新築一戸建て若葉町３ 4190万円・4590万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都立川市若葉町３
交通	ＪＲ中央線「国立」バス6分変電所前歩8分、西武国分寺線「鷹の台」歩25分、西武拝島線「東大和市」歩30分
価格	4,190万円・4,590万円

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情報の見方

: 【LDK/約13帖(B号棟)】
様々なインテリアと調和する、ナチュラルカラーの内装が採用されています。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。

物件名	若葉町３ 4190万円・4590万円
価格	4,190万円・4,590万円
間取り	3LDK
土地面積	86.51m²・88.03m²26.16坪・26.62坪
建物面積	70.18m²・70.59m²21.22坪・21.35坪
住所	東京都立川市若葉町３

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー

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【現地外観写真】
「変電所前」停まで徒歩8分、JR中央線「国立」駅までバス乗車6分の立地。周辺は閑静な住宅地で、穏やかな時間が流れています。
(B号棟)、価格4190万円、3LDK、土地面積88.03m²、建物面積70.18m²
【LDK/約13帖(B号棟)】
南側の大きな窓から自然光が入り、LDKを明るく照らしてくれます。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。

【LDK/約13帖(B号棟)】
キッチンは対面式のため、LDで過ごすご家族とのコミュニケーションを楽しむことができます。
【LDK/約13帖(B号棟)】
LDKは、南側と西側の2面採光が確保されています。天気のよい日には、夕方まで暖かい空間です。
【LDK/約13帖(B号棟)】
窓が複数設けられています。窓を開けることで換気をスムーズに行うことができ、爽やかな風がお部屋を包み込んでくれます。

【キッチン(B号棟)】
キッチン近くにはパントリーがあり、食材のストックや調理器具の置き場などに役立ちます。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。
【キッチン(B号棟)】
キッチン近くには窓が設けられています。こまめな換気が可能で、調理中の臭いがお部屋に残りにくいです。
【浴室】
グレー系の色味のアクセントパネルが施されたスタイリッシュな印象の浴室です。便利な浴室換気乾燥機が搭載されています。

【洗面台・洗面所(B号棟)】
窓から太陽の光が入る洗面所では、明るい気持ちで朝の身支度を行うことができます。洗面台のボウル下には収納スペースが確保されています。
【洋室/約6.37帖(B号棟)】
主寝室におすすめの広々とした洋室です。ダブルベッドなどを置くことができます。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。
【洋室/約6.37帖(B号棟)】
収納スペースが2つ設けられているお部屋です。ご夫婦で分けたり、季節ごとに分けたり、様々な使い方ができます。

【洋室/約6.37帖(B号棟)】
南向きのバルコニーに面するお部屋です。取り込んだ洗濯物を、そのまま収納することができます。
(A号棟)、価格4590万円、3LDK、土地面積86.51m²、建物面積70.59m²
【LDK/約14.03帖(A号棟)】
キッチンと洗面所が近くに配されており、家事動線がスムーズな間取り設計。南、西、東側の3面採光です。

【LDK/約14.03帖(A号棟)】
南側には大きな窓が2つ設けられており、日中明るい太陽の光がたっぷりと降り注ぎます。
【キッチン(A号棟)】
キッチンには食器洗乾燥機が搭載されています。家事時間を短縮することで、ご家族と過ごす時間を増やすことができます。
【洋室/約6.09帖(A号棟)】
バルコニーに面する洋室は、ゆったりとした広さがあります。収納付きのため、衣類などの荷物がすっきりと片付きます。

【洋室/約6.09帖(A号棟)】
複数の窓から心地よい陽光が差し込むお部屋です。プライベート時間をのびのびと過ごすことができます。
【バルコニー】
ゆとりのある広さが確保された南向きのバルコニーです。晴れた日には、洗濯物をたっぷりと干すことができます。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～21:00

■ご予約に際して

日時のご希望をお伝えください。(当日でもご対応させていただきます)
※事前にカギ等の手配や内覧(居住中物件は事前の連絡)の手配が必要な場合がございますので、ご対応出来ない場合はご容赦ください。
事前にご連絡をいただけますとスムーズなご案内が可能となりますので、お手数ですがお電話にてお問い合わせください。

■物件のご案内

弊社へのご来社、お客様宅へのお迎え、最寄駅でのお待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、ご希望をお伝えください。

(株)東宝ハウス武蔵野　【フリーダイヤル:0120-06-0006】
ご希望条件をお伝えいただけましたら、ご見学希望物件以外の資料もお持ちします。
もちろん、他の物件も併せてご案内させていただきます。

■お車でご来社の場合

『無料提携駐車場』をご用意してございます♪
＊駐車場の場所等については弊社ＨＰにてご確認いただくか弊社スタッフまでお問い合わせください。

■お子様もご一緒に♪

『キッズスペース』ご用意してございます。お子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本などキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

