新築一戸建て立川市錦町4丁目新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都立川市錦町４
交通	ＪＲ南武線「西国立」歩5分、ＪＲ中央線「立川」歩14分、多摩都市モノレール「立川南」歩13分
価格	6,299万円

◆立川駅徒歩圏♪ビジネスもプライベートもアクティブに楽しめるロケーション◆

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情報の見方

: 【1号棟/LDK約18帖】
自然と家族が集まる温もり溢れるLDK。ダイニングとリビングの一体感で、日々の会話も弾む空間です。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません

物件名	立川市錦町4丁目
価格	6,299万円
間取り	2LDK+S（納戸）・3LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	66.98m²・70.92m²（20.26坪・21.45坪）（登記）
建物面積	113.67m²・117.39m²（34.38坪・35.51坪）（実測）
住所	東京都立川市錦町４

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

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【1号棟/LDK約18帖】
自然と家族が集まる温もり溢れるLDK。ダイニングとリビングの一体感で、日々の会話も弾む空間です。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません
(1号棟)、価格6299万円、3LDK+S、土地面積70.92m²、建物面積117.39m²
【1号棟/キッチン】
自然と会話が弾む、対面式キッチン。スライド式の収納には、調理器具や食器類をすっきりと収めることができます。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。価格には含まれません

【1号棟/キッチン】
食器洗乾燥機付きのキッチン。窓から風を取り込みながら換気ができ、快適で心地良い調理時間となりそうです。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません
【1号棟/LDK約18帖】
対面キッチンから見渡せる広々リビングには床暖房を標準装備。足元からポカポカ温かく、自然と家族が集まる居心地の良いLDKです。
【1号棟/バルコニー】
青空が広がる爽快なバルコニー。大きな窓から溢れる日差しと心地よい風を感じる空間。広い開口部が室内に開放感をもたらし、お洗濯物もカラッと気持ちよく乾きます。

【1号棟/洗面化粧台】
三面鏡付きの洗面化粧台。清潔感溢れるデザインと使いやすさを両立し、毎日の身支度を快適にサポートしてくれます。※家具・小物・植栽等は、AIによるイメージです。価格には含まれません
【1号棟/浴室】
疲れを癒す浴室。雨の日に重宝する、浴室乾燥機が搭載されています。ワイドミラー付き、浴槽に浸かりながらパックなども◎※家具・小物・植栽等は、AIによるイメージです。価格には含まれません
【1号棟/玄関】
ゆとりある玄関空間。奥行きを感じられる開放的な設計。日々の帰宅を優しく包み込む心地よいエントランスです。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません

【1号棟/洋室約5.2帖】
主寝室としてもおすすめの洋室です。家具を配置してもゆとりのある広さです。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。
【1号棟/WIC】
大容量WIC、衣類や小物をまとめて収納できるゆとりのある空間。お部屋をいつでもすっきり保てます。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。
【1号棟/洋室約4.5帖】
無駄のない美しい室内。家具配置がしやすくプライベートな時間に集中できます。※家具・小物・植栽は、AIによるイメージです。販売価格には含まれません。

【1号棟/洋室約6.3帖】
自然光が広がる開放的なプライベート空間。温かみのある内装で、勉強も休日も心地よく過ごせます。※家具・小物・植栽は、AIによるイメージです。販売価格には含まれません。
【1号棟/洋室約5.2帖】
2面採光につき、心地良い陽光がお部屋全体を包み込みます。寝室や子ども部屋、書斎としても活用できます。※家具・小物・植栽は、AIによるイメージです。販売価格には含まれません。
【現地外観写真】
質感にこだわった意匠性の高い外観。質感豊かな外壁とシャープなラインが印象的。住むほどに愛着が湧く、KEIAIブランドならではのハイセンスなデザイン邸宅です。

【前面道路を含む現地写真】
近隣にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなど生活に必要な店舗が揃い、忙しい日の買い出しも楽々です。
立川市立第三小学校まで280m
立川市立第三中学校まで600m

西友西国立店まで500m
サンドラッグ立川羽衣町店まで617m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
◆日時◆
毎日、ご見学が可能です。
9:00～21:00まで

◆ご予約方法◆
事前に鍵等の手配やお時間等の調整（居住中物件等の場合）が、必要な場合がございます。
ご見学前にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズになります。

◆ご案内方法◆
弊社へのご来社または、お住まいへのお迎え・最寄駅、ご見学物件周辺等でお待ち合わせ、
など、ご希望をお伝えください。～東宝ハウス武蔵野【フリーダイヤル:0120-60-4512】～

ご見学ご希望物件以外にも、お客様の希望に合わせた物件などもご提案、ご案内をいたします。
*完成前の建物については、モデルハウス等もご覧いただけるようお手配いたします。

