新築一戸建て幸町５（玉川上水駅） 6700万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都立川市幸町５
交通	多摩都市モノレール「玉川上水」歩10分、西武拝島線「玉川上水」歩10分、多摩都市モノレール「砂川七番」歩9分
価格	6700万円

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情報の見方

: 【スマート・ワンシティ立川市幸町】
閑静な住宅街に佇む、スタイリッシュな住まい、全2棟。多摩都市モノレール「砂川七番」駅まで徒歩9分。毎日の通勤・通学や休日のお出掛けにも便利です。

物件名	幸町５（玉川上水駅） 6700万円
価格	6700万円
間取り	3LDK
土地面積	121.71m²36.81坪
建物面積	93.15m²28.17坪
住所	東京都立川市幸町５

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 高気密高断熱住宅 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 屋根裏収納 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー

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【春の不動産フェア開催中！】
最大30万円分還元！5/31までに対象物件をご成約で、家具・家電に使える「ヤマダポイント」を最大30万円分進呈。詳細はスタッフまでお問合せ下さい。
(2号棟)、価格6700万円、3LDK、土地面積121.71m²、建物面積93.15m²
【LDK/約18帖】
生活のメインスペースとなるLDKはゆとりある18帖。明るく開放的な空間でゆったりとお寛ぎいただけます。ご家族と自然とコミュニケーションがとれる、リビングイン階段を採用。

【LDK/スタディコーナー】
多目的に使えるカウンター付きのファミリースペース。個々に勉強するのではなく、子供同士や親が子供の横に並び、勉強や読書などができます。
【キッチン】
背面には収納力のあるカップボードを設けています。食器やキッチン家電・調理器具などもすっきり収納でき、キッチン周りをきれいに保てそうです。
【キッチン】
リビング全体を見渡せ、ご家族を見守りながらお料理ができます。食器洗浄乾燥機や浄水器を標準搭載しています。

【パントリー/食品庫】
食材のストックや使用頻度の少ない調理器具、防災備蓄品など、たっぷり収納いただけるパントリーを設けています。
【洗面室】
身支度に便利な3面鏡付きの洗面化粧台。鏡の裏とボウル下には収納スペースがあり、ドライヤーや化粧品類が片付きます。
【脱衣所】
全館空調システムを採用しているので、洗面・脱衣所など、家中の適温を維持します。冬場のヒートショック対策にも心強いです。

【浴室】
木目調のアクセントパネルが印象的な浴室。横長ミラー付きのため、湯船に浸かりながらのパックやマッサージの際に便利です。
【トイレ】
毎日清潔にご使用いただける、温水洗浄便座付き。リモコンを壁に設置しているので操作しやすいです。各階にトイレがあり、朝の忙しい時間や来客時に重宝します。
【小屋裏収納】
普段使わない物は小屋裏収納にストック。居住空間を広く確保できます。固定階段付きで荷物の出し入れもスムーズです。

【洋室/約6.5帖】
ベッドを置いてもゆとりがあり、主寝室としての利用もおすすめ。全居室2面採光が叶い、明るく気持ちよい風が通り抜ける住まいです。
【洋室/約6.5帖】
部屋の一角にカウンター付きのスペースをご用意。仕事をするデスクスペースやメイクコーナー、お好みのインテリアを飾るディスプレイ棚などお好みで活用できそうです。
【WIC/約3帖】
約6.5帖の洋室にはWICを備えています。ハンガーパイプ付きのため、丈の長い衣類も畳まず収納できます。季節家電やスーツケースなどの収納にも重宝しそうです。

【洋室/約5帖】
バルコニーに面し、暖かい陽光が差し込む洋室。フローリング仕様につき、毎日のお手入れがしやすいです。
【洋室/約4.5帖】
採光部は腰高窓のため、壁面を利用した家具の配置ができます。シンプルな内装なので、様々なインテリアと調和し、お好みのお部屋作りが楽しめます。
【バルコニー】
陽当たり良好な南向きバルコニー。水栓を備えているので、バルコニー掃除や植物への水やりなどに活躍しそうです。

【玄関】
土間収納を採用しています。ベビーカーや雨の日の長靴などの収納に便利。土間続きのため、汚れなどを気にせずそのまましまえるので、手間もかかりません。
【前面道路】
前面道路は幅員約6m。お車がスムーズにすれ違うことができます。お車2台分の駐車スペースを確保しています(車種による)。

