新築一戸建てブルーミングガーデン立川市幸町6丁目1棟新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都立川市幸町６
交通	西武拝島線「玉川上水」歩7分～8分、多摩都市モノレール「玉川上水」歩7分～8分
価格	5,880万円

【売主直販】駅徒歩7分程の好立地に駐車場2台分確保した整形地として誕生。

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情報の見方

: 外観写真(2026年6月中旬撮影) 西武拝島線、多摩モノレール「玉川上水」駅まで徒歩7～8分!安心の長期優良住宅こだわりが詰まった住まいが誕生しました。

物件名	ブルーミングガーデン立川市幸町6丁目1棟
価格	5,880万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	106.75m²（32.29坪）（登記）
建物面積	85.04m²（25.72坪）
住所	東京都立川市幸町６

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 屋根裏収納 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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LDK16.62帖(2026年6月中旬撮影) 「おはよう」「ただいま」など自然とコミュニケーションが生まれるリビングイン階段!リビングを中心とした間取りが明るいファミリー空間を実現。
外観写真(2026年6月中旬撮影) 駐車場2台分確保でゆとりあるカーライフ。
立川市幸町6丁目1棟区画図

庭(2026年6月中旬撮影) 南向きの芝生で家族と幸せなひと時を。
浴室(2026年6月中旬撮影) 浴槽内ステップ付きで、半身浴や親子入浴もゆったり、思いのまま。フチに腰かけやすく、出入りもラクラク。環境にやさしい節水タイプ浴槽です。
洗面所(2026年6月中旬撮影) 三面鏡裏収納には化粧品や洗面用品類をすっきり整理できます。

キッチン(2026年6月中旬撮影) 「対面カウンターキッチン」はキッチンからダイニングルームを見渡せるため、お子さんのいる家庭に最適。
洋室6.0帖グルニエ(2026年6月中旬撮影) 小屋裏収納は6.07m²で小窓・コンセント付き。
(2026年6月中旬撮影) キッチンパントリー収納として利用可能な可動棚。食器や調理器具等が片付く便利なスペースとなっております。

和室4.5帖(2026年6月中旬撮影) LDKから続く和室。赤ちゃんのお昼寝やお子さんの遊び場にぴったり。南側と東側に窓のある、明るい日差しが心地よいスペースです
洋室6.0帖(2026年6月中旬撮影)
洋室6.0帖バルコニー(2026年6月中旬撮影) 日差しが暖かい南向きバルコニー。

洋室5.25帖(2026年6月中旬撮影) 陽光差し込みゆったりとリラックスできる落ち着きのある洋室。
洋室4.5帖バルコニー(2026年6月中旬撮影) 用途で使い分けできるダブルバルコニー。こちらも南向きで日当たり◎
外観写真(2026年6月中旬撮影) 折上天井が空間を美しく演出。宅配ボックスなど“あったら嬉しい”設備も充実した快適な住まいです。

LDK16.62帖(2026年6月中旬撮影) 間接照明付きのオシャレな折上天井。
天井を高くしてリビングに開放感をプラス。
玄関(2026年6月中旬撮影) レスフラットデザイン扉でより先進的なエントランススペースを演出。「使い勝手」や「収納力」に関する不満も解消できるシューズボックスです。
宅配ボックス(2026年6月中旬撮影) 不在時でも荷物が受け取れるため、時間の有効活用ができる「宅配ボックス」。グッドデザイン賞・キッズデザイン賞受賞!

