新築一戸建て三鷹市北野3丁目新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	東京都三鷹市北野３
交通	京王井の頭線「三鷹台」歩24分、京王線「仙川」歩29分、京王井の頭線「久我山」歩29分
価格	6,390万円～6,790万円

◆長期優良住宅・太陽光発電搭載など全11棟の新街区！南向き＆駐車2台可◆

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情報の見方

設備仕様

太陽光発電
【太陽光発電】（ABH号棟以外）
太陽の光を利用して電気を創り出すことが可能なため、日々の光熱費を抑え、家計の負担を軽減できるメリットが備わっています。環境にも配慮された、持続可能な暮らしを実現する上質な設備が採用された住まいです。
床暖房
【床暖房】
空気が乾燥しにくく、埃を舞い上げない床暖房はお子様やペットにも優しい設備です。足元からじんわりと部屋全体を暖めるため、心地よい暖かさの中で家族みんなが快適に寛ぐことができます。
ビルトイン食洗機
【ビルトイン食洗機】
面倒な食器洗いの手間が省け、食後の時間にゆとりが生まれます。家事の時短を叶え、忙しい毎日を快適にサポートしてくれる心強い設備です。

TVモニター付きインターホン
【TVモニター付きインターホン】
来訪者を音と画像で確認できるカラーモニター付き。夜間の来客や、お子様が1人で留守番する際にも重宝します。不審者対策にも効果的で、新生活に安心をプラスする設備です。
24時間換気システム
【24時間換気システム】
室内の空気を自動で循環・排気し、常に新鮮な空気と入れ替えるシステム。結露やカビの発生を抑え、シックハウス対策や室内のにおい軽減にも効果的です。
浴室暖房乾燥機
【浴室暖房乾燥機】
天候や季節に左右されず、1年中いつでも洗濯物を乾かせます。雨の日や、花粉・PM2.5などが気になる季節の部屋干しにも大活躍。外干しができない日もストレスなく過ごせる便利な設備です。

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構造の特徴

長期優良住宅
【長期優良住宅】（G号棟以外）
国の認定基準をクリアし、将来にわたり長く快適に住み続けられると認められた優良な住宅です。税制優遇などのメリットも期待できます。詳細な性能については、ぜひお気軽にお問い合わせください。
エコジョーズ
【エコジョーズ】
排気熱を再利用して効率よくお湯を沸かす高効率ガス給湯器です。環境に優しく家計にも嬉しいエコジョーズが採用され、光熱費を抑えられる経済的な住まいです。
カースペース2台
【カースペース2台】
敷地内に2台分の駐車スペースを確保。来客時にも慌てることなく対応できます。お車を停めていない時間帯は、お子様が安全に遊べる屋外スペースとしてもマルチに活用可能です。

耐震構造
【耐震構造】
耐震等級は「3」を取得。「耐震等級3」は震度6強～7程度の地震でも倒壊・崩壊しないとされている耐震等級1の1.5倍の強度があります。
べた基礎
【べた基礎】
建物底部全体をコンクリートの面で支える工法。荷重を分散して不同沈下を防ぎます。地面からの湿気やシロアリの侵入も遮断し、住まいの耐久性を高めます。
基礎パッキン
【基礎パッキン】
従来の基礎換気口と比べほぼまんべんなく通気ができ、より湿気が溜まりにくいため湿気のないドライな環境をキープ。加えて基礎に穴を開けない為耐震性に優れ、省エネ・耐久性向上も実現します。

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三鷹市北野3丁目販売概要

物件名	三鷹市北野3丁目
価格	6,390万円～6,790万円ローンシミュレーション	最多価格帯	6,400万円台（4戸）
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	103m²～115.88m²（31.15坪～35.05坪）	建物面積	82.38m²～91.08m²（24.91坪～27.55坪）
販売スケジュール	-
住所	東京都三鷹市北野３周辺地図三鷹市の暮らしデータ三鷹市周辺の家賃相場
交通	京王井の頭線「三鷹台」歩24分乗り換え案内京王線「仙川」歩29分乗り換え案内京王井の頭線「久我山」歩29分乗り換え案内
販売戸数	7戸	総戸数	11戸
完成時期	2026年5月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：濱田　真歩、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有、第一種高度地区/法22条区域/太陽光発電は、ABH号棟以外/長期優良住宅対象は、G号棟以外/ごみ収集：戸別収集