イベント情報

現地販売会（事前に必ず予約してください）
日程／4月1日（水曜日）～5月31日（日曜日）
時間／10:00～17:00
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期間：2026年4月1日～5月31日
対象：期間中にご成約・6月末までにご決済の方
詳細：スタッフまでお気軽にお問い合わせください

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幸町５（玉川上水駅） 6700万円販売概要

物件名	幸町５（玉川上水駅） 6700万円
価格	6700万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	121.71m²36.81坪	建物面積	93.15m²28.17坪
販売スケジュール	-
住所	東京都立川市幸町５周辺地図立川市の暮らしデータ立川市周辺の家賃相場
交通	多摩都市モノレール「玉川上水」歩10分乗り換え案内西武拝島線「玉川上水」歩10分乗り換え案内多摩都市モノレール「砂川七番」歩9分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年3月末	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、西側6m位置指定道路
構造・工法	木造2階建	施工	株式会社ヒノキヤグループ
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力、建築確認番号：第SJK-KX256006350号
その他制限事項	準防火地域、敷地の一部に電柱及び支柱、支線が入る場合があります。電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナのお申込みはお客様の負担となります。図面と現況が異なる場合は現況を優先と致します。

お問い合わせ先	(株)ヒノキヤグループ桧家住宅カンパニー東京営業所 TEL：0120-941415お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第010420号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ヒノキヤグループ桧家住宅カンパニー東京営業所(株)ヒノキヤグループ桧家住宅カンパニー東京営業所のその他の物件情報を見る東京都西東京市下保谷4-12-21 国土交通大臣（1）第010420号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年4月26日	情報更新日	2026年4月26日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年5月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

立川市の暮らしデータ

立川市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	89599世帯
人口総数	186257人
転入者数	11872人転入率（人口1000人当たり） 63.74人
転出者数	10409人転出率（人口1000人当たり） 55.89人
土地平均価格	住宅地 294467円／m² 商業地 2031000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)私立認可保育園の分園を設置し、多摩地区で初めて育休明け入園予約制度を実施。(2)5歳児相談(2014年6月～)。(3)民間事業者との協働による子育て応援ブック「Hiちーず」の作成・配布。(4)ひとり親家庭ホームヘルプ事業(一時的に生活援助・子育て支援が必要な時、就業・自立のために必要な時にホームヘルパーを派遣※諸条件あり)(5)子育てひろば事業(小学校入学前の児童と保護者が利用でき、保護者同士の交流や子どもが遊べる場所を提供。子育て相談や子育て支援講座など実施)。(6)認可保育園3～5歳クラスの副食費を無償化(2025年9月～)
出産祝い	あり
公立保育所数	6所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
私立保育所数	30所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
保育所入所待機児童数	8人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：8園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	隣接区域選択制
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

立川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円昭島ガス株式会社5057円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	立川市1408円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	42件人口10000人当たり 2.29件
刑法犯認知件数	1615件人口1000人当たり 8.80件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	8ヶ所
一般診療所総数	190ヶ所
小児科医師数	32人小児人口10000人当たり 15.28人
産婦人科医師数	27人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.06人
介護保険料基準額（月額）	6183円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料(燃えるごみ・燃えないごみ)。
家庭ごみの分別方式	15分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　プラスチック　雑誌・本・雑紙　牛乳等紙パック　びん　缶　スプレー缶　新聞紙・折込チラシ　段ボール・茶色紙　古布　ペットボトル　せん定枝　有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。処理券制度による有料収集。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 25000円上限比率 50.0％

立川市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	160,942円/月	185,497円/月	219,895円/月	271,519円/月	357,594円/月	529,798円/月
5万円	151,857円/月	176,521円/月	211,028円/月	262,760円/月	348,942円/月	521,253円/月
10万円	142,771円/月	167,546円/月	202,161円/月	254,001円/月	340,291円/月	512,708円/月
15万円	133,686円/月	158,570円/月	193,295円/月	245,242円/月	331,639円/月	504,163円/月
20万円	124,600円/月	149,594円/月	184,428円/月	236,484円/月	322,988円/月	495,618円/月
25万円	115,515円/月	140,619円/月	175,561円/月	227,725円/月	314,336円/月	487,072円/月
30万円	106,430円/月	131,643円/月	166,694円/月	218,966円/月	305,685円/月	478,527円/月
支払い利息合計	5,617,830円～	4,797,640円～	3,983,900円～	3,176,800円～	2,376,250円～	1,581,980円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。