新築一戸建て北野４（仙川駅） 7490万円～7790万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都三鷹市北野４
交通	京王線「仙川」歩15分、京王線「つつじヶ丘」歩25分、京王井の頭線「高井戸」バス26分北野歩4分
価格	7490万円～7790万円

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情報の見方

: 【外観パース】
ZEH省エネ住宅♪駐車2台のゆとり・・・
三鷹・北野4丁目に誕生する、全3棟の新築分譲住宅

物件名	北野４（仙川駅） 7490万円～7790万円
価格	7490万円～7790万円
間取り	3LDK
土地面積	102.71m²～103.55m²
建物面積	81.35m²・84.45m²
住所	東京都三鷹市北野４

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 省エネルギー対策 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器

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【現地外観写真】
全3棟の分譲地として整備される計画。街並みとしての統一感もあり、完成後の住環境にも期待が高まります◎
※2026年5月3日撮影
【現地外観写真】
全3棟の分譲地ならではの整った街区形成。完成後はより一体感のある住環境が期待できます♪
※2026年5月3日撮影
【内観写真】
対面キッチンを備えた物件が完成予定のため、完成後はリビングやダイニングとのつながりを感じながら、家族との会話も楽しみやすい空間になりそうです。
※2026年5月3日撮影

(A号棟)、価格7790万円、3LDK、土地面積103.55m²、建物面積84.45m²
(B号棟)、価格7590万円、3LDK、土地面積102.71m²、建物面積81.35m²
(C号棟)、価格7490万円、3LDK、土地面積102.79m²、建物面積81.35m²

【内観写真】
ZEH省エネ住宅は、これからの暮らしに求められる省エネ性を備えながら、日常の快適さも高めやすい住まいです。
※2026年5月3日撮影
【内観写真】
ZEH水準の省エネ住宅は、断熱性や設備性能に配慮された住まいのため、日々の暮らしを快適に整えやすい点が魅力です。
※2026年5月3日撮影

【内観写真】
WICを備えた物件が完成予定のため、完成後は衣類や小物をまとめて収納しやすく、居室全体をすっきり整えやすい住まいになりそうです。
※2026年5月3日撮影
【前面道路含む現地写真】
駅や生活施設へのアクセスも考えやすい立地。利便性と住環境のバランスが取れたポジション♪
※2026年5月3日撮影
【現地外観写真】
全棟ZEH水準の省エネ性能を備えた住まい。環境にも家計にも配慮された、これからの時代に適した新築住宅です。
※2026年5月3日撮影

【現地外観写真】
耐震性にも配慮された安心設計。ご家族の暮らしを長く守る住まいとして、将来を見据えた住宅性能が魅力です♪
※2026年5月3日撮影
【前面道路含む現地写真】
活道路中心のエリアで、静かな住環境が保たれています。安心して暮らせる街並み♪
※2026年5月3日撮影
【現地外観写真】
駐車スペース2台分を確保予定。日常の利便性はもちろん、来客時にも安心して対応できます。生活道路中心のエリアで、静かな住環境が保たれています！
※2026年5月3日撮影

【前面道路含む現地写真】
前面道路の様子。車の出入りや駐車計画もイメージしやすい立地条件です！
※2026年5月3日撮影
【現地外観写真】
3LDKの使いやすい間取りを採用予定。家族構成に合わせた暮らしやすい住空間が実現します♪
※2026年5月3日撮影
【前面道路含む現地写真】
前面道路を含む現地写真。周囲は住宅中心の落ち着いた街並みが広がり、穏やかな住環境が整っています◎
※2026年5月3日撮影

【前面道路含む現地写真】
分譲地前面の道路は比較的落ち着いた交通量。日常の生活動線もイメージしやすいロケーションです♪
※2026年5月3日撮影
いなげや調布仙川店まで856m 当日のご案内も可能です！「ちょっと見るだけ」「購入はまだ先だけど」でも構いません。モデルハウスのご案内も可能です♪お気軽にお問い合わせください。

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
――MEDIATE，ltd. ―――――――――――――――

■ファイナンシャルプランナー無料相談

住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナーが個別にご相談を承ります。
また、弊社にてご購入頂きましたお客様には無期限のサポート保証がございます。

