新築一戸建てグラファーレ立川～柏町全13棟～新街区モデルハウスOPEN！新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	東京都立川市柏町１
交通	ＪＲ中央線「立川」バス18分柏二丁目歩2分～3分、多摩都市モノレール「泉体育館」歩11分～12分、多摩都市モノレール「砂川七番」歩12分～13分
価格	5,290万円～5,990万円

■フリープラン・カラーセレクト街区もご案内可■子育てに最適な住環境

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情報の見方

設備仕様

玄関ドア
ICタグキーシステムで便利な玄関ドア。
キッチン
前面に壁のない、開放感のあるシステムキッチン。食洗器が標準装備です。
洗面化粧台
ホテルライクでおしゃれな洗面化粧台（オプション）

浴室
保温性の高い高断熱浴槽。浴室乾燥機付きです。
トイレ
1階・2階にウォシュレット付きの

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構造の特徴

住宅性能評価W取得
設計・建設の住宅性能評価をダブルで取得。
耐震性能をはじめ、6つの項目で採納等級を取得
第三者機関の検査が入りますので、安心してお住まいいただけます。
高断熱住宅
ZEH水準の高断熱仕様です。太陽光パネルも設置予定です。
IDS工法
在来工法とパネル工法の良いところを取り入れた、ハイブリッドの広報です。

20年地盤保証
建築前の地盤調査結果に基づいて建築しています。20年間の地盤保証付きです。

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グラファーレ立川～柏町全13棟～新街区モデルハウスOPEN！販売概要

物件名	グラファーレ立川～柏町全13棟～新街区モデルハウスOPEN！
価格	5,290万円～5,990万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	117.14m²～118.04m²	建物面積	92.74m²～93.16m²
販売スケジュール	9月12日先着順申込受付開始いよいよ建売分譲スタート。先着順にて受付開始です。まずはモデルハウスをご見学下さい。
住所	東京都立川市柏町１周辺地図立川市の暮らしデータ立川市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央線「立川」バス18分柏二丁目歩2分～3分乗り換え案内多摩都市モノレール「泉体育館」歩11分～12分乗り換え案内多摩都市モノレール「砂川七番」歩12分～13分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	13戸
完成時期	2027年1月中旬予定	入居時期	2027年2月中旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、私道持分：854.37m²のうち1/13
構造・工法	木造2階建（IDS工法）	施工	タクトホーム株式会社
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：松田、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：TKK確済26-422号他
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、高さ最高限度有、不整形地

お問い合わせ先	(株)パワーポート TEL：0120-970535お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)パワーポート(株)パワーポートのその他の物件情報を見る東京都西東京市田無町4-22-12 プランドール・イト-102 国土交通大臣（1）第009888号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年9月6日	情報更新日	2026年9月6日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年10月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

立川市の暮らしデータ

立川市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	89599世帯
人口総数	186257人
転入者数	11872人転入率（人口1000人当たり） 63.74人
転出者数	10409人転出率（人口1000人当たり） 55.89人
土地平均価格	住宅地 294467円／m² 商業地 2031000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)私立認可保育園の分園を設置し、多摩地区で初めて育休明け入園予約制度を実施。(2)5歳児相談(2014年6月～)。(3)民間事業者との協働による子育て応援ブック「Hiちーず」の作成・配布。(4)ひとり親家庭ホームヘルプ事業(一時的に生活援助・子育て支援が必要な時、就業・自立のために必要な時にホームヘルパーを派遣※諸条件あり)(5)子育てひろば事業(小学校入学前の児童と保護者が利用でき、保護者同士の交流や子どもが遊べる場所を提供。子育て相談や子育て支援講座など実施)。(6)認可保育園3～5歳クラスの副食費を無償化(2025年9月～)
出産祝い	あり
公立保育所数	6所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
私立保育所数	30所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
保育所入所待機児童数	8人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：8園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	隣接区域選択制
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

立川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円昭島ガス株式会社5057円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	立川市1408円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	42件人口10000人当たり 2.29件
刑法犯認知件数	1596件人口1000人当たり 8.69件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	8ヶ所
一般診療所総数	190ヶ所
小児科医師数	32人小児人口10000人当たり 15.28人
産婦人科医師数	27人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.06人
介護保険料基準額（月額）	6183円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料(燃えるごみ・燃えないごみ)。
家庭ごみの分別方式	15分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　プラスチック　雑誌・本・雑紙　牛乳等紙パック　びん　缶　スプレー缶　新聞紙・折込チラシ　段ボール・茶色紙　古布　ペットボトル　せん定枝　有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。処理券制度による有料収集。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 25000円上限比率 50.0％

立川市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格: 4,890万円～5,190万円
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価格: 4,790万円
住所: 東京都立川市砂川町６

立川市栄町5丁目　全1棟　新築分譲住宅

価格: 4,900万円
住所: 東京都立川市栄町５

立川市一番町6　新築分譲住宅　全5棟

価格: 4,850万円～5,650万円
住所: 東京都立川市一番町６

ＪＲ中央線の物件

～飯田産業がお届けするハートフルタウン～前原町1丁目637番

価格: 5,790万円・6,190万円
住所: 東京都小金井市前原町１

国立市中1丁目　全2棟　新築分譲住宅

価格: 8,398万円
住所: 東京都国立市中１

【全６邸】全棟長期優良住宅・セコム標準装備♪/予告広告

価格: 販売価格未定
住所: 東京都中野区大和町３

飯田グループホールディングス　リーブルガーデン国分寺北町第三

価格: 5,080万円～5,880万円
住所: 東京都国分寺市北町２

立川市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	124,341円/月	143,311円/月	169,886円/月	209,770円/月	276,270円/月	409,312円/月
5万円	115,255円/月	134,336円/月	161,020円/月	201,011円/月	267,618円/月	400,766円/月
10万円	106,170円/月	125,360円/月	152,153円/月	192,252円/月	258,967円/月	392,221円/月
15万円	97,084円/月	116,384円/月	143,286円/月	183,494円/月	250,315円/月	383,676円/月
20万円	87,999円/月	107,409円/月	134,419円/月	174,735円/月	241,664円/月	375,131円/月
25万円	78,913円/月	98,433円/月	125,553円/月	165,976円/月	233,013円/月	366,586円/月
30万円	69,828円/月	89,457円/月	116,686円/月	157,218円/月	224,361円/月	358,041円/月
支払い利息合計	4,344,990円～	3,710,680円～	3,081,500円～	2,457,280円～	1,837,930円～	1,223,660円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。