新築一戸建て北野４（仙川駅） 7290万円～7590万円新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	東京都三鷹市北野４
交通	京王線「仙川」歩16分、京王線「つつじヶ丘」歩28分、京王線「千歳烏山」歩27分
価格	7,290万円～7,590万円

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情報の見方

地図三鷹市北野４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
仙川駅まで1277m 桐朋学園の最寄り駅です。スーパーマーケットの充実度では近隣エリア有数の規模であるため、休日になると周辺地域以外からも多くの買物客が訪れます。
駅
つつじケ丘駅まで2007m 新宿駅まで直通というアクセス利便を備え、駅前には商業施設が充実し商店街が広がり生活利便も揃えていながら、駅から少し離れると閑静な住宅街が広がり落ち着いた雰囲気があります。
駅
千歳烏山駅まで2178m 特急以外はすべて停車し新宿まで最速12分で行けて都心へのアクセスが良好です。駅周辺はスーパーや大きな商店街があり、病院や学校も揃っているので、便利な町並みとなっております。

スーパー
いなげや調布仙川店まで914m 現在では１都３県にスーパーマーケットチェーンとして、「いなげや」「エイビィ」などの各名称で店舗を展開し、ドラックストアの「ウェルパーク」をはじめとした7社で構成されたグループ企業です。
スーパー
マックスバリュエクスプレス北烏山店まで1371m 日々の食生活に必要な商品を最大限のバリュ(品質、価格、品揃え、サービス)で提供する、マックスバリュ。こだわりの鮮度をプラスして、お客様の毎日を支援します。
公園
北野いこい児童遊園まで122m 公園が近くにあれば、お子様との遊びや散歩、あるいは健康のためのジョギングなど、自分のお庭代わりに気軽に利用できるのが何よりのメリット。ペットを飼われていれば、よい散歩コースにもなります。

公園
北野児童遊園まで228m 四季の変化や小さな芽吹きを体験できる。緑に包まれた空間、大きな空と豊かな緑が広がるのびやかな風景は心やすらぐものになる。気軽に出かけられる近さがうれしいですね。
公園
千羽児童遊園まで322m 安心、安全に通う事が家族の幸せにもつながります。当学校ならではの校風や雰囲気は、今後の成長にも大きく関わるのではないでしょうか。
公園
みどりきた児童遊園まで439m はじめて両親とも離れて、はじめて友達を見つけ、はじめて世の中への一歩を踏み出す。たくさんのはじめた「始まる」とても大切な空間です。

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見学可能な日程

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
━━◇ TOHO HOUSE練馬×TOHO HOUSE CLUB◇━━

◎FPによるライフプランのシュミレーション。
　　・購入後も無理の無い物件価格？
　　・漠然としたキャッシュフローをグラフに。
　　・ライフプランに合った資金計画
　　・効果的な生命保険の見直し etc...

◎住宅ローンのご相談
　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　　・適切な借入額は？　etc...

■日時
毎日、ご見学・ご相談が可能です。
9:00～21:00まで

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。

資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。

その他周辺環境

■【駅】仙川駅（約1277m・徒歩16分）
■【駅】つつじケ丘駅（約2007m・徒歩26分）
■【駅】千歳烏山駅（約2178m・徒歩28分）
■【スーパー】いなげや調布仙川店（約914m・徒歩12分）
■【スーパー】マックスバリュエクスプレス北烏山店（約1371m・徒歩18分）
■【公園】北野いこい児童遊園（約122m・徒歩2分）
■【公園】北野児童遊園（約228m・徒歩3分）
■【公園】千羽児童遊園（約322m・徒歩5分）
■【公園】みどりきた児童遊園（約439m・徒歩6分）
■【スーパー】ミニコープ緑ヶ丘店（約863m・徒歩11分）
■【スーパー】まいばすけっと世田谷給田４丁目店（約1006m・徒歩13分）
■【スーパー】まいばすけっと三鷹新川店（約1096m・徒歩14分）
■【スーパー】ビッグ・エー三鷹新川店（約1154m・徒歩15分）
■【スーパー】ＴＡＩＲＡＹＡ　三鷹新川店（約1289m・徒歩17分）
■【スーパー】エコスＴＡＩＲＡＹＡ三鷹新川店（約1312m・徒歩17分）
■【公園】緑ヶ丘1丁目児童遊園（約285m・徒歩4分）
■【公園】給田花咲き公園（約695m・徒歩9分）
■【公園】北野中央公園（約696m・徒歩9分）
■【公園】新川暫定広場（約1000m・徒歩13分）
■【小学校】調布市立緑ヶ丘小学校（約501m・徒歩7分）
■【小学校】世田谷区立給田小学校（約1255m・徒歩16分）
■【小学校】三鷹市立北野小学校（約1296m・徒歩17分）
■【中学校】三鷹市立第五中学校（約944m・徒歩12分）
■【中学校】調布市立第八中学校（約952m・徒歩12分）
■【中学校】三鷹市立第六中学校（約1392m・徒歩18分）
■【幼稚園・保育園】三鷹市立東台保育園（約1417m・徒歩18分）
■【幼稚園・保育園】三鷹市立牟礼保育園（約1755m・徒歩22分）
■【幼稚園・保育園】世田谷区立西之谷保育園（約1756m・徒歩22分）
■【幼稚園・保育園】世田谷区立給田保育園（約1795m・徒歩23分）
■【銀行】みずほ銀行調布仙川支店（約1158m・徒歩15分）

