和32年設立、1学年4から5クラスの歴史ある学校です。
日本医科大学武蔵境校舎図書室まで700m 徒歩9分。
堀合遊歩道まで230m 徒歩3分。

イベント情報

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上連雀１（武蔵境駅） 1億5280万円・1億5480万円販売概要

物件名	上連雀１（武蔵境駅） 1億5280万円・1億5480万円
価格	1億5,280万円・1億5,480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	1億5,200万円台・1億5,400万円台（各1戸）
間取り	3LDK・3LDK+2S（納戸）	諸費用	-
土地面積	132.66m²40.12坪	建物面積	99.23m²・101.43m²30.01坪・30.68坪
販売スケジュール	-
住所	東京都三鷹市上連雀１周辺地図三鷹市の暮らしデータ三鷹市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央線「武蔵境」歩10分乗り換え案内西武多摩川線「武蔵境」歩10分乗り換え案内ＪＲ中央線「三鷹」歩12分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年10月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、接道①（公道【方角】西【幅員】6.0m【接面】7.4m）
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率　４０％　／　容積率　８０％	特記事項	担当者：丸山　雄吾、設備：公営水道、本下水、都市ガス、電気、建築確認番号：第R08SHC108967号
その他制限事項	22条区域景観法

お問い合わせ先	殖産ベスト(株) TEL：0120-493113お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（10）第050593号資料請求をする
会社情報	<仲介> 殖産ベスト(株)殖産ベスト(株)のその他の物件情報を見る東京都武蔵野市吉祥寺南町2-3-15吉祥寺フコク生命ビル3階東京都知事（10）第050593号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月16日	情報更新日	2026年10月16日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年4月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

三鷹市の暮らしデータ

三鷹市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	96116世帯
人口総数	190497人
転入者数	12739人転入率（人口1000人当たり） 66.87人
転出者数	11430人転出率（人口1000人当たり） 60.00人
土地平均価格	住宅地 447154円／m² 商業地 1893333円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育てサポーター養成講座等による協働型地域子育て環境の充実。(2)民生・児童委員による乳児家庭全戸訪問の実施。(3)虐待対策ワーカー配置による虐待対応力の強化。(4)利用者支援事業の充実。(5)子どもと親の関わり支援のための「子育て支援プログラム」の実施。(6)自主グループ保育支援事業として一時保育の提供。
出産祝い	あり
公立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	41所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：14園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

三鷹市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	三鷹市1258円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	22件人口10000人当たり 1.13件
刑法犯認知件数	803件人口1000人当たり 4.11件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	150ヶ所
小児科医師数	70人小児人口10000人当たり 30.51人
産婦人科医師数	43人 15～49歳女性人口1万人当たり 10.36人
介護保険料基準額（月額）	6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考可燃ごみ・不燃ごみは有料。但し、使用済み紙おむつ・剪定枝・落ち葉・草は除く。資源物(ペットボトル、プラスチック類、空きびん・空き缶、古紙類・古着類)と有害ごみは無料。
家庭ごみの分別方式	2分別10種〔一般ごみ(可燃ごみ)　資源ごみ(不燃ごみ、ペットボトル、プラスチック類、空きびん・缶、古紙[新聞、段ボール、雑誌・雑紙]、古着類、有害ごみ)〕　拠点回収：小型家電　紙パック　ペットボトル　使用済インクカートリッジ　小型充電式電池　集団回収：古紙(新聞　雑誌・雑紙　段ボール　紙パック)　布類　スチール缶　アルミ缶　ビン類
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。品目別に料金が異なる。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

三鷹市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 東京都三鷹市中原１

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価格: 1億5,280万円・1億5,480万円
住所: 東京都三鷹市上連雀１

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住所: 東京都杉並区西荻南４

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住所: 東京都調布市深大寺東町７

ブルーミングガーデン練馬区立野町2棟

価格: 9,190万円・9,390万円
住所: 東京都練馬区立野町

三鷹市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	383,667円/月	442,202円/月	524,202円/月	647,266円/月	852,458円/月	1,262,971円/月
5万円	374,581円/月	433,226円/月	515,335円/月	638,507円/月	843,807円/月	1,254,426円/月
10万円	365,496円/月	424,250円/月	506,468円/月	629,748円/月	835,155円/月	1,245,881円/月
15万円	356,410円/月	415,275円/月	497,601円/月	620,990円/月	826,504円/月	1,237,336円/月
20万円	347,325円/月	406,299円/月	488,735円/月	612,231円/月	817,852円/月	1,228,790円/月
25万円	338,239円/月	397,323円/月	479,868円/月	603,472円/月	809,201円/月	1,220,245円/月
30万円	329,154円/月	388,347円/月	471,001円/月	594,714円/月	800,549円/月	1,211,700円/月
支払い利息合計	13,361,910円～	11,411,080円～	9,476,000円～	7,556,320円～	5,651,770円～	3,762,740円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。