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新築一戸建て【住友林業の戸建分譲】フォレストガーデン井の頭公園/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 東京都三鷹市井の頭2
交通 京王井の頭線「井の頭公園」歩9分~10分、京王井の頭線「三鷹台」歩8分~9分、JR中央線「吉祥寺」歩19分
価格 販売価格未定

【住友林業の戸建分譲】【5/7更新】5/2(土)グランドオープン!

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住友林業 首都圏まちづくり支店

情報の見方

地図三鷹市井の頭2 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境

    「吉祥寺」駅まで1520m 約1470m~約1520m/徒歩19分。JR中央線・総武線と京王井の頭線が乗り入れるターミナル駅で、新宿や渋谷へ乗り換えなしでアクセス可能、駅周辺にはアトレやキラリナなどの商業施設が充実しています。
  • 周辺環境
    公園
    井の頭恩賜公園まで760m 約720~約760m/徒歩9~10分。1917年に開園した歴史ある公園です。広大な園内は「井の頭池」「御殿山」「西園」「第二公園」の4エリアに分かれ、豊かな自然と多彩な施設でのレジャーを楽しめます。
  • 周辺環境
    その他環境写真
    吉祥寺サンロードまで1740m 約1690m~約1740m/徒歩22分。JR吉祥寺駅北口から五日市街道まで続く約300mの全蓋式アーケード商店街です。多様な店舗が並び、雨の日でも快適にショッピングを楽しむことができます。
  • 周辺環境
    周辺の街並み
    吉祥寺中道通り街並み風景まで1840m 約1790m~約1840m/徒歩23分。レンガ敷きの個性的な商店街。昔ながらのお店とおしゃれなカフェや雑貨店が共存し、レトロさと新しさが融合しています。「吉祥寺らしさ」を感じながら散策が楽しめます。
  • 周辺環境
    ショッピングセンター
    吉祥寺PARCOまで1780m 約1730m~約1780m/徒歩22~23分。世代を問わず楽しめる商業施設。トレンドのファッションや雑貨が充実。キッズスペースやミニシアターも併設されているので、お子様とのお出かけも楽しめます。
  • 周辺環境
    小学校
    立教女学院小学校・中学校・高等学校まで1040m 約990~約1040m/徒歩13分。キリスト教教育を基盤とし、立教大学との連携も特徴の私立学校。小・中・高の一貫教育体制が取られており、仲間との学びやキリスト教精神を大切にした校風です。
  • 周辺環境
    中学校
    法政大学中学高等学校まで850m 約800~約850m/徒歩10分~11分。「自由と進歩」の校風を掲げる中高一貫校。大学付属校として、大学での学びを見据えた「一歩先」の学習を先取りし、進学後も役立つ幅広い教養と専門性を身につけます。
  • 周辺環境
    中学校
    吉祥女子中学・高等学校まで2300m 徒歩29分。「社会に貢献する自立した女性の育成」を目標とする中高一貫校。知的探究心を育む独自の教育と、芸術系・国際系教育にも力を入れている、自由な雰囲気の中で生徒が主体的に学べます。
  • 周辺環境
    その他環境写真
    成蹊大学まで2800m 徒歩35分。経済・経営・法・文学・理工の5学部(2026年度より国際共創学部が創設)からなり、少人数教育と丁寧な個別指導が特徴です。緑豊かな武蔵野のキャンパスで4年間学ぶことができます。

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案内図

現地案内図
【現地案内図】
四季折々の豊かな自然に触れられる「井の頭恩賜公園」が生活圏内にあります。現地周辺には教育施設が点在しているので、お子様の成長を見守りながら子育てすることができる環境です。

交通アクセス図

交通アクセス図
【交通アクセス図】
首都高速4号新宿線「高井戸IC」まで約4.8km。車利用も、都心へ、レジャーへ便利なアクセス。東京外環自動車道が開通(開通年未定)すれば、東北自動車道や東名高速道路方面へも一層便利に。

路線図

路線図
【路線図】
京王井の頭線、JR中央線・総武線利用で都心へ快適アクセス。緑豊かな環境にありながら、都心近接の利便性が暮らしを大きく支えます。

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見学可能な日程

時間/10:00~17:00

《資料請求受付中》
資料請求を受け付けております。
また、住居を探されるにあたり、ご不明な点やご要望、疑問に思っていることはございませんか。どんな些細なことでもお気軽にお問い合わせ下さいませ。お電話では10:00~17:00(水/日曜・祝日休)まで受付けております。