○ご購入後の第1回確定申告のお手伝い
○各種保険（火災保険・生命保険など）のご相談
○住宅ローンのお借換え
○お住み替え相談
○ご親族の相続・贈与などのご相談

お客様のライフプランに寄り添う幅広いサポート保証をご用意しております。

――――――――――――――――――――――――

■オンライン接客・内見

ご自宅などお好きな場所から効率的な住まい探しが可能に♪

○実際に見学する前の事前相談にて、見学物件の選定
○遠方にお住まいでも、実際に現地を見たい
○お子様が小さく出かけるのが難しい
○商談について急を要する場合で来店が難しい
○資金シミュレーションやライフプランのオンライン相談

など、お客様ごとの幅広いニーズに合わせてご利用いただけます。

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北野４（仙川駅） 7490万円～7790万円販売概要

物件名	北野４（仙川駅） 7490万円～7790万円
価格	7490万円～7790万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	102.71m²～103.55m²	建物面積	81.35m²・84.45m²
販売スケジュール	-
住所	東京都三鷹市北野４周辺地図三鷹市の暮らしデータ三鷹市周辺の家賃相場
交通	京王線「仙川」歩15分乗り換え案内京王線「つつじヶ丘」歩25分乗り換え案内京王井の頭線「高井戸」バス26分北野歩4分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'26年6月中旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	１種低層	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：佐藤　大貴、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：建確No.第HPA-26-00747-1号他
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有

お問い合わせ先	MEDIATE(株) TEL：0120-000622お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（2）第104696号資料請求をする
会社情報	<仲介> MEDIATE(株)MEDIATE(株)のその他の物件情報を見る東京都杉並区阿佐谷北4-20-7 東京都知事（2）第104696号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月3日	情報更新日	2026年5月3日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

三鷹市の暮らしデータ

三鷹市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	96116世帯
人口総数	190497人
転入者数	12739人転入率（人口1000人当たり） 66.87人
転出者数	11430人転出率（人口1000人当たり） 60.00人
土地平均価格	住宅地 447154円／m² 商業地 1893333円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育てサポーター養成講座等による協働型地域子育て環境の充実。(2)民生・児童委員による乳児家庭全戸訪問の実施。(3)虐待対策ワーカー配置による虐待対応力の強化。(4)利用者支援事業の充実。(5)子どもと親の関わり支援のための「子育て支援プログラム」の実施。(6)自主グループ保育支援事業として一時保育の提供。
出産祝い	あり
公立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	41所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：14園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

三鷹市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	三鷹市1258円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	29件人口10000人当たり 1.48件
刑法犯認知件数	841件人口1000人当たり 4.30件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	150ヶ所
小児科医師数	70人小児人口10000人当たり 30.51人
産婦人科医師数	43人 15～49歳女性人口1万人当たり 10.36人
介護保険料基準額（月額）	6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考可燃ごみ・不燃ごみは有料。但し、使用済み紙おむつ・剪定枝・落ち葉・草は除く。資源物(ペットボトル、プラスチック類、空きびん・空き缶、古紙類・古着類)と有害ごみは無料。
家庭ごみの分別方式	2分別10種〔一般ごみ(可燃ごみ)　資源ごみ(不燃ごみ、ペットボトル、プラスチック類、空きびん・缶、古紙[新聞、段ボール、雑誌・雑紙]、古着類、有害ごみ)〕　拠点回収：小型家電　紙パック　ペットボトル　使用済インクカートリッジ　小型充電式電池　集団回収：古紙(新聞　雑誌・雑紙　段ボール　紙パック)　布類　スチール缶　アルミ缶　ビン類
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。品目別に料金が異なる。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

三鷹市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	181,450円/月	209,133円/月	247,914円/月	306,115円/月	403,158円/月	597,305円/月
5万円	172,364円/月	200,157円/月	239,047円/月	297,357円/月	394,507円/月	588,760円/月
10万円	163,279円/月	191,182円/月	230,180円/月	288,598円/月	385,855円/月	580,214円/月
15万円	154,193円/月	182,206円/月	221,314円/月	279,839円/月	377,204円/月	571,669円/月
20万円	145,108円/月	173,230円/月	212,447円/月	271,081円/月	368,552円/月	563,124円/月
25万円	136,022円/月	164,255円/月	203,580円/月	262,322円/月	359,901円/月	554,579円/月
30万円	126,937円/月	155,279円/月	194,713円/月	253,563円/月	351,249円/月	546,034円/月
支払い利息合計	6,330,770円～	5,406,600円～	4,489,600円～	3,580,080円～	2,677,770円～	1,782,820円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。