新築一戸建て立川市砂川町8丁目新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	東京都立川市砂川町８
交通	西武拝島線「武蔵砂川」歩17分、西武拝島線「玉川上水」歩20分、多摩都市モノレール「桜街道」歩22分
価格	3,990万円

◆本日内覧可能！2階LDK＆2面バルコニー付き！明るく快適なプライベート空間◆

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情報の見方

地図立川市砂川町８周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
フーズマーケットさえき大南店まで582m 徒歩8分。営業時間は9:00～24:00。徒歩や自転車で気軽に行ける距離にあります。駐車場もあるので車でのまとめ買いも便利です。新鮮な食材やお惣菜がいつでも揃います。
スーパー
マルエツ武蔵砂川店まで1183m 徒歩15分。営業時間は9:00～22:00。生活圏内にあるスーパーです。お惣菜や加工食品も充実しているので、忙しい日や料理をお休みしたい時にも便利です。
スーパー
いなげやina21玉川上水駅前店まで2018m 徒歩26分。営業時間は10:00～22:00。毎週月曜日は98円均一セールが行われています。お店のホームページからはチラシ情報も確認できます。

コンビニ
ファミリーマート武蔵村山大南通り店まで369m 徒歩5分。24時間営業。歩いてすぐの距離にコンビニがあると、夜遅くの帰宅時や急な買い出しにも困りません。24時間いつでも開いている安心感が、毎日の生活を支えてくれます。
コンビニ
セブンイレブン武蔵村山大南公園店まで441m 徒歩6分。24時間営業。コンビニ内にATMがあるため、急な現金の引き出しや振込も24時間スムーズです。時間を選ばず必要な時にすぐ利用できる便利な環境です。
ドラッグストア
ウェルパーク武蔵砂川店まで1071m 徒歩14分。営業時間は9:00～22:00。医薬品や日用品だけでなく食品の品揃えも豊富で、日常のお買い物に便利なドラッグストアです。

ドラッグストア
クリエイトエス・ディー立川砂川店まで1386m 徒歩18分。営業時間は10:00～22:00。医薬品だけでなく、お酒や冷凍食品、野菜まで揃う便利なドラッグストアです。日用品と一緒に食材もまとめ買いできるため、日々の買い出しがスムーズ。
ドラッグストア
クリエイトエス・ディー武蔵村山大南店まで1392m 徒歩18分。営業時間は10:00～22:00。処方箋受付に対応しており、お薬の待ち時間にお酒や食品の買い出しが可能です。1ヶ所でまとめて用事が済むため、日々の生活がよりスムーズに。
病院
西砂川病院まで319m 徒歩4分。急な体調不良の際にも通いやすい近さで、お薬の処方から日常の通院まで身近で済ませられます。ご家族の「もしも」の時にも心強い環境です。

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見学可能な日程

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
■ご予約に際して

日時のご希望をお伝えください(当日でも対応可能です)。
事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が必要な場合がございますのでご容赦ください。
事前にご連絡をいただけると、スムーズなご案内が可能となりますのでお手数ですがご一報ください。

■物件のご案内

弊社へのご来社、お客様宅へのお迎え・最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、ご希望をお伝えください。

(株)東宝ハウス武蔵野　【フリーダイヤル:0120-130-510】
ご希望条件をお伝え頂けましたら、ご見学希望物件以外の資料も用意して参ります。
もちろん他の物件も併せてご案内させていただきます。

■お車でご来社の場合

『無料提携駐車場』をご用意してございます。
＊駐車場の場所等については弊社ＨＰにてご確認いただくか当社スタッフまでお問い合わせください。

■住宅ローンはお任せください！

住宅ローンのご相談：金利の安い最適な金融機関をご紹介。FP・住宅ローンアドバイザーによる資金シュミレーションの実施と金利等に関するご説明、適切な金融機関のご紹介、事前(仮)審査の実施から本申し込みまで全てアシストさせていただきます。

■ＦＰ(ファイナンシャルプランナー)に相談

弊社専属ファイナンシャルプランナーがお金に関するあらゆる質問にお答えさせていただきます。
先ずは、お気軽にお問合せください。

お問い合わせは
(株)東宝ハウス武蔵野　【フリーダイヤル:0120-130-510】

その他周辺環境

■【スーパー】フーズマーケットさえき大南店（約582m・徒歩8分）
■【スーパー】マルエツ武蔵砂川店（約1183m・徒歩15分）
■【スーパー】いなげやina21玉川上水駅前店（約2018m・徒歩26分）
■【コンビニ】ファミリーマート武蔵村山大南通り店（約369m・徒歩5分）
■【コンビニ】セブンイレブン武蔵村山大南公園店（約441m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】ウェルパーク武蔵砂川店（約1071m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー立川砂川店（約1386m・徒歩18分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー武蔵村山大南店（約1392m・徒歩18分）
■【幼稚園・保育園】武蔵みどり幼稚園（約252m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】ひまわり保育園（約380m・徒歩5分）
■【小学校】立川市立上砂川小学校（約1368m・徒歩18分）
■【中学校】立川市立立川第五中学校（約2200m・徒歩28分）
■【病院】西砂川病院（約319m・徒歩4分）
■【郵便局】武蔵村山大南郵便局（約666m・徒歩9分）
■【銀行】多摩信用金庫村山支店（約984m・徒歩13分）
■【公園】大南公園（約972m・徒歩13分）

