新築一戸建て【好評分譲中！】アグレシオ玉川上水全19棟太陽光パネル・蓄電池搭載　ZEH水準省エネ住宅新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都立川市砂川町６
交通	西武拝島線「玉川上水」歩14分、多摩都市モノレール「砂川七番」歩18分、ＪＲ中央線「立川」バス22分「中央南北道北」歩9分～10分
価格	4680万円～5670万円

建物完成！
ゆとりある19邸の緑豊かな街区

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お問い合わせ先: 【売主】アグレ都市デザイン株式会社　吉祥寺支店＜アグレシオ玉川上水　インフォメーションデスク＞

情報の見方

: 【7号棟　LDK】
3.1mの高天井によって明るさ・開放感の感じられるリビング空間。（2026年3月撮影)

販売スケジュール	お申込み・ご契約に必要なもの ● ご本人様確認資料（運転免許証、マイナンバーカードなど） ● お認印 ● ご実印 ● 収入確認資料（源泉徴収票直近2年分、確定申告書3期分等） ● お名刺 ● スマートフォン ※共有名義にてご購入予定のお客様は共有者様も上記お持物をご持参ください。

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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【LDK　7号棟】
プライバシー性を考え、隣接する号棟と視線が合わないよう窓を配置。南側から陽光差し込むダイニングとなっております。
室内（2026年3月撮影)
【LDK　14号棟】
リビングとダイニングが一体となった繋がりを感じられるLDK。
リビングとダイニングが空間分けされたLDK。カウンターキッチンから全体が見渡せるプランニング。（2026年5月撮影)
【外観】
前面道路は５ｍ～６ｍとゆとりがあり、駐車もしやすくなっております。※正面にある棟はご成約号棟となります。（2026年4月撮影)

【キッチン　17号棟】
お手入れのしやすいガラストップ型のガスコンロやカートリッジ付き浄水器、食洗機を標準採用しました。ワークスペースも広くお料理にも便利です。（2026年4月撮影）
【『太陽光発電システム】
ずっと暮らしていく住まいだから、光熱費が軽減する住まいを選ぶ。同仕様　※エネカリ利用。TEPCOホームテックとの契約が必要です。
【シューズインクローゼット　7号棟】
『大型SIC・コートクローク付き』ゲストを迎えるエントランスはいつもスッキリと。ベビーカーやゴルフバッグ等も収納可能。(2026年4月撮影)

【洗面化粧台　１４号棟】
カウンター上部まで継ぎ目がない一体成形カウンターは拭き掃除に手間がかからないため、いつも清潔に保てます。（2026年4月撮影)
【洋室　17号棟】
バルコニーにつながる7.6帖の寝室。収納量充実のウォークインクローゼットも用意。収納家具いらずの、空間を広々お使いいただけます。（2026年4月撮影※家具はAIイメージです。)
西武拝島線・多摩都市モノレール「玉川上水」駅まで1090m

多摩都市モノレール「砂川七番」駅まで1380m
LICOPA 東大和まで1990m
クリエイトSD　立川砂川店まで1000m

立川市立第十小学校まで1060m
立川市立第六中学校まで1880m
西武拝島線・多摩都市モノレール「玉川上水」駅徒歩14分。JR中央線「立川」駅まで好アクセス。

【好評分譲中】建物完成し、ご成約済み号棟を除く全棟ご見学いただけます。
【外観】
前面道路は５ｍ～６ｍとゆとりがあり、駐車もしやすくなっております。（2026年4月撮影)
※正面にある棟はご成約号棟となります。
建物全窓に「Low-E複層ガラス」を採用。特殊金属フィルムと複層ガラスの組合せにより遮熱性を向上させ、夏冬の冷暖房効率を高めます。

【手洗いカウンター　１４号棟】
玄関先には手洗い器をご用意。
感染症対策にも役立ちます。（2026年4月撮影)
※号棟により異なります。
【浴室　１４号棟】
浴室乾燥、暖房機能付きの浴室。お湯が冷めにくい保温タイプの浴槽を採用しております。壁面の棚はお掃除しやすいよう、取り外しが可能です。（2026年4月撮影)

イベント情報

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
【セルフ内見も受付中！】
お好きな時間、ご自身のペースでゆっくり見学いただけます。
ご予約は、〈物件の特徴〉内の関連リンク【セルフ見学会　予約サイト】より可能です。

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【好評分譲中！】アグレシオ玉川上水全19棟太陽光パネル・蓄電池搭載　ZEH水準省エネ住宅販売概要

