新築一戸建て三鷹市深大寺　ZEH水準仕様　建物面積100m²超え新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都三鷹市深大寺３
交通	ＪＲ中央線「武蔵境」歩20分、ＪＲ中央線「三鷹」バス17分井口新田歩5分、西武多摩川線「新小金井」歩18分
価格	7298万円・7798万円

6/7・8（土日）
現地＆モデルハウス見学会開催中です！
建物面積100m²♪

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情報の見方

: 洗練されたデザインが魅力の新築分譲住宅。家族が安心して集える、理想の暮らしと未来を実現します。

物件名	三鷹市深大寺　ZEH水準仕様　建物面積100m²超え
価格	7298万円・7798万円
間取り	3LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	94.9m²・100.09m²
建物面積	103.08m²・115.92m²
住所	東京都三鷹市深大寺３

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / ゴルフ場が近い / テニスコートが近い / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ / ビルトインガレージ

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季節の移ろいを感じられる立地。休日は四季を感じながら、ジョギングをしたり、お子様と一緒に遊べる公園がすぐ近くに。わが家のお庭感覚で利用できる公園が近くにあると、お子様も伸び伸び成長してくれますね！
充実の設備と自然光をふんだんに取り入れた新築分譲住宅。安心・快適な住環境で、毎日の暮らしに笑顔とゆとりをお届けします。
サミットストア上連雀店まで1700m スマホで注文ができるネットスーパー始めました。こだわり商品やオリジナルレシピで食卓を支えます。

境南中央公園まで900m 滑り台などの遊具が豊富な公園。お子様のあり余った体力をこの公園で発散してもらいましょう！
業務スーパー三鷹深大寺店まで170m 他店にはない様々なオリジナル商品を販売。また輸入品はスケールメリットを活かして大量に輸入するため、「世界の本物」の商品をベストプライスで販売しています。
サンドラッグ三鷹井口店まで1100m 創業以来「安心・信頼・便利」をモットーとした店舗作りを進めるドラッグストア。「信頼性・安心感・利便性」を柱としたサービスを展開します。

武蔵野中央病院まで1100m 近隣住民の健康を守るため、地域に根差した病院です。
大沢台保育園まで1500m いつも元気いっぱいの保育園。子ども同士の触れ合いがお子様の心を育みます。
グルメシティ武蔵境店まで800m 「届けたいのは安心」をモットーにディーズベーカリーやバイヤーイチオシ商品、旬の食材を食卓へ提供します。

キッチンには浄水器を標準装備。最近は水を飲むという場面以外にも料理で使用したり、野菜を洗う場合もキレイな水で洗いたいという人が増えてきています！赤ちゃんのミルク用としても重宝しますね。
家事負担を軽減する食器洗い乾燥機。温水洗浄により汚れもしっかりと落とします。仕事から帰って食事の準備、その後の面倒くさい作業を一手に引き受けてくれる疲れた体にはありがたい設備です。
ＴＶモニタ付インターホンでセキュリティ面にも配慮。来客を確認できるだけでなく、録画機能で留守中の来訪者の確認ができます！学校から帰ったお子様のお留守番にも安心なセキュリティ設備ですね。

足を伸ばして入れるサイズは一日の疲れを癒すのに嬉しい広さですね。またお子様と一緒の入浴も充分な広さです。追い焚き機能や保温機能付きで快適なバスタイムをお楽しみください。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
6/7・8（土日）
9:30～18:30

※※建築見学会いよいよ開催！※※
■今週の見学会タイムスケジュール■
(1)～(4)をお客様のご希望でアレンジいただけます

(1)現地で建物構造や仕様の詳細説明
　(約30分)
　☆建物の基礎や躯体などは完成してからでは
　　判りません。建築中の今だからこそご確認
　　できる見学会です！
　☆自分の家を建ててくれたのはどんな人？
　　大工さんに会えるのは今だけ！
　☆近くの完成モデルハウスもご見学できます！

(2)現地で周辺環境のご説明と実際のご見学
　(約20分）
　☆スーパーの品揃えや通学路の安全性、病院、
　　公園・・etc.生活の利便性を現体験できます！
　☆その他無料のサービスとして・・・
　「ご近所にはどんな方がお住まいなのか・・」
　　などのご不安を事前に解消！現地ご見学の
　　際、ご希望があれば弊社営業スタッフが実際
　　に近隣の住民の方とお引き合わせします！

