新築一戸建て三鷹市大沢4丁目新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	東京都三鷹市大沢４
交通	京王線「西調布」歩18分、京王線「調布」歩26分、京王線「西調布」バス2分萩の原住宅(味の素スタジアム東門)歩8分
価格	4,980万円

◆2面バルコニー付き！リビング階段設計の陽当り良好な3LDK◆

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情報の見方

地図三鷹市大沢４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

病院
医療法人社団大坪会北多摩病院まで950m 徒歩12分。内科、循環器内科、外科、整形外科、泌尿器科、リハビリテーション科などの診療科目があります。病床数は259床(一般病床169床/医療療養病床90床)です。
公園
大沢4丁目児童遊園まで400m 徒歩5分。ケヤキなどの木々が植栽された公園です。お店屋さんごっこが楽しめる複合遊具、鉄棒、平均台遊具、スプリング遊具、砂場などが設置されています。
公園
大沢4丁目10番緑地まで600m 徒歩8分。住宅地にある小規模緑地です。緑地内には、赤と水色のカラフルなスプリング遊具が2台設置されています。木を囲むようにサークルベンチが設置されていて、休憩場所としても利用可能です。

公園
西町公園まで750m 徒歩10分。大型複合遊具、健康遊具、スプリング遊具などが設置されています。フェンスで囲われた「親子ボール広場」で、ボール遊びが楽しめます。
公園
西町公園まで750m 徒歩10分。大型複合遊具、健康遊具、スプリング遊具などが設置されています。フェンスで囲われた「親子ボール広場」で、ボール遊びが楽しめます。
その他環境写真
クライミングジムWESTROCK調布店まで490m 徒歩7分。初心者から上級者まで、幅広く通うことができるクライミングジムです。館内は時間制限なしで利用可能で、道具のレンタルサービスが用意されています(有償)。

周辺の街並み
深大寺まで1400m 徒歩18分。東日本最古の国宝仏である「白鳳仏」が奉安されています。厄除けや縁結びの寺としても有名です。秋には紅葉が楽しめ、季節の移ろいを感じることができます。
駅
京王線「西調布」駅まで1440m 徒歩18分。2面2線のホームがある地上駅です。改札内には、コンコースと各ホームを連絡するエレベーター・エスカレーターが設置されています。
駅
京王線「調布」駅まで2000m 徒歩25分。京王線の主要駅で、京王線と相模原線の分岐駅です。2面4線のホームがある地下駅で、地下2階・地下3階にホームがあり、改札口(東口・中央口)は地下1階にあります。

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見学可能な日程

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00

◆ご予約に際して◆
ご希望を日時をお申し付け下さい。（もちろん当日のご対応も可能です。）
事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が、必要な場合がございますのでご容赦ください。
事前にご連絡を頂けるとスムーズなご案内が可能となりますので、お手数ですがご一報下さいませ。

◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、もしくはお客様宅へのお迎え（チャイルドシートもございます）、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝え下さいませ。

◆お車でご来社の場合は◆
『無料提携駐車場』をご用意しております。
弊社ＨＰにてご確認いただくか、当社スタッフまでお問い合わせ下さい。

◆住宅ローンもお任せ下さい◆
住宅ローンアドバイザーによる資金シュミレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。
（住宅ローンの取り扱いはかなり強い自信がございます。）

◆ＦＰ(ファイナンシャルプランナー)に相談◆
弊社専属ファイナンシャルプランナーがお金に関するあらゆる質問にお答えさせて頂きます。

先ずは、お気軽に、
(株)東宝ハウス武蔵野【フリーダイヤル:0120-30-4513】に直接お問い合わせ頂くか、オレンジ色【資料請求するボタン】よりお問い合わせ下さいませ。

最後に、ご希望条件をお伝え頂ければ、ネット掲載不可の未公開情報や新規公開予定の物件も併せてご見学の際に資料を用意致します。
＊SUUMOからお問い合わせ頂きました7割のお客様が、当初お問い合わせ頂きました物件以外の物件でご成約しております（弊社の場合）。
お探しのご希望をお聞かせ下さい。理想の物件を併せてご案内させて頂きますので、何卒よろしくお願い申し上げます。

その他周辺環境

■【コンビニ】ローソン三鷹大沢四丁目店（約550m・徒歩7分）
■【スーパー】マルエツ調布店（約1390m・徒歩18分）
■【スーパー】オーケー調布店（約1500m・徒歩19分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ調布富士見町店（約500m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】保恵学園保育所（約550m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】保恵学園幼稚園（約550m・徒歩7分）
■【郵便局】三鷹大沢四郵便局（約500m・徒歩7分）
■【病院】医療法人社団大坪会北多摩病院（約950m・徒歩12分）
■【病院】医療法人社団積信会長谷川病院（約1600m・徒歩20分）
■【図書館】調布市立図書館富士見分館（約1200m・徒歩15分）
■【図書館】国立天文台図書室（約1600m・徒歩20分）
■【公園】大沢4丁目児童遊園（約400m・徒歩5分）
■【公園】大沢4丁目10番緑地（約600m・徒歩8分）
■【公園】西町公園（約750m・徒歩10分）
■【公園】西町公園（約750m・徒歩10分）
■【その他環境】クライミングジムWESTROCK調布店（約490m・徒歩7分）
■【その他環境】スーパースポーツゼビオ調布東京スタジアム前店（約1700m・徒歩22分）
■【周辺の街並み】深大寺（約1400m・徒歩18分）
■【駅】京王線「西調布」駅（約1440m・徒歩18分）
■【駅】京王線「調布」駅（約2000m・徒歩25分）

