新築一戸建てKEIAI GRACE 三鷹市井口5丁目新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	東京都三鷹市井口５
交通	ＪＲ中央線「武蔵境」歩15分、西武多摩川線「新小金井」歩16分、ＪＲ中央線「東小金井」歩16分
価格	7,999万円・8,999万円

『The Grand Residence』
～威厳と品格を纏う重厚な邸宅～

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情報の見方

地図東京都三鷹市井口５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

コンビニ
セブン-イレブン小金井東町３丁目店まで973m
駅
JR　武蔵境駅まで993m
コンビニ
ファミリーマート武蔵境駅北口店まで1080m

ショッピングセンター
イトーヨーカドー武蔵境店まで1082m
その他環境写真
名代富士そば武蔵境駅店まで1096m
スーパー
成城石井 nonowa東小金井店まで1278m

スーパー
マルエツ東小金井駅北口店まで1280m
その他環境写真
松屋東小金井店まで1280m
その他環境写真
吉野家東小金井駅前店まで1300m

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見学可能な日程

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
◆ご予約に際して◆
日時のご希望をお伝えください。(もちろん当日でも対応可
能です)事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が、必
要な場合がございますのでご容赦ください。事前にご連絡
をいただけると、スムーズなご案内が可能となりますので
お手数ですがご一報ください。

◆物件のご案内は◆
弊社へのご来社、お客様宅へのお迎え・最寄駅での待ち合
わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、ご希望
をお伝えください。～(株)東宝ハウス【フリーダイヤル:01
20-104-792】～ご希望条件をお伝え頂けましたら、ご見学
希望物件以外の資料も用意して参ります。もちろん他の物
件も併せてご案内させていただきます。

◆お車でご来社の場合◆
『無料提携駐車場』をご用意してございます。＊駐車場の
場所等については弊社ＨＰにてご確認いただくか当社スタ
ッフまでお問い合わせください。

◆住宅ローンはお任せください！◆
住宅ローンのご相談：金利の安い最適な金融機関をご紹介
FP・住宅ローンアドバイザーによる資金シュミレーション
の実施と金利等に関するご説明、適切な金融機関のご紹介
、事前(仮)審査の実施から本申し込みまで全てアシストさ
せていただきます。

◆ＦＰ(ファイナンシャルプランナー)に相談◆
弊社専属ファイナンシャルプランナーがお金に関するあら
ゆる質問にお答えさせていただきます。

先ずは、お気軽に(株)東宝ハウス【フリーダイヤル:0120-
104-792】に直接お問いあわせいただくか、オレンジ色の
【資料請求するボタン】よりお問い合わせ下さい。

その他周辺環境

■【コンビニ】セブン-イレブン小金井東町３丁目店（約973m・徒歩13分）
■【駅】JR　武蔵境駅（約993m・徒歩13分）
■【コンビニ】ファミリーマート武蔵境駅北口店（約1080m・徒歩14分）
■【ショッピングセンター】イトーヨーカドー武蔵境店（約1082m・徒歩14分）
■【その他環境】名代富士そば武蔵境駅店（約1096m・徒歩14分）
■【スーパー】成城石井 nonowa東小金井店（約1278m・徒歩16分）
■【スーパー】マルエツ東小金井駅北口店（約1280m・徒歩16分）
■【その他環境】松屋東小金井店（約1280m・徒歩16分）
■【その他環境】吉野家東小金井駅前店（約1300m・徒歩17分）

KEIAI GRACE 三鷹市井口5丁目販売概要

物件名	KEIAI GRACE 三鷹市井口5丁目
価格	7,999万円・8,999万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+2S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	129.08m²・129.33m²	建物面積	99.78m²・102.92m²
販売スケジュール	-
住所	東京都三鷹市井口５周辺地図三鷹市の暮らしデータ三鷹市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央線「武蔵境」歩15分乗り換え案内西武多摩川線「新小金井」歩16分乗り換え案内ＪＲ中央線「東小金井」歩16分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	4戸
完成時期	2026年7月末	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～4.4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ぺい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：堰合　啓太、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区、都市再生特別地区、一部協定通路、高圧線下保障料あり

お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス杉並2課 TEL：0120-104792お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス杉並2課東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス杉並2課のその他の物件情報を見る東京都杉並区阿佐谷南1-47-24 東京都知事（2）第103929号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年11月7日	情報更新日	2026年11月7日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年1月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

