新築一戸建て三鷹市上連雀5丁目新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	東京都三鷹市上連雀５
交通	ＪＲ中央線「武蔵境」歩11分、ＪＲ中央線「三鷹」歩15分
価格	1億1,480万円・1億1,880万円

■三井のリハウス■
2方向以上接道/陽当り良好
2階LDK・吹抜け仕様

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情報の見方

地図三鷹市上連雀５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ドラッグストア
クリエイトエス・ディー武蔵境南店まで570m 徒歩8分。医薬品だけでなく、冷蔵・冷凍食品や野菜、酒、たばこなどが取り扱われています。夜遅くまで営業しているので、急な発熱やケガの際にも利用できます。/営業時間 10:00～22:00。
ショッピングセンター
イトーヨーカドー武蔵境店まで650m 徒歩9分。飲食店・スーパー・衣料品店・100円ショップなど、多種多様な専門店が入っているショッピングセンターです。/営業時間 10:00～21:30(一部フロアや専門店は異なります)。
小学校
三鷹市立第七小学校まで940m 徒歩12分。お友達とおしゃべりを楽しみながら通えそうな距離にあります。教育目標は「豊かな心をもち、たくましく生きる人間をめざす」。学校HPでは、学校生活の様子が写真付きで紹介されています。

中学校
三鷹市立第四中学校まで650m 徒歩9分。部活動などで帰宅時間が遅くなるお子様にとって、負担の少ない通学距離。勉強や習い事など、帰宅後の時間を有効活用できます。運動部・文化部合わせて、14の部活動が設置されています。
病院
武蔵野赤十字病院まで620m 徒歩8分。内科・外科・眼科・耳鼻咽喉科・小児科・産婦人科など、幅広い診療科目が設置されている総合病院です。/診療受付時間平日8:30～11:00(診療科により異なる場合があります)。
郵便局
三鷹上連雀五郵便局まで190m 徒歩3分。2台駐車可能です。/窓口営業時間平日(郵便)9:00～17:00、(貯金/保険)9:00～16:00。ATM営業時間平日9:00～17:30・土9:00～12:30。

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その他周辺環境

■【コンビニ】セブンイレブン三鷹新道北通り店（約500m・徒歩7分）
■【コンビニ】ファミリーマート武蔵境駅北口店（約1000m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー武蔵境南店（約570m・徒歩8分）
■【ショッピングセンター】イトーヨーカドー武蔵境店（約650m・徒歩9分）
■【小学校】三鷹市立第七小学校（約940m・徒歩12分）
■【中学校】三鷹市立第四中学校（約650m・徒歩9分）
■【病院】武蔵野赤十字病院（約620m・徒歩8分）
■【郵便局】三鷹上連雀五郵便局（約190m・徒歩3分）
■【公園】あけぼのふれあい公園（約260m・徒歩4分）
■【公園】上連雀児童公園（約650m・徒歩9分）

三鷹市上連雀5丁目販売概要

物件名	三鷹市上連雀5丁目
価格	1億1,480万円・1億1,880万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	81.46m²（24.64坪）（実測）	建物面積	109.47m²・113.03m²（33.11坪・34.19坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	東京都三鷹市上連雀５周辺地図三鷹市の暮らしデータ三鷹市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央線「武蔵境」歩11分乗り換え案内ＪＲ中央線「三鷹」歩15分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年11月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.3ｍ～35.9ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：150％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第SJK-KX265502500他
その他制限事項	各棟、建物面積のうち1階車庫面積11.80平米含む。

お問い合わせ先	三井のリハウス吉祥寺センター三井不動産リアルティ(株) TEL：00786-01793714お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 三井のリハウス吉祥寺センター三井不動産リアルティ(株)三井のリハウス吉祥寺センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る東京都武蔵野市吉祥寺本町1-17-2 アート吉祥寺ビル国土交通大臣（15）第000777号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月23日	情報更新日	2026年6月23日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年9月4日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

三鷹市の暮らしデータ

三鷹市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	96116世帯
人口総数	190497人
転入者数	12739人転入率（人口1000人当たり） 66.87人
転出者数	11430人転出率（人口1000人当たり） 60.00人
土地平均価格	住宅地 447154円／m² 商業地 1893333円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育てサポーター養成講座等による協働型地域子育て環境の充実。(2)民生・児童委員による乳児家庭全戸訪問の実施。(3)虐待対策ワーカー配置による虐待対応力の強化。(4)利用者支援事業の充実。(5)子どもと親の関わり支援のための「子育て支援プログラム」の実施。(6)自主グループ保育支援事業として一時保育の提供。
出産祝い	あり
公立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	41所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：14園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

三鷹市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	三鷹市1258円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	29件人口10000人当たり 1.48件
刑法犯認知件数	803件人口1000人当たり 4.11件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	150ヶ所
小児科医師数	70人小児人口10000人当たり 30.51人
産婦人科医師数	43人 15～49歳女性人口1万人当たり 10.36人
介護保険料基準額（月額）	6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考可燃ごみ・不燃ごみは有料。但し、使用済み紙おむつ・剪定枝・落ち葉・草は除く。資源物(ペットボトル、プラスチック類、空きびん・空き缶、古紙類・古着類)と有害ごみは無料。
家庭ごみの分別方式	2分別10種〔一般ごみ(可燃ごみ)　資源ごみ(不燃ごみ、ペットボトル、プラスチック類、空きびん・缶、古紙[新聞、段ボール、雑誌・雑紙]、古着類、有害ごみ)〕　拠点回収：小型家電　紙パック　ペットボトル　使用済インクカートリッジ　小型充電式電池　集団回収：古紙(新聞　雑誌・雑紙　段ボール　紙パック)　布類　スチール缶　アルミ缶　ビン類
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。品目別に料金が異なる。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

三鷹市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 東京都三鷹市北野３

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住所: 東京都三鷹市北野３

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価格: 9,990万円・1億190万円
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住所: 東京都杉並区善福寺３

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住所: 東京都杉並区上荻３

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住所: 東京都杉並区南荻窪２

三鷹市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	285,024円/月	328,510円/月	389,427円/月	480,851円/月	633,287円/月	938,256円/月
5万円	275,939円/月	319,534円/月	380,560円/月	472,092円/月	624,636円/月	929,711円/月
10万円	266,853円/月	310,558円/月	371,694円/月	463,334円/月	615,984円/月	921,165円/月
15万円	257,768円/月	301,583円/月	362,827円/月	454,575円/月	607,333円/月	912,620円/月
20万円	248,682円/月	292,607円/月	353,960円/月	445,816円/月	598,682円/月	904,075円/月
25万円	239,597円/月	283,631円/月	345,093円/月	437,058円/月	590,030円/月	895,530円/月
30万円	230,511円/月	274,655円/月	336,227円/月	428,299円/月	581,379円/月	886,985円/月
支払い利息合計	9,931,850円～	8,481,960円～	7,043,800円～	5,616,720円～	4,201,170円～	2,796,940円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。