(3)住宅ローン専門のFPによる資金計画とご提案
　(約30分）

(4)その他、ご条件に合わせた販売中物件のご見学
　(約30分～120分)
　☆広告出稿できない貴重な販売物件情報もござい
　　ます。ご希望があれば営業スタッフにお申し出
　　ください。

＊スタート時間につきましては、お問い合わせ時に
　ご指定いただけます。

＊必要のないイベントは省略をしてお時間を短縮
　することができます。

＊お客様のお時間に合わせたご案内をお約束。
　お問い合わせの際、営業スタッフに
　「何時から何時まで」
　とお申し出ください。

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三鷹市深大寺　ZEH水準仕様　建物面積100m²超え販売概要

物件名	三鷹市深大寺　ZEH水準仕様　建物面積100m²超え
価格	7298万円・7798万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	94.9m²・100.09m²	建物面積	103.08m²・115.92m²
販売スケジュール	-
住所	東京都三鷹市深大寺３周辺地図三鷹市の暮らしデータ三鷹市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央線「武蔵境」歩20分乗り換え案内ＪＲ中央線「三鷹」バス17分井口新田歩5分乗り換え案内西武多摩川線「新小金井」歩18分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2025年9月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造3階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域、近隣商業地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％・80％、容積率：80％・200％	特記事項	担当者：藤本　庸祐、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第24UDI1W建11064号他
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区、準防火地域、日影制限有、不整形地

お問い合わせ先	FP住宅相談ネットワーク(株)東京マイホーム計画 TEL：0120-613181お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> FP住宅相談ネットワーク(株)東京マイホーム計画FP住宅相談ネットワーク(株)東京マイホーム計画のその他の物件情報を見る東京都小金井市本町6-14-45 東京都知事（3）第097204号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/02	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2026年5月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

三鷹市の暮らしデータ

三鷹市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	96116世帯
人口総数	189959人
転入者数	12415人転入率（人口1000人当たり） 65.36人
転出者数	11666人転出率（人口1000人当たり） 61.41人
土地平均価格	住宅地 428769円／m² 商業地 1750000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育てサポーター養成講座等による協働型地域子育て環境の充実。(2)民生・児童委員による乳児家庭全戸訪問の実施。(3)虐待対策ワーカー配置による虐待対応力の強化。(4)利用者支援事業の充実。(5)親の子育て力向上のための「子育て支援プログラム」の実施。(6)自主グループ保育支援事業として一時保育の提供。
出産祝い	あり
公立保育所数	13所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
私立保育所数	36所（うち0歳児保育を実施している保育所：33所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：14園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

三鷹市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	三鷹市1258円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	22件人口10000人当たり 1.13件
刑法犯認知件数	841件人口1000人当たり 4.30件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	151ヶ所
小児科医師数	70人小児人口10000人当たり 29.94人
産婦人科医師数	43人 15～49歳女性人口1万人当たり 10.33人
介護保険料基準額（月額）	6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考可燃ごみ・不燃ごみは有料。但し、使用済み紙おむつ・剪定枝・落ち葉・草は除く。資源物(ペットボトル、プラスチック類、空きびん・空き缶、古紙類・古着類)と有害ごみは無料。
家庭ごみの分別方式	2分別10種〔一般ごみ(可燃ごみ)、資源ごみ(不燃ごみ、ペットボトル、プラスチック類、空きびん・缶、古紙[新聞、段ボール、雑誌・雑紙]、古着類、有害ごみ)〕　拠点回収：小型家電　紙パック　ペットボトル　使用済インクカートリッジ　小型充電式電池　集団回収：古紙(新聞　雑誌・雑紙　段ボール　紙パック)　布類　スチール缶　アルミ缶　ビン類
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。品目別に料金が異なる。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

三鷹市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	176,466円/月	203,389円/月	241,104円/月	297,707円/月	392,084円/月	580,898円/月
5万円	167,380円/月	194,413円/月	232,237円/月	288,948円/月	383,433円/月	572,353円/月
10万円	158,295円/月	185,437円/月	223,371円/月	280,190円/月	374,781円/月	563,808円/月
15万円	149,209円/月	176,461円/月	214,504円/月	271,431円/月	366,130円/月	555,263円/月
20万円	140,124円/月	167,486円/月	205,637円/月	262,672円/月	357,478円/月	546,717円/月
25万円	131,038円/月	158,510円/月	196,770円/月	253,914円/月	348,827円/月	538,172円/月
30万円	121,953円/月	149,534円/月	187,904円/月	245,155円/月	340,175円/月	529,627円/月
支払い利息合計	6,157,490円～	5,258,400円～	4,366,900円～	3,482,160円～	2,604,450円～	1,733,980円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。