立川市砂川町8丁目販売概要

物件名	立川市砂川町8丁目
価格	3,990万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	80.26m²（24.27坪）	建物面積	102.26m²（30.93坪）
販売スケジュール	-
住所	東京都立川市砂川町８周辺地図立川市の暮らしデータ立川市周辺の家賃相場
交通	西武拝島線「武蔵砂川」歩17分乗り換え案内西武拝島線「玉川上水」歩20分乗り換え案内多摩都市モノレール「桜街道」歩22分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2026年4月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ～9.4ｍ、アスファルト舗装、東側9.40ｍ～9.41ｍ市道、北側5.02ｍ私道（持分有：1452/10164）
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％・200％	特記事項	担当者：緒方　一希、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有、不整形地、都市計画/市街化区域、第二種高度地区、立川市中高層建築物の建築に係る紛争予防と調整に関する条例、緑化推進条例等

お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野 TEL：0120-130510お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野のその他の物件情報を見る東京都武蔵野市境1-15-6 東京都知事（10）第046158号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月20日	情報更新日	2026年6月20日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年5月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

立川市の暮らしデータ

立川市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	89599世帯
人口総数	186257人
転入者数	11872人転入率（人口1000人当たり） 63.74人
転出者数	10409人転出率（人口1000人当たり） 55.89人
土地平均価格	住宅地 294467円／m² 商業地 2031000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)私立認可保育園の分園を設置し、多摩地区で初めて育休明け入園予約制度を実施。(2)5歳児相談(2014年6月～)。(3)民間事業者との協働による子育て応援ブック「Hiちーず」の作成・配布。(4)ひとり親家庭ホームヘルプ事業(一時的に生活援助・子育て支援が必要な時、就業・自立のために必要な時にホームヘルパーを派遣※諸条件あり)(5)子育てひろば事業(小学校入学前の児童と保護者が利用でき、保護者同士の交流や子どもが遊べる場所を提供。子育て相談や子育て支援講座など実施)。(6)認可保育園3～5歳クラスの副食費を無償化(2025年9月～)
出産祝い	あり
公立保育所数	6所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
私立保育所数	30所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
保育所入所待機児童数	8人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：8園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	隣接区域選択制
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

立川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円昭島ガス株式会社5057円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	立川市1408円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	42件人口10000人当たり 2.29件
刑法犯認知件数	1596件人口1000人当たり 8.69件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	8ヶ所
一般診療所総数	190ヶ所
小児科医師数	32人小児人口10000人当たり 15.28人
産婦人科医師数	27人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.06人
介護保険料基準額（月額）	6183円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料(燃えるごみ・燃えないごみ)。
家庭ごみの分別方式	15分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　プラスチック　雑誌・本・雑紙　牛乳等紙パック　びん　缶　スプレー缶　新聞紙・折込チラシ　段ボール・茶色紙　古布　ペットボトル　せん定枝　有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。処理券制度による有料収集。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 25000円上限比率 50.0％

立川市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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栄町３（国立駅） 5830万円・5930万円

価格: 5,830万円・5,930万円
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西武拝島線の物件

小平市小川町1丁目　全2棟/2号棟　新築分譲住宅

価格: 5,180万円
住所: 東京都小平市小川町１

向原４（東大和市駅） 4590万円～4990万円

価格: 4,590万円～4,990万円
住所: 東京都東大和市向原４

仲原３（東大和市駅） 4790万円・4890万円

価格: 4,790万円・4,890万円
住所: 東京都東大和市仲原３

グラファーレ　立川市柏町４期　　全８棟　

価格: 5,598万円
住所: 東京都立川市柏町４

立川市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,595円/月	104,417円/月	123,779円/月	152,838円/月	201,290円/月	298,225円/月
5万円	81,509円/月	95,441円/月	114,913円/月	144,080円/月	192,639円/月	289,680円/月
10万円	72,424円/月	86,465円/月	106,046円/月	135,321円/月	183,988円/月	281,135円/月
15万円	63,338円/月	77,490円/月	97,179円/月	126,562円/月	175,336円/月	272,589円/月
20万円	54,253円/月	68,514円/月	88,312円/月	117,804円/月	166,685円/月	264,044円/月
25万円	ローン不可	59,538円/月	79,446円/月	109,045円/月	158,033円/月	255,499円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,579円/月	100,286円/月	149,382円/月	246,954円/月
支払い利息合計	3,164,390円～	2,705,480円～	2,249,400円～	1,793,600円～	1,341,710円～	893,220円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。