玄関手洗器(2026年6月中旬撮影) 帰ってすぐ手が洗えて衛生的♪
(1)、価格5880万円、4LDK、土地面積106.75m²、建物面積85.04m²

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ブルーミングガーデン立川市幸町6丁目1棟販売概要

物件名	ブルーミングガーデン立川市幸町6丁目1棟
価格	5,880万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	106.75m²（32.29坪）（登記）	建物面積	85.04m²（25.72坪）
販売スケジュール	-
住所	東京都立川市幸町６周辺地図立川市の暮らしデータ立川市周辺の家賃相場
交通	西武拝島線「玉川上水」歩7分～8分乗り換え案内多摩都市モノレール「玉川上水」歩7分～8分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2026年6月中旬	入居時期	2026年7月中旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	東4.0m私道【私道持分】16平方メートル×1/1
構造・工法	木造2階建(在来工法)	施工	株式会社東栄住宅
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率40％	特記事項	担当者：原　もも乃、設備：公営水道、東京電力、都市ガス、本下水、建築確認番号：第R08SHC102397号、【私道持分】16平方メートル×1/1
その他制限事項	【その他法令】第一種高度地区、22条区域、景観法、宅地造成等規制法

お問い合わせ先	(株)東栄住宅杉並営業所 TEL：03-5336-7889お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)東栄住宅杉並営業所(株)東栄住宅杉並営業所のその他の物件情報を見る東京都杉並区西荻南3-7-12 西荻南パレス1階国土交通大臣（9）第003564号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月22日	情報更新日	2026年6月22日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年7月6日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

立川市の暮らしデータ

立川市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	89599世帯
人口総数	186257人
転入者数	11872人転入率（人口1000人当たり） 63.74人
転出者数	10409人転出率（人口1000人当たり） 55.89人
土地平均価格	住宅地 294467円／m² 商業地 2031000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)私立認可保育園の分園を設置し、多摩地区で初めて育休明け入園予約制度を実施。(2)5歳児相談(2014年6月～)。(3)民間事業者との協働による子育て応援ブック「Hiちーず」の作成・配布。(4)ひとり親家庭ホームヘルプ事業(一時的に生活援助・子育て支援が必要な時、就業・自立のために必要な時にホームヘルパーを派遣※諸条件あり)(5)子育てひろば事業(小学校入学前の児童と保護者が利用でき、保護者同士の交流や子どもが遊べる場所を提供。子育て相談や子育て支援講座など実施)。(6)認可保育園3～5歳クラスの副食費を無償化(2025年9月～)
出産祝い	あり
公立保育所数	6所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
私立保育所数	30所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
保育所入所待機児童数	8人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：8園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	隣接区域選択制
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

立川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円昭島ガス株式会社5057円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	立川市1408円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	42件人口10000人当たり 2.29件
刑法犯認知件数	1596件人口1000人当たり 8.69件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	8ヶ所
一般診療所総数	190ヶ所
小児科医師数	32人小児人口10000人当たり 15.28人
産婦人科医師数	27人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.06人
介護保険料基準額（月額）	6183円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料(燃えるごみ・燃えないごみ)。
家庭ごみの分別方式	15分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　プラスチック　雑誌・本・雑紙　牛乳等紙パック　びん　缶　スプレー缶　新聞紙・折込チラシ　段ボール・茶色紙　古布　ペットボトル　せん定枝　有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。処理券制度による有料収集。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 25000円上限比率 50.0％

立川市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	139,656円/月	160,963円/月	190,812円/月	235,608円/月	310,299円/月	459,728円/月
5万円	130,571円/月	151,988円/月	181,945円/月	226,849円/月	301,648円/月	451,183円/月
10万円	121,485円/月	143,012円/月	173,078円/月	218,091円/月	292,996円/月	442,638円/月
15万円	112,400円/月	134,036円/月	164,212円/月	209,332円/月	284,345円/月	434,093円/月
20万円	103,314円/月	125,061円/月	155,345円/月	200,573円/月	275,693円/月	425,547円/月
25万円	94,229円/月	116,085円/月	146,478円/月	191,815円/月	267,042円/月	417,002円/月
30万円	85,144円/月	107,109円/月	137,611円/月	183,056円/月	258,390円/月	408,457円/月
支払い利息合計	4,877,710円～	4,165,400円～	3,459,000円～	2,758,400円～	2,063,150円～	1,373,580円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。