その他周辺環境

  • ■【駅】「吉祥寺」駅(約1520m・徒歩19分)
  • ■【公園】井の頭恩賜公園(約760m・徒歩10分)
  • ■【その他環境】吉祥寺サンロード(約1740m・徒歩22分)
  • ■【その他環境】ハーモニカ横丁(約1740m・徒歩22分)
  • ■【周辺の街並み】吉祥寺中道通り街並み風景(約1840m・徒歩23分)
  • ■【ショッピングセンター】吉祥寺PARCO(約1780m・徒歩23分)
  • ■【スーパー】Odakyu OX 三鷹台店(約550m・徒歩7分)
  • ■【小学校】三鷹市立第五小学校(約180m・徒歩3分)
  • ■【小学校】立教女学院小学校・中学校・高等学校(約1040m・徒歩13分)
  • ■【中学校】法政大学中学高等学校(約850m・徒歩11分)
  • ■【中学校】吉祥女子中学・高等学校(約2300m・徒歩29分)
  • ■【その他環境】成蹊大学(約2800m・徒歩35分)

【住友林業の戸建分譲】フォレストガーデン井の頭公園/予告広告 販売概要

物件名 【住友林業の戸建分譲】フォレストガーデン井の頭公園/予告広告
価格 販売価格未定ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK・4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 132.74m2~139.9m2(40.15坪~42.31坪) 建物面積 103.87m2~111.34m2(31.42坪~33.68坪)
販売スケジュール 5月下旬より販売開始
[予告広告]
本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約の申し込みに一切応じられません。また、申し込みの順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。(販売開始時期/2026年5月下旬予定) 本物件が一括して販売するか、分割して販売するか未定です。販売戸数等の未確定部分につきましては本広告で表示いたします。※記載の敷地面積等は、第1期8戸に対してのものです。
住所 東京都三鷹市井の頭2
交通 京王井の頭線「井の頭公園」歩9分~10分 京王井の頭線「三鷹台」歩8分~9分 JR中央線「吉祥寺」歩19分
販売戸数 未定 総戸数 13戸
完成時期 2026年4月中旬 入居時期 2026年7月下旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m~8m、アスファルト舗装、北東側公道約6~8m、街区内新設道路約5m
構造・工法 木質梁勝ちラーメン構造(ビッグフレーム構法)2階建 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:40% 容積率:80% 特記事項 設備:東京電力(他の小売事業者の選択も可能です)、都市ガス、公営水道、公共下水道、建築確認番号:第東日本25-07443号(2025年7月4日付)他
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • 住友林業 首都圏まちづくり支店
  • TEL:0120-123-912(代)お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<土地売主・建物売主>
住友林業(株)住宅事業本部 首都圏まちづくり支店住友林業(株)住宅事業本部 首都圏まちづくり支店のその他の物件情報を見る
東京都新宿区西新宿1-24-1 エステック情報ビル12階
宅地建物取引業者免許番号:国土交通大臣免許(15)第687号、建設業許可番号:国土交通大臣許可(特-7)第4237号
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年5月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

三鷹市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 96116世帯
人口総数 190497人
転入者数 12739人
転入率(人口1000人当たり)
66.87人
転出者数 11430人
転出率(人口1000人当たり)
60.00人
土地平均価格
住宅地
447154円/m2
商業地
1893333円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育てサポーター養成講座等による協働型地域子育て環境の充実。(2)民生・児童委員による乳児家庭全戸訪問の実施。(3)虐待対策ワーカー配置による虐待対応力の強化。(4)利用者支援事業の充実。(5)子どもと親の関わり支援のための「子育て支援プログラム」の実施。(6)自主グループ保育支援事業として一時保育の提供。
出産祝い あり
公立保育所数 9所(うち0歳児保育を実施している保育所:7所)
私立保育所数 41所(うち0歳児保育を実施している保育所:36所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 2園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:14園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

三鷹市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 三鷹市1258円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 29件
人口10000人当たり
1.48件
刑法犯認知件数 841件
人口1000人当たり
4.30件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 6ヶ所
一般診療所総数 150ヶ所
小児科医師数 70人
小児人口10000人当たり
30.51人
産婦人科医師数 43人
15~49歳女性人口1万人当たり
10.36人
介護保険料基準額(月額) 6300円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
可燃ごみ・不燃ごみは有料。但し、使用済み紙おむつ・剪定枝・落ち葉・草は除く。資源物(ペットボトル、プラスチック類、空きびん・空き缶、古紙類・古着類)と有害ごみは無料。
家庭ごみの分別方式 2分別10種〔一般ごみ(可燃ごみ) 資源ごみ(不燃ごみ、ペットボトル、プラスチック類、空きびん・缶、古紙[新聞、段ボール、雑誌・雑紙]、古着類、有害ごみ)〕 拠点回収:小型家電 紙パック ペットボトル 使用済インクカートリッジ 小型充電式電池 集団回収:古紙(新聞 雑誌・雑紙 段ボール 紙パック) 布類 スチール缶 アルミ缶 ビン類
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。品目別に料金が異なる。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

三鷹市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

三鷹市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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