北野４（仙川駅） 7290万円～7590万円販売概要

物件名	北野４（仙川駅） 7290万円～7590万円
価格	7,290万円～7,590万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	102.71m²～103.55m²（31.06坪～31.32坪）（登記）	建物面積	81.35m²・84.45m²（24.60坪・25.54坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	東京都三鷹市北野４周辺地図三鷹市の暮らしデータ三鷹市周辺の家賃相場
交通	京王線「仙川」歩16分乗り換え案内京王線「つつじヶ丘」歩28分乗り換え案内京王線「千歳烏山」歩27分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2026年6月中旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、北側5.0m公道、西側5.0m公道
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率40%・容積率80%	特記事項	設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-26-00747-1号他
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、建物面積最低限度有、日影規制(3h-2h/1.5m)、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、土地再生特別措置法、三鷹市まちづくり条例、最低敷地面積100m²、絶対高さ制限10m、第1種高度地区

お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス練馬 TEL：0120-135004お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス練馬東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス練馬のその他の物件情報を見る東京都練馬区東大泉1-27-22 光和ビル2F 東京都知事（3）第098694号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年8月21日	情報更新日	2026年8月21日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年6月9日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

三鷹市の暮らしデータ

三鷹市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	96116世帯
人口総数	190497人
転入者数	12739人転入率（人口1000人当たり） 66.87人
転出者数	11430人転出率（人口1000人当たり） 60.00人
土地平均価格	住宅地 447154円／m² 商業地 1893333円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育てサポーター養成講座等による協働型地域子育て環境の充実。(2)民生・児童委員による乳児家庭全戸訪問の実施。(3)虐待対策ワーカー配置による虐待対応力の強化。(4)利用者支援事業の充実。(5)子どもと親の関わり支援のための「子育て支援プログラム」の実施。(6)自主グループ保育支援事業として一時保育の提供。
出産祝い	あり
公立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	41所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：14園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

三鷹市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	三鷹市1258円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	29件人口10000人当たり 1.48件
刑法犯認知件数	803件人口1000人当たり 4.11件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	150ヶ所
小児科医師数	70人小児人口10000人当たり 30.51人
産婦人科医師数	43人 15～49歳女性人口1万人当たり 10.36人
介護保険料基準額（月額）	6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考可燃ごみ・不燃ごみは有料。但し、使用済み紙おむつ・剪定枝・落ち葉・草は除く。資源物(ペットボトル、プラスチック類、空きびん・空き缶、古紙類・古着類)と有害ごみは無料。
家庭ごみの分別方式	2分別10種〔一般ごみ(可燃ごみ)　資源ごみ(不燃ごみ、ペットボトル、プラスチック類、空きびん・缶、古紙[新聞、段ボール、雑誌・雑紙]、古着類、有害ごみ)〕　拠点回収：小型家電　紙パック　ペットボトル　使用済インクカートリッジ　小型充電式電池　集団回収：古紙(新聞　雑誌・雑紙　段ボール　紙パック)　布類　スチール缶　アルミ缶　ビン類
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。品目別に料金が異なる。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

三鷹市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

三鷹市の暮らしデータをもっと見る

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北野４（仙川駅） 7290万円～7590万円

価格: 7,290万円～7,590万円
住所: 東京都三鷹市北野４

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住所: 東京都三鷹市北野１

三井の戸建　ファインコート世田谷千鳥烏山アーバングレイス第1期/予告広告

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住所: 東京都世田谷区上祖師谷１

三鷹市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	176,258円/月	203,149円/月	240,820円/月	297,357円/月	391,623円/月	580,214円/月
5万円	167,172円/月	194,173円/月	231,954円/月	288,598円/月	382,971円/月	571,669円/月
10万円	158,087円/月	185,198円/月	223,087円/月	279,839円/月	374,320円/月	563,124円/月
15万円	149,002円/月	176,222円/月	214,220円/月	271,081円/月	365,668円/月	554,579円/月
20万円	139,916円/月	167,246円/月	205,353円/月	262,322円/月	357,017円/月	546,034円/月
25万円	130,831円/月	158,271円/月	196,487円/月	253,563円/月	348,366円/月	537,489円/月
30万円	121,745円/月	149,295円/月	187,620円/月	244,805円/月	339,714円/月	528,944円/月
支払い利息合計	6,150,130円～	5,252,360円～	4,361,700円～	3,478,160円～	2,601,470円～	1,732,020円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。