◆お車でご来社の場合◆
『無料提携駐車場』がございます。
＊駐車場の場所等については、当社スタッフよりお伝えさせて頂きます。

◆各種ご相談もお気軽にお承ります◆
住宅ローンのご相談
・適切な借入額は？
・どの金融機関がお得？
・繰り上げ返済は『どのタイミングで』、『どのぐらいの金額で』、『期間短縮？それとも支払額圧縮？』するが効果的？
・提携FPによるライフプランのシュミレーション。

◆その他◆
周辺環境、物件情報等について、お気軽にお問い合わせください
～東宝ハウス武蔵野【フリーダイヤル:0120-60-4512】～

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立川市錦町4丁目販売概要

物件名	立川市錦町4丁目
価格	6,299万円ローンシミュレーション	最多価格帯	6,200万円台（2戸）
間取り	2LDK+S（納戸）・3LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	66.98m²・70.92m²（20.26坪・21.45坪）（登記）	建物面積	113.67m²・117.39m²（34.38坪・35.51坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	東京都立川市錦町４周辺地図立川市の暮らしデータ立川市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ南武線「西国立」歩5分乗り換え案内ＪＲ中央線「立川」歩14分乗り換え案内多摩都市モノレール「立川南」歩13分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年4月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、私道持分あり。道路後退部分：1号棟約1.46m²、2号棟約1.60m²
構造・工法	木造3階建	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：70％・容積率：160％	特記事項	担当者：島野　祐一、設備：東京電力・公営水道・都市ガス・本下水
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区、高さ最高限度有、一部都市計画道路

お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野 TEL：0120-604512お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野のその他の物件情報を見る東京都武蔵野市境1-15-6 東京都知事（10）第046158号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年8月1日	情報更新日	2026年8月1日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年9月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

立川市の暮らしデータ

立川市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	89599世帯
人口総数	186257人
転入者数	11872人転入率（人口1000人当たり） 63.74人
転出者数	10409人転出率（人口1000人当たり） 55.89人
土地平均価格	住宅地 294467円／m² 商業地 2031000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)私立認可保育園の分園を設置し、多摩地区で初めて育休明け入園予約制度を実施。(2)5歳児相談(2014年6月～)。(3)民間事業者との協働による子育て応援ブック「Hiちーず」の作成・配布。(4)ひとり親家庭ホームヘルプ事業(一時的に生活援助・子育て支援が必要な時、就業・自立のために必要な時にホームヘルパーを派遣※諸条件あり)(5)子育てひろば事業(小学校入学前の児童と保護者が利用でき、保護者同士の交流や子どもが遊べる場所を提供。子育て相談や子育て支援講座など実施)。(6)認可保育園3～5歳クラスの副食費を無償化(2025年9月～)
出産祝い	あり
公立保育所数	6所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
私立保育所数	30所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
保育所入所待機児童数	8人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：8園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	隣接区域選択制
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

立川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円昭島ガス株式会社5057円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	立川市1408円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	42件人口10000人当たり 2.29件
刑法犯認知件数	1596件人口1000人当たり 8.69件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	8ヶ所
一般診療所総数	190ヶ所
小児科医師数	32人小児人口10000人当たり 15.28人
産婦人科医師数	27人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.06人
介護保険料基準額（月額）	6183円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料(燃えるごみ・燃えないごみ)。
家庭ごみの分別方式	15分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　プラスチック　雑誌・本・雑紙　牛乳等紙パック　びん　缶　スプレー缶　新聞紙・折込チラシ　段ボール・茶色紙　古布　ペットボトル　せん定枝　有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。処理券制度による有料収集。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 25000円上限比率 50.0％

立川市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格: 4,990万円～6,090万円
住所: 東京都国立市谷保７

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住所: 神奈川県川崎市中原区宮内３

飯田グループホールディングス　府中市本宿町4丁目Ⅳ　全3棟　

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住所: 東京都府中市本宿町４

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	150,533円/月	173,499円/月	205,673円/月	253,957円/月	334,466円/月	495,532円/月
5万円	141,448円/月	164,524円/月	196,806円/月	245,199円/月	325,814円/月	486,987円/月
10万円	132,362円/月	155,548円/月	187,939円/月	236,440円/月	317,163円/月	478,442円/月
15万円	123,277円/月	146,572円/月	179,072円/月	227,681円/月	308,511円/月	469,897円/月
20万円	114,191円/月	137,597円/月	170,206円/月	218,923円/月	299,860円/月	461,352円/月
25万円	105,106円/月	128,621円/月	161,339円/月	210,164円/月	291,208円/月	452,806円/月
30万円	96,020円/月	119,645円/月	152,472円/月	201,405円/月	282,557円/月	444,261円/月
支払い利息合計	5,255,630円～	4,488,360円～	3,727,300円～	2,972,160円～	2,223,210円～	1,480,060円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。