お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野 TEL：0120-060006お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野のその他の物件情報を見る東京都武蔵野市境1-15-6 東京都知事（10）第046158号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 <売主> (株)飯田産業本店(株)飯田産業本店のその他の物件情報を見る東京都武蔵野市境2-2-2 国土交通大臣（10）第003306号
情報公開日	2026年6月5日	情報更新日	2026年6月5日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

三鷹市の暮らしデータ

三鷹市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	96116世帯
人口総数	190497人
転入者数	12739人転入率（人口1000人当たり） 66.87人
転出者数	11430人転出率（人口1000人当たり） 60.00人
土地平均価格	住宅地 447154円／m² 商業地 1893333円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育てサポーター養成講座等による協働型地域子育て環境の充実。(2)民生・児童委員による乳児家庭全戸訪問の実施。(3)虐待対策ワーカー配置による虐待対応力の強化。(4)利用者支援事業の充実。(5)子どもと親の関わり支援のための「子育て支援プログラム」の実施。(6)自主グループ保育支援事業として一時保育の提供。
出産祝い	あり
公立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	41所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：14園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

三鷹市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	三鷹市1258円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	29件人口10000人当たり 1.48件
刑法犯認知件数	841件人口1000人当たり 4.30件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	150ヶ所
小児科医師数	70人小児人口10000人当たり 30.51人
産婦人科医師数	43人 15～49歳女性人口1万人当たり 10.36人
介護保険料基準額（月額）	6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考可燃ごみ・不燃ごみは有料。但し、使用済み紙おむつ・剪定枝・落ち葉・草は除く。資源物(ペットボトル、プラスチック類、空きびん・空き缶、古紙類・古着類)と有害ごみは無料。
家庭ごみの分別方式	2分別10種〔一般ごみ(可燃ごみ)　資源ごみ(不燃ごみ、ペットボトル、プラスチック類、空きびん・缶、古紙[新聞、段ボール、雑誌・雑紙]、古着類、有害ごみ)〕　拠点回収：小型家電　紙パック　ペットボトル　使用済インクカートリッジ　小型充電式電池　集団回収：古紙(新聞　雑誌・雑紙　段ボール　紙パック)　布類　スチール缶　アルミ缶　ビン類
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。品目別に料金が異なる。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

三鷹市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

三鷹市の暮らしデータをもっと見る

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住所: 東京都三鷹市牟礼６

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住所: 東京都三鷹市深大寺３

スマートハイムシティ三鷹市深大寺II【セキスイハイム】

価格: 6,480万円・7,130万円
住所: 東京都三鷹市深大寺２

京王井の頭線の物件

エアリスタ久我山5丁目

価格: 9,980万円
住所: 東京都杉並区久我山５

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価格: 販売価格未定
住所: 東京都杉並区久我山５

【細田工務店】グローイングスクエア浜田山グランデ/予告広告

価格: 販売価格未定
住所: 東京都杉並区浜田山１

【諸費用キャンペーン開催】「久我山」駅徒歩9分！スカイバルコニー付☆杉並区宮前5丁目限定2棟！500万円値下げしました！

価格: 1億3,380万円・1億3,480万円
住所: 東京都杉並区宮前５

三鷹市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	152,895円/月	176,222円/月	208,900円/月	257,943円/月	339,714円/月	503,308円/月
5万円	143,810円/月	167,246円/月	200,033円/月	249,184円/月	331,063円/月	494,763円/月
10万円	134,724円/月	158,271円/月	191,167円/月	240,425円/月	322,411円/月	486,218円/月
15万円	125,639円/月	149,295円/月	182,300円/月	231,667円/月	313,760円/月	477,673円/月
20万円	116,553円/月	140,319円/月	173,433円/月	222,908円/月	305,108円/月	469,128円/月
25万円	107,468円/月	131,344円/月	164,566円/月	214,149円/月	296,457円/月	460,582円/月
30万円	98,382円/月	122,368円/月	155,700円/月	205,390円/月	287,805円/月	452,037円/月
支払い利息合計	5,337,670円～	4,558,640円～	3,785,700円～	3,018,560円～	2,257,850円～	1,503,180円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。