新築一戸建て西砂町２（西武立川駅） 4280万円～4780万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都立川市西砂町２
交通	西武拝島線「西武立川」歩7分、ＪＲ青梅線「昭島」バス9分三堀橋歩6分
価格	4,280万円～4,780万円

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情報の見方

: ≪1号棟≫火を使わないIHクッキングヒーター採用。お手入れがしやすく、小さなお子さまのいるご家庭にも嬉しい仕様です。夏場も熱がこもりにくく、快適にお料理を楽しめます。

物件名	西砂町２（西武立川駅） 4280万円～4780万円
価格	4,280万円～4,780万円
間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK
土地面積	124.04m²～164.37m²37.52坪～49.72坪
建物面積	88.49m²～107.32m²26.76坪～32.46坪
住所	東京都立川市西砂町２

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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≪1号棟≫金4680円♪4LDK＋WIC＋カースペース2台♪
≪1号棟≫2ヶ所から出入り可能な使い勝手の良いバルコニー。洗濯物をスムーズに干せるほか、各居室への行き来もしやすく、毎日の家事動線にも配慮された設計です。
≪現地外観写真・1号棟≫開放感あふれる角地に位置し、陽当たり・通風ともに良好。隣接する建物の圧迫感も少なく、明るく快適な住空間を実現できる魅力的な立地です。

≪1号棟≫ご家族が自然と集まる約15.87帖の広々リビング。家具配置の自由度も高く、ゆとりある空間で団らんの時間を楽しめます。開放感のある心地よい住まいの中心となる空間です。
≪1号棟≫座るスペースのあるベンチ式浴槽を採用。半身浴も楽しめる設計で、ゆったりとしたバスタイムを過ごせます。入浴時の姿勢も安定しやすく、使い勝手の良い浴室です。
≪1号棟≫開放感のある対面キッチンを採用。リビングやダイニングを見渡しながら料理ができるため、小さなお子さまの様子を見守りながら家事ができる安心のレイアウトです。

≪1号棟・1階洋室・約4.5帖≫続き間仕様の間取りにより、空間を広々と一体利用できる開放感のある住まい。来客時やお子さまの遊び場など、ライフスタイルに合わせて柔軟に活用できます。
≪1号棟≫上下2段に分かれたシューズボックスは、家族全員の靴をすっきり収納可能。日常使いと来客用で分けて使えるため、玄関まわりをいつでも美しく保てます。収納力と使い勝手を兼ね備えた便利な仕様です。
≪1号棟≫三面鏡付きの洗面化粧台を採用。鏡の裏側には収納スペースがあり、洗面用品や小物をすっきり整理できます。身だしなみのチェックもしやすく、毎日の身支度を快適にサポートします。

≪1号棟≫天候や花粉を気にせず洗濯物を干せる室内物干し付き。共働き世帯や外出の多いご家庭にも嬉しく、毎日の家事を快適にサポートしてくれます。
≪前面道路含む現地写真≫全15棟の統一感ある美しい街並みが魅力の大型分譲地。新しいコミュニティが形成されやすく、同世代のご家族も集まりやすい住環境です。
≪区画図≫全15棟の統一感ある美しい街並みが魅力の大型分譲地。新しいコミュニティが形成されやすく、同世代のご家族も集まりやすい住環境です。

≪1号棟≫リビングには折り上げ天井を採用し、空間に広がりと開放感を演出。デザイン性にも優れており、上質でゆとりある住空間を感じられる仕上がりです。
≪1号棟≫奥行きのあるキッチンは作業スペースにゆとりがあり、調理や配膳もスムーズ。複数人での同時作業もしやすく、忙しい毎日の家事効率を高めます。収納力にも優れ、すっきりとした使い勝手の良い空間です。
≪1号棟・2階洋室・約5.0帖≫バルコニーに面した居室は、自然光がたっぷり入り開放感のある空間。洗濯物干しや外の風を感じながら過ごせ、居室としてもくつろぎの時間を楽しめます。

≪1号棟≫ベビーカーやゴルフバッグなども収納できるシューズインクローゼット付き。玄関まわりをすっきり保ちやすく、来客時にも気持ちの良い空間を演出します。
≪前面道路含む現地写真≫全15棟の統一感ある美しい街並みが魅力の大型分譲地。新しいコミュニティが形成されやすく、同世代のご家族も集まりやすい住環境です。
≪1号棟≫約15.87帖の広々としたリビング。ご家族がゆったりとくつろげる開放的な空間で、ソファやダイニングテーブルを置いても余裕のある広さです。家族団らんの時間をゆったりと楽しめます。

≪1号棟・2階洋室・約9.0帖≫約9帖のゆとりある洋室は、ベッドやデスクを置いてもゆったり使える広さ。主寝室としてはもちろん、ワークスペースを兼ねたお部屋としても活用できます。

イベント情報

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西砂町２（西武立川駅） 4280万円～4780万円販売概要