三鷹市大沢4丁目販売概要

物件名	三鷹市大沢4丁目
価格	4,980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	81.52m²（24.65坪）	建物面積	63.75m²（19.28坪）
販売スケジュール	-
住所	東京都三鷹市大沢４周辺地図三鷹市の暮らしデータ三鷹市周辺の家賃相場
交通	京王線「西調布」歩18分乗り換え案内京王線「調布」歩26分乗り換え案内京王線「西調布」バス2分萩の原住宅(味の素スタジアム東門)歩8分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2026年6月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、西側約4.0m
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：水越智久、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第25UDI1S建02720号
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有

お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野 TEL：0120-130510お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野のその他の物件情報を見る東京都武蔵野市境1-15-6 東京都知事（10）第046158号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月5日	情報更新日	2026年6月5日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

三鷹市の暮らしデータ

三鷹市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	96116世帯
人口総数	190497人
転入者数	12739人転入率（人口1000人当たり） 66.87人
転出者数	11430人転出率（人口1000人当たり） 60.00人
土地平均価格	住宅地 447154円／m² 商業地 1893333円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育てサポーター養成講座等による協働型地域子育て環境の充実。(2)民生・児童委員による乳児家庭全戸訪問の実施。(3)虐待対策ワーカー配置による虐待対応力の強化。(4)利用者支援事業の充実。(5)子どもと親の関わり支援のための「子育て支援プログラム」の実施。(6)自主グループ保育支援事業として一時保育の提供。
出産祝い	あり
公立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	41所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：14園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

三鷹市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	三鷹市1258円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	29件人口10000人当たり 1.48件
刑法犯認知件数	841件人口1000人当たり 4.30件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	150ヶ所
小児科医師数	70人小児人口10000人当たり 30.51人
産婦人科医師数	43人 15～49歳女性人口1万人当たり 10.36人
介護保険料基準額（月額）	6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考可燃ごみ・不燃ごみは有料。但し、使用済み紙おむつ・剪定枝・落ち葉・草は除く。資源物(ペットボトル、プラスチック類、空きびん・空き缶、古紙類・古着類)と有害ごみは無料。
家庭ごみの分別方式	2分別10種〔一般ごみ(可燃ごみ)　資源ごみ(不燃ごみ、ペットボトル、プラスチック類、空きびん・缶、古紙[新聞、段ボール、雑誌・雑紙]、古着類、有害ごみ)〕　拠点回収：小型家電　紙パック　ペットボトル　使用済インクカートリッジ　小型充電式電池　集団回収：古紙(新聞　雑誌・雑紙　段ボール　紙パック)　布類　スチール缶　アルミ缶　ビン類
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。品目別に料金が異なる。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

三鷹市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

三鷹市の暮らしデータをもっと見る

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住所: 東京都三鷹市牟礼６

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価格: 1億1,100万円～1億2,300万円
住所: 東京都三鷹市井の頭３

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価格: 6,690万円・6,840万円
住所: 東京都三鷹市深大寺３

スマートハイムシティ三鷹市深大寺II【セキスイハイム】

価格: 6,480万円・7,130万円
住所: 東京都三鷹市深大寺２

京王線の物件

杉並区上高井戸117①　全1棟

価格: 8,980万円
住所: 東京都杉並区上高井戸１

コモンステージ赤堤Ⅱ【積水ハウス】

価格: 1億4,480万円
住所: 東京都世田谷区赤堤４

調布市深大寺南町5丁目　全4棟　新築分譲住宅

価格: 5,780万円
住所: 東京都調布市深大寺南町５

◆オープンハウスグループ／調布市上石原3丁目◆生活動線の良い1階LDK×WIC完備♪

価格: 6,480万円・6,680万円
住所: 東京都調布市上石原３

三鷹市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	116,294円/月	134,036円/月	158,892円/月	196,194円/月	258,390円/月	382,822円/月
5万円	107,208円/月	125,061円/月	150,025円/月	187,435円/月	249,739円/月	374,277円/月
10万円	98,123円/月	116,085円/月	141,158円/月	178,677円/月	241,087円/月	365,731円/月
15万円	89,037円/月	107,109円/月	132,291円/月	169,918円/月	232,436円/月	357,186円/月
20万円	79,952円/月	98,134円/月	123,425円/月	161,159円/月	223,784円/月	348,641円/月
25万円	70,866円/月	89,158円/月	114,558円/月	152,400円/月	215,133円/月	340,096円/月
30万円	61,781円/月	80,182円/月	105,691円/月	143,642円/月	206,481円/月	331,551円/月
支払い利息合計	4,065,250円～	3,471,680円～	2,883,000円～	2,299,040円～	1,719,530円～	1,144,860円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。