三鷹市の暮らしデータ

三鷹市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	96116世帯
人口総数	190497人
転入者数	12739人転入率（人口1000人当たり） 66.87人
転出者数	11430人転出率（人口1000人当たり） 60.00人
土地平均価格	住宅地 447154円／m² 商業地 1893333円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育てサポーター養成講座等による協働型地域子育て環境の充実。(2)民生・児童委員による乳児家庭全戸訪問の実施。(3)虐待対策ワーカー配置による虐待対応力の強化。(4)利用者支援事業の充実。(5)子どもと親の関わり支援のための「子育て支援プログラム」の実施。(6)自主グループ保育支援事業として一時保育の提供。
出産祝い	あり
公立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	41所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：14園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

三鷹市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	三鷹市1258円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	22件人口10000人当たり 1.13件
刑法犯認知件数	803件人口1000人当たり 4.11件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	150ヶ所
小児科医師数	70人小児人口10000人当たり 30.51人
産婦人科医師数	43人 15～49歳女性人口1万人当たり 10.36人
介護保険料基準額（月額）	6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考可燃ごみ・不燃ごみは有料。但し、使用済み紙おむつ・剪定枝・落ち葉・草は除く。資源物(ペットボトル、プラスチック類、空きびん・空き缶、古紙類・古着類)と有害ごみは無料。
家庭ごみの分別方式	2分別10種〔一般ごみ(可燃ごみ)　資源ごみ(不燃ごみ、ペットボトル、プラスチック類、空きびん・缶、古紙[新聞、段ボール、雑誌・雑紙]、古着類、有害ごみ)〕　拠点回収：小型家電　紙パック　ペットボトル　使用済インクカートリッジ　小型充電式電池　集団回収：古紙(新聞　雑誌・雑紙　段ボール　紙パック)　布類　スチール缶　アルミ缶　ビン類
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。品目別に料金が異なる。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

三鷹市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

三鷹市の暮らしデータをもっと見る

三鷹市周辺エリアの物件

【建物完成/ご見学予約受付中】アグレシオ吉祥寺Ⅲ-全3邸-《建物面積105m²超/ZEH水準住宅/耐震等級3》

価格: 1億6,180万円・1億6,480万円
住所: 東京都三鷹市井の頭３

アールギャラリー三鷹市大沢の家3期

価格: 7,180万円
住所: 東京都三鷹市大沢５

野村不動産　プラウドシーズン三鷹壮麗の街/予告広告

価格: 販売価格未定
住所: 東京都三鷹市上連雀１

三鷹市新川4丁目　全2棟　新築分譲住宅

価格: 6,990万円・7,290万円
住所: 東京都三鷹市新川４

ＪＲ中央線の物件

三鷹市下連雀4丁目　新築分譲住宅

価格: 8,780万円・8,880万円
住所: 東京都三鷹市下連雀４

スマートハイムシティ三鷹市深大寺【セキスイハイム】

価格: 6,840万円
住所: 東京都三鷹市深大寺３

野村不動産　プラウドシーズン三鷹壮麗の街/予告広告

価格: 販売価格未定
住所: 東京都三鷹市上連雀１

阿佐ヶ谷駅１２分　LDK２０帖超

価格: 1億3,480万円
住所: 東京都杉並区天沼１

三鷹市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	194,663円/月	224,362円/月	265,966円/月	328,406円/月	432,516円/月	640,799円/月
5万円	185,577円/月	215,386円/月	257,100円/月	319,647円/月	423,864円/月	632,254円/月
10万円	176,492円/月	206,410円/月	248,233円/月	310,889円/月	415,213円/月	623,709円/月
15万円	167,406円/月	197,435円/月	239,366円/月	302,130円/月	406,561円/月	615,164円/月
20万円	158,321円/月	188,459円/月	230,499円/月	293,371円/月	397,910円/月	606,619円/月
25万円	149,235円/月	179,483円/月	221,633円/月	284,613円/月	389,258円/月	598,074円/月
30万円	140,150円/月	170,508円/月	212,766円/月	275,854円/月	380,607円/月	589,529円/月
支払い利息合計	6,790,230円～	5,799,040円～	4,815,500円～	3,839,920円～	2,872,210円～	1,912,220円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。