物件名	西砂町２（西武立川駅） 4280万円～4780万円
価格	4,280万円～4,780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK	諸費用	その他諸費用：◆こちらの物件を【もがみ不動産】で購入いただくと仲介手数料0円！一般的な仲介手数料（物件価格ｘ3%＋6万円＋消費税）約140万円～約160万円が0円に！◆住宅ローンを利用して購入する場合、「ローン事務手数料」等の名目で別途費用を請求される場合がありますが、弊社【もがみ不動産】ではこうした費用をお客様に請求することも一切ありません。お客さまからは1円の費用もいただいておりません！例：住宅ローン代行費用、契約書作成費用、物件調査費用など。
土地面積	124.04m²～164.37m²37.52坪～49.72坪	建物面積	88.49m²～107.32m²26.76坪～32.46坪
販売スケジュール	-
住所	東京都立川市西砂町２周辺地図立川市の暮らしデータ立川市周辺の家賃相場
交通	西武拝島線「西武立川」歩7分乗り換え案内ＪＲ青梅線「昭島」バス9分三堀橋歩6分乗り換え案内
販売戸数	8戸	総戸数	15戸
完成時期	'26年5月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ・6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造在来軸組工法2階建	施工	一建設株式会社
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：40%、容積率：80%	特記事項	担当者：最上　京司郎、設備：東京電力、ALL電化、公営水道、本下水、建築確認番号：第25UDI1W建11595号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)もがみ不動産 TEL：042-313-2296お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（1）第108882号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)もがみ不動産(株)もがみ不動産のその他の物件情報を見る東京都小平市津田町1-18-30 東京都知事（1）第108882号
情報公開日	2026年5月20日	情報更新日	2026年5月20日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年8月19日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

立川市の暮らしデータ

立川市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	89599世帯
人口総数	186257人
転入者数	11872人転入率（人口1000人当たり） 63.74人
転出者数	10409人転出率（人口1000人当たり） 55.89人
土地平均価格	住宅地 294467円／m² 商業地 2031000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)私立認可保育園の分園を設置し、多摩地区で初めて育休明け入園予約制度を実施。(2)5歳児相談(2014年6月～)。(3)民間事業者との協働による子育て応援ブック「Hiちーず」の作成・配布。(4)ひとり親家庭ホームヘルプ事業(一時的に生活援助・子育て支援が必要な時、就業・自立のために必要な時にホームヘルパーを派遣※諸条件あり)(5)子育てひろば事業(小学校入学前の児童と保護者が利用でき、保護者同士の交流や子どもが遊べる場所を提供。子育て相談や子育て支援講座など実施)。(6)認可保育園3～5歳クラスの副食費を無償化(2025年9月～)
出産祝い	あり
公立保育所数	6所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
私立保育所数	30所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
保育所入所待機児童数	8人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：8園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	隣接区域選択制
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

立川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円昭島ガス株式会社5057円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	立川市1408円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	42件人口10000人当たり 2.29件
刑法犯認知件数	1615件人口1000人当たり 8.80件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	8ヶ所
一般診療所総数	190ヶ所
小児科医師数	32人小児人口10000人当たり 15.28人
産婦人科医師数	27人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.06人
介護保険料基準額（月額）	6183円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料(燃えるごみ・燃えないごみ)。
家庭ごみの分別方式	15分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　プラスチック　雑誌・本・雑紙　牛乳等紙パック　びん　缶　スプレー缶　新聞紙・折込チラシ　段ボール・茶色紙　古布　ペットボトル　せん定枝　有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。処理券制度による有料収集。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 25000円上限比率 50.0％

立川市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 東京都立川市栄町２

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価格: 4,180万円
住所: 東京都立川市上砂町３

西武拝島線の物件

飯田グループホールディングス　GRAFARE　東大和市南街６期

価格: 4,680万円
住所: 東京都東大和市南街３

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伊奈平６ 3480万円

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西砂町２（西武立川駅） 4280万円～4780万円

価格: 4,280万円～4,780万円
住所: 東京都立川市西砂町２

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	98,123円/月	113,093円/月	134,065円/月	165,539円/月	218,017円/月	323,006円/月
5万円	89,037円/月	104,117円/月	125,198円/月	156,780円/月	209,365円/月	314,461円/月
10万円	79,952円/月	95,142円/月	116,331円/月	148,021円/月	200,714円/月	305,915円/月
15万円	70,866円/月	86,166円/月	107,464円/月	139,262円/月	192,062円/月	297,370円/月
20万円	61,781円/月	77,190円/月	98,598円/月	130,504円/月	183,411円/月	288,825円/月
25万円	52,695円/月	68,215円/月	89,731円/月	121,745円/月	174,759円/月	280,280円/月
30万円	ローン不可	59,239円/月	80,864円/月	112,986円/月	166,108円/月	271,735円/月
支払い利息合計	3,429,580円～	2,932,200円～	2,434,900円～	1,941,600円～	1,452,390円～	966,940円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。