■住宅ローンはお任せください！

TOHOHOUSE武蔵野の提携ローン
　　・適切な借入額・銀行は？提携ローンの金利優遇は？
　　・「固定金利？」「変動金利？」　etc...
　　※他社で借入を断られてもご相談下さい。

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弊社専属ファイナンシャルプランナーがお金に関するあらゆる質問にお答えさせていただきます。
先ずは、お気軽にお問合せください。

お問い合わせは
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若葉町３ 4190万円・4590万円販売概要

物件名	若葉町３ 4190万円・4590万円
価格	4,190万円・4,590万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	86.51m²・88.03m²26.16坪・26.62坪	建物面積	70.18m²・70.59m²21.22坪・21.35坪
販売スケジュール	-
住所	東京都立川市若葉町３周辺地図立川市の暮らしデータ立川市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央線「国立」バス6分変電所前歩8分乗り換え案内西武国分寺線「鷹の台」歩25分乗り換え案内西武拝島線「東大和市」歩30分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年8月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ・6ｍ、アスファルト舗装、私道持分62.21m²のうち15.55m²×1/2
構造・工法	木造サイディング張りアスファルトシングル葺2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40(50)％、容積率80％	特記事項	担当者：塩塚　康太、設備：公営水道・公共下水・都市ガス、東京電力、※引渡時期は建物完成後の諸手続完了後となります。※帖数はPSを含みます。※建物、配置、外構は実際とは多少異なる場合があります。また、植栽及び車は価格に含まれておりません。※サッシの位置・サイズは実際とは異なる場合があります。
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区、■防火指定/22条区域

お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野 TEL：0120-060006お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（10）第046158号資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野のその他の物件情報を見る東京都武蔵野市境1-15-6 東京都知事（10）第046158号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月7日	情報更新日	2026年10月7日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

立川市の暮らしデータ

立川市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	89599世帯
人口総数	186257人
転入者数	11872人転入率（人口1000人当たり） 63.74人
転出者数	10409人転出率（人口1000人当たり） 55.89人
土地平均価格	住宅地 294467円／m² 商業地 2031000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)私立認可保育園の分園を設置し、多摩地区で初めて育休明け入園予約制度を実施。(2)5歳児相談(2014年6月～)。(3)民間事業者との協働による子育て応援ブック「Hiちーず」の作成・配布。(4)ひとり親家庭ホームヘルプ事業(一時的に生活援助・子育て支援が必要な時、就業・自立のために必要な時にホームヘルパーを派遣※諸条件あり)(5)子育てひろば事業(小学校入学前の児童と保護者が利用でき、保護者同士の交流や子どもが遊べる場所を提供。子育て相談や子育て支援講座など実施)。(6)認可保育園3～5歳クラスの副食費を無償化(2025年9月～)
出産祝い	あり
公立保育所数	6所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
私立保育所数	30所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
保育所入所待機児童数	8人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：8園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	隣接区域選択制
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

立川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円昭島ガス株式会社5057円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	立川市1408円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	55件人口10000人当たり 3.00件
刑法犯認知件数	1596件人口1000人当たり 8.69件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	8ヶ所
一般診療所総数	190ヶ所
小児科医師数	32人小児人口10000人当たり 15.28人
産婦人科医師数	27人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.06人
介護保険料基準額（月額）	6183円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料(燃えるごみ・燃えないごみ)。
家庭ごみの分別方式	15分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　プラスチック　雑誌・本・雑紙　牛乳等紙パック　びん　缶　スプレー缶　新聞紙・折込チラシ　段ボール・茶色紙　古布　ペットボトル　せん定枝　有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。処理券制度による有料収集。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 25000円上限比率 50.0％

立川市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	95,787円/月	110,400円/月	130,873円/月	161,597円/月	212,826円/月	315,315円/月
5万円	86,701円/月	101,425円/月	122,006円/月	152,838円/月	204,174円/月	306,770円/月
10万円	77,616円/月	92,449円/月	113,139円/月	144,080円/月	195,523円/月	298,225円/月
15万円	68,530円/月	83,473円/月	104,272円/月	135,321円/月	186,871円/月	289,680円/月
20万円	59,445円/月	74,498円/月	95,406円/月	126,562円/月	178,220円/月	281,135円/月
25万円	50,359円/月	65,522円/月	86,539円/月	117,804円/月	169,568円/月	272,589円/月
30万円	ローン不可	56,546円/月	77,672円/月	109,045円/月	160,917円/月	264,044円/月
支払い利息合計	3,348,460円～	2,862,720円～	2,377,300円～	1,895,760円～	1,418,010円～	944,020円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。