物件名	【好評分譲中！】アグレシオ玉川上水全19棟太陽光パネル・蓄電池搭載　ZEH水準省エネ住宅
価格	4680万円～5670万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+S（納戸）～4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	115.05m²～120.05m²（34.80坪～36.31坪）（実測）	建物面積	90.66m²～96.5m²（27.42坪～29.19坪）
販売スケジュール	お申込み・ご契約に必要なもの ● ご本人様確認資料（運転免許証、マイナンバーカードなど） ● お認印 ● ご実印 ● 収入確認資料（源泉徴収票直近2年分、確定申告書3期分等） ● お名刺 ● スマートフォン ※共有名義にてご購入予定のお客様は共有者様も上記お持物をご持参ください。
住所	東京都立川市砂川町６周辺地図立川市の暮らしデータ立川市周辺の家賃相場
交通	西武拝島線「玉川上水」歩14分乗り換え案内多摩都市モノレール「砂川七番」歩18分乗り換え案内ＪＲ中央線「立川」バス22分「中央南北道北」歩9分～10分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	19戸
完成時期	2026年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、フットパス：19m²分の各持分19分の1、未利用地：0.65m²（1号棟）
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	アグレ都市デザイン株式会社
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R07SHC117950号、他
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有、一部都市計画道路、一部協定通路

お問い合わせ先	【売主】アグレ都市デザイン株式会社　吉祥寺支店＜アグレシオ玉川上水　インフォメーションデスク＞ TEL：0120-275-663お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> アグレ都市デザイン(株)吉祥寺支店営業部アグレ都市デザイン(株)吉祥寺支店営業部のその他の物件情報を見る東京都武蔵野市吉祥寺南町1-7-7 HULIC&NewKICHIJOJI 4階東京都知事（1）第106450号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月9日	情報更新日	2026年5月9日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年5月19日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

立川市の暮らしデータ

立川市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	89599世帯
人口総数	186257人
転入者数	11872人転入率（人口1000人当たり） 63.74人
転出者数	10409人転出率（人口1000人当たり） 55.89人
土地平均価格	住宅地 294467円／m² 商業地 2031000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)私立認可保育園の分園を設置し、多摩地区で初めて育休明け入園予約制度を実施。(2)5歳児相談(2014年6月～)。(3)民間事業者との協働による子育て応援ブック「Hiちーず」の作成・配布。(4)ひとり親家庭ホームヘルプ事業(一時的に生活援助・子育て支援が必要な時、就業・自立のために必要な時にホームヘルパーを派遣※諸条件あり)(5)子育てひろば事業(小学校入学前の児童と保護者が利用でき、保護者同士の交流や子どもが遊べる場所を提供。子育て相談や子育て支援講座など実施)。(6)認可保育園3～5歳クラスの副食費を無償化(2025年9月～)
出産祝い	あり
公立保育所数	6所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
私立保育所数	30所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
保育所入所待機児童数	8人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：8園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	隣接区域選択制
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

立川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円昭島ガス株式会社5057円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	立川市1408円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	42件人口10000人当たり 2.29件
刑法犯認知件数	1615件人口1000人当たり 8.80件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	8ヶ所
一般診療所総数	190ヶ所
小児科医師数	32人小児人口10000人当たり 15.28人
産婦人科医師数	27人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.06人
介護保険料基準額（月額）	6183円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料(燃えるごみ・燃えないごみ)。
家庭ごみの分別方式	15分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　プラスチック　雑誌・本・雑紙　牛乳等紙パック　びん　缶　スプレー缶　新聞紙・折込チラシ　段ボール・茶色紙　古布　ペットボトル　せん定枝　有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。処理券制度による有料収集。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 25000円上限比率 50.0％

立川市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	108,506円/月	125,061円/月	148,252円/月	183,056円/月	241,087円/月	357,186円/月
5万円	99,421円/月	116,085円/月	139,385円/月	174,297円/月	232,436円/月	348,641円/月
10万円	90,335円/月	107,109円/月	130,518円/月	165,539円/月	223,784円/月	340,096円/月
15万円	81,250円/月	98,134円/月	121,651円/月	156,780円/月	215,133円/月	331,551円/月
20万円	72,164円/月	89,158円/月	112,785円/月	148,021円/月	206,481円/月	323,006円/月
25万円	63,079円/月	80,182円/月	103,918円/月	139,262円/月	197,830円/月	314,461円/月
30万円	ローン不可	71,207円/月	95,051円/月	130,504円/月	189,178円/月	305,915円/月
支払い利息合計	3,790,860円～	3,240,680円～	2,691,000円～	2,145,920円～	1,604,990円～	1,068,540円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。